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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館のエントランス
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館のエントランス画像です。 -
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館のその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館のその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館の外観:「ライオンズマンション新小岩駅前弐番館」毎日の暮らしにゆとりができる「新小岩」駅徒歩3分。毎日の通勤・通学にも便利な立地です。
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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館の外観:「利便性に優れた住環境。」小学校560m、スーパー240m、総合病院554m。歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み。子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です。
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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館の外観:手入れの行き届いた外壁やエントランスなど、「見ればわかる」レベルで清潔感を保ったマンションですが、資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館のエントランス:「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館のエントランス:「マンション玄関」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。
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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館のエントランス:エントランスは毎日の行き帰りで使う大事な空間です。明るい開放的な空間をつくっているので、毎日気持ちよく、またご友人なども素敵に迎え入れられます。
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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館の設備:当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。
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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館のその他:「管理人室」
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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館のその他:宅配BOX標準装備。夫婦共働きで家にいる時間が短い、ネット注文が多く受け取りの時間を気にしたくない・・・何かと便利にお使いいただけます。
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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館の外観
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:33件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 1件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約302万円/坪 |
偏差値ランキング |
葛飾区 |
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線/新小岩駅 徒歩3分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
1999年6月
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総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
松上小学校
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中学校区域
小松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●スーパー「マルエツプチ新小岩店」約270m ●「新小岩公園」約450m
詳細スペック
共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

ライオンズマンション新小岩駅前弐番館の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全33件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館の口コミ・評判
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新小岩駅に対する口コミ】飲食店やカラオケ、成城石井にゲームセンターなどとても栄えている。 多くのスーパーマーケットを利用するが安い店舗が多いので生活に困らない。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新小岩駅に対する口コミ】スーパーマーケットやコンビニも多い。飲食店もあるので全く困らない。駅にゲートができたので、人身事故防止になった。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新小岩駅に対する口コミ】マクドナルドや牛丼チェーン店にラーメン屋に寿司屋などジャンルが幅広くある。何を食べるのにも困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新小岩駅に対する口コミ】小学校から高校まで私立も公立もあるので通勤に困らない。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新小岩駅に対する口コミ】東京駅にもすぐ行けるし、横浜にも一本でいけます比較的安い方だと思います。多分5-6万くらい |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新小岩駅に対する口コミ】駅前にスーパーが二つ、マックや松屋もあり、生活には困らないですあまり犯罪や面倒なことは起こらない印象です |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新小岩駅に対する口コミ】ラーメン屋や、ミスド、マック、サイゼリヤ等も充実しています |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新小岩駅に対する口コミ】スーパーや保育園が近くにあり、しやすいと思います |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新小岩駅に対する口コミ】すぐ近くに飲食店が多数入ったビルがありファミレスや定食屋さん、居酒屋も色々な種類があるのでいつも食べたいものをすぐ食べれます。また、総武線快速も止まるので大変便利です。東京駅や品川駅に直通で行けるのでとても助かっています。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新小岩駅
Sさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 総武線各駅停車・快速も停車するため非常に便利。主要な場所に乗り換えなしで行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーや飲食店が沢山あるため暮らしやすく、家賃や物価も比較的安価である。近年、駅ビルも開業し再開発が現在進行で行われている。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 有名なラーメン店のほかエステニック料理まで幅広いジャンルの飲食店が並んでいる。駅前には商店街があり、密集しているため大変便利である。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 自然豊かで物価や家賃が周辺の区よりも安い。また、高齢者、障がい者向け支援・イベント開催が手厚い |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 北口・南口歩いてすぐに交番があり、通勤時間帯には整備員がバス停の整備をしていたりと整頓されている。また、両出口すぐにスーパーもある。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 東京23区の中でも、家賃が安い。また、物価も安いため、とても生活がしやすい。 |
2022年8月 新小岩駅
たたみさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 快速が通っているためまあまあ使いやすい方だと思う |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | 小規模なお店がたくさんあるのでお目当てがあれば良い |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 有名所のファーストフード店などが結構ある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 東京都23区の中ではまた静かな方だと思う |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 昼間は基本的に安全だと思うし治安は悪くない |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 普通の住宅地値段は高くもないし安くもない |
2022年2月 新小岩駅





【メリット】 南口には大きなアーケード商店街!!雨に濡れずに買い物出来てとても便利です。飲み屋もそこそこ……
2018年8月 新小岩駅





【メリット】 駅の南側には24時間営業の西友があり、活気のある「ルミエール商店街」も伸びていて、買い物は……
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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葛飾区ランキング![]() ![]() (948物件中) |
葛飾区東新小岩ランキング![]() ![]() (63物件中) |
新小岩駅ランキング![]() ![]() (342物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,838万円
推定相場坪単価302万円/坪
推定相場㎡単価92万円/㎡
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 6,276 ~ 6,422万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 5,984 ~ 6,276万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 5,692 ~ 5,984万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 5,400 ~ 5,692万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 5,108 ~ 5,400万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築25年10カ月) |
葛飾区ランキング![]() ![]() (322物件中) |
葛飾区東新小岩ランキング![]() ![]() (29物件中) |
新小岩駅ランキング![]() ![]() (127物件中) |
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1999年6月) |
2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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8階 | - | ![]() |
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9階 | - | ![]() |
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11階 | - | ![]() |
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13階 | - | ![]() |
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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2025年3月 | 2025年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2025年2月 | ー | 8階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2024年12月 | 2025年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2024年12月 | 2025年1月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2024年12月 | 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2024年7月 | 2025年2月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2022年3月 | 2022年5月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2022年3月 | 2022年5月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2021年2月 | 2021年2月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2020年4月 | 2020年4月 | 13階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2020年2月 | 2020年3月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2020年2月 | 2020年2月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2019年4月 | 2019年5月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2017年10月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2017年6月 | 2017年6月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2017年2月 | 2017年4月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2016年12月 | 2016年12月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2015年6月 | 2015年6月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2013年1月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2012年11月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2012年5月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2012年3月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2012年3月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2012年2月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2011年12月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2011年7月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2011年2月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2010年5月 | ー | 11階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2010年3月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り13件 |
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平均 | 9階 | 65.56㎡ | 14.16㎡ | 4,067万円 | @206万円 | @63万円 | 14,570円 223円 |
13,416円 206円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション新小岩駅前弐番館の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■葛飾区東新小岩の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新小岩駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 66.14~66.14㎡|66.14㎡ | 3,580万円|178万円/坪 |
4階~6階 | 58.42~68.37㎡|60.9㎡ | 4,377万円|240万円/坪 |
7階~9階 | 68.37~78.51㎡|69.49㎡ | 4,883万円|232万円/坪 |
10階~11階 | 58.42~68.37㎡|65.2㎡ | 3,405万円|173万円/坪 |
12階~13階 | 58.42~66.24㎡|63.07㎡ | 4,304万円|224万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.42~68.37㎡|64.52㎡ | 4,465万円|229万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 78.51~78.51㎡|78.51㎡ | 5,480万円|230万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳

ライオンズマンション新小岩駅前弐番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2017年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 66.14 | ![]() |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション新小岩駅前弐番館の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■葛飾区東新小岩の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 66.14~66.14㎡|66.14㎡ | 138,000円|6,897円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
12階~13階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.14~66.14㎡|66.14㎡ | 138,000円|6,897円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去8年間の賃料内訳
