| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:678件 中古:107件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 38件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:39件 デメリット:38件 特徴:192件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約389万円/坪
賃料:約10794円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.33％ |
| 偏差値ランキング |
三鷹市 |
プラウドシティ吉祥寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩23分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅 バス6分
JR中央線(快速)／三鷹駅 バス6分
-
利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀5丁目1 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
-
階建て
8階建
-
築年月
2021年1月
-
総戸数
678戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
三鷹市立第一小学校
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中学校区域
三鷹市立第六中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
プラウドシティ吉祥寺の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全107件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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プラウドシティ吉祥寺の【賃貸】物件情報
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プラウドシティ吉祥寺の口コミ・評判
2023年6月
Cathyさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
吉祥寺も三鷹も二駅使え、吉祥寺は井の頭線、三鷹は総武線の始発があり便利でした。 吉祥寺にはデパートも所業施設もたくさんあるので、ちょっとした用事や外食は吉祥寺で済ませられるのが楽でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 井の頭公園が近いので、散歩に行ったり、吉祥寺から歩く際は井の頭公園を横断できたりと緑と触れ合うことができます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
マンション内の管理が行き届いており綺麗でした。 年末には建物がライトアップされ雰囲気もよかったです。 住人同士もすれ違う際はほぼ必ず挨拶をし、近所付き合いは特にないが、気持ちよく住めました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
2LDKのリビング・キッチンで20畳ある部屋だった為、広々と過ごせました。 キッチンの設備も使いやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 下に比較的大きなマルエツがあり、品揃いもよく、買い物も便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
隣に病院があり、急に体調崩した際にもかかることができて便利でした。 マンション前の調剤薬局も自宅まで薬を配達してくれてすごくたすかりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
あさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 吉祥寺駅は充実している。あらゆる飲食店がある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
よしながさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 程よく栄えつつも落ち着きがあり、美味しいご飯やさんもあって、とても過ごしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
あさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | とにかく、吉祥寺駅に近いので。吉祥寺は最高です。なんでもあります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 三鷹駅
キミマロさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿に15分で行ける。始発の電車もあるため朝の通勤ラッシュに巻き込まれずに電車に乗ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | これといった商業施設は無い。本屋や食事をするところは多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にはラーメン屋さんや吉野家、すき家、居酒屋など飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校はちらほらあるが規模は小さい。小さい公園は駅の近くにいくつかあるが、大きな公園は駅から30分以上離れないと無い。エレベーターあり。スロープは無い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋が近くにあるので酔っ払いはいる。ただ、11時以降の夜遅くでなければ治安はそんなに悪くはない。駅前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の中でも中の下あたりの家賃。都心へのアクセスのしやすさを考えると比較的住みやすい地域だと思う。 |
2023年8月 三鷹駅
まふさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線や総武線、東西線など交通網がとてもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | めちゃくちゃ利用しています！！ 色々なお店も揃っています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやサーティーワンなど入りやすいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通面がいいので揃えるには十分だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどぜんぜんいません！ とてもいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさんマンションもあって選び放題です。 |
2022年10月 吉祥寺駅
ひつじさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、井の頭線の2線が利用でき、新宿や渋谷まで乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食品、衣料品、電化製品など、生活必需品が全て揃えられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なイタリアンやカフェから、老舗の焼き鳥屋や情緒溢れる立ち飲み屋まで、幅広いお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供づれでも入りやすい飲食店や、トイレの近くにベビースペースがあるお店が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、いつも警察官が外に立って警備している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りの環境などトータルで見ると、1Rなどの一人暮らし用賃貸は他の主要駅よりもコストパフォーマンスが高いと思います。 |
2022年8月 三鷹駅
ゴンさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線快速が止まる、総武、東北線が始発で凄く便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一通り揃っているので、とくに不便さは無い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 吉祥寺のような新しさ、仙川のような洗練さがなく、話題のお店がない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てには静かていいと思う。公園も徒歩、自転車で行ける距離。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自分の体感として割と安全、お子様で良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 吉祥寺と比較をするとリーズナブルな家賃相場。 |
プラウドシティ吉祥寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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三鷹市ランキング
 位(370物件中) |
三鷹市下連雀ランキング
位(229物件中) |
吉祥寺駅ランキング
位(461物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格8,691万円
推定相場坪単価389万円/坪
推定相場㎡単価118万円/㎡
プラウドシティ吉祥寺の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 9,343 ～ 9,560万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 8,908 ～ 9,343万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 8,474 ～ 8,908万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 8,039 ～ 8,474万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 7,605 ～ 8,039万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 三鷹市 | 25位 | / 303物件中 |
|---|---|---|
| 三鷹市下連雀 | 16位 | / 190物件中 |
| 吉祥寺駅 | 43位 | / 337物件中 |
| 三鷹駅 | 45位 | / 441物件中 |
坪賃料ランキング
| 三鷹市 | 51位 | / 152物件中 |
|---|---|---|
| 三鷹市下連雀 | 36位 | / 100物件中 |
| 吉祥寺駅 | 67位 | / 174物件中 |
| 三鷹駅 | 78位 | / 232物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築4年3カ月) |
三鷹市ランキング
位(137物件中) |
三鷹市下連雀ランキング
位(79物件中) |
吉祥寺駅ランキング
位(163物件中) |
プラウドシティ吉祥寺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2021年1月） |
2階 | 南 /西 |  |
|
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| 2階 | 西 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 東 | |
|
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| 4階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 東 | |
|
|
|
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| 4階 | 南 /西 | |
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|
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| 5階 | 東 | |
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| 5階 | 南 /西 | |
|
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プラウドシティ吉祥寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 4階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年2月 | 2025年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年1月 | 2025年3月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年1月 | 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2025年1月 | 2025年2月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年12月 | 2025年3月 | 8階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年12月 | 2025年1月 | 8階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年12月 | 2024年12月 | 8階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年11月 | 2025年2月 | 3階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年11月 | ー | 8階 | 3SLDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年10月 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年10月 | 2024年11月 | 6階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年10月 | 2025年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2024年10月 | 2024年12月 | 3階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2024年9月 | 2024年9月 | 4階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2024年9月 | 2024年11月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2024年9月 | 2024年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2024年8月 | 2024年10月 | 5階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2024年6月 | 2024年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2024年5月 | 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2024年3月 | 2024年3月 | 5階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2024年3月 | 2024年5月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2024年1月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2024年1月 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2024年1月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2023年12月 | 2024年3月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2023年12月 | 2024年1月 | 4階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2023年12月 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2023年12月 | 2023年12月 | 3階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2023年12月 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2023年12月 | 2024年3月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2023年11月 | 2024年1月 | 8階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2023年10月 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2023年10月 | 2023年12月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2023年10月 | 2024年2月 | 2階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2023年10月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2023年9月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2023年8月 | 2023年9月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2023年7月 | 2023年7月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2023年6月 | 2023年8月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2023年5月 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2023年5月 | 2023年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2023年5月 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2023年4月 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2023年3月 | 2023年6月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2023年3月 | 2023年7月 | 5階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2023年2月 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2023年2月 | 2023年2月 | 7階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2023年2月 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2023年1月 | 2023年2月 | 6階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2023年1月 | 2023年11月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2023年1月 | 2023年6月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2023年1月 | 2023年9月 | 4階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2023年1月 | 2023年5月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2022年12月 | 2023年7月 | 7階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2022年12月 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2022年11月 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2022年11月 | 2023年1月 | 7階 | 3SLDK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2022年10月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2022年10月 | 2022年11月 | 7階 | 4SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2022年10月 | 2022年10月 | 6階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2022年10月 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2022年10月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2022年9月 | 2022年11月 | 8階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2022年9月 | 2023年1月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2022年9月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2022年8月 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2022年8月 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2022年8月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2022年7月 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2022年6月 | 2022年10月 | 8階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2022年6月 | 2022年6月 | 5階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2022年5月 | 2022年8月 | 3階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2022年5月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2022年5月 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2022年4月 | 2022年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2022年3月 | 2022年8月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2022年3月 | 2022年3月 | 1階 | 3SLDK | 西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2022年1月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2021年12月 | 2022年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2021年12月 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2021年11月 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2021年9月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2021年8月 | 2021年10月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2021年8月 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2021年8月 | 2021年10月 | 1階 | 3SLDK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2021年6月 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2021年5月 | 2021年6月 | 1階 | 3SLDK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2020年5月 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り87件 |
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| 平均 | 4階 | 72.49㎡ | 12.12㎡ | 7,868万円 | ＠359万円 | ＠109万円 | 18,590円 256円 |
10,003円 137円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウドシティ吉祥寺の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■三鷹市下連雀の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■三鷹市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■吉祥寺駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.36～83.08㎡｜71.37㎡ | 7,508万円｜347万円/坪 |
| 3階～4階 | 68.59～83.08㎡｜73.49㎡ | 7,959万円｜357万円/坪 |
| 5階～6階 | 68.59～90.48㎡｜73.29㎡ | 8,031万円｜361万円/坪 |
| 7階～7階 | 66.36～83.08㎡｜71.95㎡ | 7,865万円｜361万円/坪 |
| 8階～8階 | 66.36～83.31㎡｜72.73㎡ | 8,359万円｜380万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.36～90.48㎡｜75.41㎡ | 8,424万円｜368万円/坪 |
| 東向き | 66.36～83.31㎡｜70.58㎡ | 7,615万円｜357万円/坪 |
| 西向き | 66.36～83.08㎡｜71.77㎡ | 7,484万円｜345万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
プラウドシティ吉祥寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 72.35 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | 72.66 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 70.66 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 74.56 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | 70.66 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウドシティ吉祥寺の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.36～83.54㎡｜73.03㎡ | 240,357円｜10,899円/坪 |
| 3階～4階 | 72.35～76.54㎡｜75.14㎡ | 246,333円｜10,847円/坪 |
| 5階～6階 | 69.75～83.7㎡｜73.42㎡ | 245,200円｜11,070円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 72.46～74.56㎡｜72.91㎡ | 243,333円｜11,032円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.35～83.7㎡｜75.01㎡ | 238,571円｜10,531円/坪 |
| 東向き | 69.75～70.66㎡｜70.47㎡ | 249,600円｜11,709円/坪 |
| 西向き | 66.36～83.54㎡｜72.84㎡ | 244,947円｜11,126円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
