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中古

ロイヤルコート豊中

総合評価：

3.3 アクセス数： 6170

販売中物件：9件
賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

基本情報
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ロイヤルコート豊中の外観

ロイヤルコート豊中の外観
ロイヤルコート豊中の外観
ロイヤルコート豊中の外観
ロイヤルコート豊中の外観
ロイヤルコート豊中の外観
ロイヤルコート豊中の外観：【外観】
ロイヤルコート豊中のエントランス
ロイヤルコート豊中のエントランス
ロイヤルコート豊中のエントランス
ロイヤルコート豊中のエントランス
ロイヤルコート豊中のエントランス
ロイヤルコート豊中のその他
ロイヤルコート豊中のその他
ロイヤルコート豊中のその他
ロイヤルコート豊中のその他

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:164件
賃料履歴	2020年～: 15件
口コミ	メリット:9件デメリット:9件特徴:3件
推定相場	売買:約144万円/坪賃料:約5491円/坪利回り:約4.58％
偏差値ランキング	豊中市 978物件中の順位

ロイヤルコート豊中の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／庄内駅徒歩12分
阪急宝塚本線／三国駅徒歩14分
利用可能路線
『庄内駅』　阪急宝塚本線　
『三国駅』　阪急宝塚本線　
所在地(住所)
大阪府豊中市三和町2丁目1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1997年11月
総戸数
465戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
豊中市立千成小学校
中学校区域
豊中市立第七中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

ロイヤルコート豊中の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安新着ロイヤルコート豊中弐番館

情報取得日:2025年01月22日

価格: 2,380万円

坪単価: 114.4万円

専有面積: 68.76m²

間取り: 3LDK

所在階: 6階

向き: 南東

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 619万円割安

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高資産価値・割安新着ロイヤルコート豊中四番館

情報取得日:2025年01月29日

価格: 2,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 349万円割安

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ロイヤルコート豊中壱番館

価格: 2,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 57

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値・割安新着ロイヤルコート豊中弐番館

情報取得日:2025年01月31日

価格: 2,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 130万円割安

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高資産価値・割安ロイヤルコート豊中四番館

リノベorリフォーム済み

価格: 2,798万円

坪単価: 134.5万円

専有面積: 68.76m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南東

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 82万円割安

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高資産価値・割安ロイヤルコート豊中四番館

リノベorリフォーム済み

価格: 2,798万円

坪単価: 134.5万円

専有面積: 68.76m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 北

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 14万円割安

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高資産価値・割安ロイヤルコート豊中参番館

価格: 3,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 4LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 916万円割安

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高資産価値・割安新着ロイヤルコート豊中参番館

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年01月31日

価格: 3,180万円

坪単価: 163.8万円

専有面積: 64.17m²

間取り: 3LDK

所在階: 9階

向き: 南東

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 1万円割安

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新着ロイヤルコート豊中弐番館

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年01月26日

価格: 3,320万円

坪単価: 152.0万円

専有面積: 72.19m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南東

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビューを見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ロイヤルコート豊中の【賃貸】物件情報

ロイヤルコート豊中四番館

賃料(管理費): 13万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 72.19m²

間取り: 3LDK

所在階: 9階

向き: -

: 詳細を見る

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ロイヤルコート豊中の口コミ・評判

2021年1月

chieさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅は阪急宝塚線庄内駅と三国駅で、大阪市内へ電車約15分なので通勤通学にとても便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	豊中市の住宅街で大阪市内に比べて比較的静かで落ち着いていると思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	分譲マンションなのでオートロックで駐車場にも監視カメラがあり、セキュリティ対策がされています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	リビングが15畳程あり、広く開放的で南向きで日当たりも良いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	庄内駅前に商店街と豊南市場があり、食料品や衣料品等の買い物に便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校、中学校が近く徒歩での通学にも便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【庄内駅に対する口コミ】２面４線の駅。ホームは島が２つある形式です。待避側へ列車がはいることはほとんどないようです。駅周辺には豊南市場だけではなく、商店街、スーパー、飲食店、電気屋など、様々な店が軒を連ねており、どことなく懐かしい雰囲気がただよいます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【庄内駅に対する口コミ】駅前に割と活気のある商店街が2つあり、通って帰れる。駅周辺にも銀行や様々な商店、飲食店などなんでも揃っている。価格も比較的安い店が多い。周辺に大きな坂のなく、徒歩でも自転車でもアクセスし易い。都心部のアクセスは、梅田までは4駅と近い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2017年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【庄内駅に対する口コミ】昔ながらの雰囲気が漂う町並みで、駅周辺には大きな市場があり、物価が安いので生活しやすい地域になっています。駅までのアクセスも平地で、歩道もきちんと整備されています。駅の途中に商店街があるので、買い物が便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月三国駅

かぴさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪梅田に近いので利便性が高い。昼間は空いている。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街もあるし最近はスーパーの新規OPENが多いので年々利便性は向上している。
飲食店の充実	3	メリット	パン屋が意外と多い。ファストフード、ラーメン、ファミレスがそろっている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	庄内方面にベビーザらス、十三方面に西松屋がある。
治安	2	メリット	隣の十三と比べると騒音は少ない。警察署が近くにあるので、要事の際は安心かも。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性の割にマンションの価格が他の街よりも低くコスパはよい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・266文字）

2022年5月三国駅

さんたさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通電車しか止まりませんが、梅田まで数分で行くことができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルの中にスーパーや薬局、病院も充実しているので駅チカで色々なことが済ませられます。
飲食店の充実	4	メリット	ファミレスやファストフード店などが数店駅の建物の中に入っています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多目的トイレがあり、そこでベビーカー事入ってオムツも変えられると思います。
治安	4	メリット	駅や駅のトイレなどはある程度綺麗です。駅前に交番があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	梅田まで数分で行くことができるが、そこまで家賃相場は高くないイメージ。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・229文字）

2020年2月三国駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐ横のビルにドラッグストア、スーパー、病院などがあり、駅まで行けばとりあえず何でも揃……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り192文字）

2018年2月三国駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪駅から阪急電車で8分ほどなのでアクセスも最高に良いです。駅の周りは飲食店、スーパー、商……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルコート豊中の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

庄内駅ランキング

位
(36物件中)

三国駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,954万円

推定相場坪単価144万円/坪

推定相場㎡単価44万円/㎡

想定賃料　　10.7　～　11.8万円　（坪賃料：5,216円～5,765円）

表面利回り　4.58％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	3,176 ～ 3,250万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	3,028 ～ 3,176万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,881 ～ 3,028万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,733 ～ 2,881万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	2,585 ～ 2,733万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

豊中市	258位	/ 691物件中
豊中市三和町	3位	/ 6物件中
庄内駅	9位	/ 26物件中
三国駅	48位	/ 79物件中

坪賃料ランキング

豊中市	185位	/ 347物件中
豊中市三和町	3位	/ 4物件中
庄内駅	10位	/ 12物件中
三国駅	37位	/ 45物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円となります。

何年後

予測価格：2,878～3,025万円

※中央値：2,952万円

予測坪単価：144万円/坪

予測㎡単価：44万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,358.74 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,786.25 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ロイヤルコート豊中の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2025年1月		3階	3LDK	南東
2	2025年1月		11階	3LDK	南
3	2025年1月	2025年1月	7階	4LDK	南	角部屋
4	2024年12月	2024年12月	11階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
5	2024年11月	2024年12月	3階	3LDK	南東	リフォーム
6	2024年11月	2025年1月	3階	3LDK	北	リフォーム
7	2024年11月	2024年11月	3階	3LDK	南東	リフォーム
8	2024年10月	2024年11月	9階	3LDK	南西
9	2024年10月	2024年12月	7階	4LDK	南	角部屋
10	2024年10月	2024年10月	6階	3LDK	南東
11	2024年10月	2024年11月	10階	3LDK	南	リフォーム
12	2024年10月	2025年1月	7階	3LDK	南東	リフォーム
13	2024年10月	2024年12月	9階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
14	2024年9月	2024年10月	3階	3LDK	南東	リフォーム
15	2024年9月	2024年10月	11階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
16	2024年9月	2024年10月	10階	3LDK	南	リフォーム
17	2024年9月	2024年10月	3階	3LDK	南東	リフォーム
18	2024年9月	2024年9月	11階	2SLDK	南東	リフォーム
19	2024年8月	2024年9月	1階	2SLDK	南東
20	2024年8月	2024年9月	6階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
21	2024年8月	2024年8月	11階	3LDK	南
22	2024年8月	2024年10月	1階	3LDK	南	リフォーム
23	2024年7月	2024年8月	6階	3LDK	南東	リフォーム
24	2024年7月	2024年8月	9階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
25	2024年7月	2024年11月	3階	3LDK	南東	リフォーム
26	2024年7月	2025年1月	2階	3LDK	南東
27	2024年7月	2024年8月	11階	3LDK	南東	リフォーム
28	2024年7月	2024年8月	10階	3LDK	南	リフォーム
29	2024年7月	2024年7月	6階	3LDK	南東	リフォーム
30	2024年6月	2024年10月	11階	3LDK	南東	リフォーム
31	2024年5月	2024年8月	11階	3LDK	南
32	2024年5月	2024年5月	6階	3LDK	南東	リフォーム
33	2024年5月	2024年5月	3階	3LDK	南東	リフォーム
34	2024年5月	2024年5月	6階	3LDK	南東	リフォーム
35	2024年5月	2024年6月	3階	3LDK	南東
36	2024年4月	2024年5月	9階	3LDK	南東
37	2024年4月	2024年5月	1階	2SLDK	南東	リフォーム
38	2024年4月	2024年9月	3階	3LDK	南東	リフォーム
39	2024年4月	2024年7月	11階	3LDK	南東	リフォーム
40	2024年3月		9階	3LDK	南東	リフォーム
41	2024年2月	2024年4月	6階	3LDK	南東	リフォーム
42	2024年2月	2024年3月	3階	3LDK	南
43	2024年2月	2024年5月	9階	3LDK	南東	リフォーム
44	2024年2月	2024年2月	9階	3LDK	南東	リフォーム
45	2024年2月	2024年3月	10階	3LDK	南
46	2024年1月	2024年1月	9階	3LDK	南東	リフォーム
47	2024年1月	2024年12月	11階	3LDK	南
48	2023年12月	2024年5月	3階	3LDK	南
49	2023年12月	2024年7月	6階	3LDK	南東
50	2023年11月	2023年12月	11階	3LDK	南東
51	2023年11月	2023年11月	3階	3LDK	南東	リフォーム
52	2023年9月	2023年10月	3階	3LDK	南東	リフォーム
53	2023年9月	2023年11月	6階	3LDK	南東	リフォーム
54	2023年9月	2023年10月	6階	3LDK	南東	リフォーム
55	2023年8月	2023年9月	6階	3LDK	南東	リフォーム
56	2023年8月	2023年9月	6階	3LDK	南東	リフォーム
57	2023年8月	2023年11月	3階	3LDK	南東
58	2023年8月	2023年8月	6階	3LDK	南東	リフォーム
59	2023年8月	2023年9月	3階	3LDK	北
60	2023年7月	2023年8月	9階	3LDK	南東
61	2023年6月	2023年6月	6階	3LDK	南東	リフォーム
62	2023年6月	2023年6月	9階	3LDK	南東
63	2023年5月	2023年8月	3階	3LDK	北東
64	2023年5月	2023年6月	3階	3LDK	南東	リフォーム
65	2023年4月	2023年9月	5階	3LDK	南東
66	2023年3月	2023年5月	3階	3LDK	南東	リフォーム
67	2023年3月	2023年4月	11階	3LDK	南東	リフォーム
68	2023年3月	2023年5月	6階	3LDK	南東
69	2023年2月	2023年5月	3階	3LDK	北東
70	2022年12月	2023年1月	9階	3LDK	南東
71	2022年12月	2023年1月	11階	3LDK	南東	リフォーム
72	2022年12月	2023年1月	6階	3LDK	南東
73	2022年12月	2022年12月	3階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
74	2022年11月	2022年11月	6階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
75	2022年10月	2022年11月	11階	3LDK	南東	リフォーム
76	2022年10月	2022年10月	6階	3LDK	南	リフォーム
77	2022年9月	2022年11月	8階	3LDK	南東
78	2022年8月	2022年9月	6階	3LDK	南	リフォーム
79	2022年7月	2022年11月	8階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
80	2022年7月	2022年7月	6階	3LDK	南東
81	2022年6月	2022年6月	6階	3LDK	南東
82	2022年6月	2022年7月	9階	4LDK	南西
83	2022年6月	2022年7月	9階	4LDK	南西
84	2022年5月	2022年6月	9階	3LDK	南東
85	2022年5月	2022年7月	11階	4LDK	南
86	2022年3月	2022年5月	6階	3LDK	南東
87	2022年2月	2022年6月	9階	4LDK	南東	角部屋
88	2022年2月	2022年3月	3階	3SLDK	南
89	2022年1月	2022年2月	6階	3LDK	南東
90	2021年12月	2022年1月	6階	3LDK	南東
91	2021年11月	2021年11月	11階	4LDK	南	角部屋
92	2021年11月	2021年11月	6階	3LDK	南東
93	2021年9月	2021年10月	8階	3LDK	南東
94	2021年9月	2021年10月	8階	3LDK	南
95	2021年7月	2021年8月	6階	3LDK	南東
96	2021年7月	2021年9月	9階	3LDK	南東	リフォーム
97	2021年6月	2021年8月	7階	2LDK	南東	リフォーム
98	2021年6月	2021年6月	9階	3LDK	南東	リフォーム
99	2021年6月	2021年7月	11階	3LDK	南東	角部屋リフォームリノベーション
100	2021年4月	2021年7月	6階	3LDK	南東	リフォーム
101	2021年3月	2021年4月	5階	3LDK	南西	角部屋
102	2021年1月	2021年1月	5階	4LDK	南西
103	2020年12月	2021年1月	4階	3LDK	南東	リフォーム
104	2020年12月	2021年3月	2階	2LDK	南東	リフォーム
105	2020年11月	2020年11月	7階	3LDK	南	リフォーム
106	2020年9月	2020年10月	7階	3LDK	南	リフォーム
107	2020年7月	2020年8月	6階	2SLDK	南
108	2020年2月	2020年5月	2階	2LDK	南東	リフォーム
109	2020年2月	2020年3月	6階	3LDK	南
110	2020年2月	2020年2月	9階	3LDK	南東
111	2019年12月	2019年12月	9階	3LDK
112	2019年11月	2019年11月	2階	4LDK	南東
113	2019年11月	2019年11月	2階	3LDK	南	リフォーム
114	2019年10月	2019年12月	10階	3LDK	南	リフォーム
115	2019年10月	2020年2月	6階	3LDK	南東	リフォーム
116	2019年7月	2019年7月	7階	3LDK	南
117	2019年5月	2019年5月	9階	3LDK	南
118	2019年5月	2019年5月	2階	3LDK	南
119	2019年1月	2019年1月	9階	3LDK	南東	リフォーム
120	2018年12月	2018年12月	2階	3LDK	南
121	2018年11月	2018年12月	9階	3LDK	南
122	2018年10月	2018年11月	2階	3LDK	南東
123	2018年10月	2018年11月	9階	3LDK	南
124	2018年10月	2018年12月	6階	3LDK	南
125	2018年10月	2018年11月	4階	3LDK	南東
126	2018年7月	2018年8月	1階	3LDK	南	リフォームリノベーション
127	2018年7月	2018年9月	7階	3LDK	南
128	2018年7月	2018年7月	9階	3LDK	南
129	2018年6月	2018年7月	1階	3LDK	南	リフォームリノベーション
130	2018年6月	2018年7月	4階	3LDK	南東
131	2018年6月	2018年6月	1階	3LDK	南
132	2018年5月	2019年6月	1階	2LDK	南	角部屋リフォームリノベーション
133	2018年4月	2018年5月	2階	3LDK	南東	リフォーム
134	2018年3月	2018年4月	1階	3LDK	南
135	2018年3月	2018年3月	8階	3LDK	南東
136	2018年2月	2018年2月	10階	3LDK	南東	リフォーム
137	2018年1月	2018年1月	7階	2LDK	南東
138	2018年1月	2018年1月	1階	3LDK	南
139	2017年12月	2018年1月	10階	3LDK	南東
140	2017年12月	2018年1月	3階	3LDK	南	リフォーム
141	2017年12月	2018年1月	1階	3LDK	南
142	2017年12月	2018年1月	1階	3LDK	南
143	2017年11月	2017年12月	7階	2LDK	南
144	2017年10月	2017年10月	8階	3LDK	南東	リフォーム
145	2017年9月	2017年10月	2階	3LDK	南東
146	2017年9月	2017年9月	7階	2LDK	南東
147	2017年9月	2017年10月	7階	2LDK	南東
148	2017年8月	2017年8月	7階	3LDK	南東	リフォーム
149	2017年7月	2017年7月	2階	3LDK
150	2017年6月	2017年7月	7階	3LDK	南東
151	2017年6月	2017年6月	2階	3LDK	南
152	2017年6月	2017年6月	5階	4LDK	南東	角部屋
153	2017年6月	2017年7月	1階	3LDK	南東
154	2017年3月	2017年4月	5階	4LDK	南	角部屋リフォーム
155	2017年3月	2017年3月	11階	3LDK	南
156	2016年12月	2016年12月	1階	4LDK	南	角部屋
157	2016年12月	2016年12月	8階	3LDK	南東
158	2016年11月	2017年1月	11階	4LDK	南東	角部屋
159	2016年9月	2016年9月	5階	4LDK	南東
160	2016年6月	2016年9月	5階	4LDK	南東
161	2016年4月	2016年6月	8階	4LDK	南東
162	2016年3月	2016年3月	1階	3LDK	南東
163	2016年2月	2016年5月	4階	4LDK	南西	角部屋
164	2015年3月	2015年5月	8階	3LDK	南東
…残り144件
平均			6階				69.17㎡	12.17㎡	2,580万円	＠125万円	＠38万円	7,473円 108円	12,349円 178円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ロイヤルコート豊中の売買相場緑線＝豊中市三和町の売買相場青線＝豊中市の売買相場三国駅の売買相場庄内駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ロイヤルコート豊中の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■豊中市三和町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■豊中市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■三国駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	64.17～83.65㎡｜69.1㎡	2,492万円｜120万円/坪
4階～5階	64.17～81.38㎡｜75.94㎡	2,288万円｜100万円/坪
6階～7階	64～81.36㎡｜67.4㎡	2,570万円｜127万円/坪
8階～9階	61.07～81.63㎡｜68.77㎡	2,569万円｜125万円/坪
10階～11階	61.07～83.65㎡｜70.01㎡	2,902万円｜138万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.07～83.65㎡｜69.22㎡	2,571万円｜124万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	68.76～68.76㎡｜68.76㎡	3,304万円｜159万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	29	4	2	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	27	4	9	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	39	4	6	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	27	2	4	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	1	0	0
～2,000	0	0	3	30	2	0
～2,500	0	0	5	27	8	0
～3,000	0	0	3	42	4	0
～3,500	0	0	1	29	3	0
～4,000	0	0	0	6	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ロイヤルコート豊中の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	9階	3LDK	南東	72.19
2024年7月	4階	3LDK		68.76
2024年7月	4階	3LDK	南	65.59
2024年1月	9階	3LDK	南	64.17
2022年12月	10階	3LDK	南	72.19
…残り10件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ロイヤルコート豊中の賃料相場緑線＝豊中市三和町の賃料相場青線＝豊中市の賃料相場三国駅の賃料相場庄内駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ロイヤルコート豊中の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■豊中市三和町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■三国駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	68.76～68.76㎡｜68.76㎡	120,000円｜5,769円/坪
4階～5階	65.59～68.76㎡｜66.94㎡	100,000円｜4,941円/坪
6階～7階	64.17～64.17㎡｜64.17㎡	100,000円｜5,152円/坪
8階～9階	64.17～72.19㎡｜66.84㎡	103,000円｜5,058円/坪
10階～11階	72.19～72.19㎡｜72.19㎡	98,000円｜4,488円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	64.17～72.19㎡｜67.68㎡	103,000円｜5,029円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	0	0
～12.5	0	0	2	8	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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売りたい

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周辺の中古マンション

中古

ロイヤルコート豊中１番館

住所	大阪府豊中市三和町2丁目1番1号
最寄駅	阪急宝塚本線庄内駅徒歩8分
築年月	1997年3月
階建	地上11階建
総戸数	141戸

口コミ数	13
偏差値	57
アクセス数	4483
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,922万円 138万円 42万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ロイヤルコート豊中壱番館	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

ロイヤルコート豊中２番館

住所	大阪府豊中市三和町2丁目1番2号
最寄駅	阪急宝塚本線庄内駅徒歩9分
築年月	1997年9月
階建	地上11階建
総戸数	130戸

口コミ数	13
偏差値	56
アクセス数	5060
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,900万円 137万円 42万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安新着ロイヤルコート豊中弐番館	2,380万円	114.4万円	68.76m²	3LDK	6階	南東	619万円割安
情報取得日:2025年01月22日
	高資産価値・割安新着ロイヤルコート豊中弐番館	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					130万円割安
情報取得日:2025年01月31日
	新着リノベorリフォーム済みロイヤルコート豊中弐番館	3,320万円	152.0万円	72.19m²	3LDK	3階	南東	相応
情報取得日:2025年01月26日
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中古

ロイヤルコート豊中３番館

住所	大阪府豊中市三和町2丁目1番3号
最寄駅	阪急宝塚本線庄内駅徒歩9分
築年月	1997年7月
階建	地上11階建
総戸数	97戸

口コミ数	13
偏差値	55
アクセス数	3909
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,324万円 157万円 48万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安ロイヤルコート豊中参番館	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					916万円割安
	高資産価値・割安新着リノベorリフォーム済みロイヤルコート豊中参番館	3,180万円	163.8万円	64.17m²	3LDK	9階	南東	1万円割安
情報取得日:2025年01月31日
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中古

ロイヤルコート豊中４番館

住所	大阪府豊中市三和町2丁目1番4号
最寄駅	阪急宝塚本線庄内駅徒歩9分
築年月	1997年11月
階建	地上11階建
総戸数	97戸

口コミ数	13
偏差値	55
アクセス数	4803
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,006万円 142万円 43万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安新着ロイヤルコート豊中四番館	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					349万円割安
情報取得日:2025年01月29日
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済みロイヤルコート豊中四番館	2,798万円	134.5万円	68.76m²	3LDK	1階	南東	82万円割安
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済みロイヤルコート豊中四番館	2,798万円	134.5万円	68.76m²	3LDK	3階	北	14万円割安
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中古

ローレルスクエア豊中アウレリア

住所	大阪府豊中市三和町2丁目2番36号
最寄駅	阪急宝塚本線三国駅徒歩10分
築年月	2008年2月
階建	地上10階建
総戸数	155戸

口コミ数	22
偏差値	57
アクセス数	12262
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,345万円 158万円 48万円

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コムズ21豊中

住所	大阪府豊中市日出町1丁目2番3号
交通	阪急宝塚本線庄内駅徒歩8分
築年数	1999年8月
階建て	地上8階建
総戸数	30戸

口コミ数	15
アクセス数	159

賃貸

ウィスタリア三国

住所	大阪府豊中市三国1丁目3番11号
交通	阪急宝塚本線三国駅徒歩7分
築年数	2008年3月
階建て	地上9階建
総戸数	49戸

口コミ数	15
アクセス数	495

賃貸

シャーメゾン・アンソレイエ

住所	大阪府豊中市庄内東町6丁目4番8号
交通	阪急宝塚本線庄内駅徒歩7分
築年数	2021年7月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン・アンソレイエ 0101	9.4万円 (4,500円)	50,000円	250,000円	43.19m²	1LDK	1階	東

	シャーメゾン・アンソレイエ 0102	9.6万円 (4,000円)	50,000円	200,000円	55.28m²	1LDK	1階	北

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賃貸

ブランコスタ千成

住所	大阪府豊中市千成町2丁目2番52号
交通	阪急神戸本線神崎川駅徒歩12分
築年数	2017年6月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＢＬＡＮＣＯＳＴＡ　ＳＥＮＮＡＲＩ（ブランコスタ千成） 204	7.5万円 (3,000円)	無	2ヶ月	32.98m²	1LDK	2階	南

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賃貸

シャーメゾンファミール

住所	大阪府豊中市庄内西町4丁目25番15号
交通	阪急宝塚本線庄内駅徒歩7分
築年数	2017年7月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	145

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン　ファミール 0102	11.5万円 (6,000円)	50,000円	300,000円	66m²	1SLDK	1階	南

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新築

デュオヴェール豊中曽根

価格	未定
所在地	大阪府豊中市曽根西町三丁目214番（地番）
交通	阪急宝塚本線「曽根」駅徒歩4分
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	32.27㎡～40.48㎡
間取り	第一期二次 1LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	1067

新築

リビオ豊中少路

価格	3,870万円～5,140万円
所在地	大阪府豊中市西緑丘1丁目845-3、212-37（地番）
交通	大阪モノレール線「少路」駅徒歩8分
階建	地上7階建
総戸数	76戸
専有面積	56.20㎡～71.14㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	3.8
投票数	14票
アクセス数	4196

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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