クオリア後楽園の外観
クオリア後楽園の外観画像です。
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クオリア後楽園のエントランス
クオリア後楽園のエントランス画像です。 -
クオリア後楽園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
クオリア後楽園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
クオリア後楽園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
クオリア後楽園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
クオリア後楽園の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:78件 中古:78件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 51件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約480万円/坪
賃料:約14046円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.51％ |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
クオリア後楽園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／飯田橋駅 徒歩6分
東京メトロ南北線／後楽園駅 徒歩6分
都営三田線／春日駅 徒歩10分
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利用可能路線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区後楽2丁目19-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
78戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立金富小学校
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中学校区域
区立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全78件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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クオリア後楽園の口コミ・評判
2021年1月
アルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 後楽園駅までフラットな道で6分、東西線・JR飯田橋駅まで10分程度と便利です。大江戸線飯田橋駅なら徒歩５～６分程度で一番近い駅となります。後楽園駅前は商業施設が充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | コンビニもない程の住宅街でもなく、商業地域の中でもなく、非常にバランスの取れた場所だと思います。ラクーアが近いので、スパやジムでリフレッシュしたり、レストランで食事をしたりもできます。（そこまでの有名店はありませんが。）東京ドームのイベント後、歩いて6分程度で帰宅できるのは大変楽です。治安も大変良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理はしっかりされているようです。セキュリティーは一般的な分譲マンションと同程度です。（タッチレスキーではないですが。）宅配ボックスも78戸の割には多くあり、溢れた事はありません。エレベーターも78戸で2台ありますので待ったこともありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 角部屋はバルコニーで囲われており、大きな窓が各部屋に付くので日当たりは良いです。（3階までは隣の建物がすぐ近くまで来ているのでメイン開口部以外の日当たりは良くないかもしれません。） |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分ほどの近くにスーパーのいなげやが出来たので食料品の買い物の利便性が非常に向上しました。向かいに出来た個人経営のパン屋さんも美味しいです。後楽園駅まで行けばテイクアウト可能なレストランが沢山ありますのでコロナによる緊急事態宣言下ではお世話になりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は東大病院がタクシーで10分くらいなので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】駅や駅周辺が再開発されており、ますます便利になっています。西口側はさくらテラスなど新しいビルも立ち並び、にぎやかで人があふれかえっています。おいしいラーメン屋などバリエーション豊かな飲食店も多くあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ずーみんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 複数路線が徒歩圏内なのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 繁華街からは離れているので治安はいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックで最低限のセキュリティは確保されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 壁が厚いのか隣や上下の部屋の音は気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニは近くにあり、また徒歩圏内にはいくつかのスーパーがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 腕の良い歯医者がマンションの隣にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
komaokaさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東京メトロ「後楽園」徒歩6分、大江戸線「飯田橋」徒歩6分、JR線・東京メトロ「飯田橋」徒歩9分アクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 都立小石川後楽園、区立後楽公園が近隣にあり、緑豊かな環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ダブルオートロック（指紋認証システム）を採用している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バリアフリー、遮音性・気密性、断熱性の髙い複層ガラスを採用。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 東京ドームシティラクーア、飯田橋セントラルプラザ・ラムラ等商業施設が充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 文教地区の為、有名公立校・私立校が区内に点在している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 飯田橋駅
チョッピーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の線路があるので新幹線に乗ったり、山の方に行くのにも便利で助かってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにショッピングセンターがあったり100円ショップなども利用させてもらってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のベーカリーでよくパンを買っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅もバリアフリー設備がしっかりされていて、トイレも安心感があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員さんがきちんとした対応をしてくださるので安心です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育てをするにはとても便利だと思います。特にスーパなどが充実しています。 |
2022年9月 飯田橋駅
みりいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線などの地下鉄も通っており、利便性も高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改装などが行われ、とてもきれいになった。おしゃれな建物で同じ建物内にもいろいろな店があり、いい駅だと思う。また、近くにはサクラテラスというショッピングモールもあり、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには富士そば、日高屋など多くのチェーン店があり、充実している。また、サクラテラス内などにも多くの店があり、駅の近くにはラーメンビルもあり不便はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にはスロープがあるためベビーカーや車いすも通りやすい。また多機能トイレもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいで、治安もそこまで悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿までも時間がかからず、千葉方面なども行きやすい。そういった意味で利便性はいいと思う。 |
2022年1月 春日駅
4.0
【メリット】 アクセスがとにかくいいです。まず春日駅から2本、すぐ近くの後楽園駅から2本、ちょっと歩いた……
2021年10月 飯田橋駅
5.0
【メリット】 多数の路線が乗り入れているのでアクセスが抜群に良い。駅周辺にはプロントやスターバックスなど……
クオリア後楽園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1349物件中) |
文京区後楽ランキング
位(12物件中) |
飯田橋駅ランキング
位(261物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格8,711万円
推定相場坪単価480万円/坪
推定相場㎡単価146万円/㎡
クオリア後楽園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 9,364 ～ 9,582万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 8,928 ～ 9,364万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 8,493 ～ 8,928万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 8,057 ～ 8,493万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 7,622 ～ 8,057万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 文京区 | 240位 | / 1,044物件中 |
|---|---|---|
| 文京区後楽 | 3位 | / 8物件中 |
| 後楽園駅 | 82位 | / 230物件中 |
| 飯田橋駅 | 104位 | / 220物件中 |
| 春日駅 | 80位 | / 231物件中 |
坪賃料ランキング
| 文京区 | 184位 | / 839物件中 |
|---|---|---|
| 文京区後楽 | 4位 | / 9物件中 |
| 後楽園駅 | 70位 | / 201物件中 |
| 飯田橋駅 | 100位 | / 196物件中 |
| 春日駅 | 73位 | / 203物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築21年1カ月) |
文京区ランキング
位(397物件中) |
文京区後楽ランキング
位(5物件中) |
後楽園駅ランキング
位(95物件中) |
クオリア後楽園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年3月） |
1階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 /東 | |
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| 2階 | 南 /西 | |
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| 2階 | 南 | |
|
|
|
|
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| 4階 | 北東 | |
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|
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|
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| 4階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 北東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 北東 /南東 | |
|
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| 5階 | 西 | |
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| 6階 | 西 | |
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クオリア後楽園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 2階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年12月 | 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年6月 | 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年5月 | 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年2月 | 2023年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年11月 | 2022年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年8月 | 2022年10月 | 5階 | 1LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年8月 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年8月 | 2022年8月 | 1階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年7月 | 2023年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年7月 | 2022年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年5月 | 2022年7月 | 5階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年2月 | 2022年4月 | 1階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年1月 | 2022年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年1月 | 2022年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年11月 | 2021年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年9月 | 2021年11月 | 5階 | 1K | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年9月 | 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年6月 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年5月 | 2021年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年5月 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2019年11月 | 2019年12月 | 5階 | 1LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年10月 | 2019年12月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年4月 | 2018年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2017年10月 | 2017年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 1SLDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2017年7月 | 2017年9月 | 1階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2017年5月 | 2017年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2016年9月 | 2017年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2016年6月 | 2017年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2016年6月 | 2016年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2016年6月 | 2016年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2016年3月 | 2016年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2015年12月 | 2016年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2015年1月 | 2015年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2014年12月 | 2015年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2013年12月 | ー | 5階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2013年7月 | ー | 1階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2012年11月 | ー | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2012年10月 | ー | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2012年5月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2012年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2012年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2012年2月 | ー | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2011年9月 | ー | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2011年7月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2011年6月 | ー | 4階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2011年5月 | ー | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2011年3月 | ー | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2011年2月 | ー | 5階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2011年2月 | ー | 2階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2011年2月 | ー | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2010年6月 | ー | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2010年4月 | ー | 3階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2010年1月 | ー | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2009年9月 | ー | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2009年7月 | ー | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2009年6月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2009年3月 | ー | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2009年3月 | ー | 1階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2009年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り58件 |
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| 平均 | 3階 | 50.8㎡ | 6.49㎡ | 5,037万円 | ＠328万円 | ＠99万円 | 12,239円 240円 |
13,777円 271円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クオリア後楽園の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■文京区後楽の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■飯田橋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.79～66.89㎡｜52.11㎡ | 5,303万円｜341万円/坪 |
| 3階～4階 | 26.79～66.89㎡｜48.83㎡ | 5,140万円｜337万円/坪 |
| 5階～5階 | 26.79～59.76㎡｜46.49㎡ | 3,893万円｜285万円/坪 |
| 6階～6階 | 55.45～66.89㎡｜60.7㎡ | 4,816万円｜263万円/坪 |
| 7階～7階 | 66.87～66.89㎡｜66.88㎡ | 8,893万円｜440万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.78～66.89㎡｜60.53㎡ | 6,220万円｜340万円/坪 |
| 東向き | 43.6～43.6㎡｜43.6㎡ | 3,680万円｜279万円/坪 |
| 西向き | 37.77～55.45㎡｜48.12㎡ | 4,538万円｜315万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.79～48.24㎡｜34.22㎡ | 3,377万円｜325万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
クオリア後楽園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 38.74 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 38.78 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 38.78 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60.76 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 西 | 55.45 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クオリア後楽園の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■文京区後楽の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.31～64.82㎡｜42.93㎡ | 154,571円｜12,047円/坪 |
| 3階～4階 | 26.79～66.89㎡｜46.81㎡ | 161,440円｜11,487円/坪 |
| 5階～5階 | 26.79～55.93㎡｜47.97㎡ | 183,666円｜12,671円/坪 |
| 6階～6階 | 55.93～55.93㎡｜55.93㎡ | 177,400円｜10,486円/坪 |
| 7階～7階 | 66.87～66.87㎡｜66.87㎡ | 200,000円｜9,887円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.74～66.89㎡｜56.04㎡ | 192,764円｜11,601円/坪 |
| 東向き | 26.79～26.79㎡｜26.79㎡ | 88,000円｜10,859円/坪 |
| 西向き | 43.6～55.93㎡｜49.57㎡ | 172,105円｜11,492円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.79～55.93㎡｜33.85㎡ | 124,444円｜12,209円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
