レジデンシア春日安藤坂の外観
レジデンシア春日安藤坂の外観画像です。
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レジデンシア春日安藤坂のエントランス
レジデンシア春日安藤坂のエントランス画像です。 -
レジデンシア春日安藤坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
レジデンシア春日安藤坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
レジデンシア春日安藤坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
レジデンシア春日安藤坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:66件 中古:60件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
| 口コミ | メリット:37件 デメリット:35件 特徴:16件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約463万円/坪
賃料:約12871円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.33％ |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
レジデンシア春日安藤坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩9分
都営三田線／春日駅 徒歩10分
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利用可能路線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区春日2丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
106戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立金富小学校
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中学校区域
区立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●バリアフリー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
レジデンシア春日安藤坂の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全60件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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レジデンシア春日安藤坂の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄りの駅（後楽園、飯田橋）はどちらも比較的大きな駅のため、買いものをするには打って付けの場所で、後楽園でいえば、商業施設もたくさんあるので、週末に駅周辺で遊べることは大きなメリットだと感じます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
マンション周辺は、どちらかといえば住宅街なので基本的にしずかで過ごしやすいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外観・エントランスのデザイン性は他のマンションに比べて綺麗で清掃も行き届いていると思います。 セキュリティも特に問題ないですし、共用部の使い勝手もよいと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内の設備で私が一番よいと思っているのが、キッチンの洗面部分で、生ゴミをそのまま流して処理できる機能がついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 買いものに関しては、後楽園駅までいけば基本的になんでも揃うのでとても便利かと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンションのある文京区は、幼稚園から大学まで学校が多いので家族で住まれている人が多いと感じますし、子供がいる方にとっては住みやすい立地だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
かずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 安藤坂の中腹と坂下にエントランスがあり便利。周辺も落ち着いた環境で子育て環境として抜群。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
JTさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | メトロ後楽園のほか、JR飯田橋へのアクセスも容易 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
Kazooさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | ・後楽園駅、飯田橋駅が最寄り駅のため交通の利便性が非常に高い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
・駅から程よく離れているので閑静(隣が三井邸) ・犯罪件数が少ない文京区でも更に安全な地域(近くに警察署、交番) |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | ・意識が高い住人が多いためマンション共用部の維持管理状態が良好で長期修繕計画等もしっかりしている |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
・建築資材高騰前の物件のため、広めの住戸の数が多い。 ・ディスポーザーが付いており生ゴミが出ないので便利 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ・ラクーア、東京ドームシティ、メトロMが徒歩圏内で買い物に便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
・国立私立の有名校に徒歩通学圏内 ・オーガニックスーパーもあり子供連れには安心 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 後楽園駅
Danceさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千代田線、南北線、都営線が交わり、少し歩けばJRの水道橋にもアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東京ドームの最寄駅ということで、近隣に商業施設があり、買い物に便利な立地です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の駅ビル、商業施設内に非常に多くの飲食店があります。ファミリーでの利用も気軽にできるお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京区は子育て支援が充実しており、駅近くの商業施設には自由に遊べる広場があり、オムツ替えも楽にできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思います。駅周辺は常ににぎわっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くありませんが、南北線や千代田線が使えて便利な立地にありコスパは悪くないと思います。 |
2022年12月 飯田橋駅
スマイルさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線を利用しているので一本で行けるのがうれしい。また、複数の路線が通ってるのも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街並みが素敵で、商店街が元気です。また、ここだけで出店してるお店がいくつもあって買い物が楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高級なお店から手頃な店までたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅地なので子育てしやすいのでは？と思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | よさそう。いつも穏やかで、落ち着いている雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物も食事も、高いお店が多いけれどそれだけ価値があると思う。 |
2021年12月 飯田橋駅
5.0
【メリット】 飯田橋駅は線路がたくさんあるためどこに行くのも困りません。最近駅をリニューアルしたためとて……
2021年11月 茗荷谷駅
4.0
【メリット】 私は大学の最寄駅なのでよく利用していますが池袋まで約5分と交通の便が良い。また駅周辺には飲……
レジデンシア春日安藤坂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1349物件中) |
文京区春日ランキング
位(45物件中) |
飯田橋駅ランキング
位(263物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,139万円
推定相場坪単価463万円/坪
推定相場㎡単価140万円/㎡
レジデンシア春日安藤坂の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,675 ～ 7,853万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,318 ～ 7,675万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,961 ～ 7,318万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,604 ～ 6,961万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,247 ～ 6,604万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 文京区 | 271位 | / 1,045物件中 |
|---|---|---|
| 文京区春日 | 7位 | / 29物件中 |
| 飯田橋駅 | 112位 | / 218物件中 |
| 後楽園駅 | 90位 | / 228物件中 |
| 茗荷谷駅 | 67位 | / 209物件中 |
| 春日駅 | 87位 | / 229物件中 |
坪賃料ランキング
| 文京区 | 381位 | / 839物件中 |
|---|---|---|
| 文京区春日 | 5位 | / 25物件中 |
| 飯田橋駅 | 140位 | / 195物件中 |
| 後楽園駅 | 119位 | / 200物件中 |
| 茗荷谷駅 | 80位 | / 163物件中 |
| 春日駅 | 128位 | / 202物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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レジデンシア春日安藤坂の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年8月） |
2階 | 南南西 /東南東 /北北東 |  |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 東南東 /北北東 | |
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| 2階 | 南南西 /西北西 | |
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|
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|
| 3階 | 東南東 /北北東 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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|
|
|
|
| 5階 | 東南東 /北北東 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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| 10階 | 南南西 | |
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レジデンシア春日安藤坂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年1月 | 2025年1月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年6月 | 2024年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年4月 | 2024年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年2月 | 2024年2月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2階 | 1SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年12月 | 2024年2月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年11月 | 2024年2月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年6月 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年4月 | 2021年4月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年10月 | 2020年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年7月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年4月 | 2020年5月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年2月 | 2020年3月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2019年11月 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年11月 | 2020年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 1SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2019年4月 | 2019年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2019年2月 | 2019年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2018年11月 | 2019年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2017年6月 | 2017年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2017年4月 | 2017年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2016年11月 | 2017年2月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2016年10月 | 2016年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2016年9月 | 2016年12月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2016年8月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2016年7月 | 2016年8月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2016年7月 | 2016年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2016年7月 | 2016年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2016年5月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2015年12月 | 2016年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2015年4月 | 2015年4月 | 4階 | 1SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2015年2月 | 2015年3月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2014年2月 | ー | 8階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2013年12月 | ー | 2階 | 2LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2013年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2013年1月 | ー | 7階 | 2LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2011年10月 | ー | 2階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2011年8月 | ー | 5階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2011年8月 | ー | 2階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2011年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2011年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2011年1月 | ー | 4階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2010年8月 | ー | 2階 | 1LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2010年3月 | ー | 7階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2010年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2010年1月 | ー | 2階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2009年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2009年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2009年1月 | ー | 6階 | 2LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り40件 |
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| 平均 | 4階 | 68.63㎡ | 6.61㎡ | 6,655万円 | ＠318万円 | ＠97万円 | 9,385円 138円 |
10,521円 155円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジデンシア春日安藤坂の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■文京区春日の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■飯田橋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.38～92.83㎡｜63.88㎡ | 5,681万円｜303万円/坪 |
| 3階～4階 | 51.38～92.83㎡｜68.47㎡ | 7,606万円｜350万円/坪 |
| 5階～6階 | 67.12～89.03㎡｜72.95㎡ | 6,688万円｜305万円/坪 |
| 7階～8階 | 51.38～97.39㎡｜72.16㎡ | 6,333万円｜287万円/坪 |
| 9階～10階 | 59.74～77.56㎡｜67.73㎡ | 6,845万円｜332万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.38～92.83㎡｜69.2㎡ | 7,279万円｜345万円/坪 |
| 東向き | 51.38～97.39㎡｜63.28㎡ | 4,787万円｜248万円/坪 |
| 西向き | 55.85～71.92㎡｜68.25㎡ | 5,351万円｜259万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 67.12～82.38㎡｜72.04㎡ | 6,708万円｜305万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
レジデンシア春日安藤坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 51.38 | |
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| 2024年9月 | 8階 | 1LDK | ー | 51.38 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 71.92 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 北東 | 82.38 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 北東 | 82.38 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジデンシア春日安藤坂の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■文京区春日の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.85～71.92㎡｜59.86㎡ | 192,000円｜10,604円/坪 |
| 3階～4階 | 51.3～77.56㎡｜62.26㎡ | 206,250円｜10,873円/坪 |
| 5階～6階 | 71.92～89.03㎡｜82㎡ | 260,769円｜10,535円/坪 |
| 7階～8階 | 51.38～89.03㎡｜76.65㎡ | 260,833円｜11,306円/坪 |
| 9階～10階 | 51.38～94.79㎡｜62.23㎡ | 200,750円｜10,721円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.3～89.03㎡｜70.28㎡ | 224,818円｜10,618円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 71.92～87.18㎡｜78.34㎡ | 267,625円｜11,237円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
