センチュリー稲荷山公園の外観
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センチュリー稲荷山公園の外観：ダイル張りのマンション！
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センチュリー稲荷山公園のエントランス
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センチュリー稲荷山公園のその他：専用庭でガーデニングも楽しめます♪
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約90万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
狭山市 |
センチュリー稲荷山公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／稲荷山公園駅 徒歩10分
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利用可能路線
『稲荷山公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県狭山市入間川4丁目23-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
狭山市立入間川小学校
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中学校区域
狭山市立入間川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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センチュリー稲荷山公園の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【稲荷山公園駅に対する口コミ】西武池袋線しか通らないためあまり混み合わない周りの土地が余っているようでゴチャゴチャしていない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【稲荷山公園駅に対する口コミ】駅から出てすぐ公園があり春には桜が満開でかなり綺麗飲み屋さんなどが一切ないため治安もよく綺麗 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【稲荷山公園駅に対する口コミ】出てすぐの公園に出店がたまに出ていて良い匂い |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【稲荷山公園駅に対する口コミ】大学や公園や公共施設がたくさんあるため安全 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【稲荷山公園駅に対する口コミ】駅名の通り、近くには稲荷山公園という公園があって、駅から歩いてすぐなので、とても行きやすい場所だと思います。普段はそんなに人は多くないので、結構落ち着いた感じの駅だと思います。あと、駅中にポプラがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 稲荷山公園駅
わななさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで一本で行けるのでとても有難いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 空気が美味しくて利用しやすいです。 公園が近くにあるのでピクニックができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにコンビニが有るのでとても有難いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 空気が美味しくてとても暮らしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても清潔だし、治安も良いです。 空気が美味しいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 綺麗だし空気も美味しいしかなりバランス良いと思います。 |
2023年10月 稲荷山公園駅
こんさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急以外はすべて停車します。 急行を使えば池袋まで40分ぐらいで行けるので、都心へのアクセスが良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅名どおり、駅を降りるとすぐに稲荷山公園という広い公園があり、散歩やランニングにおすすめです。 広いので、子供も思いっきり遊べます。 また、駅前にはサピオ稲荷山という、狭山市が運営するスポーツ施設もあり、温水プールやトレーニング機器が使えたりします。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 改札の脇にポプラというコンビニがあります。 お弁当に温かいご飯を盛り付けてくれる「ぽぷ弁」という、珍しいサービスがおもしろいです。 稲荷山公園の隣にはニックスという洋食屋があります。 かつてこの辺りが米軍のジョンソン基地だった時代から営業している老舗のお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に稲荷山公園という広い公園があるので、子供が遊ぶ場所としておすすめです。 駅前の道を入間市方面に進むと、大学、高校、小学校、中学校と学校が立ち並ぶ教育エリアになっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から徒歩5分ぐらいのところに狭山警察署があるので、何かあればすぐに警察が来れます。 航空自衛隊の入間基地も隣接していますので、そちらが対処してくれることもあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | あまり便利な場所ではない分、家賃はそれほど高くないです。 割り切って住んでいる人も結構います。 |
2023年4月 稲荷山公園駅
りいさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までのアクセスはやや可 電車の本数はいたって普通 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物するには快適な場所だと思う 駅自体は小さく、周りに何もない印象だが少し離れると商業施設が数多くある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋はいくつかある 飲食店はそこまでない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅徒歩五分の場所に高校があるので志望している人はおすすめ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う駅周辺はお店が少ないので人の数が少なく祝日も静か |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい街だと思う人が少なく、閑静な場所なので住むには最適 |
2021年12月 稲荷山公園駅
2.0
【メリット】 駅にポプラというコンビニ、近くに大学、自衛隊基地があり人通りはなかなか多い。周辺には大きな……
センチュリー稲荷山公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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狭山市ランキング
 位(343物件中) |
狭山市入間川ランキング
位(34物件中) |
稲荷山公園駅ランキング
位(15物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,304万円
推定相場坪単価90万円/坪
推定相場㎡単価28万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,402 ～ 1,435万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,337 ～ 1,402万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,272 ～ 1,337万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,207 ～ 1,272万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,141 ～ 1,207万円 | 87.5～92.5％ |
センチュリー稲荷山公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
センチュリー稲荷山公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 2 | 2024年8月 | 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 3 | 2024年1月 | 2024年3月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2024年1月 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2023年10月 | 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2023年10月 | 2023年10月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2023年10月 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 8 | 2023年8月 | 2023年9月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 9 | 2023年8月 | 2023年10月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 10 | 2023年7月 | 2023年7月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 11 | 2023年7月 | 2023年7月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 12 | 2023年3月 | 2023年5月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 13 | 2023年2月 | 2023年6月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2021年9月 | 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 16 | 2018年5月 | 2018年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 17 | 2016年3月 | 2016年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2014年5月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2014年1月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2013年11月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | 49.86㎡ | 4.57㎡ | 1,089万円 | ＠73万円 | ＠23万円 | 10,745円 215円 |
15,000円 300円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■センチュリー稲荷山公園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■狭山市入間川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■狭山市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■稲荷山公園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.25～51.65㎡｜48.96㎡ | 1,235万円｜84万円/坪 |
| 2階～2階 | 52.08～52.08㎡｜52.08㎡ | 742万円｜47万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 52.08～52.08㎡｜52.08㎡ | 580万円｜36万円/坪 |
| 5階～5階 | 52.35～52.35㎡｜52.35㎡ | 780万円｜49万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.25～52.08㎡｜49.74㎡ | 1,104万円｜74万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
センチュリー稲荷山公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 52.08 |  |
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| 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 52.08 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■センチュリー稲荷山公園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■狭山市入間川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■狭山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■稲荷山公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 52.08～52.08㎡｜52.08㎡ | 60,500円｜3,840円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.08～52.08㎡｜52.08㎡ | 60,500円｜3,840円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
