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中古

イワサキビル

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1217
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販売価格履歴 新築時:0件
中古:1件
賃料履歴 2023年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件

イワサキビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／旭川駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『旭川駅』　JR函館本線　JR富良野線　JR宗谷本線　JR石北本線　

  • 所在地(住所)

    北海道旭川市３条通2丁目687-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1973年12月

  • 総戸数

    44戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    旭川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

イワサキビルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 イワサキビル
ネット公開物件
価格
90万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

2万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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イワサキビルの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 市の中心部まで近くバスの本数も多いですし、最寄り駅までは歩いても15分程度で着きます。
また、駅に隣接したイオンモール旭川にはスーパーは勿論、映画館も入っておりますし営業時間も長く便利です。
繁華街が近く、人通りの多い所なので、夜道も安心です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 緑の多い大きな公園が近く、公園内を散歩をするのも気持ちがよいし運動にもなります。
美術館や図書館、科学館も徒歩で10分程度と近いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 最近外壁の塗り直しをしているので、古い建物のわりに見た目はきれいです。
管理人の方がマンション内に住んでいるので、セキュリティー面もまずまず、共用部分はマメにお掃除してい出さっていて古いながらも清潔です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たり良好で窓が多め、風通しも悪くありませんし、通路や物置などで部屋同士が直接隣接していないので、物音も気にならず静かです。
収納も多く、クローゼットや押し入れ、靴箱、そのほか収納スペースが多数あります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くのスーパーは売り出し日も多いですし、配達もしてくれるので便利です。
ショッピングモールが近いので、洋服や雑貨の購入にも困りません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院も多く、特に内科・眼科・歯科・薬局など複数の医院などが入ったメディカルビルもああり、一カ所ですべてが済むのでとても便利です。
また、マンションの並びには小児科もありますし、すぐ近くには大きな病院もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 旭川駅

さなさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 旭川のバスターミナルも移動して、旭川駅に行くだけで、バスも電車もタクシーも車もすべて使いやすい。ホームも広くて綺麗で居心地がいい
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンやお土産屋さん、何でも揃うので地元も人も使いやすい。
飲食店の充実
3 		メリット マックやスーパーなどてをだしやすいものから、お蕎麦屋さんや牛タンも食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 買い物公園までいくところに、噴水的なのが設置されていたり、裏にはガーデンがあってとても綺麗にされていて心が落ち着く
治安
2 		メリット 道は明るくて整備されているし、外にも屋根がついている道路が多いので、使いやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 旭川市自体は田舎でもなく都会でもなく、のほほんとしていて暮らすのには不自由ないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・290文字）

2022年2月 旭川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内が明るくて清潔感があります。
お土産を扱っているお店が充実していて、日常の……

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（残り190文字）

2022年2月 旭川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 まず駅が新しく綺麗なのが良いと思います。ホテルやイオンが近いので、買い物が大変便利です。駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

2021年6月 旭川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小樽～旭川間の移動に便利であり、車内環境も綺麗でした。
小樽観光の時間は少なく、……

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（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イワサキビルの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2023年12月 9階 2LDK 北西
平均 9階 55.96㎡ 0㎡ 95万円 ＠6万円 ＠2万円 8,200円
146円		 1,500円
26円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ イワサキビルの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■イワサキビルの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■旭川市３条通の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■旭川市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■旭川駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 55.96～55.96㎡｜55.96㎡ 95万円｜5万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 55.96～55.96㎡｜55.96㎡ 95万円｜5万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

イワサキビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 5階 2DK 55.96
2023年11月 5階 2DK 55.96
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ イワサキビルの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■イワサキビルの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■旭川市３条通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■旭川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■旭川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 55.96～55.96㎡｜55.96㎡ 32,000円｜1,890円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    大東ビル１５ハイツ

    住所 北海道旭川市１条通5丁目206番
    最寄駅 JR函館本線 旭川駅 徒歩8分
    築年月 1979年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 1848
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    大東ビル１．５ハイツ（事務所）     		70万円台 無料会員登録でモザイクを消す 18万円
    割安
  • 中古

    オリンピア２６

    住所 北海道旭川市２条通6丁目70番2号
    最寄駅 JR石北本線 旭川駅 徒歩9分
    築年月 1979年12月
    階建 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 2062
  • 中古

    アーバンライフ島田

    住所 北海道旭川市４条通6丁目3番125号
    最寄駅 JR函館本線 旭川駅 徒歩11分
    築年月 1977年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 796
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アーバンライフ島田PR     		100万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ルーベデンス７条

    住所 北海道旭川市７条通8丁目38番12号
    最寄駅 JR石北本線 旭川駅 徒歩14分
    築年月 1979年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 2373

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    旭川2・3ビル

    旭川2・3ビルの外観
    住所 北海道旭川市２条通3丁目243番地1
    交通 JR函館本線 旭川駅 徒歩13分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上8階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    旭川2・3ビル 402 旭川2・3ビル 402 2.8万円
    (2,000円)    		 28,000円 無 25.38m² ワンルーム 4階 -
    旭川2.3ビル 旭川2.3ビル 2.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 22.68m² ワンルーム 4階 南東
    旭川2・3ビル 207 旭川2・3ビル 207 3.4万円
    (2,000円)    		 34,000円 無 39.45m² 1DK 2階 -
    旭川2・3ビル 307 旭川2・3ビル 307 3.6万円
    (3,000円)    		 36,000円 無 41.95m² 2DK 3階 -
    旭川2・3ビル 701 旭川2・3ビル 701 3.9万円
    (3,000円)    		 39,000円 無 34.83m² 2DK 7階 -
  • 賃貸

    シャトレー3・1

    シャトレー3・1の外観
    住所 北海道旭川市３条通1丁目1640番地29
    交通 JR函館本線 旭川駅 徒歩15分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレー3．1 302 シャトレー3．1 302 4万円
    (-円)    		 無 無 27.09m² ワンルーム 3階 -
    シャトレー3.1 302 シャトレー3.1 302 4万円
    (-円)    		 40,000円 無 29.47m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    大萬ハイツ

    大萬ハイツの外観
    住所 北海道旭川市６条西1丁目2番15号
    交通 JR函館本線 旭川駅 徒歩19分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大萬ハイツ 7 大萬ハイツ 7 3.5万円
    (-円)    		 35,000円 無 28.75m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    AZ 1

    AZ 1の外観
    住所 北海道旭川市２条西4丁目1番5号
    交通 JR函館本線 旭川駅 徒歩24分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＺ-1 ＡＺ-1 3.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 36.11m² 1LDK 1階 南西
    AZ1・2 2-206 AZ1・2 2-206 3.7万円
    (-円)    		 37,000円 無 32.61m² 1DK 2階 -
    AZ1・2 1-201 AZ1・2 1-201 3.8万円
    (-円)    		 38,000円 無 36.11m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    グリーンハイツ

    グリーンハイツの外観
    住所 北海道旭川市６条西3丁目1番4号
    交通 JR函館本線 旭川駅 徒歩19分
    築年数 1984年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツ 202 グリーンハイツ 202 3万円
    (-円)    		 30,000円 無 33.41m² 1LDK 2階 東

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    プレミスト旭川ザ・タワー

    プレミスト旭川ザ・タワー
    価格 3,490万円～17,500万円
    所在地 北海道旭川市1条通7丁目47-1（地番）
    交通 函館本線 「旭川」駅 徒歩4分
    階建 地上25階 地下1階建
    総戸数 151戸
    専有面積 63.10㎡～147.91㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 2票
    アクセス数 6112

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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