ダイアパレス飛鳥山の外観
ダイアパレス飛鳥山の外観画像です。
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ダイアパレス飛鳥山のエントランス
ダイアパレス飛鳥山のエントランス画像です。 -
ダイアパレス飛鳥山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ダイアパレス飛鳥山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ダイアパレス飛鳥山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:156件 中古:75件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 8件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:3件 特徴:4件 |
| 推定相場 | 売買:約309万円/坪 賃料:約9766円/坪 利回り:約3.80％ |
| 偏差値ランキング |
北区 |
ダイアパレス飛鳥山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／滝野川一丁目駅 徒歩3分
JR京浜東北線／王子駅 徒歩9分
都営三田線／西巣鴨駅 徒歩10分
東京メトロ南北線／西ケ原駅 徒歩11分
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利用可能路線
『滝野川一丁目駅』 都電荒川線
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
『西巣鴨駅』 都営三田線
『西ケ原駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都北区滝野川1丁目66-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下2階付19階建
-
築年月
2006年3月
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総戸数
157戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
滝野川第三小学校
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中学校区域
滝野川紅葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●バリアフリー ●スーパー「肉のハナマサ」約400m ●公園「飛鳥山公園」約350m ●病院「滝野川病院」約450m ●エレベータ ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ダイアパレス飛鳥山の口コミ・評判
2012年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 王子駅までは幅広の歩道や飛鳥山公園内を歩いて徒歩１０分程度、都バスを使えば池袋までも近く、時間はかかるが浅草や西新井までも乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 桜の名所飛鳥山公園からも近く低層住宅が多く工場・施設がないため周辺環境が良い。高い建物が少ないため眺望も良く、富士山や東京タワーやスカイツリーも見える。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 大型マンションなので一通りの設備は整っている（明るいエントランス、駐車場、宅配ＢＯＸ、ペット可等）。内外の清掃も行きとどいており、マンション周辺の美観も悪くない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 周辺に高層建築物がないため日照はとても良く、冬場でもポカポカしている。多くの住居がオーソドックスな間取りで使いやすく、天井高や梁に気になることは少ない。高層階の一部にはメゾネットタイプもある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 北区は区をあげて子育てに注力しており、中学生まで医療費はかからない。幼稚園や小学校は徒歩圏にある。子供の遊び場も飛鳥山公園や跡地公園が近いため不自由しない。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設はとても良いです。王子自体が大きな町ですが、商業施設は銀行が多いところです。 ・電車の混雑は混雑していますがすぐに電車が来るので困りません。 ・アプローチは坂があります。しかし広いのでそこまで苦労しません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年2月
とくめいさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西ケ原駅
こうのしんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西ヶ原駅はとにかく人が少なくて、都心の駅みたいな急かされる雰囲気が無いところがいい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 花と森の東京病院という日本医科大学付属病院と連携した大きめの病院がある！駅からすぐなので通院やお見舞いには大変便利だが、 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ハンバーグ研究所という有名なお店がある。季節や曜日によっては並んでいる事も。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南北線は比較的新しい路線という事もあり、構内のトイレはキレイだ。基本的にバリアフリーなのも嬉しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゆったりした時間が流れる、とても平和な街だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大きな公園も病院もあり、渋沢栄一も暮らした知る人ぞ知る高級住宅地。 |
2022年9月 王子駅
きつねうどんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 荒川線というマイナーな路線ですが、下車すぐにJR王子駅、南北線王子駅があります。都バス、高速バスの利用も可能です。タクシーもJR王子駅前に停車しています。自転車置き場もそこそこありますので、駅まで自転車できても大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りるとすぐに東武ストアー、少し歩けばヨークフーズ（元ヨーカドー）といったスーパーがあります。マックやすき屋、トップスカフェも駅降りてすぐにあります。少し歩けば、ガスト、サイゼリア、モスバーガー、KFC、大戸屋、銀だこ酒場などもあり外食やお持ち帰りできる飲食店が充実しています。また、駅近くにゲームセンターやゴルフレッスン場、JR王子駅の近くには２４時間のフィットネスジム、都市銀行、クリニックがたくさん入ったビルなどもあり、生活しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山飲食店がありますが、お持ち帰り寿司専門の「寿司屋のやすけ」がおすすめです。お手頃価格で、新鮮でおいしい。手巻き寿司もボリュームたっぷりです。手巻き寿司は何度もメディアで紹介されていますが、実は握りやいなりずしもあります。個人的に好きなのが、わさび葉いなりです。いなりの中にわさび葉が入っている、ちょっと大人のお味です。あと、マグロ（赤身）とイカだけの握り寿司のセットも、さっぱりとしていて大好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北区全体が子育てに力を入れています。幼稚園や保育園、児童館、ファミリーサポート事業など、都心部にしては充実していると思います。子供が思いっきり体を動かして遊べるような大きな公園も多く、とくに荒川線の王子駅前を降りてすぐの飛鳥山公園は外遊びに最適です。遊具も充実していますし、夏は水遊びができます。桜の名所なので、お花見にも最適です。都内屈指のトレインスポットでもありますので、鉄道ファンの親子づれにはパラダイスのような場所です。運がよければイーストアイが見られるかもしれません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐに派出所があるので治安は悪くないと思います。JR王子駅などがあるのでわりと人通りが多く、お店もたくさんあるので明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の方はわかりませんが、最近の北区は土地の値段が上がってきているそうです。物価は２３区内では安いほうだと思います。荒川線の王子駅前の１つとなりの栄町にOKストアがありますが、スーパーだったら地域内ではそこがおすすめです。食材も安く、安くておいしいお弁当もたくさんあります。とくにピザがおすすめです。 |
2019年5月 滝野川一丁目駅
2.0
【メリット】 JR大塚駅の目の前にある大塚駅前停留場まで、10分程度で行くことができる。そしてJR大塚駅……
2018年3月 王子駅
4.0
【メリット】 駅周辺には東武ストアや大型スーパーがあり、飛鳥山公園という大きな公園があります。池袋や北千……
ダイアパレス飛鳥山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北区ランキング
 位(948物件中) |
北区滝野川ランキング
位(107物件中) |
滝野川一丁目駅ランキング
位(14物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格7,459万円
推定相場坪単価309万円/坪
推定相場㎡単価94万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 8,018 ～ 8,205万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,645 ～ 8,018万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,272 ～ 7,645万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,899 ～ 7,272万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,527 ～ 6,899万円 | 87.5～92.5％ |
ダイアパレス飛鳥山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 北区 | 198位 | / 722物件中 |
|---|---|---|
| 北区滝野川 | 32位 | / 87物件中 |
| 滝野川一丁目駅 | 3位 | / 12物件中 |
| 王子駅 | 44位 | / 203物件中 |
| 西巣鴨駅 | 61位 | / 134物件中 |
| 西ケ原駅 | 16位 | / 34物件中 |
坪賃料ランキング
| 北区 | 320位 | / 492物件中 |
|---|---|---|
| 北区滝野川 | 50位 | / 69物件中 |
| 滝野川一丁目駅 | 8位 | / 10物件中 |
| 王子駅 | 71位 | / 127物件中 |
| 西巣鴨駅 | 71位 | / 100物件中 |
| 西ケ原駅 | 13位 | / 20物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年10カ月) |
北区ランキング
位(304物件中) |
北区滝野川ランキング
位(40物件中) |
滝野川一丁目駅ランキング
位(4物件中) |
ダイアパレス飛鳥山の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年3月） |
2階 | 南東 |  |
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| 4階 | 南東 /北東 /北西 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 5階 | 南東 | |
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| 7階 | 南東 | |
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| 8階 | 南東 | |
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| 9階 | 南東 | |
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| 12階 | 南東 | |
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| 18階 | 南東 | |
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| 19階 | 南東 | |
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ダイアパレス飛鳥山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 10階 | 3SLDK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2024年7月 | 2024年7月 | 19階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2023年12月 | 2024年2月 | 19階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2023年1月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2022年12月 | 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 9 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2022年3月 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2022年2月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2021年12月 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2021年12月 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2021年11月 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2021年10月 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2021年9月 | 2021年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2021年9月 | 2021年12月 | 19階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2021年9月 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2021年7月 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 20 | 2021年5月 | 2021年5月 | 15階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2021年4月 | 2021年5月 | 15階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2021年2月 | 2021年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2020年4月 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2020年1月 | 2020年4月 | 11階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2019年12月 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2019年8月 | 2019年9月 | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2019年7月 | 2020年4月 | 11階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2019年6月 | 2020年1月 | 6階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 29 | 2019年5月 | 2019年6月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 30 | 2019年2月 | 2019年5月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 31 | 2019年1月 | 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 32 | 2018年12月 | 2019年1月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 33 | 2018年12月 | 2019年2月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 34 | 2018年9月 | 2019年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 35 | 2018年9月 | 2018年12月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 36 | 2018年6月 | 2018年8月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 37 | 2017年12月 | 2018年3月 | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 38 | 2017年12月 | 2017年12月 | 14階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 39 | 2017年3月 | 2017年5月 | 18階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 40 | 2017年1月 | 2017年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 41 | 2017年1月 | 2017年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 42 | 2016年9月 | 2016年12月 | 10階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 43 | 2016年7月 | 2016年7月 | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 44 | 2016年4月 | 2016年4月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 45 | 2016年4月 | 2016年6月 | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 46 | 2016年1月 | 2016年3月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 47 | 2015年12月 | 2016年2月 | 15階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 48 | 2015年12月 | 2015年12月 | 15階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 49 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 50 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 51 | 2015年6月 | 2015年9月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 52 | 2014年12月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 53 | 2014年7月 | ー | 7階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 54 | 2014年7月 | ー | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 55 | 2014年6月 | ー | 7階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 56 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 57 | 2013年11月 | ー | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 58 | 2013年9月 | ー | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 59 | 2013年3月 | ー | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 60 | 2013年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 61 | 2012年11月 | ー | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 62 | 2012年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 63 | 2011年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 64 | 2011年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 65 | 2011年11月 | ー | 13階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 66 | 2011年6月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 67 | 2010年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 68 | 2010年7月 | ー | 4階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 69 | 2010年4月 | ー | 2階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 70 | 2010年4月 | ー | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 71 | 2010年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 72 | 2010年4月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 73 | 2010年3月 | ー | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 74 | 2009年5月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 75 | 2009年4月 | ー | 8階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
…残り55件 |
||||||||||||||
| 平均 | 8階 | 83.07㎡ | 12.67㎡ | 5,795万円 | ＠231万円 | ＠70万円 | 12,388円 149円 |
10,021円 120円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス飛鳥山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■北区滝野川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■王子駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 58.19～106.55㎡｜79.09㎡ | 5,234万円｜218万円/坪 |
| 5階～8階 | 58.19～89.76㎡｜72.61㎡ | 5,315万円｜235万円/坪 |
| 9階～12階 | 79.84～151.85㎡｜95.57㎡ | 6,483万円｜229万円/坪 |
| 13階～16階 | 58.19～106.55㎡｜85.47㎡ | 6,054万円｜233万円/坪 |
| 17階～19階 | 58.19～83.62㎡｜75.37㎡ | 6,634万円｜287万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.19～151.85㎡｜82.98㎡ | 5,802万円｜231万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス飛鳥山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 16階 | 2LDK | 南 | 61.97 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 106.55 | |
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| 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 79.83 | |
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| 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 79.84 | |
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| 2016年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 106.55 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス飛鳥山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■北区滝野川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 106.55～106.55㎡｜106.55㎡ | 350,000円｜10,859円/坪 |
| 5階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～12階 | 79.83～106.55㎡｜97.64㎡ | 203,333円｜6,759円/坪 |
| 13階～16階 | 61.97～61.97㎡｜61.97㎡ | 150,000円｜8,002円/坪 |
| 17階～19階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.97～106.55㎡｜94.29㎡ | 215,000円｜7,427円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
