セルアージュ茅ヶ崎シェリールの外観
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セルアージュ茅ヶ崎シェリールのエントランス：エントランス部分です。
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セルアージュ茅ヶ崎シェリールのその他：展望
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セルアージュ茅ヶ崎シェリールのその他：敷地内バイク置場です。
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セルアージュ茅ヶ崎シェリールの周辺：【その他】サザンビーチ茅ヶ崎まで1349ｍ
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:31件 中古:20件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:11件 |
| 推定相場 | 売買:約246万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
茅ヶ崎市 |
セルアージュ茅ヶ崎シェリールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茅ケ崎駅 徒歩9分
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利用可能路線
『茅ケ崎駅』 JR東海道本線 JR相模線 JR湘南新宿ライン高海
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所在地(住所)
神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目14-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2020年1月
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総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
茅ヶ崎小学校
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中学校区域
茅ヶ崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セルアージュ茅ヶ崎シェリールの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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セルアージュ茅ヶ崎シェリールの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅ビルがあり、パン屋、コンビニ、ファストフード、カフェ、居酒屋、スーパー、電気屋など徒歩数分で行けるお店が多い。 東海道線、湘南新宿ライン、相模線があり、都心にも熱海などの観光地にも行ける。 駅メロがサザンと加山雄三で地元愛が感じられる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 茅ケ崎駅
こあさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 湘南新宿ラインや上野東京ラインが通っていて、交通の便が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札を出てすぐに、駅ビルがあり、食べ物や雑貨など充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにチェーン店が多くある。カラオケ店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさんあり、子供が過ごしやすい環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本治安悪いイメージがない。飲み屋街など具体的な場所は思いつかない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々な場所に施設があるので、動きやすい。 |
2024年7月 茅ケ崎駅
ゆりさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜にによく遊びに行くが、1本で行ける。その他の主要な駅にも1本で行けるので凄く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅中にラスカがあり、また周辺にもイオンがあり買い物には困らない。クリニックも多数あり、市立病院もあるので病院にも困らない。茅ヶ崎市立病院には度々お世話になっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガストやバーミヤン、一風堂など気軽に行けるお店が多くて困ることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 茅ヶ崎中央公園があり、広くて子連れの家族も多く過ごしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも人通りが多く、街灯も暗い印象がないので安心して帰宅できる。駅周辺も綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はやや高い印象があるが、海が好きだったり湘南に憧れがある人が住んでいる人が多いので、そういう意味では精神的に満たされるものがあると思う。 |
2023年10月 茅ケ崎駅
しぃさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 相模線への乗り換えが楽 快速が止まる 始発終電も早いし遅い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラスカがあるヤマダ電機イトーヨーカドーイオンもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | てんやがある 和洋中デザートが揃う オシャレと利便性両方が揃う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く子供が多い海も近いし公園も多いし保育園も入りやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | ものすごくいい訳では無いが治安が悪い印象はない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい物価は高すぎず安すぎずちょうど良い |
2023年10月 茅ケ崎駅
りなさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがある。快速も止まり、相模線の乗り換えもある駅で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ラスカはちょっと手土産に選べるものが売っていて、普段使いでも楽しいし、買いに行く。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストラン街以外にも点々と食べる所がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 綺麗。保育園も入ってる。子供服も少し入ってる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | リニューアルして、綺麗で明るくて良い。階段とかは利用したことないがたむろしてる人たちを見かけたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅ビルにしては高額なものばかりでなく、普段使いしやすいものがたくさん売ってる。 |
セルアージュ茅ヶ崎シェリールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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茅ヶ崎市ランキング
 位(347物件中) |
茅ヶ崎市共恵ランキング
位(9物件中) |
茅ケ崎駅ランキング
位(340物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,751万円
推定相場坪単価246万円/坪
推定相場㎡単価75万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,107 ～ 5,226万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,870 ～ 5,107万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,632 ～ 4,870万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,395 ～ 4,632万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,157 ～ 4,395万円 | 87.5～92.5％ |
セルアージュ茅ヶ崎シェリールの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築5年) |
茅ヶ崎市ランキング
位(109物件中) |
茅ヶ崎市共恵ランキング
位(5物件中) |
茅ケ崎駅ランキング
位(95物件中) |
セルアージュ茅ヶ崎シェリールの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2020年1月） |
2階 | 北 /西 /東 |  |
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| 3階 | 西 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 3階 | 南 /東 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 3階 | 南 /西 | |
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| 4階 | 北 /西 /東 | |
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| 4階 | 西 /北 | |
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セルアージュ茅ヶ崎シェリールの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2024年11月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2024年10月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2024年3月 | 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2023年2月 | 2023年2月 | 3階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2022年12月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2022年10月 | 2023年2月 | 3階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2022年8月 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2021年10月 | 2022年3月 | 1階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2021年8月 | 2021年9月 | 1階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2020年6月 | 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 16 | 2020年4月 | 2020年7月 | 5階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 17 | 2020年4月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 18 | 2020年4月 | 2020年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2020年3月 | 2020年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2020年3月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 2階 | 62.32㎡ | 12.37㎡ | 4,173万円 | ＠222万円 | ＠67万円 | 16,322円 261円 |
6,886円 110円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セルアージュ茅ヶ崎シェリールの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■茅ヶ崎市共恵の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茅ヶ崎市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茅ケ崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.91～78.75㎡｜65.17㎡ | 4,057万円｜205万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 48～70.72㎡｜62.61㎡ | 4,262万円｜224万円/坪 |
| 4階～4階 | 47.88～68.32㎡｜58.1㎡ | 4,580万円｜264万円/坪 |
| 5階～5階 | 48～48㎡｜48㎡ | 3,290万円｜226万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.88～70.72㎡｜59.3㎡ | 4,835万円｜272万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 48～78.75㎡｜62.65㎡ | 4,107万円｜216万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 62.78～62.78㎡｜62.78㎡ | 3,980万円｜209万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
