飛鳥山スカイハイツの外観
飛鳥山スカイハイツの外観画像です。
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飛鳥山スカイハイツのエントランス
飛鳥山スカイハイツのエントランス画像です。 -
飛鳥山スカイハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
飛鳥山スカイハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
飛鳥山スカイハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
飛鳥山スカイハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
飛鳥山スカイハイツの外観：マンション1階には商業施設多数。
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飛鳥山スカイハイツの外観：マンションの入り口は広々としています
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飛鳥山スカイハイツの外観：鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階付き14階建て
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飛鳥山スカイハイツのエントランス：しっかりと管理の行き届いているエントランス
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飛鳥山スカイハイツのエントランス：白を基調とした清潔感のあるエントランス
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飛鳥山スカイハイツのエントランス：開放感のある綺麗なエントランス
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飛鳥山スカイハイツのその他：北区のシンボル、北とぴあ♪
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飛鳥山スカイハイツのその他：外階段
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飛鳥山スカイハイツのその他：王子の街並みが一望できます♪
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飛鳥山スカイハイツのその他：高層階の為、目の前は遮るものがありません♪
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:57件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
| 口コミ | メリット:23件 デメリット:21件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約227万円/坪
賃料:約8012円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.24％ |
| 偏差値ランキング |
北区 |
飛鳥山スカイハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／王子駅 徒歩3分
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利用可能路線
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都北区王子1丁目17-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付14階建
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築年月
1978年2月
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総戸数
214戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北区立柳田小学校
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中学校区域
北区立王子桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●エレベータ
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
飛鳥山スカイハイツの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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飛鳥山スカイハイツの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】都電荒川線、京浜東北線、地下鉄南北線が乗り入れており、東京駅まで２０分で行ける利便性のある駅です。京浜東北線沿線では、都内でも家賃相場は安いと言われています。ワンルームで７万円弱もあり独身の人にはコストパフォーマンスは良いでしょう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、コンビニもあり日常の買い物には不便はありません。柳小路商店会など昔から営業している個人商店もあります。駅前には交番もあり、昼間の治安については問題ありません。夜も街灯は十分に配置されており、暗くて歩くのが怖いということはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】駅周辺には大手チェーン店の飲食店がほぼ揃っておりランチ選びには困りません。トンカツのどん平など地元の人気店も多く存在します。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】駅近くにある飛鳥山公園は桜の名所でもあり、桜の季節には大勢の人たちで賑わいます。子供を連れて楽しむ家族連れも多いです。子供連れは、公園内のモノレールも楽しんでいます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
トミーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京浜東北線、南北線、都営荒川線が通っており不自由は基本的にありません。また、駅にも非常に近く雨の日でも傘がいらないほどです。周りに銀行もたくさん、コンビニもたくさん、スーパーもしっかりあり、夜も安全なエリアです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
さるこ0419さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 駅近で三路線利用できるので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
トミーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 銀行など一通り揃っており非常に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 老人が多く、とても治安はいいです。安心して暮らせると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 特に強調するような点はありませんが、不満点もありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 昭和の作りです。住んでいる方はリフォームしている方がほとんど。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 良い店が割と多いです。特に不便することはありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 老人が多く、子育てには良いのではないでしょうか。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 王子駅
くまこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線王子駅はJR王子駅、東京さくらトラムと乗り換えが便利なので利便性が高いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京メトロ王子駅の前はとても栄えていて、スーパー、大手メガバンク、バス乗り場、喫茶店、ファストフード店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喫茶店、ハンバーガー屋さん、飲み屋、牛丼屋さん、少し歩けばサイがある。とても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | わりと保育園、幼稚園が多いので子育てしやすいとは聞く。医療費も子供は無料なので助かると子持ちの知人が言っていた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ごちゃごちゃしている下町の割に民度は高いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部に近い割にはマンションも戸建ても安いと思う。 |
2022年9月 王子駅
くわさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線以外にも南北線、路面電車の都営荒川線が通っています。なので、新宿、渋谷、六本木、東京駅には30分以内で行けます。JRは5分に１本電車は来るので、朝の夜ラッシュ時は混んでいても、それを過ぎると満員になることはありません。埼玉方面に行く電車はほぼ朝も座れます。タクシー乗り場、都営バス乗り場は14か所ほど、羽田空港に行くバスや、地方に行く夜行バス乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くには夜の12時まで営業している東武スーパーがあります。その他にもヨークマート、ウエルシア、100均、スリーコインズがあり、食料品、日用品の買い物に困りません。銀行も東京三菱UFJ、りそな、三井住友があります。病院は内科、外科、皮膚科、整形外科、メンタルクリニック、歯医者など小さな診療所から、夜間緊急もやっている大きな病院もあります。ホットヨガスタジオやカラオケ、漫画喫茶などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉野家、松屋、すき家、マック、ケンタッキー、モスバーガー、ガスト、サイゼリヤ、大戸屋などの比較的安い飲食店がたくさんあります。駅すぐ近くのそふりっととゆう洋食屋さんは何を食べてもおいしいです。カフェもプロントや珈琲館、スタバがあり、王子珈琲焙煎所サクラピアスとゆう美味しいコーヒーとお菓子が食べられるお店があります。駅すぐにリトルマーメイドとゆうパン屋さんがありますが他にもテレビ出演などもしていた明治堂と有名なパン屋さんもあります。24時間営業のオリジン弁当やごちそう亭とゆう量が多く、美味しいお弁当屋さんもあります。チェーンの居酒屋、焼き肉屋などもありますが、そうでない小さな居酒屋などもわりとあり、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 京浜東北線にも南北線にもエレベーター、エスカレーターはあり、車いす用のトイレもあります。王子駅をでてすぐに春になると桜の名所になる飛鳥山公園があります、少し上がった丘にあるのですが、短いモノレールがあるので足腰が弱くても登ることが出来ます。飛鳥山公園内にある博物館には授乳室もあります。駅徒歩２分ほどの北とぴあ内にも無料の授乳室、おむつ交換のための施設があります。周辺には小さい公園などもあり、昼になると子連れの方達が多くいらっしゃいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く昼と夜でそこまで違いはありません。近くに赤羽があるのでがっつり飲みたい人はそちらに行かれる方が多いので、タチの悪い酔っいなども少ないです。駅前には警察の方が常にいる交番があります。自転車でパトロールをしている警察も見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線沿いに行くと家賃が跳ね上がってしまうのですが、その辺りと利便性もそこまで変わらずに家賃相場が1DKで8万円くらいならとても安いのではないかと思います。高いスーパーなどはなく、大型のスーパーがあるので物価もそこまで高くはありません。 |
2022年1月 王子駅
4.0
【メリット】 ・暮らしやすい。
駅前にスーパーやドラッグストア、病院もあり、便利です。……
2020年10月 王子駅
5.0
【メリット】 京浜東北線は混雑する時間帯には3分おき、それ以外でも5分おき位と本数が多く、地下鉄、都電も……
飛鳥山スカイハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,114万円
推定相場坪単価227万円/坪
推定相場㎡単価69万円/㎡
飛鳥山スカイハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,422 ～ 4,525万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,217 ～ 4,422万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,011 ～ 4,217万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,805 ～ 4,011万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,600 ～ 3,805万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 北区 | 507位 | / 711物件中 |
|---|---|---|
| 北区王子 | 48位 | / 60物件中 |
| 王子駅 | 127位 | / 200物件中 |
坪賃料ランキング
| 北区 | 441位 | / 490物件中 |
|---|---|---|
| 北区王子 | 40位 | / 42物件中 |
| 王子駅 | 106位 | / 131物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
飛鳥山スカイハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | ー | 11階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年8月 | 2024年10月 | 9階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年7月 | 2025年4月 | 8階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年4月 | 2024年6月 | 8階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年3月 | 2024年3月 | 11階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年12月 | 2024年5月 | 8階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年9月 | 2023年11月 | 8階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年4月 | 2023年5月 | 12階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年10月 | 2022年10月 | 12階 | 3K | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年8月 | 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年7月 | 2022年7月 | 9階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年6月 | 2022年6月 | 9階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年6月 | 2022年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年5月 | 2023年1月 | 7階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年1月 | 2022年1月 | 14階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年12月 | 2022年2月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2021年8月 | 2021年10月 | 14階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年7月 | 2021年8月 | 13階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年7月 | 2021年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 20 | 2021年5月 | 2021年6月 | 14階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2020年12月 | 2021年7月 | 13階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 22 | 2020年9月 | 2020年9月 | 13階 | 4LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 23 | 2020年5月 | 2020年5月 | 13階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2020年4月 | 2020年6月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年3月 | 2020年5月 | 13階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年2月 | 2020年2月 | 12階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年1月 | 2020年1月 | 12階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年11月 | 2019年11月 | 13階 | 3DK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年11月 | 2020年2月 | 12階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年10月 | 2019年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年8月 | 2019年8月 | 7階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 32 | 2019年6月 | 2019年7月 | 7階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 34 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2019年3月 | 2019年6月 | 7階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2019年2月 | 2019年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2018年12月 | 2019年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2018年7月 | 2018年8月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 41 | 2018年1月 | 2018年2月 | 11階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2017年9月 | 2017年9月 | 11階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2017年6月 | 2017年12月 | 11階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2017年6月 | 2017年6月 | 11階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 46 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2016年7月 | 2016年9月 | 8階 | 3DK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 48 | 2016年3月 | 2016年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2016年2月 | 2016年4月 | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2014年10月 | ー | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2014年6月 | ー | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2014年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2014年3月 | ー | 7階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2014年2月 | ー | 13階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2014年2月 | ー | 7階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2013年10月 | ー | 7階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り37件 |
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| 平均 | 9階 | 60.92㎡ | 12.04㎡ | 3,551万円 | ＠196万円 | ＠60万円 | 6,871円 111円 |
3,092円 49円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■飛鳥山スカイハイツの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■北区王子の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■王子駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 52.08～65.38㎡｜58.71㎡ | 3,344万円｜188万円/坪 |
| 4階～6階 | 48.77～59.5㎡｜52.6㎡ | 3,030万円｜192万円/坪 |
| 7階～9階 | 43.09～65.38㎡｜51.14㎡ | 3,021万円｜195万円/坪 |
| 10階～12階 | 43.09～111.48㎡｜73.73㎡ | 4,036万円｜189万円/坪 |
| 13階～14階 | 59.5～111.48㎡｜65.73㎡ | 4,133万円｜209万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.08～65.38㎡｜55.92㎡ | 3,389万円｜199万円/坪 |
| 東向き | 60.11～111.48㎡｜74.13㎡ | 4,100万円｜188万円/坪 |
| 西向き | 43.09～65.38㎡｜48.35㎡ | 2,904万円｜199万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60.11～65.38㎡｜64.32㎡ | 3,947万円｜202万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
飛鳥山スカイハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | 65.38 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 60.98 | |
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| 2023年8月 | 8階 | 3LDK | ー | 60.11 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52.08 | |
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| 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | 47.05 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■飛鳥山スカイハイツの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■北区王子の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 48.77～61.7㎡｜55.86㎡ | 132,636円｜7,856円/坪 |
| 4階～6階 | 47.02～65.38㎡｜55.37㎡ | 125,000円｜7,514円/坪 |
| 7階～9階 | 47.02～60.11㎡｜53.9㎡ | 130,000円｜7,992円/坪 |
| 10階～12階 | 51.18～65.38㎡｜55.29㎡ | 121,875円｜7,332円/坪 |
| 13階～14階 | 52.08～60.11㎡｜55.09㎡ | 126,000円｜7,574円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.08～65.38㎡｜56.51㎡ | 125,125円｜7,351円/坪 |
| 東向き | 48～60.98㎡｜55.28㎡ | 134,500円｜8,046円/坪 |
| 西向き | 47.02～65.38㎡｜52.86㎡ | 129,285円｜8,086円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
