トルナーレ日本橋浜町の外観
トルナーレ日本橋浜町の外観画像です。
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トルナーレ日本橋浜町のエントランス
トルナーレ日本橋浜町のエントランス画像です。 -
トルナーレ日本橋浜町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
トルナーレ日本橋浜町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
トルナーレ日本橋浜町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
トルナーレ日本橋浜町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
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トルナーレ日本橋浜町の外観
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トルナーレ日本橋浜町の外観
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トルナーレ日本橋浜町の外観
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トルナーレ日本橋浜町の外観
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トルナーレ日本橋浜町の外観
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トルナーレ日本橋浜町の外観
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トルナーレ日本橋浜町の外観
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トルナーレ日本橋浜町の外観
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トルナーレ日本橋浜町の外観
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トルナーレ日本橋浜町の外観
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トルナーレ日本橋浜町の外観
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:60件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 830件 |
| 口コミ | メリット:64件 デメリット:63件 特徴:28件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約830万円/坪
賃料:約15592円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.25％ |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
トルナーレ日本橋浜町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩5分
都営新宿線／浜町駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線／日比谷駅 徒歩7分
都営浅草線／人形町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『浜町駅』 都営新宿線
『日比谷駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 都営三田線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋浜町3丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付47階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
558戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
有馬小学校
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中学校区域
日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
トルナーレ日本橋浜町の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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トルナーレ日本橋浜町の【賃貸】物件情報
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トルナーレ日本橋浜町の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  1
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メリット | 最寄り駅の半蔵門線水天宮前までは徒歩5分で、朝もひどく混雑することはない。成田空港と羽田空港を繋ぐリムジンバスが徒歩3分の東京エアシティターミナルから出ている。東京駅もタクシーでワンメーター（2キロ以内）道は平坦で夜間も治安が良いため、女性のひとり歩きも不安がない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | マンション周辺に緑も多く、徒歩3分で浜町公園という大きな公園もある。マンション敷地内に交番があり治安も良く夜間も静か。マンション1階にスーパーと向かいに成城石井がどちらも24時間営業している。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 管理人が9時から20時までエントランスに常駐しており、宅配の取次ができる。宅配BOXも大型のものを含め多数設置されている。清掃は頻繁に行われているので、清潔。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | キッチンもディスポーザーがあり、生ゴミの処理が簡単で清潔。三口のIHなので火災の心配も少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | スーパーはマンション1階にあり、傘なしで直接入店できる。他にドラッグストア、保育園、クリニックもある。甘酒横丁という通りは徒歩5分圏内。ファミレスを始め、周辺に飲食店も非常に多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | マンションから徒歩2分の位置に有馬幼稚園と有馬小学校があり、中央区の公立は非常に人気が高い。徒歩5分の場所に区民事務所があり、区役所に行かずとも住民票、戸籍謄本等が取れる。祭りが盛んで、マンション主催、中央区主催の祭りが度々ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
ゆうすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 人形町、水天宮、浜町と3駅利用可能。飲食店にはまず困らず、浜町公園やシティエアターミナルもあり周辺環境は抜群にいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
やさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 水天宮前、人形町、浜町が徒歩圏内のため、都内のほとんどの駅に乗り換え1回で行ける。便利この上ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【日比谷駅に対する口コミ】日比谷駅は東京メトロ日比谷線・千代田線と都営地下鉄三田線の3路線を利用できる利便性の良い駅です。使える路線が多いので、都内のどこへ行くのも便利です。駅周辺の並木道もキ整備されていて住んでいて心地いいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【日比谷駅に対する口コミ】日比谷駅周辺には、ショッピングモール「日比谷シャンテ」の地下1階に「Kitchen Garden」というスーパーがあります。犯罪発生率自体は高くなく、安心して住める街です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【日比谷駅に対する口コミ】日比谷駅直結の「東京ミッドタウン日比谷」は開放的でおしゃれなショッピングモールです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【日比谷駅に対する口コミ】日比谷駅の西側は「日比谷公園」や「皇居」があり、緑が多く落ち着いた雰囲気です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 日比谷駅
ラヤやさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ近くに山手線の駅もあるので、歩いて行くことも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろなものがあるので、便利だなと思います。百貨店なども歩いて行ける距離にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いなと思います。気軽に行けるお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 雰囲気の良い街ので、子育てもしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。職務質問なども多く行われているようです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 値段は高いですが、高級な生活ができると思いました。 |
2023年10月 人形町駅
さっちんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中目黒、銀座、秋葉原、上野、北千住とメインの駅をほぼ通る。埼玉方面への直通あり。また都営浅草線もあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 面積は小さいがスーパーが駅出口出てすぐにあり。また個人経営の雑貨屋や本屋、100円ショップもある。病院は内科が多く、歩けば皮膚科、メンタルクリニックもある。救急診療所も場所は分かりにくいがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスコーヒー、サンマルクカフェ、ドトール、ベローチェが駅出口出てすぐにある。最近、飲食店のビルができて、ランチタイムは悩み放題になってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園はかなりある。小学校も近くに２つある。大きな公園があるため、子育て世代が増えている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に警察署あり。街灯も多いので、夜は安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日比谷線と都営浅草線が使えるので、オフィス街も、埼玉、千葉方面、羽田空港と成田空港へのアクセスが良い。 |
2020年12月 浜町駅
4.0
【メリット】 駅から出てすぐに浜町公園がある。駅近くに浜町プロデュースやまいばすけっとといった小さなスー……
2019年12月 水天宮前駅
4.0
【メリット】 東京メトロ日比谷線の人形町駅まで近いので、2つの路線を利用することができる。空港バスのター……
トルナーレ日本橋浜町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1033物件中) |
中央区日本橋浜町ランキング
位(112物件中) |
水天宮前駅ランキング
位(325物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格36,872万円
推定相場坪単価830万円/坪
推定相場㎡単価251万円/㎡
トルナーレ日本橋浜町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 39,637 ～ 40,559万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 37,794 ～ 39,637万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 35,950 ～ 37,794万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 34,106 ～ 35,950万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 32,263 ～ 34,106万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 中央区 | 17位 | / 843物件中 |
|---|---|---|
| 中央区日本橋浜町 | 1位 | / 83物件中 |
| 水天宮前駅 | 2位 | / 262物件中 |
| 浜町駅 | 2位 | / 186物件中 |
| 日比谷駅 | 1位 | / 7物件中 |
| 人形町駅 | 3位 | / 290物件中 |
坪賃料ランキング
| 中央区 | 153位 | / 755物件中 |
|---|---|---|
| 中央区日本橋浜町 | 13位 | / 74物件中 |
| 水天宮前駅 | 42位 | / 231物件中 |
| 浜町駅 | 31位 | / 164物件中 |
| 日比谷駅 | 2位 | / 5物件中 |
| 人形町駅 | 52位 | / 265物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
トルナーレ日本橋浜町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 26階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年3月 | 2025年3月 | 28階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年12月 | 2025年2月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年10月 | 2024年11月 | 30階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年10月 | 2024年11月 | 30階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年6月 | 2024年7月 | 30階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年12月 | 2024年2月 | 31階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年12月 | 2023年12月 | 8階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年10月 | 2023年10月 | 31階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年9月 | 2023年12月 | 8階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年8月 | 2023年9月 | 46階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年7月 | 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年7月 | 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年6月 | 2023年7月 | 31階 | 1SK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年5月 | 2023年9月 | 8階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年4月 | 2023年5月 | 32階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年2月 | 2023年5月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年1月 | 2023年2月 | 32階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年12月 | 2023年1月 | 31階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年10月 | 2023年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年10月 | 2023年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2022年5月 | 2022年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年10月 | 2021年12月 | 27階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年6月 | 2021年6月 | 44階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2021年5月 | 2021年6月 | 44階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2021年1月 | 2021年2月 | 31階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2020年9月 | 2020年10月 | 31階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2020年9月 | 2020年10月 | 44階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年6月 | 2019年6月 | 45階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年3月 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年12月 | 2019年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年10月 | 2018年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2018年6月 | 2018年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2018年3月 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2016年12月 | 2017年5月 | 9階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2016年7月 | 2016年9月 | 44階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2016年6月 | 2016年7月 | 44階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2016年6月 | 2016年10月 | 46階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2016年6月 | 2016年6月 | 9階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2016年5月 | 2016年6月 | 44階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2016年5月 | 2016年8月 | 3階 | 2SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2016年3月 | 2016年4月 | 29階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2016年2月 | 2016年5月 | 46階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2016年2月 | 2016年5月 | 3階 | 2SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 2SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2016年1月 | 2016年1月 | 31階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2015年12月 | 2016年1月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2015年11月 | 2015年11月 | 31階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2015年8月 | 2015年11月 | 46階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2015年5月 | 2015年11月 | 31階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2015年2月 | 2015年4月 | 8階 | 1SK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2014年9月 | ー | 30階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2014年9月 | ー | 31階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2014年9月 | ー | 31階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2014年9月 | ー | 30階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2014年3月 | ー | 30階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り40件 |
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| 平均 | 22階 | 68.78㎡ | 14.03㎡ | 10,064万円 | ＠463万円 | ＠140万円 | 18,887円 260円 |
17,657円 244円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
東京都中央区
東京都中央区日本橋浜町
水天宮前駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トルナーレ日本橋浜町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区日本橋浜町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■人形町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～10階 | 43.89～101.84㎡｜73.21㎡ | 9,194万円｜426万円/坪 |
| 11階～20階 | データなし | データなし |
| 21階～29階 | 43.89～78.62㎡｜60.43㎡ | 11,540万円｜592万円/坪 |
| 30階～38階 | 41.91～145.41㎡｜69.35㎡ | 12,435万円｜512万円/坪 |
| 39階～47階 | 41.91～74.11㎡｜60.35㎡ | 7,487万円｜414万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.91～145.41㎡｜70.59㎡ | 10,585万円｜468万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.1～65.1㎡｜65.09㎡ | 10,580万円｜537万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 43.89～78.62㎡｜54.27㎡ | 8,556万円｜488万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
トルナーレ日本橋浜町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 41階 | 2LDK | 南西 | 79.27 |  |
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| 2025年3月 | 32階 | 1K | 南西 | 43.89 | |
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| 2025年3月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 91.04 | |
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| 2025年3月 | 20階 | 1LDK | 北東 | 59.5 | |
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| 2025年3月 | 21階 | 1LDK | 南西 | 57.89 | |
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…残り825件 |
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| 平均 | 25階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トルナーレ日本橋浜町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区日本橋浜町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■人形町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～10階 | 43.89～101.84㎡｜64.6㎡ | 243,206円｜12,470円/坪 |
| 11階～20階 | 44.01～91.04㎡｜62.67㎡ | 249,999円｜13,167円/坪 |
| 21階～29階 | 43.89～127.17㎡｜65.44㎡ | 249,178円｜12,711円/坪 |
| 30階～38階 | 41.91～101.84㎡｜61.05㎡ | 256,174円｜13,877円/坪 |
| 39階～47階 | 41.91～101.84㎡｜63.41㎡ | 266,060円｜13,910円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.91～127.17㎡｜65.05㎡ | 264,329円｜13,448円/坪 |
| 東向き | 44.01～79.27㎡｜57.9㎡ | 216,533円｜12,397円/坪 |
| 西向き | 43.89～79.27㎡｜58.16㎡ | 230,400円｜13,007円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 43.89～120.59㎡｜60.88㎡ | 239,265円｜13,091円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
