ライオンズマンション王子第7の外観
ライオンズマンション王子第7の外観画像です。
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ライオンズマンション王子第7のエントランス
ライオンズマンション王子第7のエントランス画像です。 -
ライオンズマンション王子第7のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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ライオンズマンション王子第7のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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ライオンズマンション王子第7の外観：おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。
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ライオンズマンション王子第7の外観：ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
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ライオンズマンション王子第7の外観：住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
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ライオンズマンション王子第7の外観：建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
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ライオンズマンション王子第7の外観：星空が地上に映りこむかのような夜景のきらめきまで、この街ならではの美しい風景の物語が室内に展開。
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ライオンズマンション王子第7の外観：時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。
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ライオンズマンション王子第7の外観：贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。
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ライオンズマンション王子第7の外観：部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
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ライオンズマンション王子第7のエントランス：いくつかの種類の石と、木質系の素材が創出する雰囲気は、現代的な「和」の風情を感じさせます。
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ライオンズマンション王子第7のエントランス：色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。
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ライオンズマンション王子第7のエントランス：訪れる方へ古来からの伝統美を伝えてくれる空間です。温故知新のコンセプトを静かに力強く表現しています。
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ライオンズマンション王子第7のエントランス：訪れる方へ古来からの伝統美を伝えてくれる空間です。温故知新のコンセプトを静かに力強く表現しています。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:45件 中古:35件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 1件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約238万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
ライオンズマンション王子第7の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／王子駅 徒歩14分
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利用可能路線
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都北区堀船3丁目12-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1999年7月
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総戸数
45戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
北区立堀船小学校
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中学校区域
北区立堀船中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション王子第7の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション王子第7の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】栄えすぎず寂れすぎず、大きな公園があって自然もあるので静かに過ごせます。２３区内にしては家賃相場が安いのも魅力だと思います。生活に必要なお店や施設はきっちり揃っています。繁華街でいうと秋葉原が近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 王子駅
がりゅーはむけいさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線、都電の路線が利用できる。 京浜東北線は地理的に上下に長いので上野駅、秋葉原、東京駅、品川、横浜と大都市に一本で行ける。 朝は混雑するが、学生が結構下りる。 改札は3か所あり、ほとんどがバス停側方面に降りる。 電車の本数は都会ならどこでもそうだがとても多く朝はすぐに来る。 バス停はたくさんあり運行も多い。タクシー乗り場もバス停側にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 銀行、コンビニが多い。 フランチャイズの店はある（松屋、マクドナルド、モスバーガー、ダイソー、ケンタッキー等） 小病院もけっこうある。 大きなスーパーは東武ストアが都電乗り場側にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フランチャイズの飲み屋は多い。 ファストフードは、バーキン、ロッテリアがない。 明治堂というパンやが有名。 大手の回転寿司はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 王子駅のバス停、タクシー乗り場側方面はエスカレータがありトイレもある。 多くの私立の高校の最寄り駅らしく高校は多い。 駅周辺の大きな公園は飛鳥山公園、おとは小さな公園が数か所ある。 ボール遊びはできないところが多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の出口による治安の違いは変わらない。 駅、駅周辺は綺麗でタバコを吸うところが決まっているのでみんな守って喫煙している感じ。 都電側の駅前に交番がある・ 飲み屋は多いが、赤羽ほど酔っ払いはいない。昼は学生、夜はそんなに多くの人は歩いてない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北区の中では家賃は普通。 赤羽、十条よりは安い。 土地の値段は路線価は上がっている。 コンビニ、ミニスーパーは多い。 |
2022年2月 王子駅
4.0
【メリット】 ・北区主要駅の一つ。
・3路線通っている。
・主要都心部までのアクセス……
2022年1月 王子駅
4.0
【メリット】 駅前に飲食店、居酒屋が多くある
駅前から足立方面、板橋方面、池袋方面とあらゆる目……
2021年10月 王子駅
3.0
【メリット】 最近ドラマ化されたNHK大河ドラマの主人公になっている渋沢栄一に関する展示やイベントやって……
ライオンズマンション王子第7の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,872万円
推定相場坪単価238万円/坪
推定相場㎡単価72万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,163 ～ 4,260万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,969 ～ 4,163万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,776 ～ 3,969万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,582 ～ 3,776万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,388 ～ 3,582万円 | 87.5～92.5％ |
ライオンズマンション王子第7の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ライオンズマンション王子第7の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年7月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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ライオンズマンション王子第7の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2024年12月 | 5階 | 3DK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2024年9月 | 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2024年3月 | 2024年7月 | 1階 | 3DK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 5 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2020年4月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 8 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2019年8月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 11 | 2019年7月 | 2019年9月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2019年5月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2019年2月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2018年2月 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 18 | 2018年1月 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2017年11月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 21 | 2017年8月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 24 | 2014年8月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 26 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 27 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 28 | 2013年5月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 29 | 2013年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 30 | 2013年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 31 | 2012年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 32 | 2010年6月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 33 | 2010年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 34 | 2009年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 35 | 2009年4月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | 57.85㎡ | 8.9㎡ | 3,050万円 | ＠175万円 | ＠53万円 | 11,356円 196円 |
13,969円 241円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション王子第7の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■北区堀船の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■王子駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.17～62.98㎡｜57.42㎡ | 2,990万円｜172万円/坪 |
| 3階～4階 | 55～62.98㎡｜56.39㎡ | 2,795万円｜164万円/坪 |
| 5階～5階 | 55.17～62.98㎡｜59.05㎡ | 3,130万円｜176万円/坪 |
| 6階～6階 | 55.17～59.22㎡｜57.73㎡ | 3,557万円｜202万円/坪 |
| 7階～7階 | 62.98～62.98㎡｜62.98㎡ | 2,980万円｜156万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～62.98㎡｜57.6㎡ | 3,253万円｜187万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション王子第7の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 57.34 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション王子第7の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北区堀船の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.34～57.34㎡｜57.34㎡ | 153,000円｜8,821円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.34～57.34㎡｜57.34㎡ | 153,000円｜8,821円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
