| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
西宮名塩パークハウス１６号棟の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／西宮名塩駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西宮名塩駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市東山台2丁目1-161 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年12月
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総戸数
3戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
西宮市立東山台小学校
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中学校区域
西宮市立塩瀬中学校
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ハザードマップ
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備考
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西宮名塩パークハウス１６号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西宮名塩駅
みみみさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる 一本で大阪に行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーや薬局、100均がある 必要最低限のの買い物はできる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルドがあるのは嬉しい フードコートが広い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターの設置や駐車場は近くにいくつかある |
| 治安 |
4 |
メリット | 周囲に飲み屋はないため、治安の悪さはあまり感じない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションや土地の価格はやや安い 一軒家だと車が必須 |
2022年6月 西宮名塩駅
ひおさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに駅がないため、各方面から来る人も多い主要駅です。快速も止まり、通勤時間帯には五分おきなど本数が増えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 立体駐車場やオアシス直結でとでも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マルドナルドやたこ焼き屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに中学校、図書館もあります。駅構内にはエスカレーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の利用者が多いためか、道路を舗装、事故が少なくなるように工事したりしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的新しい住宅地なので、綺麗な家も多く、高台に上がると眺めはとても良いです。 |
2022年5月 西宮名塩駅
ゆいままさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるので、大阪まで30分でいけて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはオアシス（スーパー）、ドラッグストア、郵便局、100円均一とあるので生活必需品はここでそろう。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ベーカリーはスーパー隣接のものがある。マクドナルドもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多数あり、山々の眺めもきれいで癒される。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよい。飲食店もないので酔っ払いもいない。交番、消防署も駅のすぐ近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山の中にあることもあり、家賃は安い。賃貸も購入も安い。車があれば宝塚にも10分で出れるし、大阪にもすぐなので不便は感じない。 |
2019年9月 西宮名塩駅
5.0
【メリット】 快速が止まり、利用客が多いため朝と夕方は電車の本数も多いです。宝塚駅まで快速で一駅のため、……
西宮名塩パークハウス１６号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西宮市ランキング
 位(1480物件中) |
西宮市東山台ランキング
位(90物件中) |
西宮名塩駅ランキング
位(114物件中) |
西宮名塩パークハウス１６号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2020年1月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2019年10月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年4月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 1階 | 100.32㎡ | 18.47㎡ | 1,567万円 | ＠52万円 | ＠16万円 | 15,000円 149円 |
12,000円 119円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮名塩パークハウス１６号棟の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■西宮市東山台の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■西宮名塩駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 100.32～100.32㎡｜100.32㎡ | 1,567万円｜52万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 100.32～100.32㎡｜100.32㎡ | 1,567万円｜52万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
