ヴィラ南熱海の外観
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ヴィラ南熱海の外観
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ヴィラ南熱海の外観
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ヴィラ南熱海の外観
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ヴィラ南熱海の外観：レジデンス外観
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ヴィラ南熱海の外観：レジデンス外観
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ヴィラ南熱海の外観：ヴィラ南熱海2号棟 戸別温泉付きのリゾートマンション
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ヴィラ南熱海の外観：ヴィラ南熱海 全11棟からなるヴィラタイプの低層マンション
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ヴィラ南熱海の外観：ヴィラ熱海 6号館
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ヴィラ南熱海の外観：戸別温泉付き低層マンション
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ヴィラ南熱海の外観：絶景を眺めながら、自室でいつでも温泉を楽しめます。
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ヴィラ南熱海のその他
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ヴィラ南熱海のその他
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ヴィラ南熱海のその他
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ヴィラ南熱海のその他
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ヴィラ南熱海のその他：【2階和室】大人数で宿泊することもできます。
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:100件 |
|---|---|
| 推定相場 | 売買:約42万円/坪 |
ヴィラ南熱海の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR伊東線／網代駅 車6分
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利用可能路線
『網代駅』 JR伊東線
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所在地(住所)
静岡県熱海市網代627-970 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1978年8月
-
総戸数
92戸
- 管理方式
巡回
- 種別
タウンハウス
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヴィラ南熱海の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 網代駅
まるうさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 無人駅だが、エレベーターもあるし、特急も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院も郵便局も信用金庫コンビニもあり公園も近くにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビで紹介された飲食店があり有名人が来ているようである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かなところで保育園いや、小学校、中学校もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯もついていて静かである 夏には花火大会もある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 熱海市内に比べれば安いし契約すれば温泉を引き込むことができる。 |
2022年6月 網代駅
どっかのかわいそうなひとさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーなら駅直前に地元業者があるので、直ぐに利用できます。 バスは少し駅から離れた道へ出れば直ぐに利用できます。ただし田舎なので、３０分に一本だったり、案内が上下片方だったりする場所もあるので慣れが必要です（よく外来者から聞かれる）。 主要駅、都心的なものを欲する人は熱海駅で降りるので、ここはそれ以外を希求する人向けなので割愛。快速は元よりないし、特急も単線待ち合わせ以外に用なしの駅です。 混雑はしていません。無人駅です。朝夕は通勤通学が主な利用となり、昼頃は観光か、いれば魚釣り客等、特定の目的の人が利用します。基本、大概の上記時間以外はほんとんど人はいません。のんびりするにはもってこい、とはいえます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 「なにもない」が魅力の土地に変わってしまっています。 昔は私の自宅横も旅館だったり、「観光地熱海」の一部らしい土地でしたが、上記のようなご利用を考えている外来者の方が少なからずいる為か、宿泊地の確保は或る程度しやすい状況ではあります。 商業施設などはどんどん壊滅的になっているので、やはり冒頭のような事を希求する方か、後は魚釣りを目当ての方でしょうか。駅からも程なく、磯釣り船を取り扱うところや、ちょっと駅から多少歩きますが、マリンスポーツの業者もあります。後は土着食堂を散策の上、探していただく事になると思います。 網代駅周辺にあたみ第一病院という総合病院があります。あまり専門性は高くない市民病院僻地委託所みたいな役割のものなので、重症の方はお気を付けください。 市役所の出張所である南熱海支所も、駅からなら徒歩圏にあります。只、外来者の方の希求にどれだけ応える能力があるかはあまり保証できません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | なくはないですが、駅前の店舗は閉店が続いています。 近隣の状況も、あればコンビニに変化していき、生活するのに不便ではない、という事が多いです。 ひもの銀座も、販売所形態の店舗は少なくなってきているので、完全に消え去る前に一度、お越しいただくのも一興かと思います。網代漁港自体が他所の土地運営になっている事からも、人口減少と相まり、いつ町ごと整理されるかわかりません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 東京への通勤通学地の、ぎりぎりラインのような土地でもあるので、保育園事情も数の少なさと相まって、順番待ちを余儀なくされているという話も聞きます。 それでも人口増加とはならないようで、学校の統廃合も進んでいます。尤も、それでバランスがとれている感もあるので、急激な変化がなければ、入学事情については比較的、呑気に構えてもいいと思います。それがアーバンな学歴社会にウエイトを置く事がなければ、の話ですが。 人口も観光数も下向きな為、トイレ等の公共施設に充実は熱海駅周辺以外では厳しいです。尤も熱海駅でも充実してないので、網代駅は立ちションする事はない程度です。 上記も踏まえて外来者の方は、潤沢なユニバーサルデザイン等にかける資金は元から持てない土地だという事をよく考えてください。正直、地元はもう、「ほっといて型」の人生を歩む者の多く住まう土地なのかも知れません。乱さないでください。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 元々、人がいないので治安は良いに決まっています。 徘徊者がでますが、治安世界一の日本警察スキル、直ぐに見つけられます。その意味では安全なのではないでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 元々、地元である事でよくはわかりませんが、個人的に東京や小田原で何かしようとした時に、「なんだこれ！」はよく思っていたので、食料が高いなんて思った事はないし、むしろ高いのは上記通り、自分の住処以外で起こる事ばかりでした。そんな感じです。 通信事情も上記の通りで不便という訳ではありません。基本テレビ事情も東京放送圏をメインに静岡ローカルも映るはざまです。地元ケーブルテレビIKCもあります。 土地は先祖代々からに住んでいるので疎いですが、以外に新規転居者が今もあるので、自分の知っていた景色が結構、変わっているのを感じるので、手頃なのではないでしょうか。 |
2021年10月 網代駅
4.0
【メリット】 JR伊東線のローカル駅で今は無人駅です。駅は無人になっていますがエレベーターやも設置されて……
2017年6月 網代駅
3.0
【メリット】 網代温泉のある網代駅前には、温泉旅館やホテルが数多くあります。飲食店や海産物の土産物屋があ……
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格507万円
推定相場坪単価42万円/坪
推定相場㎡単価13万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 545 ～ 557万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 519 ～ 545万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 494 ～ 519万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 469 ～ 494万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 443 ～ 469万円 | 87.5～92.5％ |
ヴィラ南熱海の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ヴィラ南熱海の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
| 3 | 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
| 4 | 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
| 5 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
| 7 | 2024年9月 | 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 8 | 2024年8月 | 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2024年8月 | 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2024年7月 | 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 11 | 2024年7月 | 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2024年5月 | 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 13 | 2024年5月 | 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2024年3月 | 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2024年3月 | 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 16 | 2024年2月 | 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2024年2月 | 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 18 | 2023年6月 | 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 19 | 2023年5月 | 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2023年5月 | 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 21 | 2023年5月 | 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 23 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 24 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2021年1月 | 2021年1月 | 1階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 26 | 2021年1月 | 2021年5月 | 2階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 27 | 2020年12月 | 2021年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2020年12月 | 2021年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 29 | 2020年11月 | 2020年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 30 | 2020年9月 | 2020年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 31 | 2020年8月 | 2020年8月 | 2階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 32 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 33 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 34 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 35 | 2019年12月 | 2020年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 36 | 2019年11月 | 2020年6月 | 2階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 37 | 2019年10月 | 2020年1月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 38 | 2019年9月 | 2020年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 39 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 1SLDK | リフォーム | |||||||||
| 40 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 41 | 2019年6月 | 2019年8月 | 1階 | 1LDK | ||||||||||
| 42 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 43 | 2019年3月 | 2019年4月 | 1階 | 1R | ||||||||||
| 44 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 45 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 46 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 47 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 48 | 2018年10月 | 2019年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 49 | 2018年7月 | 2019年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 50 | 2018年7月 | 2019年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 51 | 2018年6月 | 2019年2月 | 2階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 52 | 2018年6月 | 2018年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 53 | 2018年6月 | 2018年10月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 54 | 2018年4月 | 2018年8月 | 1階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 55 | 2018年4月 | 2018年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 56 | 2018年3月 | 2019年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 57 | 2018年3月 | 2019年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 58 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 59 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 60 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 61 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 62 | 2017年12月 | 2018年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 63 | 2017年12月 | 2018年4月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 64 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 65 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 66 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 67 | 2017年7月 | 2018年1月 | 2階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 68 | 2017年6月 | 2018年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 69 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 70 | 2017年5月 | 2018年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 71 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 72 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 73 | 2017年2月 | 2018年1月 | 1階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 74 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 75 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 76 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 北東 | ||||||||||
| 77 | 2016年10月 | 2017年2月 | 2階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 78 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 79 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 80 | 2016年2月 | 2016年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 81 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 82 | 2015年12月 | 2016年12月 | 1階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 83 | 2015年11月 | 2016年11月 | 2階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 84 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 85 | 2015年8月 | 2015年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 86 | 2015年8月 | 2015年10月 | 2階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 87 | 2015年8月 | 2015年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 88 | 2015年6月 | 2015年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 89 | 2015年6月 | 2015年11月 | 1階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 90 | 2015年6月 | 2015年11月 | 1階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 91 | 2015年4月 | 2015年6月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 92 | 2015年3月 | 2015年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 93 | 2015年1月 | 2015年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 94 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 95 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 96 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 97 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 98 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 99 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 100 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 1階 | 57.64㎡ | 5.54㎡ | 401万円 | ＠24万円 | ＠8万円 | 14,102円 244円 |
11,398円 197円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィラ南熱海の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■熱海市網代の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■熱海市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■網代駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.33～96.04㎡｜58.06㎡ | 377万円｜22万円/坪 |
| 2階～2階 | 36.36～96.04㎡｜57.25㎡ | 422万円｜24万円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.9～96.04㎡｜67.61㎡ | 435万円｜21万円/坪 |
| 東向き | 37.58～59.9㎡｜43.7㎡ | 320万円｜24万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.36～68.2㎡｜58.64㎡ | 453万円｜26万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
