販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
---|---|
賃料履歴 | 2020年~: 104件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
ステージグランデ山王の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『山王駅』 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市中区正木1丁目2-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2018年3月
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総戸数
80戸
-
小学校区域
名古屋市立正木小学校
-
中学校区域
名古屋市立伊勢山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ステージグランデ山王の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ステージグランデ山王の【賃貸】物件情報
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ステージグランデ山王の口コミ・評判
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅の山王駅から徒歩8分ほどで、駅からマンションまでに中華料理屋、セブンイレブン、マンション近くにはドンキホーテやマクドナルド、カラオケ、薬局、ニトリなど、新生活を始めるにあたって困ることはまずない。 また、山王駅は名鉄で普通電車しか止まらないためそれが苦の人、は金山駅まで徒歩20分、東別院駅まで徒歩15分で行ける。 自転車を利用すれば15分ほどで伏見や栄にも行くことができとても便利である。 大通りに面しているため夜も怖い思いをすることはない。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
徒歩3分にデニーズ、徒歩10分くらいにガストがある。 山王、金山、栄、東別院からマンションの道は平坦で坂はない。 目の前に高速道路はあるがうるさいと感じたことはない。 また、スポーツジムが目の前。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが個人で管理する物件ではなく、管理会社が管理している物件のため、何かあったときの対応はしっかりしています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
リビングは北向きなのですが他二部屋は南向きなので日当たりがよく、冬場は温かいです。天気のいい日はリビング以外暖房もいらないぐらいで、南向きの部屋はあまりストーブを使わなかったです。 ただ私が住んでいた二階の部屋のことなので、一階は日当たりがいいかどうか分かりません。(向かいに一軒家があり、時間帯によっては日が遮られていたようなので) 室内は築年数のわりには綺麗でリビングの出窓やキッチンの小さなカウンターなども便利でした。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
自転車で5分ほどのところに大きめのスーパーがあり、そこは段ボールやペットボトルなどの資源回収もしておりポイントもたまるためよく利用している。 近くにデニーズ、ガスト、マクドナルド、個人店の居酒屋、チェーンの焼き鳥屋、徒歩20分の金山駅にはアスナル金山があるので買い物に困ったことは一度もない。 散歩がてら歩いていれば必ず手に入る。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩10分のところに幼稚園、小学校あり。 内科や、歯医者はあるが救急病院は利用する機会がないため不明。 小学校の目の前に大きな公園があり、遊具もあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【山王駅に対する口コミ】かつてはナゴヤ球場前と呼ばれた中日ドラゴンズの試合があった駅です。今は移籍したので2軍の試合がある程度ですが駅としては名古屋にも近く金山にも歩いて行けることから暮らすには大変便利な駅環境だと思いますよ。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 山王駅
のまちんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 名古屋駅と金山駅との間にあるため便利と言えば便利! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 近くに名古屋駅と金山駅があるため、少し歩けば飲食店あり。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | すき家が近くにあるため、すぐにご飯したいときは便利かな |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 学校まで遠いことや交通量多いため危ない時もあり |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | 比較的に安心安全な環境で,静かな時もあり。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | あまりいいことはないことが多い?金山とか使ったほうが良い |
2024年2月 山王駅
cakさん
12件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 名駅、金山駅が近いから便利、普通電車もよく止まる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くにすき家があるため、電車待ちの間に利用できる |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | すき家があるから朝すきを利用してとても良かった |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 小さい駅だけどエレベーターもあるし駅員さんもいる |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | 駅前に横断歩道があるため少し危険だから気をつけた方がいい |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅から歩いて20分先のアパートは比較的安い |
2023年4月 山王駅
くまさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 名古屋駅、金山駅まで1駅約3分で行ける。名古屋駅、ささしまライブまで歩いていける。駅構内に自動販売機、駅近くにコンビニ、すき家がある。自転車置き場がある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅近くにすき家、コンビニセブンイレブン、約5分歩いたら喜多の湯がある。約10分くらい歩いたら、ドン・キホーテ、ニトリ、マック、カラオケジョイジョイ、ナゴヤ球場、露橋スポーツセンターなどがある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前にすき家がある。 前にテレビで取材された飲食店がある。 約10分歩いたら、マック、中華相羽がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅近くに保育園、約10分歩いた(ら中学校、露橋スポーツセンターや小さな公園がある。駅に多機能トイレ、エレベーターがある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅近くにアパート、マンションが多数ある。駅前すき家の駐車場防犯カメラある。昼間は人通り、車通り多い。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 名古屋駅から近い(歩いていける) 単身者アパート、マンションが増えてきている。 家賃相場は普通。 |
2021年8月 山王駅
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【メリット】 かつてはナゴヤ球場前と呼ばれた中日ドラゴンズの試合があった駅です。今は移籍したので2軍の試……
ステージグランデ山王の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 13階 | 1K | 北 | |||||||||
2 | 2021年12月 | 2025年1月 | 13階 | 1K | 北 | |||||||||
3 | 2021年6月 | 2021年10月 | 13階 | 1K | 北 | |||||||||
4 | 2020年12月 | 2021年1月 | 13階 | 1K | 北 | |||||||||
5 | 2020年6月 | 2020年8月 | 13階 | 1K | 北 | |||||||||
6 | 2020年5月 | 2020年5月 | 12階 | 1K | 北 | |||||||||
7 | 2019年12月 | 2020年6月 | 13階 | 1K | 北 | |||||||||
平均 | 12階 | 27.55㎡ | 4.5㎡ | 2,081万円 | @250万円 | @76万円 | 8,200円 297円 |
2,300円 83円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ステージグランデ山王の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■名古屋市中区正木の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■名古屋市中区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■山王駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | 27.55~27.55㎡|27.55㎡ | 2,150万円|257万円/坪 |
13階~14階 | 27.55~27.55㎡|27.55㎡ | 2,070万円|248万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 27.55~27.55㎡|27.55㎡ | 2,081万円|249万円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去6年間の中古販売価格内訳
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ステージグランデ山王の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年1月 | 6階 | 1K | 北 | 27.55 | ![]() |
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2025年1月 | 8階 | 1K | 北 | 27.6 | ![]() |
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2025年1月 | 10階 | 1K | 北 | 27.55 | ![]() |
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2024年12月 | 9階 | 1K | 北 | 27.55 | ![]() |
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2024年10月 | 8階 | 1K | 北 | 27.55 | ![]() |
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…残り99件 |
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平均 | 8階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステージグランデ山王の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■名古屋市中区正木の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■山王駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 27.55~27.6㎡|27.55㎡ | 60,636円|7,276円/坪 |
4階~6階 | 27.55~27.6㎡|27.55㎡ | 62,629円|7,514円/坪 |
7階~9階 | 27.55~27.6㎡|27.55㎡ | 63,541円|7,624円/坪 |
10階~12階 | 27.55~27.6㎡|27.55㎡ | 66,923円|8,030円/坪 |
13階~14階 | 27.55~27.6㎡|27.55㎡ | 68,687円|8,241円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 27.55~27.55㎡|27.55㎡ | 63,000円|7,560円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 27.55~27.6㎡|27.55㎡ | 64,650円|7,757円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去5年間の賃料内訳
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