ブリリア多摩ニュータウンE棟の外観：マンション外観
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ブリリア多摩ニュータウンE棟のエントランス：駅側のメインエントランス部分
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ブリリア多摩ニュータウンE棟のその他：D棟前にある車寄せスペース、お車からの荷物の出し入れなどに便利です
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ブリリア多摩ニュータウンE棟のその他：エレベーターにはモニターが付いていますので防犯面でも安心して利用できます
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ブリリア多摩ニュータウンE棟のその他：マンション敷地内にセブンイレブンがあるので、大変便利です
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ブリリア多摩ニュータウンE棟のその他：敷地内にある公園、敷地内なのでお子様が安心して遊べます
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ブリリア多摩ニュータウンE棟のその他：敷地内にはドッグランがございます
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ブリリア多摩ニュータウンE棟のその他：敷地内のエレベーター、ゲストハウスはこちらにあります
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2022年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約201万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
多摩市 |
ブリリア多摩ニュータウンE棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／小田急永山駅 徒歩7分
京王相模原線／京王永山駅 徒歩8分
京王相模原線／京王多摩センター駅 徒歩40分
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利用可能路線
『小田急永山駅』 京王相模原線 小田急多摩線
『京王永山駅』 京王相模原線 小田急多摩線
『京王多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都多摩市諏訪2丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2013年10月
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総戸数
245戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
多摩市立諏訪小学校
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中学校区域
多摩市立諏訪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●このマンションは、諏訪２丁目住宅の建替えにより建築されました。
- 物件特設サイト
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ブリリア多摩ニュータウンE棟の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】・京王線において、京王ライナーという特急ができたことにより、410円の追加料金がかかりますが、新宿駅まで1駅になりました。京王ライナーは座席指定であるため、確実に座れます。 ・駅前には西友とスーパーが存在しており、買い物にはあまり困りません。 ・歩道が非常に広いです。また、歩道橋などもしっかり整備されており、信号を渡らずなくても行ける範囲が広いと思います。子育てをされている方には安心感があると思います。 ・緑が非常に多く、公園もしっかりとあります。これも子育て中の方にはオススメのポイントです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 京王多摩センター駅
うどんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗り場が近く本数が多い。また、快速が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が沢山あるため、利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が沢山あり、お腹がすいた時にすぐ入れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターなどがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や、改札口などがとても綺麗で使い易い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価などが低く全体的に安いため使いやすい。 |
2023年6月 京王永山駅
kiyomiさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王永山駅は京王相模原線の特急が止まる駅なので新宿に出る際は役30分でつき、とても便利です。永山駅から聖蹟桜ヶ丘へも京王バスやかなちゅうバスが出ているので便利です。駅前にはタクシーのりばがあり、直ぐに乗れるのでありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | グリナード永山という、比較的に大きなショッピングデパートがあり、日用品、無印良品、雑貨、本、衣服や飲食店などがあり、買い物にはこまりません。しかも西友スーパーも併設されているので食材の種類も豊富で便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の地下には沢山の飲食店があります。日高屋、松屋、ドトール、など沢山あるのでよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑豊かで道もひろく、道も広く整備してあり過ごしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は都心に比べればかなり良い方かと思います。お年寄りがおおいかは |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安くて緑豊かな自然が好きな方にはオススメ |
2023年1月 京王永山駅
らんらんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線も走っているため便利です。各駅停車・快速・区間急行・急行・特急全てが止まります。橋本方面は基本空いています。エスカレーター・エレベーター共にあります。改札を出て階段を降りるとすぐバス乗り場、少し奥にタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から直結で商業施設へ行けます。駅の周辺にはゲームセンター、スーパー銭湯、薬屋、大きな病院もあります。コンビニは豊富でセブン・ファミマ・ローソンがあります。駅の下にもお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札を出て右側へ行くと居酒屋が数軒あります。駅の下リトナード永山にはモスバーガー・リンガーハット・ケンタッキーなどがあります。グリナード永山にはレストラン街・マクドナルドなどがあります。グリナード永山の西友のお弁当はリーズナブルな物も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札を入ってまっすぐ行くとトイレがあり分かりやすく近いのが嬉しいです。多目的トイレもありベビーカー・車椅子でも安心です。ホームへは上がらなければいけませんがエスカレーター・エレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商業施設は21時や22時くらいまで営業しており明るさもあるので時間が遅くても不安を感じたことはありません。駅のすぐ近くバスターミナルに面した所に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅まで出ればだいたいの買い物も済むので住みやすいと思います。団地もあるので家族から一人暮らしまで住みやすいのではと思います。 |
2019年2月 京王永山駅
2.0
【メリット】 駅前から雨に濡れることなくスーパーマーケット（西友）にアクセスできる。また駅の建物内にも、……
ブリリア多摩ニュータウンE棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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多摩市ランキング
 位(660物件中) |
多摩市諏訪ランキング
位(22物件中) |
小田急永山駅ランキング
位(244物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格5,642万円
推定相場坪単価201万円/坪
推定相場㎡単価61万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,065 ～ 6,206万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,783 ～ 6,065万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,501 ～ 5,783万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,219 ～ 5,501万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,936 ～ 5,219万円 | 87.5～92.5％ |
ブリリア多摩ニュータウンE棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 多摩市 | 36位 | / 303物件中 |
|---|---|---|
| 多摩市諏訪 | 8位 | / 19物件中 |
| 小田急永山駅 | 9位 | / 121物件中 |
| 京王永山駅 | 9位 | / 121物件中 |
| 京王多摩センター駅 | 17位 | / 160物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ブリリア多摩ニュータウンE棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2023年11月 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2023年9月 | 2023年10月 | 8階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年11月 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年9月 | 2016年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2016年2月 | 2016年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 78.06㎡ | 14.94㎡ | 4,265万円 | ＠180万円 | ＠55万円 | 13,262円 169円 |
12,486円 159円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブリリア多摩ニュータウンE棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■多摩市諏訪の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■多摩市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京王永山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 77.25～77.25㎡｜77.25㎡ | 3,680万円｜157万円/坪 |
| 4階～6階 | 73.39～83.08㎡｜79.84㎡ | 4,650万円｜192万円/坪 |
| 7階～9階 | 67.58～95.29㎡｜76.81㎡ | 4,270万円｜180万円/坪 |
| 10階～12階 | 77.25～77.25㎡｜77.25㎡ | 3,680万円｜157万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.58～95.29㎡｜78.06㎡ | 4,265万円｜179万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ブリリア多摩ニュータウンE棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | 77.24 |  |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブリリア多摩ニュータウンE棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■多摩市諏訪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■多摩市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京王永山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 77.24～77.24㎡｜77.23㎡ | 160,000円｜6,848円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.24～77.24㎡｜77.23㎡ | 160,000円｜6,848円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
