ルネ立石の外観
ルネ立石の外観画像です。
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ルネ立石のエントランス
ルネ立石のエントランス画像です。 -
ルネ立石のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ルネ立石のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ルネ立石のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ルネ立石のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:49件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約167万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
ルネ立石の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成押上線／京成立石駅 徒歩7分
京成本線／青砥駅 徒歩17分
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利用可能路線
『京成立石駅』 京成押上線
『青砥駅』 京成本線 京成押上線 京成成田空港線
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所在地(住所)
東京都葛飾区奥戸2丁目7-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年10月
-
総戸数
76戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
区立南奥戸小学校
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中学校区域
区立奥戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ルネ立石の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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ルネ立石の口コミ・評判
2013年5月
スノープリズムさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 京成立石駅から徒歩で10分位に位置しアクセスとしてはまずますです、駅前の駐輪場が酷いくらい混雑するので徒歩で行くようにしています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 典型的な下町といった環境です。特に駅の周りは古い商店街が多く昔ながらのイメージです。特に悪い点はなく良い意味でレトロだと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
バルコニー面が新中川に面していてとてもよい造りだと思います。 ポストエリアや駐輪場は結構広めにとってあるので使いやすいです。 全体的に便利で不満点はないです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | バルコニー側の6帖2部屋が本当日当たりがよく、見晴らしもとても良いです。スカイツリーが一望できます。とっても贅沢な景色だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅からマンション側の川岸までは商店街になっていて結構活気付いています。立石駅近辺は小さな個人商店が多く本当便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 区役所まで少し距離はありますが徒歩でいけます。マンション下のバスでも便利です。他にも公園なども充実しており便利です。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
まつさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 川沿いですが葛飾区のハザードマップ圏外で荒川の氾濫による洪水の心配はなさそうです。臭いや虫の発生もそこまで気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
りりりさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 京成立石駅利用、ホームまで歩いて徒歩10分程。駅周りは下町らしさのある飲み屋などのお店が多い。コンビニや100均、飲食店もあり困ることはないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【京成立石駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ商店街があり、大衆居酒屋などの店舗も多く並んでいます。 仕事帰りに買い物を近場で済ませられるのはとてもありがたいです。 最近駅の近くにビルが建ち、中に病院等が出来たので、より便利になったと感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 京成立石駅
はるさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 首都圏の東銀座に一本で行ける、又は上野にも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さな下町のわりに、病院が多く便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔からある美味しい食事処が大変多く嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 水元公園も近くたいへん良い公園、広場が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 下町のわりに今は治安が悪いとは言えない。再開発後に期待する |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地元なので馴染みのある土地で下町情緒が好き |
2022年7月 青砥駅
天弱者さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が多く近所の駅に比べて交通の面で利便性がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さまざまな施設が隣接あるいは内包されている点で充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に多い。値段設定が豊富で色々な客層に対応できると感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに学校や学童施設が点在している。 青砥平和記念公園もある為、子育てには悪くない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が隣接している為、すぐに動員はできるようになっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高くは無い。施設も多く利便性はある。 |
2022年2月 京成立石駅
5.0
【メリット】 もう最高の駅です。東京出張の際には昼間から立ち向かう駅です。昭和チックな商店街や昼のみが多……
2018年2月 京成立石駅
4.0
【メリット】 お酒が好きな人にはお勧めできるお店がたくさんあります。お酒を飲まない人にも美味しいお店もあ……
ルネ立石の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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葛飾区ランキング
 位(946物件中) |
葛飾区奥戸ランキング
位(27物件中) |
京成立石駅ランキング
位(163物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,712万円
推定相場坪単価167万円/坪
推定相場㎡単価51万円/㎡
ルネ立石の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,916 ～ 2,984万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,780 ～ 2,916万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,645 ～ 2,780万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,509 ～ 2,645万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,373 ～ 2,509万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ルネ立石の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||||||||
| 2 | 2024年5月 | 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2023年12月 | 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2023年11月 | 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2023年8月 | 2023年11月 | 5階 | 3DK | ||||||||||
| 6 | 2023年5月 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2023年5月 | 2023年5月 | 5階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 8 | 2023年3月 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2022年8月 | 2022年9月 | 2階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2022年3月 | 2022年4月 | 5階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 14 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 2SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 15 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 2SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 17 | 2019年4月 | 2019年8月 | 3階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 3DK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2018年7月 | 2018年12月 | 2階 | 2DK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 21 | 2018年5月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 22 | 2018年3月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 23 | 2018年3月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 25 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 26 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 2SDK | ||||||||||
| 27 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 2SDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 28 | 2016年6月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 29 | 2016年5月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 30 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 2SDK | 東 | |||||||||
| 31 | 2016年3月 | 2016年3月 | 2階 | 2SDK | 東 | |||||||||
| 32 | 2015年12月 | 2016年3月 | 2階 | 2SDK | 東 | |||||||||
| 33 | 2015年4月 | 2015年5月 | 4階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 34 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 35 | 2014年8月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 36 | 2014年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 37 | 2014年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 38 | 2014年4月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 39 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 40 | 2013年12月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 41 | 2013年11月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 42 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 43 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 44 | 2013年9月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 45 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 46 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 47 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 48 | 2013年8月 | ー | 5階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 49 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3DK | 東 | |||||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | 50.95㎡ | 7.33㎡ | 2,011万円 | ＠131万円 | ＠40万円 | 11,580円 227円 |
10,004円 196円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルネ立石の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-
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■葛飾区奥戸の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
-
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前年比
(2024年02月)
-%
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■青砥駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50.49～53.46㎡｜51.16㎡ | 1,983万円｜128万円/坪 |
| 3階～3階 | 50.49～50.96㎡｜50.69㎡ | 1,980万円｜129万円/坪 |
| 4階～4階 | 40.49～52.82㎡｜49.13㎡ | 1,745万円｜118万円/坪 |
| 5階～5階 | 50.4～53.46㎡｜51.51㎡ | 2,149万円｜137万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.96～53.46㎡｜52.21㎡ | 1,939万円｜122万円/坪 |
| 東向き | 40.49～53.46㎡｜50.43㎡ | 1,869万円｜122万円/坪 |
| 西向き | 50.4～52.82㎡｜51.88㎡ | 2,323万円｜148万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ルネ立石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 2階 | 3DK | 西 | 47.67 |  |
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| 2021年3月 | 3階 | 4LDK | 西 | 76.44 | |
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| 2020年7月 | 3階 | 4LDK | 西 | 76.44 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 3DK | 西 | 47.67 | |
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| 2016年3月 | 5階 | 3DK | 50.4 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルネ立石の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■葛飾区奥戸の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■青砥駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 47.67～47.67㎡｜47.67㎡ | 91,500円｜6,345円/坪 |
| 3階～3階 | 76.44～76.44㎡｜76.44㎡ | 129,000円｜5,579円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 47.23～50.4㎡｜49.87㎡ | 92,500円｜6,139円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 47.23～76.44㎡｜54.74㎡ | 99,600円｜6,069円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
