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中古

プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7727
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プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントの外観
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  • プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントの外観：南
  • プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントの外観：南
  • プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントの外観：瀬田　夕照の道 に面す
  • プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントの外観：爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
  • プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントの外観：看板
  • プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントの外観：総戸数153戸
  • プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントの外観：西・南　夕照の道 に面す
  • プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントの外観：陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非一度、現地をご確認ください。
  • プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントのエントランス
  • プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントのエントランス
  • プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントのエントランス
  • プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントのエントランス

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:153件
中古:77件
賃料履歴 2020年～: 4件
騰落率

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:7件
推定相場 売買:約148万円/坪 賃料:約6126円/坪 利回り:約4.99％
偏差値ランキング

大津市
301物件中の順位

プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／瀬田駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『瀬田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市萱野浦25 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2020年2月

  • 総戸数

    153戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大津市立瀬田北小学校

  • 中学校区域

    大津市立瀬田北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

割安 価格値下げ プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント
プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント

価格更新日:2025年01月31日

価格
2,430万円
坪単価
119.8万円
専有面積
67.00m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

639万円 割安

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割安 プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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589万円 割安

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割安 プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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383万円 割安

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割安 プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント
プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント
価格
2,980万円
坪単価
133.8万円
専有面積
73.62m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
~50
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402万円 割安

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割安 プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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541万円 割安

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割安 プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント
プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント
価格
3,080万円
坪単価
129.8万円
専有面積
78.42m²
間取り
2LDK+S
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
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575万円 割安

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割安 プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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407万円 割安

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割安 プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント４階
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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170万円 割安

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プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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相応
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プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント
プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント
価格
3,780万円
坪単価
165.6万円
専有面積
75.44m²
間取り
3SLDK
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
~50
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相応
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割安 プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント
プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント
価格
3,890万円
坪単価
150.8万円
専有面積
85.23m²
間取り
2SLDK
所在階
3階
向き
西
マンション偏差値
~50
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3万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントの【賃貸】物件情報

プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント
プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント
賃料(管理費)
12.5万円(-円)
敷金・礼金
150,000円・200,000円
専有面積
68.8m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントの口コミ・評判

2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【瀬田駅に対する口コミ】まず、駅のホームの椅子に障がい者用のいすがあったり、黄色の点字ブロック上をきれいに整備していたり、色んな人が使えるような工夫を行なっていることがいいと思います。また、ホームが広いため、人混みの中でも安心していることができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 瀬田駅

ななさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスの本数が多く、近くに飲食店も多数ある。
生活利便施設の充実
4 		メリット バス1本でイオンに行ける。
近くにスーパーと薬局もある。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店が多くある。居酒屋が特に多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小、中学校は数多くあり、高校もバスで行けるところに複数ある。
治安
4 		メリット 大学生が多い町のため、比較的夜でも明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はわりと安く、滋賀の中では割と発展している街のため住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・191文字）

2022年5月 瀬田駅

ささっさーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都駅や草津駅に近く、利便性は高いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが近く、飲食店も多いので暮らしやすいと思います。神社も裏にあります。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋を中心に、豊富に揃っているあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や中学校に近いのでとても良いと思います。
治安
5 		メリット 降板も近くにあるので治安はとても良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学校が揃っていることやスーパーなどの用途を考えるととてもコストパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・239文字）

2022年1月 瀬田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはビジネスホテルやコンビニや居酒屋などのお食事処が複数あり大変便利です。
……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り160文字）

2020年3月 瀬田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 混雑状況としては、通勤ラッシュ時でも都心部と違いまだ余裕のある程度。京都駅に20分程度、大……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大津市ランキング

位
(301物件中)

大津市萱野浦ランキング

位
(4物件中)

瀬田駅ランキング

位
(35物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,983万円

推定相場坪単価148万円/坪

推定相場㎡単価45万円/㎡

想定賃料　　11.7　～　13.0万円　 （坪賃料：5,820円～6,433円）
表面利回り　4.99％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,206 ～ 3,281万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,057 ～ 3,206万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,908 ～ 3,057万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,759 ～ 2,908万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,610 ～ 2,759万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大津市 46位 / 254物件中
大津市萱野浦 1位 / 4物件中
瀬田駅 1位 / 29物件中

坪賃料ランキング

大津市 47位 / 166物件中
大津市萱野浦 1位 / 3物件中
瀬田駅 2位 / 24物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：2,874～3,021万円

※中央値：2,947万円

予測坪単価：146万円/坪

予測㎡単価：44万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築5年)

大津市ランキング

位
(84物件中)

大津市萱野浦ランキング

位
(1物件中)

瀬田駅ランキング

位
(7物件中)

プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2020年2月）		 1階 南
2階 西
3階 東
3階 西 /北
4階 東
4階 西
4階 西
4階 西 /南
5階 東
6階 南
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プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 3階 2SLDK 南 リフォーム
2 2024年12月 2024年12月 4階 3SLDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
3 2024年12月 3階 3LDK 東 角部屋
4 2024年12月 6階 2LDK 西
5 2024年12月 2025年1月 6階 3LDK 南東
6 2024年12月 2階 3LDK 東
7 2024年11月 3階 2SLDK 西 角部屋
8 2024年11月 2024年12月 4階 3SLDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
9 2024年10月 1階 2SLDK 東 専用庭
10 2024年9月 2024年10月 4階 3LDK 東
11 2024年9月 2024年10月 2階 3LDK 東 角部屋
12 2024年8月 2024年9月 3階 3LDK 北
13 2024年7月 2024年8月 6階 2LDK 西
14 2024年7月 2024年11月 2階 3LDK 東
15 2024年7月 2024年8月 3階 2SLDK 南 角部屋
16 2024年6月 2024年12月 3階 3LDK 東
17 2024年6月 2024年9月 3階 3LDK 東 角部屋
18 2024年4月 2024年4月 3階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム
19 2024年4月 2024年8月 1階 2SLDK 東 専用庭
20 2024年3月 2024年6月 3階 2SLDK 南 角部屋
21 2024年3月 4階 4LDK 西
22 2024年2月 2024年3月 3階 2SLDK 南 リフォーム
23 2024年2月 2024年6月 2階 3LDK 東
24 2024年1月 2024年1月 6階 2LDK 西
25 2024年1月 2024年2月 3階 3LDK 西 角部屋
26 2024年1月 2024年3月 2階 3LDK 南
27 2023年12月 2024年3月 1階 1SLDK 東
28 2023年12月 2024年2月 3階 3LDK 東
29 2023年12月 2024年1月 3階 3LDK 東 角部屋
30 2023年10月 2024年3月 3階 2SLDK 南 角部屋
31 2023年10月 2024年1月 3階 2SLDK 南 角部屋
32 2023年10月 2023年12月 3階 2SLDK 南 角部屋
33 2023年10月 2024年2月 2階 3LDK 南
34 2023年9月 2024年4月 5階 3LDK 南
35 2023年8月 2024年1月 2階 3LDK 南
36 2023年8月 2023年12月 3階 3LDK 東
37 2023年8月 2023年10月 6階 3LDK 東
38 2023年8月 2023年10月 6階 2SLDK 南
39 2023年7月 2024年5月 3階 3LDK 東
40 2023年7月 2023年7月 3階 2SLDK 南 リフォーム
41 2023年7月 2024年2月 2階 3LDK 東
42 2023年6月 2023年6月 5階 3SLDK 南
43 2023年5月 2023年5月 5階 3SLDK 南
44 2023年4月 2023年5月 2階 4LDK 西
45 2023年4月 2024年4月 1階 3LDK 東 専用庭
46 2023年4月 2023年7月 3階 3LDK 東
47 2023年2月 2023年5月 3階 3LDK 東
48 2023年2月 2023年10月 3階 3LDK 東
49 2023年2月 2023年4月 6階 3LDK 東
50 2022年11月 2023年6月 5階 3SLDK 南 角部屋
51 2022年11月 2022年11月 2階 4LDK 西
52 2022年10月 2023年1月 5階 2SLDK 南
53 2022年9月 2023年7月 3階 2SLDK 南 リフォーム
54 2022年9月 2023年2月 5階 2LDK 西
55 2022年8月 2022年9月 2階 3LDK 東
56 2022年7月 2023年4月 2階 4LDK 西
57 2022年5月 2022年8月 5階 2SLDK 南
58 2022年5月 2022年6月 1階 3LDK 西
59 2022年5月 2022年7月 2階 3LDK 南
60 2022年2月 2022年5月 1階 3LDK 西
61 2021年10月 2021年12月 1階 2LDK 西
62 2021年9月 2021年11月 5階 3LDK 南
63 2021年8月 2021年11月 1階 3LDK 西
64 2021年8月 2021年8月 6階 2LDK 西
65 2021年8月 2021年8月 1階 2LDK 西
66 2021年7月 2021年8月 5階 3LDK 南
67 2021年7月 2021年8月 3階 3LDK 西
68 2021年5月 2021年6月 1階 2LDK 西
69 2021年2月 2021年4月 1階 3LDK 西
70 2021年1月 2021年2月 3階 3LDK 西
71 2020年12月 2021年2月 4階 3LDK 南 角部屋
72 2020年10月 2021年1月 1階 3LDK 西
73 2020年10月 2021年1月 5階 2LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
74 2020年9月 2020年10月 4階 3LDK 南
75 2020年8月 2020年10月 1階 3LDK 西
76 2020年7月 2020年10月 3階 3LDK 西
77 2020年5月 2020年12月 6階 2LDK 西

…残り57件
平均 3階 74.05㎡ 10.59㎡ 3,287万円 ＠147万円 ＠45万円 9,070円
122円		 5,458円
73円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントの売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■大津市萱野浦の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大津市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■瀬田駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 64.55～80.63㎡｜71.37㎡ 2,983万円｜138万円/坪
3階～3階 66.84～85.23㎡｜76.16㎡ 3,374万円｜146万円/坪
4階～4階 75.44～79.32㎡｜77.08㎡ 3,700万円｜159万円/坪
5階～5階 64.62～83.26㎡｜75.89㎡ 3,412万円｜148万円/坪
6階～6階 64.2～73.62㎡｜71.62㎡ 3,501万円｜161万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.2～82.35㎡｜74.97㎡ 3,315万円｜146万円/坪
東向き 64.55～78.42㎡｜71.7㎡ 3,012万円｜139万円/坪
西向き 72.98～85.23㎡｜75.73㎡ 3,548万円｜155万円/坪
北・北東・北西向き 66.84～66.84㎡｜66.84㎡ 2,898万円｜143万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 16 15 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 13 4 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 20 5 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 4階 3LDK 南 68.8
2022年8月 4階 3LDK 南 68.8
2022年2月 3階 2SLDK 南 64.62
2020年8月 4階 3LDK 南 68.8
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントの賃料相場

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  • ■プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大津市萱野浦の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■瀬田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 64.62～64.62㎡｜64.62㎡ 120,000円｜6,139円/坪
4階～4階 68.8～68.8㎡｜68.8㎡ 123,333円｜5,926円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.62～68.8㎡｜67.75㎡ 122,500円｜5,980円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    ルネレイクビュー夕照の道

    住所 滋賀県大津市玉野浦6番21号
    最寄駅 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩15分
    築年月 2008年2月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 39戸
    口コミ数 23
    偏差値 51
    アクセス数 11184
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,879万円
    136万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着
    ルネレイクビュー夕照の道     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年01月30日
  • 中古

    ファミール大津石山リバーサイド

    住所 滋賀県大津市松原町10番10号
    最寄駅 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩6分
    築年月 2000年12月
    階建 地上14階建
    総戸数 104戸
    口コミ数 60
    偏差値 57
    アクセス数 9131
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,541万円
    120万円
    37万円
  • 中古

    コージースクエア瀬田一里山

    住所 滋賀県大津市一里山1丁目1番13号
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    築年月 2002年7月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 112戸
    口コミ数 33
    偏差値 57
    アクセス数 12335
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,795万円
    132万円
    40万円
  • 中古

    アクシス瀬田駅前

    アクシス瀬田駅前の外観
    住所 滋賀県大津市大萱1丁目9番2号
    最寄駅 JR東海道本線 瀬田駅 徒歩2分
    築年月 2003年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 69
    偏差値 61
    アクセス数 12835
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    アクシス瀬田駅前     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 178万円
    割安
  • 中古

    ルネ大津膳所

    ルネ大津膳所の外観
    住所 滋賀県大津市中庄1丁目19番12号
    最寄駅 京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩4分
    築年月 2009年5月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 137戸
    口コミ数 39
    偏差値 60
    アクセス数 18024
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,943万円
    139万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    ルネ大津膳所     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 350万円
    割安
    高資産価値・割安 新着
    ルネ大津膳所     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 385万円
    割安
    情報取得日:2025年01月31日
    高資産価値・割安
    ルネ大津膳所     		2,980万円 134.8万円 73.04m² 3LDK 12階 南東 347万円
    割安
    ルネ大津膳所     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    カーサラフィネ瀬田

    住所 滋賀県大津市玉野浦2番13号
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    築年数 2018年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 30
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    カルムメゾンアンソレイェ

    住所 滋賀県大津市大萱6丁目6番22号
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    シェリレ

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    (6,500円)    		 50,000円 250,000円 63.83m² 2LDK 1階 南西
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    (6,500円)    		 50,000円 250,000円 68.42m² 2LDK 1階 南西
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    (6,500円)    		 50,000円 250,000円 69.78m² 2LDK 1階 南西
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    (6,500円)    		 50,000円 250,000円 68.42m² 2LDK 2階 南西
    シェリレ 0205 シェリレ 0205 12.4万円
    (6,500円)    		 50,000円 250,000円 69.78m² 2LDK 2階 南西
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    (6,500円)    		 50,000円 250,000円 68.42m² 2LDK 3階 南西
    シェリレ 0305 シェリレ 0305 12.6万円
    (6,500円)    		 50,000円 250,000円 69.78m² 2LDK 3階 南西
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    シェリレ 0301 シェリレ 0301 14.3万円
    (6,500円)    		 80,000円 270,000円 89.6m² 3LDK 3階 南西
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    忠兵衛ビル晴嵐

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    階建て 地上6階建
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    口コミ数 11
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    忠兵衛ビル晴嵐 忠兵衛ビル晴嵐 11.5万円
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    忠兵衛ビル晴嵐 忠兵衛ビル晴嵐 11.7万円
    (8,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 75m² 3LDK 5階 北
    忠兵衛ビル晴嵐 忠兵衛ビル晴嵐 12万円
    (8,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 80.06m² 2LDK 6階 東
    忠兵衛ビル晴嵐 忠兵衛ビル晴嵐 12.2万円
    (8,500円)    		 無 2ヶ月 75m² 3LDK 5階 北
    忠兵衛ビル晴嵐 301 忠兵衛ビル晴嵐 301 12.2万円
    (8,500円)    		 無 2ヶ月 80.06m² 3LDK 3階 南
    忠兵衛ビル晴嵐 忠兵衛ビル晴嵐 12.5万円
    (8,500円)    		 無 2ヶ月 80.06m² 2LDK 6階 南
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  • 新築

    シエリアシティ大津におの浜

    シエリアシティ大津におの浜
    価格 3,799万円～6,419万円
    所在地 滋賀県大津市におの浜二丁目1-14（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「膳所」駅 徒歩7分 （メインエントランスより）
    階建 地上15階建
    総戸数 708戸
    専有面積 68.00㎡～84.14㎡
    間取り 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.6
    投票数 24票
    アクセス数 10630
  • 新築

    プラネスーペリアグラン大津瀬田

    プラネスーペリアグラン大津瀬田
    価格 3,598万円～5,578万円
    所在地 滋賀県大津市大萱一丁目3552番3（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「瀬田」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 252戸
    専有面積 62.78㎡～80.53㎡
    間取り 第2期 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 2票
    アクセス数 3437
  • 新築

    プラウドシティ大津京

    プラウドシティ大津京
    価格 3,328万円～5,218万円
    所在地 滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番（地番）
    交通 湖西線 「大津京」駅 徒歩11分
    階建 地上15階建
    総戸数 357戸
    専有面積 63.83㎡～91.73㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.5
    投票数 26票
    アクセス数 10321
  • 新築

    シャリエ大津膳所

    シャリエ大津膳所
    価格 3,650万円～5,570万円
    所在地 滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「膳所」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建
    総戸数 186戸
    専有面積 67.28㎡～80.02㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 14票
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    プレサンスロジェ堅田レジデンス

    プレサンスロジェ堅田レジデンス
    価格 2,990万円～6,480万円
    所在地 滋賀県大津市本堅田五丁目字佃1895番3、1896番4（地番）
    交通 湖西線 「堅田」駅 徒歩5分
    階建 地上6階建
    総戸数 90戸
    専有面積 61.05㎡～90.24㎡
    間取り 1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 1048

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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