販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
---|---|
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約100万円/坪 |
サンライフマンション矢場の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『矢場町駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区大須4丁目2-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
-
築年月
1980年11月
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総戸数
13戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンライフマンション矢場の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンライフマンション矢場の口コミ・評判
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【矢場町駅に対する口コミ】矢場町駅は、名古屋市営地下鉄の名城線の駅で名古屋の中心地にあるため利用者も1日で3万人を超えている駅です。栄駅や上前津駅に続く名古屋市の中心繁華街に位置しており、最寄りには久屋大通、銀行、百貨店などが集中しています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【矢場町駅に対する口コミ】頻繁に電車がくるので乗り遅れても安心。松坂屋とパルコに直結しているので天候が悪くてもすぐに室内に入れるのでとても便利。シンプルな駅で改札などで迷うことなく利用でき、栄までも徒歩でいけるので使いやすいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 矢場町駅
まろんぬさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 主要の栄駅まで徒歩でいくことができます。 栄駅は混雑していて乗り降りが大変なのに比べ、距離がそこまで変わらないのに矢場町駅は混雑も少なくて座ることができます。栄方面に行く時は栄から乗らずに一つ前の矢場町駅で乗ると座っていられるのでよかったです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 都会なのでショッピングするにはもってこいの駅です。 デパートもそれぞれありますし、ブランド店も地上に出ればいくつもあります。買い物だけで1日遊べるくらい施設が充実しています。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ショッピングと同様に、飲食店もとても充実しています。 人気のチェーン店からカフェまでご飯ものからデザートまで幅広く楽しめます。 種類も豊富なので、食べたいものが全て揃っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 専門学校が駅周辺には多かったので、学生さんは授業の合間に時間を潰せる施設が豊富で良いかと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 人が多いので、お巡りさんが自転車で巡回しているのはよく見かけます。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅もすぐですし、電車以外にバスなどの交通も充実しています。 お店がすぐ近くにたくさんあるので、住んでいたら楽しいでしょう。 |
2023年1月 矢場町駅
りなさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 主要駅である名古屋駅から15-20分と比較的近い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | PARCOや大須商店街が近い為、若者向けの町といった印象。遊ぶ場所や飲食店が多い。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | マクドナルド、なか卯、丸亀製麺など、リーズナブル飲食店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | 駅構内の手すりや多目的トイレなど、バリアフリーは比較的充実している。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | 昼間は高校生くらいの年齢層も多く、楽しい街という印象。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 自身が若者で、治安よりも遊びやすさを重視するなら最高の街。大須商店街まで行けばスーパーもある。 |
2022年6月 矢場町駅
栄養さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車の本数は多めなので、とても良いと思う。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 松坂屋などの大型百貨店がすぐ近くにあるためにルイヴィトンなどのハイブランドのアパレルはもちろん、ヨドバシカメラなどの家電量販店などもあり、店舗が豊富なので買い物は非常に便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | あつた蓬莱軒や幸せのパンケーキなど、近隣のビルやデパートの中にたくさんあるので、充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅の構内にエレベーターが設置されている。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅の出口は昼でも夜でも結構人通りは多い。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 商業施設がたくさんある割には相場はコストパフォーマンスは良いと思う。 |
2021年11月 矢場町駅
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【メリット】 駅構内にはエスカレーター、エレベーターがあります。
改札口は2ヶ所あります。片側……
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,009万円
推定相場坪単価100万円/坪
推定相場㎡単価30万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,160 ~ 2,210万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,059 ~ 2,160万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,959 ~ 2,059万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,858 ~ 1,959万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,758 ~ 1,858万円 | 87.5~92.5% |
サンライフマンション矢場の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
サンライフマンション矢場の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
2 | 2024年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
3 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 北 | |||||||||
平均 | 6階 | 67.21㎡ | 11.76㎡ | 1,683万円 | @83万円 | @25万円 | 11,333円 168円 |
8,000円 119円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンライフマンション矢場の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中区大須の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■矢場町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 65.08~65.08㎡|65.08㎡ | 1,080万円|54万円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 68.28~68.28㎡|68.28㎡ | 1,985万円|96万円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.28~68.28㎡|68.28㎡ | 1,980万円|95万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 65.08~68.28㎡|66.68㎡ | 1,535万円|75万円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去10年間の中古販売価格内訳
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