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HOME > 中古マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 千種区 > 茶屋が坂 > 茶屋ヶ坂駅 > プレミスト茶屋ヶ坂駅前

中古

プレミスト茶屋ヶ坂駅前

総合評価 4.0 アクセス数6669
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:50
中古:19
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有

口コミ メリット:6 デメリット:5 特徴:39
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:249万円/坪
偏差値ランキング

名古屋市千種区
725物件中の順位

プレミスト茶屋ヶ坂駅前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『茶屋ヶ坂駅』 名古屋市営地下鉄名城線 

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目3-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2020年1月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    名古屋市立富士見台小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立千種台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市千種区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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プレミスト茶屋ヶ坂駅前の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全19件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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プレミスト茶屋ヶ坂駅前の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

プレミスト茶屋ヶ坂駅前の口コミ・評判

2022年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】・栄、金山まで乗り換えなしで行ける。栄まで15分程度。
・栄まで通勤する際に、途中で降りる人が多いので(学生や役所など)かなりの確率で座ることができる。
・駅を出てすぐ駐輪場、バスターミナルがある。家賃、土地の相場は決して安くないと思うが、なにより住みよい環境、治安の良さが最大の魅力であり割高とは感じない。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】・駅を出てすぐにコンビニ、ケーキ屋、ほか弁、飲食店、ピアノ屋、皮膚科、歯科、眼科、クリーニング屋がある。
・徒歩圏内(5分以内)にスーパー、レストラン、小児科、耳鼻科、整形外科、内科、ホームセンターがある。ちょっと歩けば(8分くらい)アピタもある。名古屋市の中でも特に人気のある地域だけに、治安は非常に良いと感じる。
駅前に酔っ払いがいるとか、学生がたむろしているとか、そういったものは見たことがない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】・改札出たところに飲み物とアイスの自販機あり。
・駅を出たところにファミマ。
・徒歩15秒くらいに地域で人気のケーキ屋さん(プチフレーズ)あり。ここのケーキは美味しいです。特に、カリカリドームシュー(シュークリーム)は、購入時にクリームを注入してくれて、外はカリカリ、中はクリームとろりでとっても美味しいです。
・同じく徒歩20秒くらいに、ほかほっか亭があり、事前予約しておけばすぐにテイクアウトできるので非常に便利。季節によってメニューが変わるので飽きません。
・徒歩数分以内に、中華料理、カレー屋、喫茶店、居酒屋あり。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】駅出てすぐに公園が数か所ある。数分あるくと、とても大きな公園(茶屋ヶ坂公園)がある。
徒歩圏内に保育園あり。 学校類は近くにはないので学生が多くて混むとかはない。
エレベーター、エスカレーター、多機能トイレはある。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 名古屋・栄までは通勤許容圏内。何より駅徒歩1分は魅力的。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅は本当に近い。どこにいくにも楽そうだと感じた。

デメリット(0件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 茶屋ヶ坂駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 茶屋ヶ坂からだと本線が2個しかないので分かりやすい。
生活利便施設の充実
5
メリット コンビニが近くにある。アイスの自販機がある。バス停がある。
飲食店の充実
2
メリット ちょっと歩けばマックがある。美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 近くに学校公園があります。エレベーターもあるので、お子さんがいる家庭は降りやすいと思います。
治安
5
メリット 昼でもでも比較的酔っ払いもおらず綺麗です。
コストパフォーマンス
5
メリット ここらへんは家賃は安い為、暮らしやすい。

2020年4月 茶屋ヶ坂駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 茶屋ヶ坂は、名古屋市営地下鉄の名城線ので名古屋市千種区にあります。の周りには、ショッ……

2020年3月 茶屋ヶ坂駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 非常に治安が落ち着いている。また環状線の一つにあるため、どこにいくにも近い。例えば栄には1……

2018年7月 茶屋ヶ坂駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 大型ショッピングセンター・スーパーコンビニなどの施設徒歩圏内にあります。 都心部へは乗……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレミスト茶屋ヶ坂駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,562万円

推定相場坪単価249万円/坪

推定相場㎡単価76万円/㎡

価格帯別判定 i

プレミスト茶屋ヶ坂駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,979 ~ 6,118万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 5,701 ~ 5,979万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 5,423 ~ 5,701万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 5,145 ~ 5,423万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,867 ~ 5,145万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

名古屋市千種区 39 / 529物件中
名古屋市千種区茶屋が坂 1 / 5物件中
茶屋ヶ坂駅 1 / 109物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月31日終値) の日経平均株価は 35,617.56 円 となります。

何年後

予測価格:5,4895,770万円

※中央値:5,629万円

予測坪単価:252万円/坪

予測㎡単価:77万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

プレミスト茶屋ヶ坂駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2020年1月)
1階 西 /北 /東
2階 南東 /北東
4階 南東 /北東
5階 南東 /南西 /北西
5階 南東 /北東
7階 南東 /北東
11階 南東
11階 南東 /北東
12階 南東 /北東
15階 南東 /北東

プレミスト茶屋ヶ坂駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 3階 4LDK 西 角部屋
2 2025年1月 15階 3LDK 南東
3 2024年12月 2024年12月 12階 3LDK 南東
4 2024年10月 2024年10月 12階 3LDK 南東
5 2024年9月 2025年3月 12階 3LDK 南東 角部屋
6 2024年9月 2025年3月 3階 4LDK 西 角部屋
7 2024年6月 2024年9月 3階 4LDK 西 角部屋
8 2023年12月 2024年2月 3階 3LDK 南東 角部屋
9 2023年9月 2024年3月 1階 3SLDK 西 角部屋
10 2023年6月 2023年12月 3階 3LDK 南東 角部屋
11 2023年3月 2023年4月 1階 3SLDK 西 角部屋
12 2023年3月 2023年3月 1階 3SLDK 西 角部屋
13 2022年12月 2023年1月 3階 3LDK 南東 角部屋
14 2022年9月 2022年10月 1階 3SLDK 西 角部屋
15 2022年2月 2022年3月 1階 3SLDK 西
16 2021年12月 2022年3月 10階 3LDK 南東
17 2021年9月 2021年11月 1階 3SLDK 西 角部屋
18 2021年8月 2021年8月 1階 3SLDK 西 角部屋
19 2021年4月 2021年7月 1階 3LDK 西 角部屋
平均 4階 79.16㎡ 12.42㎡ 5,123万円 @213万円 @65万円 12,505円
157円
11,884円
150円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プレミスト茶屋ヶ坂駅前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • プレミスト茶屋ヶ坂駅前の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • 名古屋市千種区茶屋が坂の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 名古屋市千種区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 茶屋ヶ坂駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 75.4~96.48㎡|80.17㎡ 5,130万円|209万円/坪
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 75.4~80.18㎡|76.59㎡ 5,085万円|220万円/坪
13階~15階 75.4~75.4㎡|75.4㎡ 5,180万円|227万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.4~80.18㎡|75.99㎡ 4,907万円|213万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 75.85~96.48㎡|81.47㎡ 5,280万円|211万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

住み替え情報

買いたい

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プレミスト茶屋ヶ坂駅前の周辺地図

プレミスト茶屋ヶ坂駅前の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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    ネット公開物件
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    割安
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    (4,000円)
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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築

クリオ川口幸町ブライトマークス

  • 投票数0件
  • アクセス数61
クリオ川口幸町ブライトマークス
所在地
埼玉県川口市幸町二丁目20番2、他(地番)
交通 京浜東北線 「川口」駅 徒歩10分
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩19分
「坂口」バス停まで 徒歩19分 バス所要時間20分 東北本線 「赤羽」駅 (国際興業バス利用「赤羽駅東口」バス停まで約20分~26分)
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「坂口」バス停まで 徒歩19分 バス所要時間20分 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「赤羽」駅 (国際興業バス利用「赤羽駅東口」バス停まで約20分~26分)
「坂口」バス停まで 徒歩19分 バス所要時間20分 埼京線 「赤羽」駅 (国際興業バス利用「赤羽駅東口」バス停まで約20分~26分)
専有面積 63.21㎡~70.09㎡
間取り 第1期2次 2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 / 第1期3次 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
階建 地上13階建
総戸数 36戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 明和地所株式会社
施工会社 株式会社加賀田組 東京支店
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