ローレルコート星が丘元町の外観
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ローレルコート星が丘元町のエントランス
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ローレルコート星が丘元町のその他
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ローレルコート星が丘元町のその他
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ローレルコート星が丘元町のその他
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ローレルコート星が丘元町のその他
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ローレルコート星が丘元町のその他
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ローレルコート星が丘元町の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:26件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2023年～: 7件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:16件 |
| 推定相場 | 売買:約274万円/坪 賃料:約9508円/坪 利回り:約4.16％ |
| 偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
ローレルコート星が丘元町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 徒歩3分
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利用可能路線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区星が丘元町14-68-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2020年1月
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総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立星ヶ丘小学校
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中学校区域
名古屋市立東星中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ローレルコート星が丘元町の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローレルコート星が丘元町の【賃貸】物件情報
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ローレルコート星が丘元町の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【星ヶ丘駅に対する口コミ】東山線なので本数が多く、通勤通学がとても便利です。 市バスターミナルもあるので名古屋東部のハブといった感じです。 始発駅から数駅なので時間帯によっては座ることもできます。家賃はそこまで安くないエリアですが、その分交通の便が良いので車なしでも生活できると思います。 物価は格段安くもありませんが、高くもないと思います。少し離れるとお手頃なスーパーなどもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【星ヶ丘駅に対する口コミ】三越があるので、贈答品なども購入できますし、地下の生鮮食品はデパートとは思えないくらいお手頃に野菜など購入することもできます。 デパート以外にも星ヶ丘テラスには、ショップなどが多くあるので散歩するのも楽しいです。 病院や美容院なども集まっているので、衛生面もバッチリです。とても治安が良いです。 明るいだけでなく、自然もたくさんあり雰囲気がとても良いエリアです。子どもが多い分、周りの方もお互いに守り合っている感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット |
【星ヶ丘駅に対する口コミ】三越や星ヶ丘テラスがあるので、子連れファミリーでもレストランへ気兼ねなく行くことができます。 種類もそこそこあります。 少し中路へそれると居酒屋さんや個人店なども多いので、歩いて探すのも楽しいエリアです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【星ヶ丘駅に対する口コミ】とにかく幼稚園、保育園、幼児園たくさんあります。 子育て、教育に熱心な方が多いエリアなので、本当に少子化なのかと思うほど子どもたちが多く、楽しいエリアです。駅周りの施設はベビーカーの貸し出しなども行なっています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 星ヶ丘駅
ぽーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルがあります。 地下鉄の本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内から三越に行けます。星ヶ丘テラスにはおしゃれな店がたくさんあります。イルミネーションや装飾がきれいです。コンビニもたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスやアースカフェ、コメダ珈琲があります。質が良いものこだわりを感じる店が多い印象です。マクドナルドは出口のそばにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 虹ヶ丘の方まで歩くと、公園や子ども園があります。虹ヶ丘はマンションが多い場所なので、駅前とは違い、子どもをよく見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | きれいなところなので、マナーが良い人が多いと思います。明るいところが多いので、夜も安心です。女子校があり、暗い時間でも周りは女性ばかりで、安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きい駅ですが、駅から離れた住宅街なら比較的家賃は高くないのではないかと思います。 |
2022年1月 星ヶ丘駅
4.0
【メリット】 1967年開業 小型6両編成
栄駅まで20分
名古屋駅まで……
2021年10月 星ヶ丘駅
4.0
【メリット】 星ヶ丘駅の周辺には、学校が多いため、マクドナルド、ガストなどのファミレスが多くあります。<……
2019年8月 星ヶ丘駅
4.0
【メリット】 東山線星ヶ丘駅は百貨店三越の地下にあり、周りは星ヶ丘テラスという商業施設があるのでオシャレ……
ローレルコート星が丘元町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市千種区ランキング
 位(721物件中) |
名古屋市千種区星が丘元町ランキング
位(17物件中) |
星ヶ丘駅ランキング
位(232物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格7,949万円
推定相場坪単価274万円/坪
推定相場㎡単価83万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 8,545 ～ 8,744万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 8,147 ～ 8,545万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,750 ～ 8,147万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,353 ～ 7,750万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,955 ～ 7,353万円 | 87.5～92.5％ |
ローレルコート星が丘元町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 名古屋市千種区 | 20位 | / 533物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市千種区星が丘元町 | 3位 | / 12物件中 |
| 星ヶ丘駅 | 3位 | / 151物件中 |
坪賃料ランキング
| 名古屋市千種区 | 12位 | / 243物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市千種区星が丘元町 | 1位 | / 8物件中 |
| 星ヶ丘駅 | 2位 | / 63物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築5年) |
名古屋市千種区ランキング
位(130物件中) |
名古屋市千種区星が丘元町ランキング
位(3物件中) |
星ヶ丘駅ランキング
位(29物件中) |
ローレルコート星が丘元町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2020年1月） |
3階 | 南南東 /西南西 /北北西 |  |
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| 3階 | 南南東 /東北東 | |
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| 4階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 7階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 7階 | 南南東 /東北東 | |
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| 11階 | 南南東 /東北東 | |
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| 13階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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ローレルコート星が丘元町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2024年6月 | 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2024年2月 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2023年10月 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2023年5月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2023年2月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2023年2月 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2022年6月 | 2022年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2022年3月 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2021年12月 | 2022年6月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2020年10月 | 2020年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 5階 | 87.21㎡ | 14.84㎡ | 7,775万円 | ＠291万円 | ＠88万円 | 18,833円 215円 |
11,783円 135円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコート星が丘元町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市千種区星が丘元町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市千種区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■星ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 74.38～93.53㎡｜82.71㎡ | 6,485万円｜257万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 93.53～93.53㎡｜93.53㎡ | 9,480万円｜335万円/坪 |
| 10階～12階 | 93.53～93.53㎡｜93.53㎡ | 9,230万円｜326万円/坪 |
| 13階～14階 | 93.53～93.53㎡｜93.53㎡ | 9,980万円｜352万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.38～93.53㎡｜87.21㎡ | 7,775万円｜291万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
ローレルコート星が丘元町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 74.67 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 74.67 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 74.67 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 74.67 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 93.6 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコート星が丘元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市千種区星が丘元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■星ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 74.67～93.6㎡｜82.76㎡ | 235,142円｜9,313円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.67～93.6㎡｜84.11㎡ | 244,500円｜9,544円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
