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中古

シャトー代官山

総合評価：

3.0 アクセス数： 18530

販売中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/23

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シャトー代官山の外観
シャトー代官山の外観画像です。

シャトー代官山のエントランス
シャトー代官山のエントランス画像です。
シャトー代官山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
シャトー代官山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
シャトー代官山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
シャトー代官山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
シャトー代官山の外観：1973年3月築、青い空に映える白い外観がおしゃれなマンションです。
シャトー代官山のその他
シャトー代官山のその他
シャトー代官山のその他：ゴミ置き場は雨に濡れずに利用できる場所にあって便利です。
シャトー代官山のその他：共用部は管理が行き届き、綺麗に保たれています。
シャトー代官山のその他：屋内駐車場とバイク置き場、屋根付きの駐輪場があります（空要確認）
シャトー代官山のその他：屋内駐車場とバイク置き場、屋根付きの駐輪場があります（空要確認）
シャトー代官山のその他：屋内駐車場とバイク置き場、屋根付きの駐輪場があります（空要確認）
シャトー代官山のその他：忙しい方も荷物の受け取りに困らない宅配ボックス完備。
シャトー代官山のその他：高台かつ近くに高層の建物がないため、大きな空を望めます。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:45件
賃料履歴	2013年～: 13件
口コミ	メリット:20件デメリット:20件特徴:10件
推定相場	売買:約447万円/坪賃料:約13513円/坪利回り:約3.63％
偏差値ランキング	目黒区 1175物件中の順位

シャトー代官山の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ日比谷線／中目黒駅徒歩5分
東急東横線／代官山駅徒歩5分
東京メトロ日比谷線／恵比寿駅徒歩8分
利用可能路線
『中目黒駅』　東急東横線　東京メトロ日比谷線　
『代官山駅』　東急東横線　
『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
所在地(住所)
東京都目黒区中目黒1丁目1-63 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付7階建
築年月
1973年3月
総戸数
33戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
中目黒小学校
中学校区域
目黒中央中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
目黒区小学校・中学校学区
備考
平成21年9月撮影
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトー代官山の【中古】販売情報本日、5人がこの物件を閲覧しました。

新着シャトー代官山

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年01月24日

価格: 16,000万円

坪単価: 702.7万円

専有面積: 75.26m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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シャトー代官山の口コミ・評判

2014年11月

しろねこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	中目まで５分、代官山も５分、恵比寿も10分以内と文句のつけどころなし。中目黒からマンションまでは夜中でも治安の不安は全くなし。代官山からの帰り道も同様。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	帰りにスーパーにもよれるし、遅くなって疲れたときもリゴレットが夜中まで空いているし、10分も足を伸ばせばあらゆる飲食店が。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	管理人さんが一生懸命掃除しているので、共用部分やゴミ置き場は築40年経過の割にきれいだと思います。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	部屋のリフォーム具合に寄ると思いますが、自分の住んでいた部屋は全く問題なかったです。2階でもマンションが丘の上にあるため、日当りは非常に良かったし眺望も抜けてました。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	東急スーパーは23時まで空いていたので、仕事帰りにも買い物ができてよかったです。一番最寄りの飲食店はリゴレット、朝までやっていたので助かった。徒歩圏内に、ここには書ききれないくらい良い飲食店、有名飲食店が多すぎます。中目黒、代官山、恵比寿すべて徒歩圏内なんて、最強すぎます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	子育ては経験ないので何も言えません。病院は土曜の朝、共済病院に駆け込んだことありますが、やはり大きい病因が近くにあるのは安心ですね。中目黒駅周辺にも小さいクリニックがあってお世話になりました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

aさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	中目黒、代官山、恵比寿の三角地帯のど真ん中にあって、立地は百点満点です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【中目黒駅に対する口コミ】広くて綺麗なのでいつも利用させてもらっています。また、トイレもとても綺麗でまた利用したいと思いました。階段だけでなくエスカレーターがあるのでとても楽です。周りには飲食店が多く、様々なジャンルの店がありよく利用しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2013年8月

fudou-sanさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	代官山と中目黒までそれぞれ5分以内。恵比寿までも徒歩10分程度、歩こうと思えば渋谷までもあるけるので立地は抜群。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	目黒川も近く、公園も近くに点在しています。駒沢通りなど近いですが2本くらいおくに入っていて車の騒音排気ガスなどは心配ないです
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	屋根つきの駐車場があります。オートロックです。（後付）一応トランクルームとかもあります。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	日当たり良好です。都心なのにこの環境はなかなか良いと思います。（3階以上）
買い物・飲食店充実度	5	メリット	物価は高いですがスーパーも多く便利です。コンビニ、病院も近いです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	目黒区と渋谷区の境目ですが、目黒区になります。近隣に共済病院があります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月恵比寿駅

Yama4545さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅の近くにはたくさんの飲食店があってめちゃくちゃいいですし駅の中もレストランや
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにはスーパーもあるんで仕事帰りにもお勧めです
飲食店の充実	5	メリット	マックサイゼサブウェイ色々なものがあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに確か塾があっので通わすにはちょうどいいです
治安	5	メリット	まー良くもなく悪くもない平和の街ですしお勧めです
コストパフォーマンス	5	メリット	まーコスパはいいところはありますがそれはちょっとあんま説明できませんね

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2023年4月恵比寿駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR山手線と東京メトロ日比谷線の乗り換えができるため、都内各地へのアクセスがしやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーマーケットやコンビニエンスストアが多数あり、食料品や日用品の買い物がしやすい
飲食店の充実	4	メリット	恵比寿駅周辺には、カフェやスイーツ店が多数あり、リラックスした時間を過ごすことができます。また、ショッピングセンターや商業施設内には、カフェやテイクアウトできるお店も多数あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	都心へのアクセスが便利です。恵比寿は、JR山手線や東京メトロ日比谷線など、複数の路線が乗り入れており、都心へのアクセスが非常に便利です。また、駅周辺にはバス停も多数あり、交通の便も良好です。
治安	5	メリット	恵比寿は、都心に位置しながらも、住宅地として落ち着いた雰囲気があり、比較的治安が良いです。また、駅周辺には多数の警察署や交番があるため、安心感があります。
コストパフォーマンス	3	メリット	公園や商店街、スーパーマーケットやドラッグストア、病院などの生活施設が充実しています。また、治安も比較的良好で、夜道を歩いても安心感があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・406文字）

2022年1月恵比寿駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】改札出てすぐにアトレ(女性向けのショップが多い)が入っているので雨の時にも買い物しやすい。……

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（残り137文字）

2019年12月代官山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・渋谷から一駅にも関わらず、駅自体もコンパクトで街も落ち着いた感じでゆっくり過ごせる。

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（残り192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトー代官山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中目黒駅ランキング

位
(299物件中)

代官山駅の偏差値ランキング / 恵比寿駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,667万円

推定相場坪単価447万円/坪

推定相場㎡単価135万円/㎡

想定賃料　　16.3　～　18.0万円　（坪賃料：12,837円～14,189円）

表面利回り　3.63％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	6,092 ～ 6,234万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	5,809 ～ 6,092万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	5,525 ～ 5,809万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	5,242 ～ 5,525万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	4,959 ～ 5,242万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

目黒区	287位	/ 918物件中
目黒区中目黒	27位	/ 56物件中
中目黒駅	119位	/ 250物件中
代官山駅	114位	/ 189物件中
恵比寿駅	212位	/ 347物件中

坪賃料ランキング

目黒区	247位	/ 659物件中
目黒区中目黒	30位	/ 52物件中
中目黒駅	119位	/ 206物件中
代官山駅	137位	/ 173物件中
恵比寿駅	231位	/ 301物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月30日終値) の日経平均株価は 39,513.97 円となります。

何年後

予測価格：5,618～5,907万円

※中央値：5,762万円

予測坪単価：454万円/坪

予測㎡単価：138万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,270.96 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,756.99 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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シャトー代官山の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2025年1月		3階	2LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション
2	2024年11月	2024年11月	6階	2LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション
3	2024年11月	2024年11月	5階	2LDK	南	角部屋リフォーム
4	2024年9月	2024年10月	6階	2LDK	南西	リフォーム
5	2024年2月	2024年2月	5階	1LDK	南西
6	2024年1月	2024年2月	6階	1LDK	南西	リフォーム
7	2024年1月	2024年1月	3階	1LDK	北西	リフォーム
8	2023年10月	2023年10月	5階	1K	南西
9	2023年10月	2023年12月	3階	2LDK
10	2023年9月	2023年10月	3階	1LDK	南西
11	2023年4月	2023年4月	5階	1K	南西
12	2023年1月	2023年4月	3階	1LDK	南西
13	2021年8月	2021年9月	7階	1LDK	南西	角部屋リフォーム
14	2020年10月	2020年10月	5階	1LDK	南西	リフォームリノベーション
15	2020年10月	2020年10月	1階	1LDK	南西
16	2020年8月	2020年9月	2階	1LDK	南西	専用庭
17	2020年6月	2020年6月	1階	1R	南西	専用庭リフォーム
18	2020年6月	2020年6月	3階	2LDK	南西	角部屋
19	2020年4月	2020年4月	3階	2LDK	南西	角部屋リノベーション
20	2020年4月	2020年4月	1階	1LDK	南西	専用庭
21	2020年2月	2020年3月	1階	1LDK	南西	専用庭
22	2019年3月	2019年4月	7階	2LDK	南西
23	2017年12月	2018年1月	2階	1LDK	南西	リフォームリノベーション
24	2017年11月	2018年1月	3階	1LDK	南西
25	2017年11月	2017年12月	2階	1LDK	南西	リフォームリノベーション
26	2017年10月	2017年11月	3階	1LDK	南西
27	2017年1月	2017年10月	3階	1LDK	南西
28	2017年1月	2017年1月	6階	1LDK	南西
29	2016年12月	2016年12月	2階	2LDK	南	角部屋リフォーム
30	2016年10月	2016年12月	2階	2LDK	南西
31	2016年9月	2016年12月	2階	2LDK	南西	ルーフバルコニーリノベーション
32	2016年8月	2016年11月	6階	1LDK	南西
33	2016年6月	2016年9月	3階	1LDK	南西
34	2016年5月	2016年8月	6階	1LDK
35	2016年3月	2016年6月	2階	2LDK	南西	角部屋ルーフバルコニーリノベーション
36	2016年3月	2016年5月	3階	1LDK	南西
37	2016年1月	2016年2月	7階	1R
38	2015年12月	2015年12月	6階	1LDK
39	2015年11月	2015年12月	7階	1R
40	2015年3月	2015年11月	7階	1R
41	2015年1月	2015年1月	7階	1K
42	2014年6月	ー	6階	1LDK	南西
43	2014年4月	ー	5階	1LDK	南西
44	2014年2月	ー	2階	2LDK	南西
45	2014年2月	ー	7階	2LDK	南西
…残り25件
平均			4階				50.86㎡	4.49㎡	5,094万円	＠323万円	＠98万円	14,735円 289円	17,432円 342円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝シャトー代官山の売買相場緑線＝目黒区中目黒の売買相場青線＝目黒区の売買相場恵比寿駅の売買相場代官山駅の売買相場中目黒駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■シャトー代官山の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■目黒区中目黒の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■目黒区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■恵比寿駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	40.69～66.35㎡｜53.17㎡	4,610万円｜293万円/坪
3階～4階	43.62～75.26㎡｜51.93㎡	6,029万円｜371万円/坪
5階～5階	43.62～75.26㎡｜49.56㎡	5,389万円｜349万円/坪
6階～6階	43.62～79.29㎡｜52.28㎡	5,599万円｜337万円/坪
7階～7階	38.13～54.38㎡｜44.57㎡	3,490万円｜251万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.69～79.29㎡｜52.41㎡	5,383万円｜333万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	43.62～43.62㎡｜43.62㎡	5,789万円｜438万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	7	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	3	0	0	0	0	0
～3,000	1	2	0	0	0	0
～3,500	0	1	0	0	0	0
～4,000	0	7	2	0	0	0
～4,500	1	8	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シャトー代官山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	4階	1LDK		43.62
2024年4月	4階	ワンルーム	南西	43.62
2022年12月	6階	1LDK	南東	36.41
2020年12月	6階	1LDK	南西	36.41
2019年12月	4階	1LDK	南西	43.62
…残り8件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝シャトー代官山の賃料相場緑線＝目黒区中目黒の賃料相場青線＝目黒区の賃料相場恵比寿駅の賃料相場代官山駅の賃料相場中目黒駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■シャトー代官山の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■目黒区中目黒の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■目黒区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■恵比寿駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	43.62～43.62㎡｜43.62㎡	151,500円｜11,482円/坪
3階～4階	43.62～43.62㎡｜43.62㎡	160,666円｜12,177円/坪
5階～5階	40.41～66.35㎡｜49.05㎡	161,000円｜10,879円/坪
6階～6階	36.41～36.41㎡｜36.4㎡	187,500円｜17,024円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	36.41～66.35㎡｜43.77㎡	162,916円｜12,485円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	2	3	0	0	0	0
～17.5	1	3	0	0	0	0
～20	1	2	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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シャトー代官山の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

中古

ソフィアーレ代官山

住所	東京都目黒区中目黒1丁目1番5号
最寄駅	東急東横線代官山駅徒歩3分
築年月	2010年12月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	88戸

口コミ数	37
偏差値	60
アクセス数	11826
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	11,561万円 546万円 166万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	オーナーチェンジソフィアーレ代官山 1階	4,980万円	571.8万円	28.79m²	1DK	1階	南東	相応
全件を表示する

中古

目黒ロイヤルハイツ

住所	東京都目黒区中目黒1丁目1番64号
最寄駅	東急東横線代官山駅徒歩4分
築年月	1969年4月
階建	地上7階建
総戸数	26戸

口コミ数	55
偏差値	～50
アクセス数	11887
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,114万円 336万円 102万円

中古

東光苑マンション

住所	東京都渋谷区恵比寿南3丁目7番5号
最寄駅	東急東横線代官山駅徒歩4分
築年月	1971年3月
階建	地上12階建
総戸数	36戸

口コミ数	2
偏差値	52
アクセス数	11091
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,776万円 320万円 97万円

中古

アピス代官山

住所	東京都渋谷区恵比寿南3丁目7番7号
最寄駅	東急東横線代官山駅徒歩3分
築年月	2005年12月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	33戸

口コミ数	18
偏差値	57
アクセス数	8805
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	11,243万円 531万円 161万円

中古

ハイネス代官山

住所	東京都渋谷区恵比寿南3丁目7番2号
最寄駅	東急東横線代官山駅徒歩5分
築年月	1979年12月
階建	地上9階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	6601
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	8,935万円 422万円 128万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ハイネス代官山	4,280万円	341.8万円	41.39m²	1LDK	5階	南	1,086万円割安
	ハイネス代官山	5,780万円	439.5万円	43.47m²	1LDK	8/9階	南	相応
	リノベorリフォーム済みハイネス代官山	5,780万円	439.5万円	43.47m²	1LDK	8階	南	相応
	ハイネス代官山	7,700万円	467.3万円	54.46m²	2LDK	9階	南	相応
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

フラットサイカネ

住所	東京都渋谷区恵比寿南3丁目7番23号
交通	東急東横線代官山駅徒歩5分
築年数	2015年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	192

賃貸

恵寿苑

住所	東京都目黒区中目黒1丁目1番14号
交通	JR山手線恵比寿駅徒歩7分
築年数	1974年7月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	恵寿苑	14.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	35m²	1DK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

AIFLAT中目黒

住所	東京都目黒区中目黒1丁目4番13号
交通	東急東横線中目黒駅徒歩5分
築年数	2021年3月
階建て	地上6階建
総戸数	49戸

口コミ数	3
アクセス数	721

賃貸

セントラルハイツ代官山

住所	東京都渋谷区恵比寿西1丁目34番25号
交通	東急東横線代官山駅徒歩1分
築年数	1992年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	4
アクセス数	876

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セントラルハイツ代官山	10万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	23.37m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

ＡＳＯＮＥ中目黒

住所	東京都目黒区中目黒1丁目1番45号
交通	東京メトロ日比谷線中目黒駅徒歩6分
築年数	1991年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	916

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ディアナコート学芸大学テラス

価格	未定
所在地	東京都目黒区目黒本町2丁目479番1他（地番）
交通	東急東横線「学芸大学」駅徒歩11分
階建	地上7階建
総戸数	41戸
専有面積	40.13㎡～84.56㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	666

新築

シティハウス下目黒

価格	14,000万円～15,000万円
所在地	東京都目黒区下目黒6丁目1007番1他（地番）
交通	東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩16分
階建	地上5階建
総戸数	195戸
専有面積	70.36㎡～71.37㎡
間取り	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	53票
アクセス数	16330

新築

グランリビオ恵比寿

価格	未定
所在地	東京都目黒区三田2-200-3（地番）
交通	山手線「恵比寿」駅徒歩7分
階建	地上5階建
総戸数	16戸
専有面積	44.12㎡～184.24㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.0
投票数	3票
アクセス数	1416

新築

ピアース柿の木坂

価格	15,200万円～16,900万円
所在地	東京都目黒区柿の木坂3丁目325番14（地番）
交通	東急東横線「学芸大学」駅徒歩12分
階建	地上10階地下1階建
総戸数	37戸
専有面積	68.63㎡～74.26㎡
間取り	3LDK

スコア	4.0
投票数	9票
アクセス数	2231

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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