プレールドゥーク西川口２の外観
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プレールドゥーク西川口２の外観
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プレールドゥーク西川口２の外観
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プレールドゥーク西川口２の外観：外観・土地
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プレールドゥーク西川口２の外観：外観・土地
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プレールドゥーク西川口２のエントランス
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プレールドゥーク西川口２のエントランス：エントランス
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プレールドゥーク西川口２のエントランス：ロビー
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プレールドゥーク西川口２のその他
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プレールドゥーク西川口２のその他
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プレールドゥーク西川口２のその他
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プレールドゥーク西川口２のその他
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プレールドゥーク西川口２のその他
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プレールドゥーク西川口２のその他
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プレールドゥーク西川口２のその他
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プレールドゥーク西川口２のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2020年～: 80件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
プレールドゥーク西川口２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市西青木2丁目4-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2019年12月
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総戸数
69戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川口市立青木北小学校
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中学校区域
川口市立青木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレールドゥーク西川口２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プレールドゥーク西川口２の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西川口駅
みさかさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR赤羽駅まで数駅なので、どこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が賑やかで、いろんなお店が沢山あります。駅から離れると庶民的で長閑なエリアです。学校や病院、飲食店、スーパーなどの施設がバランスよくあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コスパが良いお店が沢山あります。居酒屋が多いので、サラリーマンにお勧めのエリアです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や学校、病院も他のエリアと同じぐらいあります。とくに不便を感じることはありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から離れれば、庶民的なエリアなので、治安が安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設が多く、東京方面へのアクセスが良い割には、かなり物価が安いです。 |
2024年2月 西川口駅
はなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーバス乗り場があり、駅内にもサイゼリア、ドトールがあって時間が空いた時など便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにファミレスだったりスーパーがあるのでとても助かってます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、居酒屋、カフェなど沢山あるので嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカーなどを利用する時便利だし多目的トイレも綺麗なのでよく使ってます |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあった時に頼りやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少々高めだけど綺麗だし、近くに色々あるので住みやすい |
2022年6月 西川口駅
秋雨さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線のメリットとして東京、秋葉原といった大きな街にすぐ出られる。反対側に行けばさいたま新都心もあって大きな買い物には困らず、鎌倉への日帰り旅行に行くにも乗り換えいらず。電車は1本のみだがバスが多く出ており、郊外への交通面も良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院に関しては通常の内科以外にも歯科、耳鼻科、産婦人科、心療内科といった最低限は揃っている。商店街には昔ながらの喫茶店や和菓子屋がありノスタルジックな雰囲気を味わえるかも。カラオケ、ビリヤードといった娯楽施設もある。バスを使えばイオン、川口駅との中間辺りにアリオがあるため少々大きな買い物もできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中のサイゼリヤ、駅すぐ近くのマクドナルド、ガストにロイヤルホストといったメジャーどころは揃っている。カフェで言えばアニメのジョジョをリスペクトした「カフェアバッキオ」がファンの間で有名であり、通常メニューのパスタやフレンチトーストはジョジョと関係のないものなので、アニメを知らず入った客にも対応している。古くから続く和菓子屋が駅の東西に3軒あり、いずれも出来栄えがいいのが個人的な評価ポイント。中でも東口の「千奈利」はコンビニの1.5〜2倍ボリュームの餡がずっしり入ったどら焼き、自然の着色料のみを使って仕上げた上生菓子と見所が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 前述の通り中国人が多いが、外国人向けの就労支援機関など、外国人を積極的に受け入れる機関が充実しているためである。今後ウクライナからの避難民が増えればそちらに対する受け入れ態勢も整っていくのかも知れない。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番あり。些細な事でも助けを呼べば嫌な顔一つせず受け付けてくれるため印象はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にすぐ出られるベッドタウンだからか家賃は安め。スーパーや小規模な八百屋も充実しており物価も抑えられ、コストパフォーマンスは十分だろう。 |
2021年12月 西川口駅
3.0
【メリット】 始発終電の時間が早くから遅くまであります。ハブターミナルの赤羽駅まで二駅と近く、様々な方向……
プレールドゥーク西川口２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川口市ランキング
 位(1019物件中) |
川口市西青木ランキング
位(28物件中) |
西川口駅ランキング
位(455物件中) |
プレールドゥーク西川口２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | 21.48 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | 21.48 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 21.47 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 西 | 21.91 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 西 | 21.48 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク西川口２の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川口市西青木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.47～21.91㎡｜21.58㎡ | 67,470円｜10,332円/坪 |
| 2階～2階 | 21.47～21.91㎡｜21.59㎡ | 69,653円｜10,662円/坪 |
| 3階～3階 | 21.47～21.91㎡｜21.58㎡ | 69,526円｜10,648円/坪 |
| 4階～4階 | 21.47～21.91㎡｜21.58㎡ | 70,133円｜10,744円/坪 |
| 5階～4階 | 21.48～21.48㎡｜21.48㎡ | 71,666円｜11,030円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.47～21.84㎡｜21.58㎡ | 69,250円｜10,607円/坪 |
| 西向き | 21.47～21.91㎡｜21.58㎡ | 69,375円｜10,625円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
