| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:31件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市西区 |
クリーンリバー フィネス琴似ミッドステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／琴似駅 徒歩7分
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利用可能路線
『琴似駅』 JR函館本線
-
所在地(住所)
北海道札幌市西区八軒二条西4丁目95-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
-
築年月
2020年6月
-
総戸数
143戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
ハザードマップ
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備考
-
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クリーンリバー フィネス琴似ミッドステージの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  1
|
メリット | JR函館本線の琴似駅から徒歩７分のところにあるマンションです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 閑静な住宅街にあり、隣は公園が造られる予定になっています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 監視カメラにオートロックも設備されています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | キッチンは最新で食洗器もついています。デザインもシックできれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 徒歩７分ほどのところにイトーヨーカドーとMaxバリューがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 八軒西小学校などが近くにあり、子供を育てるには良い環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
おゔぁさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅が近くにあり天候関係なく出かけることができる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 最寄り駅はJR函館本線琴似駅まで徒歩７分ほどです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
近くに琴似発寒川が流れています。 農試公園も近いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
ペット可能なマンションです。 宅配BOXも配備されています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
食器洗い乾燥機が着いたキッチンです。 また収納も十分にあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
まわりはのどかな住宅街です。 物価は札幌市内ではやすいほうです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 大きい後援もあり子育てにはよい環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 琴似駅
高崎アサミさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌市中心部の駅である札幌駅に2駅でアクセスできる利便性の高さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 空中回廊でイトーヨーカドーなどの商業施設に繋がっており、雨にぬれずに大半のものは購入できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にパン屋やレストランがあるほか、3分歩けば繁華街で飲み屋なども多数ありにぎやか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに複数の保育園、公園があり子育てには有利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の広場は風紀の乱れはなく通勤・通学客が通るのみで治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市中心部までのアクセスが良いわりに、家賃は3LDKで8万円くらいから住めてコストパフォーマンスは良好。 |
2022年4月 琴似駅
bluesman.atさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速停車で小樽も札幌も新千歳空港も乗り換え無し。スーパー至近、飲食店多数。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヨーカ堂、本屋、クリニックが駅直結。周辺マンションも多く、商店街充実。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、焼き鳥、ラーメンなど庶民的な飲食店多数。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はスロープがあり、スーパーも直結しており、買い物はしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は夜も街灯明るく、メインストリートは安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR北海道のドル箱路線であり、交通の便は良い。買い物も便利で外食が楽しい街。 |
2021年10月 琴似駅
5.0
【メリット】 駅を囲むようにスーパーや商業施設や飲食店が広がっています。駅の中にセブンイレブンもあります……
2020年2月 琴似駅
4.0
【メリット】 駅に併設してイトーヨーカドー及びショッピングモールコトニ5588があります。
駅……
クリーンリバー フィネス琴似ミッドステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市西区ランキング
 位(436物件中) |
札幌市西区八軒二条西ランキング
位(2物件中) |
琴似駅ランキング
位(150物件中) |
クリーンリバー フィネス琴似ミッドステージの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 平均 | 1階 | 72.61㎡ | 15.96㎡ | 3,480万円 | ＠159万円 | ＠48万円 | 7,300円 100円 |
7,620円 104円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クリーンリバー フィネス琴似ミッドステージの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
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■札幌市西区八軒二条西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
-
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■札幌市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
-
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-
■琴似駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.61～72.61㎡｜72.61㎡ | 3,480万円｜158万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.61～72.61㎡｜72.61㎡ | 3,480万円｜158万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
