厚木岡田団地７号棟の外観
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厚木岡田団地７号棟の外観
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厚木岡田団地７号棟の外観
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厚木岡田団地７号棟の外観
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厚木岡田団地７号棟の外観
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厚木岡田団地７号棟の外観
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厚木岡田団地７号棟の外観
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厚木岡田団地７号棟のその他
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厚木岡田団地７号棟のその他
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厚木岡田団地７号棟のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約64万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
厚木市 |
厚木岡田団地７号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／本厚木駅 徒歩15分
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利用可能路線
『本厚木駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県厚木市岡田1丁目8-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年8月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
厚木第二
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中学校区域
厚木
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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厚木岡田団地７号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【本厚木駅に対する口コミ】駅は駅ビルになっている。一階には飲食店、ドーナツやシュークリームの店、花屋などある。 地下には土産物（主に食べ物）を扱う店が多く入っていて、手土産買うのに丁度いい。 上階は普通に商業ビル。駅ビルの内部(おそらく３階)に改札があり、ホームからビル内に直接通じる階段がある。 北口が駅の栄えてる方。タクシーロータリーがある。スクランブル交差点を渡って、商店街がある。 東口からしばらく歩くとバスセンターがある。地下道もあるので、雨に濡れずにバスセンターまで行ける。 南口には最近大きなマンションが建った。北口より店などは少ないが、個性的な店がある。パン屋やカステラ屋、ラーメン屋など。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 本厚木駅
マックさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行やロマンスカーが止まるので、都内へのアクセスは悪くありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は普通に生活する分には問題なく、普通にお酒を飲んだりする分には楽しいと思います。 食べるのにはほとんど困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンや居酒屋はいくつもあり、用途に合わせてビジネスシーンでも利用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにアミューという、こどもを預かってくれる施設があります。 その他も買い物は便利です。 公園も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はおすすめです。活気もあって駅前に交番もあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 流石に駅前は家賃も上がりますが、都心へのアクセスを考えると、一人暮らしなら問題ないと思います。 ただ、駅前で生活が完結するのでコスパは非常にいいと思います。 |
2022年12月 本厚木駅
まーみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良いです。駅周辺のバス停も多く、駅から遠い家でも通いやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のルミネがあります。その他にもイオンやアミューなど買い物施設が充実している印象です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から美味しい個人店まで充実しています。洋菓子屋さん、ベーカリーが多くお店巡りも楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺でも大きな公園がたくさんあります。子どもの遊び場には困らないと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | お昼はオフィスで働く人も多く大人の目があるため安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に出やすい程よい田舎で住みやすいです。家賃も安く良いと思います。 |
2020年8月 本厚木駅
4.0
【メリット】 本厚木駅は県央部の中心駅で駅周辺には駅ビルのミロードやイオンをはじめ多くの商店がひしめいて……
2020年3月 本厚木駅
5.0
【メリット】 程よい大きさの駅のホームと改札口を出れば、すぐラスカ本厚木店があります。ラスカ本厚木店には……
厚木岡田団地７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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厚木市ランキング
 位(274物件中) |
厚木市岡田ランキング
位(19物件中) |
本厚木駅ランキング
位(284物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,324万円
推定相場坪単価64万円/坪
推定相場㎡単価20万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,423 ～ 1,456万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,357 ～ 1,423万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,290 ～ 1,357万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,224 ～ 1,290万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,158 ～ 1,224万円 | 87.5～92.5％ |
厚木岡田団地７号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
厚木岡田団地７号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年10月 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年4月 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年11月 | 2016年10月 | 5階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 4階 | 68.74㎡ | 13.5㎡ | 868万円 | ＠42万円 | ＠13万円 | 6,200円 90円 |
11,300円 164円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■厚木岡田団地７号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■厚木市岡田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■厚木市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■本厚木駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 68.62～68.62㎡｜68.62㎡ | 890万円｜42万円/坪 |
| 4階～4階 | 68.62～68.62㎡｜68.62㎡ | 695万円｜33万円/坪 |
| 5階～5階 | 68.62～69.75㎡｜68.8㎡ | 890万円｜42万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.62～69.75㎡｜68.74㎡ | 868万円｜41万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
