シャンボール志村坂上の外観
シャンボール志村坂上の外観画像です。
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シャンボール志村坂上のエントランス
シャンボール志村坂上のエントランス画像です。 -
シャンボール志村坂上のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
シャンボール志村坂上のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
シャンボール志村坂上のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
シャンボール志村坂上のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
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シャンボール志村坂上の外観：漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。
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シャンボール志村坂上のその他：◆闇夜の輝き◆オレンジ色の光は大人になった今の僕にはわかる。1日の終わりを伝えに来たわけではなく、また明日が来る方へ導いてくれた事を。
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:73件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約205万円/坪
賃料:約6954円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.08％ |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
シャンボール志村坂上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／志村坂上駅 徒歩3分
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利用可能路線
『志村坂上駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区志村1丁目34-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1980年12月
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総戸数
97戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
志村小学校
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中学校区域
志村第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャンボール志村坂上の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全73件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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シャンボール志村坂上の口コミ・評判
2012年11月
ナノメータさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 志村坂上駅まで数分で着きます。こちらは都営三田線になりますが大手町以外なかなか大きな駅を通らず大半の人が板橋乗換えをするのでそこまでガマンすれば空き気味な路線です。通勤はあまり辛いと思った事がないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 家の左右はマンションが並びますが目の前は公園になります。結構大きい公園でママさんなどが多く子供を遊ばせにやってきます。駅方面もマンションが多く中仙道沿いでようやくテナント・雑居ビルがあるという感じです。ですのでだいぶ閑静です。駅から近い割に静かで快適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスはちょっと古さを感じますが最低限の設備があり特にものすごく嫌だと思った事はないです。一応のカメラはついていますしエレベーターのメンテナンスもちゃんとされています。宅配BOXなどがないのでそちらだけ注意です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 築年数から考えるとだいぶ近代的な造りだと思います。キッチン・レンジフードも今の設備とはれるくらい良い造りですし収納も多いです。何よりバルコニーからの眺望は良いです。池袋方面が見渡せます。日照も言う事なしです。部屋数が多いので複数の子育てさんにもオススメできる間取りですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 志村坂上駅の側には結構レストランが多く家族でよくお出かけ帰りに寄りました。小料理屋からファミレスまで数多くあります。食べて数分歩けばすぐ家…という流れは結構よいものです。スーパーなども多く買い物には不便はないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 周囲は公園や学校が多く、行政も数駅先の目の前なので楽です。図書館・児童館・病院もあります。周囲は子育てしているファミリー世帯を多くみますし充実度から言ってもお勧めできるかと思います。子育てで不満が出るような点はないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
yossieさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩2分でスーパー三徳があり、夜は惣菜を値引きしていて、便利でした。歩いて1分の所にはセブンイレブンもあり、急な買い物や支払いなどに重宝しました。また、駅まで商店街があり、小売店や飲食店もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【志村坂上駅に対する口コミ】駅の出口付近に飲食店やコンビニがあるので、帰りの買い物等に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
志村坂上駅から徒歩3分。駅近で都営地下鉄が便利に使える。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近くに商店街があり、大きな公園もあるので生活には便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
年代を感じさせない瀟洒な外観。建物前の歩道も並木があり、美しい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
日当たりが非常に良いので、冬の暖房費もかなり抑えられる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
買い物は、近くに商店街があり非常に便利。日常生活は、ほぼここでまかなえる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
学校や保育園、幼稚園は近くにあり。総合病院も徒歩圏内にあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 志村坂上駅
tomozojijiiさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中山道(１７号)に沿って走っている地下鉄なので、都心部へのアクセスはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の出入り口が４箇所あり、どれも近隣にはコンビニや商店街が有って、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街もあり飲食店も有名なチェーン店が多数有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校等近くに数箇所有りますが、通学には保護者やボランティアの方々見守られており、とても安心、安全に過せる環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察、消防も１７号沿いのため、近隣の治安には問題ないと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが多数建設され、それにともなう商業施設ができて、生活するには便利だと思います。 |
2023年11月 志村坂上駅
ありささん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京まで（大手町）まで一本で行けるのがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があるので生活に不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちょっとしたレストランや喫茶店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育ての施設は充実しているのではないかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな事件はありませんが、小さな事件・事故はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | リビングコストを含めてお手頃だと思われます。 |
2023年7月 志村坂上駅
しおんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにバス停などたくさんあり、大変便利だから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニやチェーン店もあるので、使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しいドーナツ屋さんが、あります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園、病院も家の近くにあるので、とても便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 毎朝、地域の方が挨拶などたくさんしてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多分土地の割には沢山野施設があるので、便利 |
2021年10月 志村坂上駅
4.0
【メリット】 駅周辺は閑静な住宅地で、小さな商店街と大きな病院や区の体育館などがあり、ファミリー世帯に住……
シャンボール志村坂上の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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板橋区ランキング
 位(1798物件中) |
板橋区志村ランキング
位(62物件中) |
志村坂上駅ランキング
位(195物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,235万円
推定相場坪単価205万円/坪
推定相場㎡単価62万円/㎡
シャンボール志村坂上の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,703 ～ 6,859万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,391 ～ 6,703万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,079 ～ 6,391万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,767 ～ 6,079万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,456 ～ 5,767万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 板橋区 | 761位 | / 1,421物件中 |
|---|---|---|
| 板橋区志村 | 24位 | / 43物件中 |
| 志村坂上駅 | 87位 | / 153物件中 |
坪賃料ランキング
| 板橋区 | 750位 | / 834物件中 |
|---|---|---|
| 板橋区志村 | 19位 | / 21物件中 |
| 志村坂上駅 | 68位 | / 75物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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シャンボール志村坂上の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年12月 | 2024年12月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年11月 | 2024年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2024年10月 | 2024年12月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2024年10月 | 2024年10月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年10月 | 2024年10月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2024年10月 | 2024年10月 | 8階 | 4LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2024年9月 | 2024年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年8月 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2024年8月 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2024年8月 | 2024年9月 | 8階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2024年6月 | 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年6月 | 2024年7月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2024年5月 | 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 15 | 2024年5月 | 2024年9月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 16 | 2024年5月 | 2024年5月 | 8階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 17 | 2024年4月 | 2024年5月 | 8階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 18 | 2024年3月 | 2024年3月 | 8階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 19 | 2024年3月 | 2024年4月 | 12階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 20 | 2024年2月 | 2024年9月 | 8階 | 4LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 21 | 2024年1月 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 22 | 2023年12月 | 2024年1月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2023年9月 | 2023年11月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 24 | 2023年7月 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 25 | 2023年6月 | 2023年8月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 26 | 2023年5月 | 2023年8月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 27 | 2023年5月 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2023年4月 | 2023年4月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 29 | 2023年2月 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2022年9月 | 2022年12月 | 10階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2022年3月 | 2022年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2022年3月 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2022年1月 | 2022年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2021年7月 | 2021年9月 | 10階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2020年11月 | 2020年11月 | 8階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2020年10月 | 2020年10月 | 8階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2020年7月 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 41 | 2020年2月 | 2020年2月 | 12階 | 4LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 42 | 2019年12月 | 2020年1月 | 12階 | 4LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 43 | 2019年11月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 44 | 2019年10月 | 2019年10月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 46 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2019年6月 | 2019年11月 | 12階 | 4LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 48 | 2019年2月 | 2019年2月 | 12階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2018年10月 | 2018年10月 | 12階 | 5LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2018年5月 | 2018年10月 | 12階 | 5LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2017年4月 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 53 | 2016年10月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 54 | 2016年9月 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2016年7月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2016年7月 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 57 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2016年4月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 59 | 2016年4月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2016年3月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
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| 62 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
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| 63 | 2015年12月 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 64 | 2015年12月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
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| 67 | 2015年11月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2015年11月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 69 | 2015年9月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2015年7月 | 2015年8月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2015年5月 | 2015年6月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2015年3月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2013年9月 | ー | 1階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り53件 |
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| 平均 | 7階 | 77.37㎡ | 7.48㎡ | 3,789万円 | ＠163万円 | ＠50万円 | 10,642円 137円 |
17,255円 223円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャンボール志村坂上の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■板橋区志村の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■志村坂上駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 64.97～79.1㎡｜72.66㎡ | 3,082万円｜141万円/坪 |
| 4階～6階 | 64.97～75.86㎡｜72.88㎡ | 3,621万円｜164万円/坪 |
| 7階～8階 | 64.97～100㎡｜86.9㎡ | 4,374万円｜164万円/坪 |
| 9階～10階 | 59.17～72.86㎡｜64.3㎡ | 3,497万円｜181万円/坪 |
| 11階～12階 | 72.86～98.03㎡｜85.44㎡ | 4,286万円｜172万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.17～100㎡｜77.44㎡ | 3,805万円｜163万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
シャンボール志村坂上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.39 |  |
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| 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 72.86 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.86 | |
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| 2023年3月 | 9階 | 3DK | 南西 | 64.97 | |
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| 2023年2月 | 9階 | 3DK | 南西 | 64.97 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャンボール志村坂上の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■板橋区志村の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■志村坂上駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55.39～73.26㎡｜67.52㎡ | 138,181円｜6,678円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 64.97～64.97㎡｜64.97㎡ | 133,500円｜6,793円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.39～73.26㎡｜67.66㎡ | 140,071円｜6,792円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
