クレストフォルム月島サウススクエアの外観
クレストフォルム月島サウススクエアの外観画像です。
-
クレストフォルム月島サウススクエアのエントランス
クレストフォルム月島サウススクエアのエントランス画像です。 -
クレストフォルム月島サウススクエアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
クレストフォルム月島サウススクエアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
クレストフォルム月島サウススクエアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
クレストフォルム月島サウススクエアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:79件 中古:44件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 29件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約504万円/坪
賃料:約12349円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.94％ |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
クレストフォルム月島サウススクエアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／月島駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都中央区佃2丁目9-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
2004年6月
-
総戸数
113戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
佃島小学校
-
中学校区域
佃中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年10月撮影 ●バリアフリー
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 専有設備 |
|
| 管理詳細 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【クレストフォルム月島サウススクエアの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
クレストフォルム月島サウススクエアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全44件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「クレストフォルム月島サウススクエアや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
中央区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「中央区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「クレストフォルム月島サウススクエアや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【クレストフォルム月島サウススクエアの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
クレストフォルム月島サウススクエアの口コミ・評判
2020年6月
Hogeho21さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
東京メトロ有楽町線月島駅の出口から徒歩30秒です。家のドアから有楽町線の駅のホームまで5分あれば余裕で行けます。 出口からマンションまで激近のため、大雨でない限り傘を差さなくても大丈夫です。 月島駅は、都心部へのアクセスが抜群です。電車、自転車で色々行けます。 また、よく使う高速道路の入り口は晴海で、車で5分です。 マンションの機械式の駐車場は、車を出すまで最大4分かかります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
川が近くにあり、気持ちよく散歩やジョギングができます。 治安が良いので、夜でも大丈夫です。 夜は夜景が川に反射して特にきれいです。 春には川沿いの桜並木、近くの佃公園に桜がたくさん咲き、とてもきれいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
|
メリット |
エレベータは2機あり、サイズが違います。 また、大きい方はペットは乗せられません。（アレルギーの方への配慮かと思います） 朝の通勤ラッシュ時でも、待つことに対して不満を持ったことはありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
天井が高く、リビング・ダイニングの窓が大きいため、開放感があります。 床暖房がついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
最寄りのコンビニ（セブンイレブン）から徒歩30秒です。 おすすめのスーパーは、文化堂で、徒歩3分です。 文化堂は、お肉・魚について、値段は安くないと思いますが、質が高いと思います。 全般的な品揃えにも満足していますが、大手のイオンやサミットなどと比べると若干こじんまり＆高いと思います。 よく行く薬局は、文化堂の近くの「ぱぱす」（マンションから徒歩3分）か、リバーシティにあるマツモトキヨシ（マンションから徒歩3分）です。 ぱぱすは、マツモトキヨシのポイントカード、クーポンが使えます。 ぱぱすは品揃えがあまりよくないですが、文化堂に近いところが魅力です。 マツモトキヨシの近くにはマルエツがあります。 外食は、そもそもそれほどしませんが、リバーシティにある「上海ダイニング」という中華料理屋さがおすすめです。 外の景色を見ながらの食事が気持ちいいです。 月島といえばもんじゃだと思いますが、もんじゃストリートには、確かに多くのもんじゃ焼き店があり、友人等が遊びに来た時に紹介してあげると楽しんでもらえます。 （他の月島住民の方は知りませんが、私はもんじゃストリートがあるからと言って、しょっちゅうもんじゃ焼きを食べるわけではないです） また、テレビでも紹介されているおいしいメロンパン屋さんがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 駅の近くに月島特別出張所があり、通勤前に行政サービスを受けられます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
Hogeho21さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 隣の部屋からの音はあまり気になったことはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【月島駅に対する口コミ】もんじゃストリートがあり、美味しいお店が沢山あるため楽しい。飲んでいる人が多い割には治安が悪くないのも良い点である。下町育ちの私にとって、下町情緒溢れる月島の町は安心感があって落ち着くため、好きな駅の一つである。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
みゆゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 直結ではないが、月島駅の出口からとても近く余程の大雨でない限り傘がなくても困りません。コンビニが目の前にあります。隅田川も近く散歩できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 月島駅
4.0
【メリット】 スーパーやドラッグストアにも直結しており、雨に濡れずに買い物ができる。スーパー方面へはエス……
2021年10月 月島駅
5.0
【メリット】 改札内にパン屋(神戸屋)ご飯や(ぼんたぼんた)がある
出口が多い(大江戸線出口含……
2019年12月 月島駅
4.0
【メリット】 名物のもんじゃ焼きやさんがたくさんあり、古き良き日本の雰囲気です。もんじゃ焼きやさん以外に……
2019年9月 月島駅
3.0
【メリット】 もんじゃの街、もんじゃ好きであればたんさんのお店がある。
電車は東京メトロと都営……
クレストフォルム月島サウススクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格10,657万円
推定相場坪単価504万円/坪
推定相場㎡単価153万円/㎡
クレストフォルム月島サウススクエアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 11,456 ～ 11,723万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 10,923 ～ 11,456万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 10,390 ～ 10,923万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 9,858 ～ 10,390万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 9,325 ～ 9,858万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 中央区 | 292位 | / 843物件中 |
|---|---|---|
| 中央区佃 | 12位 | / 34物件中 |
| 月島駅 | 59位 | / 174物件中 |
坪賃料ランキング
| 中央区 | 587位 | / 753物件中 |
|---|---|---|
| 中央区佃 | 21位 | / 30物件中 |
| 月島駅 | 103位 | / 154物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
クレストフォルム月島サウススクエアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年6月） |
3階 | 南西 |  |
|
|
|
|
| 4階 | 南西 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南西 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南西 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 南西 | |
|
|
|
|
|
| 9階 | 南西 /北西 | |
|
|
|
|
|
| 11階 | 南西 | |
|
|
|
|
|
| 11階 | 南西 | |
|
|
|
|
|
| 12階 | 南西 | |
|
|
|
|
|
| 14階 | 南西 | |
|
|
|
|
クレストフォルム月島サウススクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年2月 | 2025年3月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年4月 | 2024年9月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年12月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年7月 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年7月 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年5月 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年6月 | 2020年7月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年6月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年2月 | 2020年2月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年9月 | 2020年1月 | 14階 | 2SLDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2019年2月 | 2019年7月 | 12階 | 2SLDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年2月 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年12月 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年9月 | 2017年10月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年8月 | 2017年9月 | 10階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年6月 | 2017年7月 | 10階 | 2SLDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年4月 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年3月 | 2017年3月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年12月 | 2017年2月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2016年1月 | 2016年4月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2015年8月 | 2015年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2015年6月 | 2015年7月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2015年2月 | 2015年2月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2014年12月 | 2015年2月 | 15階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2014年12月 | 2014年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2014年12月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2014年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2014年9月 | ー | 14階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2014年2月 | ー | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2013年12月 | ー | 15階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2012年10月 | ー | 12階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2011年8月 | ー | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2011年7月 | ー | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2011年6月 | ー | 9階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2011年2月 | ー | 9階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2010年10月 | ー | 15階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2010年9月 | ー | 8階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2010年4月 | ー | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2010年1月 | ー | 14階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2009年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2009年5月 | ー | 8階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2009年2月 | ー | 12階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り24件 |
||||||||||||||
| 平均 | 8階 | 64.38㎡ | 10.51㎡ | 5,853万円 | ＠301万円 | ＠91万円 | 12,433円 189円 |
10,250円 156円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クレストフォルム月島サウススクエアの売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■中央区佃の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■中央区の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■月島駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 53.39～62.72㎡｜56.5㎡ | 5,203万円｜306万円/坪 |
| 4階～6階 | 53.39～73.45㎡｜63.85㎡ | 5,885万円｜306万円/坪 |
| 7階～9階 | 53.39～77.29㎡｜61.04㎡ | 5,333万円｜289万円/坪 |
| 10階～12階 | 53.39～77.29㎡｜68.31㎡ | 6,777万円｜326万円/坪 |
| 13階～15階 | 62.72～77.29㎡｜68.7㎡ | 5,791万円｜279万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.39～77.29㎡｜63.71㎡ | 5,800万円｜301万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 73.45～73.45㎡｜73.45㎡ | 6,573万円｜296万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
クレストフォルム月島サウススクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 15階 | 2LDK | 南西 | 62.72 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 70.38 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 70.38 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 7階 | 1SLDK | 南西 | 53.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年10月 | 7階 | 1SLDK | 南西 | 53.39 | |
|
|
|
|
|
|
…残り24件 |
|||||||||||
| 平均 | 10階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クレストフォルム月島サウススクエアの賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■中央区佃の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■月島駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 66.89～73.45㎡｜70.17㎡ | 225,166円｜10,659円/坪 |
| 7階～9階 | 53.39～73.45㎡｜60.45㎡ | 211,428円｜11,595円/坪 |
| 10階～12階 | 53.39～70.38㎡｜59.05㎡ | 199,666円｜11,130円/坪 |
| 13階～15階 | 53.39～70.38㎡｜64.08㎡ | 233,100円｜12,036円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.39～70.38㎡｜60.37㎡ | 216,250円｜11,804円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 73.45～73.45㎡｜73.45㎡ | 211,000円｜9,497円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 73.45～73.45㎡｜73.45㎡ | 228,250円｜10,273円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
