エルザ世田谷ウエスト・イースト・フォレストレジデンスの外観
エルザ世田谷ウエスト・イースト・フォレストレジデンスの外観画像です。
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エルザ世田谷ウエスト・イースト・フォレストレジデンスのエントランス
エルザ世田谷ウエスト・イースト・フォレストレジデンスのエントランス画像です。 -
エルザ世田谷ウエスト・イースト・フォレストレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
エルザ世田谷ウエスト・イースト・フォレストレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
エルザ世田谷ウエスト・イースト・フォレストレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
エルザ世田谷ウエスト・イースト・フォレストレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
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エルザ世田谷の外観
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エルザ世田谷の外観
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エルザ世田谷の外観：★29階建て高級高層マンション★
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エルザ世田谷のエントランス
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エルザ世田谷のエントランス
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エルザ世田谷のエントランス：★夜のエントランスです★
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エルザ世田谷のその他
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エルザ世田谷のその他
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エルザ世田谷のその他
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エルザ世田谷のその他
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エルザ世田谷のその他
※一部の画像は「"縁でつながる未来" エムグラの仲介」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:167件 中古:165件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 92件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約352万円/坪
賃料:約10677円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.64％ |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
エルザ世田谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩6分
京王線／仙川駅 徒歩6分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
『仙川駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北烏山6丁目11-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付29階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
366戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
烏山北小学校
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中学校区域
烏山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「西友」約400m ●病院「昭和大学付属烏山病院」約150m ●富士山眺望（天候による）
棟構成
ザ・タワー（A棟）
ウエストレジデンス（B棟）
フォレストレジデンス（C棟）
イーストレジデンス（D棟）
- 物件特設サイト
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルザ世田谷の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全165件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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エルザ世田谷の【賃貸】物件情報
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エルザ世田谷の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【仙川駅に対する口コミ】快速と区間急行は止まります。あと、近くにバス停があるので三鷹・吉祥寺方面に行くこともできます。綺麗なお家がたくさんありますし、商業施設も充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【仙川駅に対する口コミ】薬局とカフェと美容院は充実しています。商店街でいろんなお買い物ができることも良いです。島忠は広くて便利ですし。アパレルも最低限揃ってます！！駅前に交番があります。駅は開けており、タクシー乗り場や地域巡回バスも近いため、少し酔ってしまった時、夜道が心配なとき、荷物が多い時にも安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【仙川駅に対する口コミ】駅前に綺麗なマックやお洒落なレストランがあります。その他、美味しいお寿司屋さんなど、味は普通ですが飽きないです。お誕生日にクッキーをオマケしてくれる街のケーキ屋さんがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【仙川駅に対する口コミ】幼稚園、保育園から高校まで、学校はかなり充実しています。商店街の中にある塾も多いため、帰りの夜道も安心です。 駅構内なトイレはかなり綺麗で広いので車椅子の方、子供連れの方も安心してご利用いただけます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
とまとパスタさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | すぐ近くに公園や保育園があり、子どもたちが遊びやすい環境です。烏山北小学校や烏山中学校からも徒歩5分ほどで、小学生や中学生をたくさん見かけます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
ケンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 特急が止まるようになって千歳烏山駅はすごく便利になりました。もうすぐ駅も新しくなるそうで周辺もにぎやかになりそうです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
あんさん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | マンションが甲州街道に接しているのと、マンション自体がちゃんもしている為、外が凄くうるさいのに部屋の中に入ると急に静まり返ったので、騒音トラブルは無さそう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 仙川駅
うりおりさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 区間急行で新宿まで１０数分で行けるのでアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にさまざまな商業施設があり、非常に活気がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やカフェ、ベーカリーなどが充実しており楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境も整備されており、子供も多く活気がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、人も多く、治安が気になることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的なバランスがよく、コスパは非常に高い。 |
2022年4月 千歳烏山駅
かなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、急行、区間快速など全てが止まる駅になります。新宿までも各駅停車だと間のえが多くありますが、特急だと4駅のみなので、わりと近いです。 新宿以外も、明大前、調布など、他の路線へのアクセスがよい駅も近く、主要な駅へのアクセスもよいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大学も近いため、駅前の商店街が栄てると思います。学生にあわせてリーズナブルなお店も多く、色んな年齢層の方がすみやすいです。駅前の道も広さがあるので、すごしやすいです。となりの駅や、違う路線へも自転車などあれば数分でつきます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店や、有名どころのチェーン店なども多いので、ふらっと入りやすいお店が多いです！カフェなどもひとりで入りやすいお店も多く、ひとり暮らしの外食でも利用しやすかったです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに芦花公園という大きな公園があります。とてもキレイに整備されていて、緑も多いのに見渡しがよく、安全な公園で、お子さまづれやペットちゃんとのお散歩にとてもおすすめです。 教習所も近くにあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街は街頭が大きく夜でも明るい印象のあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はピンキリですが、都心に比べればリーズナブルです。新宿へも近いし、電車賃も安いです |
2022年2月 千歳烏山駅
4.0
【メリット】 今春から特急停車駅になります。駅周辺には多くの商店街があり、若者からお年寄りまで人通りが多……
2021年10月 千歳烏山駅
5.0
【メリット】 メリットとして急行、快速、準特急が止まる
そして病院・美容院の数が多く、シャッタ……
エルザ世田谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3218物件中) |
世田谷区北烏山ランキング
位(74物件中) |
千歳烏山駅ランキング
位(267物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格8,293万円
推定相場坪単価352万円/坪
推定相場㎡単価107万円/㎡
エルザ世田谷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 8,915 ～ 9,123万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 8,501 ～ 8,915万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 8,086 ～ 8,501万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,671 ～ 8,086万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 7,257 ～ 7,671万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 世田谷区 | 752位 | / 2,341物件中 |
|---|---|---|
| 世田谷区北烏山 | 1位 | / 43物件中 |
| 千歳烏山駅 | 23位 | / 189物件中 |
| 仙川駅 | 8位 | / 83物件中 |
坪賃料ランキング
| 世田谷区 | 821位 | / 1,306物件中 |
|---|---|---|
| 世田谷区北烏山 | 3位 | / 14物件中 |
| 千歳烏山駅 | 29位 | / 81物件中 |
| 仙川駅 | 11位 | / 30物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築19年2カ月) |
世田谷区ランキング
位(795物件中) |
世田谷区北烏山ランキング
位(12物件中) |
千歳烏山駅ランキング
位(65物件中) |
エルザ世田谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年2月） |
1階 | 南西 |  |
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| 6階 | 南西 | |
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| 9階 | 南西 | |
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| 11階 | 南西 /北西 | |
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| 13階 | 南東 /北東 | |
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| 16階 | 南東 | |
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| 17階 | 南東 | |
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| 22階 | 南東 | |
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| 24階 | 南西 /南東 | |
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| 25階 | 北東 /北西 | |
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エルザ世田谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年12月 | 21階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年9月 | 2024年11月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年9月 | 2024年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年7月 | ー | 14階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年4月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年3月 | 2024年4月 | 21階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年2月 | 2024年3月 | 24階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年1月 | 2024年1月 | 14階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年10月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年6月 | 2023年11月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年2月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年2月 | 2023年3月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年2月 | 2023年2月 | 23階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年2月 | 2023年3月 | 16階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年12月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年4月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年12月 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年11月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年11月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年11月 | 2022年4月 | 24階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年10月 | 2021年12月 | 20階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年10月 | 2021年11月 | 1階 | 4LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年9月 | 2021年10月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年9月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2021年6月 | 2021年7月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2021年2月 | 2021年2月 | 14階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2020年12月 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2020年12月 | 2020年12月 | 13階 | ー | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2020年6月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2020年5月 | 2020年5月 | 20階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2020年5月 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2020年3月 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2019年11月 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2019年8月 | 2019年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2019年4月 | 2019年5月 | 8階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2019年3月 | 2019年3月 | 20階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2019年3月 | 2019年3月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2019年2月 | 2019年2月 | 20階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2018年11月 | 2018年12月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2018年11月 | 2019年4月 | 20階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2018年9月 | 2018年10月 | 20階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2018年7月 | 2018年7月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2018年7月 | 2018年7月 | 6階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2018年5月 | 2018年5月 | 29階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2018年4月 | 2018年5月 | 26階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2018年2月 | 2018年4月 | 29階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2018年1月 | 2018年1月 | 26階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2018年1月 | 2018年1月 | 27階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2017年12月 | 2017年12月 | 27階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2017年12月 | 2017年12月 | 29階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2017年10月 | 2018年1月 | 22階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2017年9月 | 2018年1月 | 27階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2017年6月 | 2017年9月 | 22階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2017年4月 | 2017年6月 | 26階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2017年3月 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2017年3月 | 2017年5月 | 18階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2017年1月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2016年12月 | 2016年12月 | 18階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2016年11月 | 2016年12月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2016年9月 | 2016年12月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2016年8月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2016年7月 | 2016年11月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2016年7月 | 2016年9月 | 18階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2016年7月 | 2016年9月 | 28階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2016年7月 | 2016年7月 | 8階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2016年7月 | 2016年10月 | 28階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2016年7月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2016年7月 | 2016年12月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2016年6月 | 2016年7月 | 24階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2016年5月 | 2016年5月 | 27階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2016年5月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2016年3月 | 2016年3月 | 21階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2016年2月 | 2016年4月 | 25階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2016年2月 | 2016年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2016年2月 | 2016年3月 | 21階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2016年2月 | 2016年4月 | 23階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2015年12月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2015年12月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2015年12月 | 2015年12月 | 25階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2015年11月 | 2015年11月 | 14階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2015年11月 | 2015年12月 | 23階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2015年10月 | 2015年11月 | 14階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2015年9月 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2015年7月 | 2015年11月 | 23階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2015年4月 | 2015年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2015年3月 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2015年3月 | 2015年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2015年2月 | 2015年3月 | 25階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2015年1月 | 2015年3月 | 23階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2014年12月 | 2015年1月 | 21階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2014年11月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2014年10月 | ー | 28階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2014年9月 | ー | 17階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2014年9月 | ー | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2014年8月 | ー | 16階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2014年7月 | ー | 18階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2014年6月 | ー | 18階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2014年4月 | ー | 16階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2014年4月 | ー | 20階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2014年3月 | ー | 20階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2014年2月 | ー | 13階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2014年2月 | ー | 16階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2014年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 119 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 120 | 2014年2月 | ー | 28階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 121 | 2014年2月 | ー | 18階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 122 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 123 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 124 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 125 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 126 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 127 | 2013年11月 | ー | 18階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 128 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 129 | 2013年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 130 | 2013年7月 | ー | 25階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 131 | 2013年5月 | ー | 15階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 132 | 2013年4月 | ー | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 133 | 2013年2月 | ー | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 134 | 2013年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 135 | 2012年12月 | ー | 23階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 136 | 2012年12月 | ー | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 137 | 2012年12月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 138 | 2012年10月 | ー | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 139 | 2012年9月 | ー | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 140 | 2012年9月 | ー | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 141 | 2012年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 142 | 2012年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 143 | 2012年6月 | ー | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 144 | 2012年3月 | ー | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 145 | 2011年11月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 146 | 2011年10月 | ー | 21階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 147 | 2011年9月 | ー | 26階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 148 | 2011年7月 | ー | 12階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 149 | 2011年7月 | ー | 8階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 150 | 2011年7月 | ー | 21階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 151 | 2011年7月 | ー | 29階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 152 | 2011年7月 | ー | 8階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 153 | 2011年6月 | ー | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 154 | 2011年4月 | ー | 21階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 155 | 2011年3月 | ー | 10階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 156 | 2010年8月 | ー | 8階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 157 | 2010年8月 | ー | 22階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 158 | 2010年3月 | ー | 22階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 159 | 2010年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 160 | 2010年1月 | ー | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 161 | 2009年9月 | ー | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 162 | 2009年5月 | ー | 18階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 163 | 2009年3月 | ー | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 164 | 2009年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 165 | 2009年2月 | ー | 19階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り145件 |
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| 平均 | 12階 | 79.05㎡ | 17.95㎡ | 6,056万円 | ＠253万円 | ＠77万円 | 14,345円 182円 |
8,032円 102円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルザ世田谷の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区北烏山の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千歳烏山駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 61.25～98.19㎡｜80.3㎡ | 5,944万円｜244万円/坪 |
| 7階～12階 | 61.25～95.78㎡｜75.51㎡ | 5,635万円｜245万円/坪 |
| 13階～18階 | 61.25～86.58㎡｜78.6㎡ | 5,982万円｜252万円/坪 |
| 19階～24階 | 61.25～95.78㎡｜78.81㎡ | 6,334万円｜265万円/坪 |
| 25階～29階 | 61.25～130.22㎡｜80.87㎡ | 6,590万円｜265万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.5～130.22㎡｜82.35㎡ | 6,338万円｜253万円/坪 |
| 東向き | 73.06～98.19㎡｜79.2㎡ | 5,970万円｜248万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 61.25～61.25㎡｜61.25㎡ | 4,706万円｜254万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
エルザ世田谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 84.77 | |
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| 2025年1月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 61.25 | |
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| 2024年9月 | 14階 | 2LDK | 北 | 58.8 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 73.63 | |
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| 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 84.77 | |
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…残り87件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルザ世田谷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区北烏山の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千歳烏山駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 73.06～92.47㎡｜79.47㎡ | 227,258円｜9,447円/坪 |
| 7階～12階 | 61.25～95.78㎡｜79.3㎡ | 223,588円｜9,343円/坪 |
| 13階～18階 | 58.8～86.58㎡｜72.87㎡ | 214,217円｜9,781円/坪 |
| 19階～24階 | 61.25～84.77㎡｜72.27㎡ | 215,166円｜9,873円/坪 |
| 25階～29階 | 61.25～98.62㎡｜78.8㎡ | 235,000円｜9,955円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.25～98.62㎡｜79.85㎡ | 227,887円｜9,444円/坪 |
| 東向き | 73.06～76.17㎡｜75.26㎡ | 224,428円｜9,868円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 58.8～86.58㎡｜63.26㎡ | 199,230円｜10,461円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
