オークヴィラ仙石原B棟の外観：専有面積103m2超、メゾネットの1SLDK。室内リフォーム済みの綺麗なお部屋。
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オークヴィラ仙石原B棟のその他：1階にはユニットバスがございます。
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オークヴィラ仙石原B棟のその他：1階には広々とした寝室がございます。床はリフォームで、タイルに変更されています。
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オークヴィラ仙石原B棟のその他：4棟を繋ぐ敷地内通路です。石段とスロープを進みます。
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オークヴィラ仙石原B棟のその他：B棟が見えてきました。3階建低層マンション、ご紹介のお部屋は1-2階のメゾネットタイプのお部屋です。
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オークヴィラ仙石原B棟のその他：B棟は3階がグランドフロアとなります。こちらの階段を進み、2階の玄関へ。
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オークヴィラ仙石原B棟のその他：こちらがリビングです。床は分譲時のオリジナル仕様ですが、壁・天井・照明等交換されています。
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オークヴィラ仙石原B棟のその他：こちらが玄関です。室内は大規模なリフォームがされており、壁クロスは貼替られています。
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オークヴィラ仙石原B棟のその他：こちらは1階窓からの景色です。外にはウッドデッキが設けられています。
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オークヴィラ仙石原B棟のその他：こちらはキッチンです。こちらもリフォームがされており、床以外は一新されています。
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オークヴィラ仙石原B棟のその他：こちらも寝室です。ドア等の仕切りはありませんが、設置のご相談等も承ります。
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オークヴィラ仙石原B棟のその他：システムキッチンも交換され、大変綺麗な状態です。
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オークヴィラ仙石原B棟のその他：バルコニーからの眺望です。外輪山に囲まれた仙石原らしい景色です。
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オークヴィラ仙石原B棟のその他：バルコニーは約11.28m2です。大きな木製ベンチが設置されています。
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オークヴィラ仙石原B棟のその他：ユーティリティルームの隣にトイレがございます。手洗い器別、タンクレスの仕様です。
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オークヴィラ仙石原B棟のその他：別角度からのリビングです。
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 推定相場 | 売買:約35万円/坪 |
オークヴィラ仙石原B棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。箱根登山鉄道／箱根湯本駅 バス40分
南仙石原バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『箱根湯本駅』 箱根登山鉄道
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所在地(住所)
神奈川県足柄下郡箱根町仙石原1245-459 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1974年5月
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総戸数
9戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 専有面積
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小学校区域
箱根町立仙石原小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2024年2月 箱根湯本駅
湯本さん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1月に箱根湯本駅に訪れました。その日は箱根駅伝開催ということで対戦混雑していましたが、駅員さんの接客が丁寧で良かった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 箱根湯本駅を出ると色々な観光地へバスが出ています。芦ノ湖には直行バスもあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の上にカフェがありそこから駅を見れますパンも美味しかったです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベータースロープがあります。車椅子でも行きやすい駅です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には商店街がありとても賑わっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 温泉地としてとても有名なのでかなり充実した生活ができると思います！ |
2022年2月 箱根湯本駅
5.0
【メリット】 神奈川県最大の温泉地である箱根の最寄り駅になります。
駅から宿泊施設の距離がかな……
2021年11月 箱根湯本駅
5.0
【メリット】 箱根を利用するなら誰もが使う駅かと。綺麗。改札をでたところのすぐ近くにあるかまぼこのお店に……
2018年11月 箱根湯本駅
2.0
【メリット】 温泉地箱根の入口となる駅です。駅のすぐ側には森や山々が広がり、緑の香りが濃く、住環境の良さ……
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,065万円
推定相場坪単価35万円/坪
推定相場㎡単価11万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,145 ～ 1,172万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,092 ～ 1,145万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,039 ～ 1,092万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 985 ～ 1,039万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 932 ～ 985万円 | 87.5～92.5％ |
オークヴィラ仙石原B棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 足柄下郡箱根町 | 43位 | / 101物件中 |
|---|---|---|
| 足柄下郡箱根町仙石原 | 16位 | / 34物件中 |
| 箱根湯本駅 | 24位 | / 59物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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オークヴィラ仙石原B棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2階 | 1SLDK | 西 | ||||||||||
| 2 | 2024年4月 | 1階 | 1SLDK | 西 | ||||||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2019年12月 | 2021年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2019年7月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 2SLDK | ||||||||||
| 平均 | 1階 | 104.48㎡ | 11.28㎡ | 741万円 | ＠24万円 | ＠8万円 | 30,033円 287円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オークヴィラ仙石原B棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足柄下郡箱根町仙石原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足柄下郡箱根町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■箱根湯本駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 103.2～103.2㎡｜103.2㎡ | 626万円｜20万円/坪 |
| 2階～2階 | 103.2～103.2㎡｜103.2㎡ | 865万円｜28万円/坪 |
| 3階～3階 | 110.88～110.88㎡｜110.88㎡ | 840万円｜25万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 103.2～110.88㎡｜104.73㎡ | 764万円｜24万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
