マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
偏差値ランキング |
千葉市稲毛区 |
スマートヴィレッジ稲毛D棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線/稲毛駅 バス18分
長沼バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
103戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
千葉市立犢橋小学校
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中学校区域
千葉市立犢橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「スーパートライアル」約450m ●「長沼原町公園」約480m ●「山王病院」約2000m ●「イオンタウン」約420m ●「ウェルシア」約680m ●「ドン・キホーテ」約800m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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スマートヴィレッジ稲毛D棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全13件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 稲毛駅
ゆうやさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速が止まる。改札からホームまでが近い。バスの路線が多い。治安が良い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | クリニックが多いため、駅近郊にいけば完結する。チェーン店が多く入りやすい店が多い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅に行けば生活必需品がそろっているお店が多い。居酒屋も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅から徒歩圏内に公園、小学校、高校、公民館、図書館がある。 |
治安 |
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メリット | 駅利用者は多く、閑散としていないため、非常時は助けを求めることができる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 都内へ1本でアクセスできることを考慮すると、コスパは相応である。 |
2023年9月 稲毛駅
ヨッシーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速が停車するので、東京駅まで約40分ほどで到着することができる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くに商業施設などがあり、また、クリニックなどもあるので便利である。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ファミレスや居酒屋は近くにあり、通勤、帰りなどに立ち寄ることができる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 幼稚園や小学校、中学校などは駅から少し離れているが、徒歩圏内であり、教育の面では不便な事は無い。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大きな事件も発生したことなく、治安は比較的良いところである。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 東京への通勤圏内としては、土地も比較的安く、マンションなども手軽で購入できる。 |
2021年11月 稲毛駅





【メリット】 自分は稲毛駅周辺に住んでおりすごく便利です。まず快速と各駅どちらもあり移動が楽になります。……
2019年3月 稲毛駅





【メリット】 東京方面へ直通する快速電車、秋葉原、新宿を経由する各駅停車が多数運行されている。また成田空……
スマートヴィレッジ稲毛D棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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スマートヴィレッジ稲毛D棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年8月 | 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年4月 | 2022年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年12月 | 2022年4月 | 5階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年12月 | 2020年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2019年6月 | 2019年9月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2019年6月 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年12月 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2018年7月 | 2020年10月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2017年7月 | 2018年1月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2015年11月 | 2016年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 57.65㎡ | 10.17㎡ | 1,462万円 | @82万円 | @25万円 | 13,569円 235円 |
10,406円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スマートヴィレッジ稲毛D棟の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■千葉市稲毛区長沼町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■千葉市稲毛区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■稲毛駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 55.71~55.71㎡|55.71㎡ | 1,605万円|95万円/坪 |
3階~3階 | 57~57.91㎡|57.6㎡ | 1,396万円|80万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 30.15~67.01㎡|59.63㎡ | 1,444万円|75万円/坪 |
6階~6階 | 55.71~55.71㎡|55.71㎡ | 1,180万円|70万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.71~67.01㎡|59.1㎡ | 1,370万円|77万円/坪 |
東向き | 67.01~67.01㎡|67.01㎡ | 1,813万円|89万円/坪 |
西向き | 55.71~55.71㎡|55.71㎡ | 1,980万円|117万円/坪 |
北・北東・北西向き | 30.15~55.71㎡|49.32㎡ | 1,185万円|74万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳
