| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:51件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2023年～: 1件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 推定相場 | 売買:約178万円/坪 賃料:約7117円/坪 利回り:約4.80％ |
| 偏差値ランキング |
名古屋市東区 |
ブライムスイート建中寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／車道駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『車道駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市東区筒井1丁目8-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
-
築年月
2020年8月
-
総戸数
51戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立筒井小学校
-
中学校区域
名古屋市立あずま中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ブライムスイート建中寺の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 車道駅
mkさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 基本混雑はしていない。電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大塚屋、すき家、コンビニなどが近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すき家やコンビニ、寿司屋などいろいろある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多い、保育園も最近できた。エレベーターもある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内はある程度整備されていてきれいな状態 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに東山線が通ってる千種駅があり交通の利便性がよい。 |
2023年7月 車道駅
Tさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅までのアクセスもよい。0:30前まで終電がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはコンビニや牛丼チェーン店がある程度。単身者には良さそう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋も何店舗かある。千種駅前まで歩ける距離なのでそちらの方にお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で学校も多い。安心して暮らせる街だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 総じて落ち着いている街で治安は良いと思うが、若干街灯が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃良し、利便性良しで個人的にはコストパフォーマンス最強のエリアだと思う。 |
2023年5月 車道駅
カウルさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR名古屋駅から主要路線の桜通線で、本数も多く、中心部までアクセスもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 名古屋市中心部にありながら住宅地なので、近くにスーパーや飲食店、ドラッグストアなどが充実している。大きな病院はないが、いろいろな診療科の個人病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや軽食、ラーメン、イタリアンなど穴場の飲食店が点在している。おひとり様や名古屋のモーニングには最適。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに優秀な高校や大学のキャンパスがあり、教育には適した地域。駅から平坦な道が続き、道幅も広く、子連れでの往来にも最適。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅地のため、飲み屋や娯楽施設がない。夜は静かで比較的安全な地域。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしからファミリーまで、いろいろなタイプの家が集まっている。名古屋市内でも閑静な住宅地に位置し、家賃と利便性のバランスがとても良い。 |
2021年9月 車道駅
5.0
【メリット】 駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくが可能なので車での送り迎え時などに便利で……
ブライムスイート建中寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市東区ランキング
 位(365物件中) |
名古屋市東区筒井ランキング
位(12物件中) |
車道駅ランキング
位(75物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格6,232万円
推定相場坪単価178万円/坪
推定相場㎡単価54万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,699 ～ 6,855万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,388 ～ 6,699万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,076 ～ 6,388万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,764 ～ 6,076万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,453 ～ 5,764万円 | 87.5～92.5％ |
ブライムスイート建中寺の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築4年5カ月) |
名古屋市東区ランキング
位(102物件中) |
名古屋市東区筒井ランキング
位(6物件中) |
車道駅ランキング
位(30物件中) |
ブライムスイート建中寺の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2020年8月） |
2階 | 西 |  |
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| 5階 | 南 /東 /北 | |
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| 6階 | 南 /西 /北 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 7階 | 南 /東 /北 | |
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|
| 8階 | 南 /西 /北 | |
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| 10階 | 南 /西 /北 | |
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| 10階 | 南 /東 /北 | |
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| 12階 | 南 | |
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| 14階 | 南 | |
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ブライムスイート建中寺の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2024年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 3 | 2024年6月 | 2024年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2024年4月 | 2024年12月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2024年4月 | 2024年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2024年3月 | 2024年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2023年3月 | 2023年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2023年2月 | 2023年5月 | 11階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2023年2月 | 2023年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2023年1月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2023年1月 | 2023年2月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2022年10月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2021年12月 | 2022年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2021年10月 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 9階 | 88.38㎡ | 16.26㎡ | 4,937万円 | ＠184万円 | ＠56万円 | 8,952円 101円 |
10,247円 115円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ブライムスイート建中寺の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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-
-
■名古屋市東区筒井の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市東区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
■車道駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 55.72～80.99㎡｜74.67㎡ | 3,900万円｜172万円/坪 |
| 7階～9階 | 55.72～73.11㎡｜67.31㎡ | 3,620万円｜176万円/坪 |
| 10階～12階 | 73.11～115.22㎡｜106.79㎡ | 5,896万円｜184万円/坪 |
| 13階～14階 | 101.36～101.36㎡｜101.36㎡ | 6,590万円｜215万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.72～115.22㎡｜88.38㎡ | 4,937万円｜183万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
ブライムスイート建中寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.11 | |
|
|
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| 平均 | 2階 | |
|
|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ブライムスイート建中寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■名古屋市東区筒井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
-
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■車道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.11～73.11㎡｜73.11㎡ | 150,000円｜6,782円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.11～73.11㎡｜73.11㎡ | 150,000円｜6,782円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
