コスモ日本橋浜町の外観
コスモ日本橋浜町の外観画像です。
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コスモ日本橋浜町のエントランス
コスモ日本橋浜町のエントランス画像です。 -
コスモ日本橋浜町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモ日本橋浜町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
コスモ日本橋浜町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモ日本橋浜町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
コスモ日本橋浜町の外観：現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
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コスモ日本橋浜町の外観：豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
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コスモ日本橋浜町の外観：資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
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コスモ日本橋浜町のエントランス：エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
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コスモ日本橋浜町のエントランス：エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。
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コスモ日本橋浜町のエントランス：外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
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コスモ日本橋浜町のその他：エレベーターの管理も、きちんと行き届いてます。
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コスモ日本橋浜町のその他：落ち着いた雰囲気の階段。手すりも常設しているので、ゆったりお使いになれます。
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コスモ日本橋浜町のその他：郵便物を受け取るための郵便受けも、きちんと管理されています。
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コスモ日本橋浜町のその他：ＳＲＣ造・地下1階付17階建
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コスモ日本橋浜町の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:66件 中古:42件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約715万円/坪
賃料:約11921円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.00％ |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
コスモ日本橋浜町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／浜町駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩7分
都営新宿線／森下駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『浜町駅』 都営新宿線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋浜町3丁目32-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付17階建
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築年月
2000年6月
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総戸数
74戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
久松小学校
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中学校区域
日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全42件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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コスモ日本橋浜町の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
最寄駅は都営新宿線浜町駅、他に徒歩10分圏内に半蔵門線水天宮前駅、日比谷線・都営浅草線 人形町駅、都営大江戸線森下駅。 都営新宿線は混み合います、半蔵門線は多少余裕あり。 商業施設はトルナーレ・Fタワー。 TCATもほど近く、羽田・成田へのアクセスがよい、羽田空港まではリムジンバスで20分程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
浜町公園、スポーツセンター、隅田川テラスがほど近く、良い環境 歓楽街が近所にはなく静か。交番・警察署近く治安も良い、消防署も近く安心感。 マンション住人の方も元々地元の方が多く、理事会などでも意見がまとまりやすい。 商業施設はトルナーレ・Fタワー（スーパー・コンビニ・レストラン・各種クリニックなど）。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外観は奇を衒ったものではなく年月が経っても良いと思う。 管理については定期清掃、メンテナンス等行き届いている、現在理事を務めているが管理会社との連携は極めて深い。 セキュリティ問題なし。 共用設備はエレベーターが大きいので何かと安心24人乗り、大物に搬入・搬出も全く問題ありません。 リフォームの際に職人さんも驚いていました。宅配ボックスも入り口の解錠システムと連動しており便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 天井高やサッシなどの造りは全く問題ない。室内に段差もなく高齢者でも問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニ、ファミリーレストラン、ドラッグストア、スーパーマーケット、歯医者、内科クリニックなど、一通り生活に必要な店舗、施設は徒歩3～4分圏内にありとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
・小学校・幼稚園・保育園は徒歩10分以内にあります。有馬小学校は江東区から越境で通学児童が多いです。 ・歯科医・内科は近い、救急病院はないが消防署が近いのでいざという時安心。 ・区役所は日本橋出張所が水天宮野先にあります。徒歩10分以内 ・マンション内は元々の地元住民の方が多いので町内会など地域のコミュニケーションは円滑です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
ミヤさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 浜町駅から近く、駅からの帰り道も明るく不安はありませんでした。人形町駅、水天宮前駅も徒歩10分圏内であり、利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年3月
匿名さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 人形町駅
かりんちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人形町駅のほか、馬喰横山、浜町、水天宮など、いろんな路線の駅が近くに点在している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 道が平坦で広い。スーパー、薬局、100円ショップなど、生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい焼き鳥屋さんがある。食べログ高評価のお店が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園が複数ある。道が平坦なのでベビーカーには優しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安が良い。ほどよく人が少ない。住んでいる人の民度が高い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は高いが、それだけの価値がある。交通利便性と民度が満点。 |
2021年10月 人形町駅
5.0
【メリット】 出口が多く、それぞれの出口付近に飲食店がある。劇場などの施設や今半・玉ひ・芳味亭といった名……
2021年10月 森下駅
3.0
【メリット】 とても静かで街並みも下町という感じでいいと思います。都営新宿線、都営大江戸線が入っているの……
2019年1月 水天宮前駅
4.0
【メリット】 地下鉄駅の出入口が複数あって便利。人形町駅もすぐ近くなので、乗り換えの利便性も良い。水天宮……
コスモ日本橋浜町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1033物件中) |
中央区日本橋浜町ランキング
位(112物件中) |
浜町駅ランキング
位(233物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格14,912万円
推定相場坪単価715万円/坪
推定相場㎡単価217万円/㎡
コスモ日本橋浜町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 16,030 ～ 16,403万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 15,284 ～ 16,030万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 14,539 ～ 15,284万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 13,793 ～ 14,539万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 13,048 ～ 13,793万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 中央区 | 43位 | / 843物件中 |
|---|---|---|
| 中央区日本橋浜町 | 3位 | / 83物件中 |
| 浜町駅 | 4位 | / 186物件中 |
| 水天宮前駅 | 4位 | / 262物件中 |
| 森下駅 | 1位 | / 187物件中 |
| 人形町駅 | 6位 | / 291物件中 |
坪賃料ランキング
| 中央区 | 624位 | / 754物件中 |
|---|---|---|
| 中央区日本橋浜町 | 56位 | / 75物件中 |
| 浜町駅 | 131位 | / 163物件中 |
| 水天宮前駅 | 193位 | / 229物件中 |
| 森下駅 | 86位 | / 147物件中 |
| 人形町駅 | 220位 | / 265物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
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適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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コスモ日本橋浜町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年6月） |
3階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 10階 | － | |
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| 11階 | － | |
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| 12階 | － | |
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コスモ日本橋浜町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 17階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年2月 | 2025年2月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年1月 | 2025年1月 | 17階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年1月 | ー | 17階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年11月 | 2025年2月 | 17階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年10月 | 2024年12月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年8月 | 2024年9月 | 17階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年7月 | 2024年8月 | 17階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年5月 | 2024年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年2月 | 2024年2月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年1月 | 2024年1月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年9月 | 2023年9月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年6月 | 2023年8月 | 16階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年6月 | 2022年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年6月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2019年11月 | 2019年12月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2019年5月 | 2019年7月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年10月 | 2017年11月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2016年11月 | 2017年10月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2016年6月 | 2016年7月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年5月 | 2016年6月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2016年4月 | 2016年6月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2015年11月 | 2015年12月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2015年9月 | 2015年11月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2015年4月 | 2015年5月 | 16階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2014年6月 | ー | 9階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2012年4月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2011年12月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2011年7月 | ー | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2010年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2010年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2009年7月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2009年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り22件 |
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| 平均 | 9階 | 69.11㎡ | 12.24㎡ | 7,661万円 | ＠365万円 | ＠111万円 | 12,876円 185円 |
8,846円 127円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ日本橋浜町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■中央区日本橋浜町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■人形町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 66.53～72.83㎡｜68.17㎡ | 4,871万円｜236万円/坪 |
| 5階～8階 | 66.53～75.81㎡｜70.34㎡ | 5,730万円｜269万円/坪 |
| 9階～11階 | 57.86～84.47㎡｜70.38㎡ | 8,070万円｜375万円/坪 |
| 12階～14階 | 71.35～71.35㎡｜71.34㎡ | 5,945万円｜275万円/坪 |
| 15階～17階 | 67.69～71.35㎡｜68.6㎡ | 10,246万円｜491万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.86～84.47㎡｜68.97㎡ | 8,768万円｜418万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 72.83～72.83㎡｜72.83㎡ | 5,380万円｜244万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
コスモ日本橋浜町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | 84.47 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | 84.47 | |
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| 2024年7月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 67.69 | |
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| 2020年3月 | 15階 | 2LDK | 南東 | 67.69 | |
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| 2017年12月 | 15階 | 2LDK | 南東 | 67.69 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ日本橋浜町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■中央区日本橋浜町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■人形町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～11階 | 67.69～84.47㎡｜78.87㎡ | 256,000円｜10,659円/坪 |
| 12階～14階 | 67.69～67.69㎡｜67.69㎡ | 250,000円｜12,209円/坪 |
| 15階～17階 | 67.69～67.69㎡｜67.69㎡ | 199,333円｜9,735円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.69～84.47㎡｜72.48㎡ | 230,857円｜10,485円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
