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中古

南千里第２コーポラス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2773
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南千里第２コーポラス　外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:154件
賃料履歴 2014年～: 76件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場 売買:約68万円/坪 賃料:約4487円/坪 利回り:約8.01％
偏差値ランキング

吹田市
958物件中の順位

南千里第２コーポラスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急千里線／南千里駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『南千里駅』　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市千里山西6丁目62 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1973年10月

  • 総戸数

    474戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    桃山台小学校

  • 中学校区域

    南千里中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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南千里第２コーポラスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 南千里第２コーポラスＣ棟
ネット公開物件
価格
700万円台
坪単価
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

504万円 割安

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割安 新着 南千里第2コーポラス　A棟
南千里第2コーポラス　A棟

情報取得日:2025年02月07日

価格
740万円
坪単価
47.1万円
専有面積
51.84m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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189万円 割安

詳細を見る
割安 南千里第二コーポラスＣ棟
ネット公開物件
価格
900万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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48万円 割安

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新着 南千里第２コーポラスＣ棟
ネット公開物件

情報取得日:2025年02月06日

価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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相応
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南千里第2コーポラスＣ棟
南千里第2コーポラスＣ棟

リノベorリフォーム済み

価格
1,280万円
坪単価
98.6万円
専有面積
42.89m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
北西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
詳細を見る
南千里第二コーポラスＣ棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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南千里第２コーポラスの【賃貸】物件情報

南千里第2コーポラスC棟
南千里第2コーポラスC棟
賃料(管理費)
6.3万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
51.84m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
南千里第2コーポラスＢ棟 506
南千里第2コーポラスＢ棟 506
賃料(管理費)
6.5万円(-円)
敷金・礼金
無・65,000円
専有面積
42.12m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
-
詳細を見る
南千里第2コーポラスB棟
南千里第2コーポラスB棟
賃料(管理費)
6.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
57.24m²
間取り
2LDK
所在階
11階
向き
南西
詳細を見る
南千里第2コーポラスB棟
南千里第2コーポラスB棟
賃料(管理費)
6.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
57.2m²
間取り
2LDK
所在階
11階
向き
南西
詳細を見る
南千里第2コーポラスB棟
南千里第2コーポラスB棟
賃料(管理費)
6.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
45.78m²
間取り
2LDK
所在階
11階
向き
南西
詳細を見る
南千里第2コーポラスＢ棟
南千里第2コーポラスＢ棟
賃料(管理費)
7.2万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
48m²
間取り
1SLDK
所在階
10階
向き
南西
詳細を見る
南千里第2コーポラスC棟
南千里第2コーポラスC棟
賃料(管理費)
7.5万円(-円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
51.84m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

南千里第２コーポラスの口コミ・評判

2023年1月

やまやんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 立地の良さ:２路線（阪急、北大阪急行）使える。南千里は阪急の盲腸線の千里線なので速さは望めないが京阪神のアクセスは良い。桃山台から新大阪まで最速11分なので玄関出て30分後の新幹線が期待でき、阪急〜大阪モノレールで伊丹空港も近く、移動には困らない。車が有れば中国、名神吹田もアクセス良く、一般道も新御堂筋まで直ぐ。ギリ千里ニュータウン内で街並みも整って、近くに工場などなく、環境は良い。防災面:がけ崩れ水害の心配が皆無。地震だけ注意。阪神淡路、京都南部での実質震度5の揺れで建物復旧が要る損傷がでた。（完治ついでに向上してる）管理:自治会が法人格を取りしっかりしている。（管理費滞納者物件の差押え等法的強度は最高）以前は住民の努力が大変だったが、管理会社（長谷工）が入って大変楽になった。（昼間管理人が居る、共有部掃除委託など）

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 1　南千里駅前ショッピングモールtonarie があり生活用品はだいたい揃う。
2　梅田まで23分。
3　スタバがある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 1　朝晩はとても静か。
2　新御堂筋が近い。
3　イオン、オアシス、王将が近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 1　エレベーターが必ず1階にいてくれる。
2　清掃が行き届いている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 1　玄関ドアが新しい。
2　風がよく通る。
3　西陽は入らない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 1　オアシスまで10分。
2　イオンまで3分。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 1　あらゆる病院に困らない。
2　夏祭りもある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【南千里駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、コンビニなど生活に必要な品は一通り買うことができる。電車は通勤時でもそこまで混んでいないし梅田まで20分程度で行けるので大阪市内へのアクセスはよい。駅前は雰囲気が良いので駅前のマンションに住んでいれば便利で安心な場所です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 南千里駅

はまーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北千里から2駅のためラッシュ時でも座れることがある。梅田に直通。
生活利便施設の充実
5 		メリット トナリエ南千里で買い物ができる。駅直結で図書館にいける。
飲食店の充実
3 		メリット くら寿司があるので子どもは喜んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校の質が高く、近隣に幼稚園も複数ある。大きな公園がある。
治安
5 		メリット 駅周辺は閑静な住宅街で交番もあり治安はいい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段は高めだが、子育て世帯には便利な立地。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・215文字）

2023年5月 南千里駅

むむさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発駅から3駅目だが、ラッシュ時でもとても運が良かったら座ることができる。バスターミナルがあり近辺へのアクセスも良く、タクシーもほぼ常時いる。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが２つ、本屋、100円ショップ、ドラッグストアも２つ、コンビニ２つ…と買い物には困らないし、レストランも充実している。図書館などを含む派出所などがある市の建物も直結していてとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット お寿司、焼肉、中華、和食、イタリアン、カレーとほぼなんでも揃っている。スターバックスやミスタードーナツもあるので軽食にも最適。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 徒歩5分程度のところにとても大きな公園があり、桜も綺麗だし入場無料。エレベーターも完備されている。
治安
5 		メリット レストラン等は充実しているものの遅くまで騒ぐような人はおらず夜も平穏が保たれている。交番も近く安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 決して家賃が安いわけではないが、治安も良く緑も多い地域なので妥当かと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・295文字）

2022年1月 南千里駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 でんしゃの本数が多い為、乗り遅れてもすぐ来る感じ。改札横にローソンがあり、買い物する際、次……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

2019年9月 南千里駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 南千里駅の周辺には、ミスタードーナッツやスターバックス、セブンイレブンがあります。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り333文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

南千里第２コーポラスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

吹田市ランキング

位
(958物件中)

吹田市千里山西ランキング

位
(34物件中)

南千里駅ランキング

位
(170物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,015万円

推定相場坪単価68万円/坪

推定相場㎡単価21万円/㎡

想定賃料　　6.4　～　7.1万円　 （坪賃料：4,262円～4,711円）
表面利回り　8.01％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,091 ～ 1,117万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,041 ～ 1,091万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 990 ～ 1,041万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 939 ～ 990万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 888 ～ 939万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

南千里第２コーポラスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

吹田市 676位 / 713物件中
吹田市千里山西 22位 / 25物件中
南千里駅 123位 / 132物件中

坪賃料ランキング

吹田市 295位 / 346物件中
吹田市千里山西 17位 / 19物件中
南千里駅 57位 / 72物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：1,003～1,054万円

※中央値：1,029万円

予測坪単価：69万円/坪

予測㎡単価：21万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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南千里第２コーポラスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年1月 10階 3DK 南
2 2024年12月 2024年12月 3階 1LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション
3 2024年12月 2025年1月 10階 3DK 南東 角部屋
4 2024年11月 4階 1LDK 北西 角部屋
リフォーム
5 2024年10月 2024年10月 8階 3DK 南西
6 2024年10月 2024年11月 1階 2LDK 南西 専用庭
7 2024年10月 10階 3DK 南西
8 2024年10月 2024年10月 4階 2LDK 南西 リフォーム
9 2024年9月 5階 3DK 南
10 2024年9月 2024年10月 3階 2LDK 南西 リフォーム
11 2024年8月 2024年8月 10階 3DK 南
12 2024年7月 2024年9月 10階 3DK 南東 角部屋
13 2024年7月 2024年10月 3階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション
14 2024年7月 2024年7月 6階 2DK 南東 角部屋
15 2024年7月 2024年9月 5階 1LDK 北西 リフォーム
16 2024年7月 2024年9月 9階 1LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション
17 2024年7月 2024年11月 4階 2LDK 南西
18 2024年6月 2024年12月 9階 3DK 南西 リフォーム
19 2024年6月 2024年7月 2階 2DK 南東
20 2024年6月 2024年7月 4階 2DK 南東
21 2024年6月 2024年7月 6階 2DK 北西
22 2024年6月 2024年8月 10階 2LDK 南西 リフォーム
23 2024年6月 2024年10月 10階 2LDK 南
24 2024年6月 2024年7月 10階 3DK 南西 リフォーム
25 2024年6月 2024年7月 10階 3DK 南西 リフォーム
26 2024年5月 2024年9月 10階 3DK 南西
27 2024年5月 2024年7月 10階 3DK 南西 角部屋
28 2024年4月 2024年7月 8階 3DK 南西
29 2024年4月 2024年10月 4階 2LDK 南西 リフォーム
30 2024年2月 2024年3月 2階 1LDK 南西 リフォーム
31 2024年2月 2024年4月 6階 3DK 南西 リフォーム
32 2024年2月 2024年7月 4階 2LDK 南東
33 2024年2月 2024年2月 3階 2DK 北西 角部屋
34 2024年2月 2024年2月 3階 2LDK 南西
35 2024年1月 2024年3月 10階 3LDK 南西 角部屋
36 2024年1月 2024年3月 10階 3DK 南東 角部屋
37 2024年1月 2024年5月 8階 3DK 南西
38 2023年12月 2024年1月 10階 3DK 南西
39 2023年12月 2024年5月 8階 3DK 南
40 2023年12月 2023年12月 5階 2LDK 南西
41 2023年11月 2024年2月 4階 3DK 南西
42 2023年11月 2024年3月 2階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション
43 2023年11月 2023年12月 10階 3DK 南 角部屋
44 2023年10月 2024年1月 8階 3DK 南西
45 2023年9月 2023年9月 3階 2DK 南東
46 2023年7月 2023年9月 6階 2DK 北西
47 2023年7月 2023年10月 8階 3DK 南西
48 2023年6月 2023年7月 6階 1LDK 北西
49 2023年5月 2023年6月 3階 2LDK 南西
50 2023年5月 2023年6月 6階 2DK 北西
51 2023年3月 2023年5月 11階 2LDK 南西
52 2022年12月 2023年2月 5階 2DK 南西 角部屋
53 2022年12月 2022年12月 5階 2DK 南西
54 2022年11月 2022年12月 5階 3DK リフォーム
55 2022年11月 2022年11月 4階 3DK 南西
56 2022年11月 2022年11月 1階 2DK 南西 角部屋
専用庭
57 2022年10月 2023年1月 11階 2LDK 南西
58 2022年10月 2022年10月 9階 1SLDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
59 2022年10月 2022年10月 4階 3DK 南西
60 2022年8月 2022年9月 9階 1SLDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
61 2022年7月 2022年7月 2階 2LDK 南西
62 2022年7月 2022年10月 4階 2LDK 南西 リフォーム
63 2022年6月 2022年8月 4階 3DK 南西 リフォーム
64 2022年6月 2022年6月 4階 3DK 南
65 2022年4月 2022年5月 11階 2LDK 南西 リフォーム
66 2022年4月 2022年5月 11階 1LDK 南東
67 2022年4月 2022年7月 4階 2LDK 南西
68 2022年4月 2022年5月 5階 3DK 南西
69 2022年3月 2022年8月 6階 3DK 南東
70 2022年2月 2022年4月 11階 2LDK 南西
71 2022年2月 2022年4月 11階 2DK 南東
72 2021年12月 2022年1月 4階 3DK 南西
73 2021年12月 2022年1月 4階 1LDK 北
74 2021年12月 2022年4月 5階 3DK 南西
75 2021年12月 2022年2月 8階 2LDK 南西
76 2021年12月 2021年12月 4階 3DK 南
77 2021年10月 2021年11月 11階 3DK 西
78 2021年10月 2021年10月 5階 3DK 南西
79 2021年10月 2022年2月 7階 1LDK 南西
80 2021年5月 2021年8月 7階 1LDK 南西
81 2021年4月 2021年4月 10階 3DK 南西
82 2021年3月 2021年8月 4階 2DK 南東
83 2021年2月 2021年2月 6階 2DK 北西
84 2021年1月 2021年2月 2階 1DK 南東
85 2020年12月 2021年1月 9階 1SLDK 南西
86 2020年12月 2021年2月 11階 3DK 西
87 2020年10月 2020年11月 10階 3DK 南西
88 2020年9月 2020年10月 2階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション
89 2020年8月 2021年1月 11階 2LDK 南西
90 2020年4月 2020年6月 11階 2LDK 南西
91 2020年3月 2020年8月 4階 3K 南西
92 2020年3月 2020年4月 11階 3K 南西
93 2020年2月 2020年4月 7階 3DK 南西
94 2020年2月 2020年4月 10階 1R 南東
95 2020年2月 2020年2月 6階 1LDK 南
96 2019年11月 2020年2月 4階 3DK 南
97 2019年11月 2019年11月 4階 3DK 南西
98 2019年10月 2020年7月 10階 2LDK 南
99 2019年9月 2019年10月 5階 1LDK 南西
100 2019年9月 2019年9月 11階 3DK
101 2019年9月 2019年11月 11階 3DK 南西
102 2019年8月 2019年10月 11階 3DK 南西
103 2019年6月 2019年6月 1階 1LDK 南 角部屋
専用庭
104 2019年6月 2019年9月 5階 2LDK 南
105 2019年5月 2019年7月 11階 3DK 南西
106 2019年5月 2019年7月 11階 3DK 南西
107 2019年5月 2019年7月 11階 2LDK 南西 リフォーム
108 2019年4月 2019年5月 4階 2K 南東
109 2019年4月 2019年4月 9階 3DK 南西
110 2019年3月 2019年3月 8階 2LDK 南東
111 2019年3月 2019年5月 4階 2DK 東
112 2019年2月 2019年5月 4階 2DK 東
113 2018年11月 2018年12月 5階 2SLDK 南西
114 2018年11月 2019年2月 8階 3DK 南西
115 2018年10月 2018年11月 9階 2LDK 南
116 2018年10月 2019年4月 8階 2LDK 南東
117 2018年9月 2018年11月 9階 1LDK 南西
118 2018年8月 2018年10月 10階 3DK 南 リフォーム
119 2018年7月 2018年7月 4階 2DK 南 角部屋
120 2018年3月 2018年5月 5階 3DK 南西
121 2018年3月 2018年4月 5階 3DK 南西
122 2018年3月 2018年6月 5階 3DK 南西
123 2018年2月 2018年3月 4階 2DK 西 リフォーム
124 2018年2月 2018年3月 10階 1LDK 南東
125 2018年2月 2018年2月 10階 2LDK 南東
126 2018年1月 2018年3月 7階 3DK 南東
127 2018年1月 2018年3月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
128 2017年12月 2018年1月 5階 2DK 北西 角部屋
129 2017年11月 2018年1月 10階 2LDK 南東
130 2017年7月 2017年9月 7階 3DK 南東
131 2017年5月 2017年5月 11階 3DK 南
132 2017年5月 2017年7月 4階 3DK 南西
133 2017年4月 2017年6月 7階 2LDK 南西
134 2017年3月 2017年3月 9階 2LDK 南東
135 2017年1月 2017年4月 7階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
136 2017年1月 2017年1月 3階 2DK 南東
137 2016年11月 2016年11月 2階 3DK 南西
138 2016年10月 2016年11月 1階 2LDK 南
139 2016年8月 2016年9月 9階 1LDK 南 リフォーム
140 2016年3月 2016年4月 4階 2LDK 南東 リフォーム
141 2016年1月 2016年2月 11階 3DK 南東
142 2015年11月 2015年12月 6階 2LDK 南西
143 2015年11月 2015年11月 9階 2LDK 南西
144 2015年10月 2015年11月 4階 2LDK 南
145 2015年10月 2015年11月 2階 東
146 2015年9月 2015年10月 1階 2LDK
147 2015年9月 2015年10月 4階 3DK 南東
148 2015年9月 2015年9月 10階 2DK 南西
149 2015年7月 2015年9月 6階 2LDK 南西
150 2015年5月 2015年5月 1階 1R 南西
151 2015年4月 2015年4月 7階 2LDK 南東
152 2015年1月 2015年4月 5階 3DK 南東
153 2014年12月 2015年1月 2階 3DK 南西
154 2014年12月 2015年2月 7階 3DK 南西

…残り134件
平均 6階 49.5㎡ 2.96㎡ 811万円 ＠55万円 ＠17万円 5,499円
111円		 7,553円
152円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 南千里第２コーポラスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■南千里第２コーポラスの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■吹田市千里山西の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■吹田市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■南千里駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 37～57.24㎡｜48.34㎡ 767万円｜52万円/坪
4階～5階 34.95～51.84㎡｜47.66㎡ 795万円｜55万円/坪
6階～7階 42.12～51.84㎡｜48.81㎡ 730万円｜49万円/坪
8階～9階 42.89～57.24㎡｜51.89㎡ 868万円｜55万円/坪
10階～11階 42～57.24㎡｜51.27㎡ 861万円｜56万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.95～57.24㎡｜50.41㎡ 818万円｜54万円/坪
東向き 36.24～42.12㎡｜38.29㎡ 483万円｜42万円/坪
西向き 42.89～45.78㎡｜44.81㎡ 843万円｜62万円/坪
北・北東・北西向き 42.12～47.52㎡｜43.21㎡ 793万円｜61万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 2 34 90 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 5 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

南千里第２コーポラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 11階 2LDK 南西 45.78
2025年1月 11階 2LDK 南西 57.24
2024年12月 6階 2LDK 南西 51.84
2024年12月 5階 1LDK 南西 42.12
2024年12月 1階 2LDK 南西 51.84

…残り71件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 南千里第２コーポラスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■南千里第２コーポラスの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■吹田市千里山西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■南千里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 37～51.84㎡｜45.19㎡ 60,407円｜4,458円/坪
4階～5階 42.12～51.84㎡｜43.8㎡ 60,181円｜4,543円/坪
6階～7階 42.12～51.84㎡｜46.74㎡ 63,600円｜4,474円/坪
8階～9階 37.35～51.84㎡｜49.8㎡ 60,894円｜4,080円/坪
10階～11階 42.12～57.24㎡｜50.04㎡ 61,571円｜4,102円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37～57.24㎡｜47.62㎡ 60,338円｜4,225円/坪
東向き 42.12～51.84㎡｜49.06㎡ 61,000円｜4,138円/坪
西向き 42.8～42.89㎡｜42.84㎡ 57,000円｜4,398円/坪
北・北東・北西向き 42.12～45.78㎡｜42.97㎡ 66,125円｜5,074円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 34 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    南千里第２コーポラスＡ棟

    南千里第２コーポラスＡ棟の外観
    住所 大阪府吹田市千里山西6丁目62番-A
    最寄駅 阪急千里線 南千里駅 徒歩10分
    築年月 1973年10月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 162戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6948
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,355万円
    64万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着
    南千里第2コーポラス　A棟     		740万円 47.1万円 51.84m² 2LDK 1階 南西 189万円
    割安
    情報取得日:2025年02月07日
  • 中古

    南千里第２コーポラスB棟

    南千里第２コーポラスB棟の外観
    住所 大阪府吹田市千里山西6丁目62番-B
    最寄駅 阪急千里線 南千里駅 徒歩8分
    築年月 1974年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 149戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5041
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,312万円
    62万円
    19万円
  • 中古

    新南千里マンション

    住所 大阪府吹田市千里山西6丁目63番16号
    最寄駅 阪急千里線 南千里駅 徒歩8分
    築年月 1976年10月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4267
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,185万円
    56万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    新南千里マンション     		690万円 51.8万円 43.98m² 2LDK 3階 東 78万円
    割安
  • 中古

    南千里第２コーポラスＣ棟

    南千里第２コーポラスＣ棟の外観
    住所 大阪府吹田市千里山西6丁目62番-C
    最寄駅 阪急千里線 南千里駅 徒歩8分
    築年月 1974年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 162戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 8081
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    南千里第２コーポラスＣ棟     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 504万円
    割安
    割安
    南千里第二コーポラスＣ棟     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 48万円
    割安
    新着
    南千里第２コーポラスＣ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年02月06日
    リノベorリフォーム済み
    南千里第2コーポラスＣ棟     		1,280万円 98.6万円 42.89m² 1LDK 4階 北西 相応
    南千里第二コーポラスＣ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    南千里コーポラス

    南千里コーポラスの外観
    住所 大阪府吹田市千里山竹園2丁目24番1号
    最寄駅 阪急千里線 南千里駅 徒歩10分
    築年月 1971年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 6010
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,461万円
    69万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    南千里コーポラス     		790万円 61.0万円 42.81m² 2DK 3階 南西 131万円
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    ハイツ丸栄の外観
    住所 大阪府吹田市千里山西6丁目63番12号
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    築年数 1975年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 17
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ丸栄 ハイツ丸栄 5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 28m² 2K 5階 北東
    ハイツ丸栄 ハイツ丸栄 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 40m² 2K 5階 -
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    (5,000円)    		 無 53,000円 39m² 2DK 5階 南
    ハイツ丸栄 503 ハイツ丸栄 503 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 40m² 2DK 5階 南西
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    レオパレス千里山西

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    住所 大阪府吹田市千里山西6丁目4番13号
    交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩12分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス千里山西 103 レオパレス千里山西 103 6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス千里山西 レオパレス千里山西 6.6万円
    (5,000円)    		 無 66,000円 19.87m² 1K 2階 -
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    クローバーメゾン千里山

    クローバーメゾン千里山の外観
    住所 大阪府吹田市千里山西6丁目35番
    交通 阪急千里線 南千里駅 徒歩13分
    築年数 1978年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1005
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クローバー・メゾン千里山 クローバー・メゾン千里山 7.8万円
    (6,000円)    		 無 無 54m² 2LDK 1階 西
    クローバー・メゾン千里山 104 クローバー・メゾン千里山 104 7.8万円
    (6,000円)    		 無 無 54m² 2LDK 5階 西
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    コーポ南千里

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    住所 大阪府吹田市佐井寺4丁目51番16号
    交通 阪急千里線 南千里駅 徒歩13分
    築年数 1976年11月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 914
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ南千里 505 コーポ南千里 505 7万円
    (5,000円)    		 無 無 48.33m² 2LDK 5階 南
    コーポ南千里 302 コーポ南千里 302 7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 48.33m² 2LDK 3階 南
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    パークヒル千里山

    住所 大阪府吹田市千里山西6丁目36番
    交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩11分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
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    階建 地上8階 地下1階建
    総戸数 127戸
    専有面積 70.42㎡～90.01㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 24票
    アクセス数 4531

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