ザ・パームス日本橋リバーサイドタワーの外観
ザ・パームス日本橋リバーサイドタワーの外観画像です。
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ザ・パームス日本橋リバーサイドタワーのエントランス
ザ・パームス日本橋リバーサイドタワーのエントランス画像です。 -
ザ・パームス日本橋リバーサイドタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ザ・パームス日本橋リバーサイドタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ザ・パームス日本橋リバーサイドタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ザ・パームス日本橋リバーサイドタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:53件 中古:34件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
ザパームス日本橋リバーサイドタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／馬喰町駅 徒歩3分
都営新宿線／馬喰横山駅 徒歩3分
都営浅草線／東日本橋駅 徒歩3分
都営浅草線／浅草橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『馬喰横山駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都中央区東日本橋2丁目27-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
区立久松小学校
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中学校区域
区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
ザパームス日本橋リバーサイドタワーの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全34件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ザパームス日本橋リバーサイドタワーの口コミ・評判
2021年4月
oseroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 複数の駅へのアクセスが抜群！徒歩５〜１０分で電車に乗れます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 近くに都内有数の公立小学校があり、越境希望されるほどの方もいます。隅田川テラスが近く、散歩やランニングをするには最適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックで安心、宅配ボックスもあります |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 南向きで明るい、目の前が大通りなので視界が開けている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 飲食店が多いので、外食に困ることはありません |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに都内有数の公立小学校があり、越境希望されるほどの方もいます。地域柄、教育熱心な方が多いです。区として子育て支援も充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
kenximuさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 浅草橋、東日本橋、馬喰横山の3駅が至近距離 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 川沿いの趣が良い、隅田川沿いにすぐ出られるのも良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 作りが重厚で、周辺の雰囲気にもマッチしていると感じる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
無評価
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メリット | 全体的に使いやすい印象がある、購入検討中のため詳細は不明。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 食事に関しては、それぞれの駅周辺に多くの店があり便利である。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 永寿総合病院分院も歩いてすぐで便利である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【浅草橋駅に対する口コミ】都営線も通っているので便が良い。昼も夜も安くて美味しい飲食店が沢山ある。チェーン店から個人経営のお店まで色々あって毎日飽きない。人の距離感が近いというか、お店の人ともすぐに仲良くなれる。鳥越神社をはじめ神社が沢山ある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年3月
ミッキーのとおさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 夫婦ともに職場に近く（通勤は３０分）共稼ぎにピッタリでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 馬喰町駅
スプラ好きさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | この駅は浅草線、新宿線、JR総武線がありどこにでも行けます。また新宿線は秋葉原にも行くのでそこからJR各路線に乗り換えることができとても便利。また構造が単純なので迷いません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが多いので困ったときにたすかる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにハンバーガやさんがある。人形町に近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家がたくさんあってえらびやすい。また子供がおおい |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいこの近くで事件はあまり起きない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅がたくさんあるのでとても便利車はいらない |
2022年6月 浅草橋駅
yuuuyuuu451さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線、都営浅草線が利用でき、東口はバスもありタクシーもすぐに拾えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな施設はありませんが、スーパーや病院など複数軒あるので不足は無いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビジネス街なので飲み屋さんはかなりの件数あるので、好きな物を選ぶ事が出来ると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば公園があるので、家の近くで遊べる場所は作れると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口、西口共に飲食店が多いので駅周辺の夜は賑わっています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 秋葉原も近いため家賃は比較的割高になります。賃貸では無く不動産なら検討しても良いかもしれません。 |
2022年2月 浅草橋駅
3.0
【メリット】 穴場なおしゃれで可愛いカフェも多く、ランチもしやすい。
問屋が多く、アクセサリー……
2021年10月 浅草橋駅
5.0
【メリット】 都心にも短時間で出れる。
比較的閑静で住みやすい。
駅の周りに多くの飲……
ザパームス日本橋リバーサイドタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1033物件中) |
中央区東日本橋ランキング
位(62物件中) |
馬喰町駅ランキング
位(489物件中) |
ザパームス日本橋リバーサイドタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年2月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 10階 | － | |
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| 12階 | － | |
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| 14階 | － | |
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ザパームス日本橋リバーサイドタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年4月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年2月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年7月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年4月 | 2019年5月 | 12階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年3月 | 2019年3月 | 11階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年11月 | 2018年11月 | 11階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年6月 | 2018年9月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年6月 | 2017年7月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年1月 | 2017年3月 | 15階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年3月 | 2016年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年2月 | 2016年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2015年11月 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2015年6月 | 2015年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2015年5月 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2013年10月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2013年9月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2013年9月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2013年7月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2013年1月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2012年10月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2012年9月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2012年8月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2012年6月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2012年5月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2012年3月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2012年2月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2012年1月 | ー | 10階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2011年10月 | ー | 10階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2011年10月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2011年7月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2011年5月 | ー | 10階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2010年12月 | ー | 10階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2010年8月 | ー | 11階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り14件 |
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| 平均 | 7階 | 70.72㎡ | 14.08㎡ | 5,535万円 | ＠260万円 | ＠79万円 | 14,161円 211円 |
11,542円 171円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザパームス日本橋リバーサイドタワーの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■中央区東日本橋の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■浅草橋駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.48～72.8㎡｜64.58㎡ | 6,268万円｜315万円/坪 |
| 4階～6階 | 60.48～77.84㎡｜76.34㎡ | 5,192万円｜224万円/坪 |
| 7階～9階 | 60.48～72.8㎡｜66.64㎡ | 4,530万円｜227万円/坪 |
| 10階～12階 | 44.19～69.74㎡｜61.59㎡ | 5,183万円｜278万円/坪 |
| 13階～15階 | 92.13～92.13㎡｜92.13㎡ | 8,490万円｜304万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.52～92.13㎡｜67.75㎡ | 6,746万円｜325万円/坪 |
| 東向き | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 5,280万円｜288万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
ザパームス日本橋リバーサイドタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 15階 | 2LDK | 南 | 92.13 | |
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| 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 72.8 | |
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| 2015年5月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 73.11 | |
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| 2015年3月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 73.11 | |
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| 2015年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 73.11 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザパームス日本橋リバーサイドタワーの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■中央区東日本橋の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■浅草橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 72.8～77.13㎡｜74.96㎡ | 212,500円｜9,376円/坪 |
| 7階～9階 | 77.13～77.13㎡｜77.13㎡ | 225,000円｜9,643円/坪 |
| 10階～12階 | 73.11～73.11㎡｜73.11㎡ | 238,000円｜10,762円/坪 |
| 13階～15階 | 92.13～92.13㎡｜92.13㎡ | 398,000円｜14,281円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.8～92.13㎡｜76.93㎡ | 251,714円｜10,709円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
