秀和溜池山王レジデンスの外観
秀和溜池山王レジデンスの外観画像です。
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秀和溜池山王レジデンスのエントランス
秀和溜池山王レジデンスのエントランス画像です。 -
秀和溜池山王レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
秀和溜池山王レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
秀和溜池山王レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
秀和溜池山王レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
秀和溜池山王レジデンスの外観：東京メトロ銀座線「溜池山王」駅徒歩5分他複数路線利用可能でアクセス便利な立地です。
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秀和溜池山王レジデンスのエントランス：ラグジュアリーな雰囲気のエントランスには、防犯対策に心強いオートロックが採用されています。
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秀和溜池山王レジデンスのその他：赤坂サカスまで徒歩約7分、東京ミッドタウンまで徒歩約12分と、都会の利便性も使えるロケーション。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:66件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 73件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約651万円/坪
賃料:約15685円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.89％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
秀和溜池山王レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／溜池山王駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線／赤坂駅 徒歩6分
東京メトロ南北線／六本木一丁目駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／国会議事堂前駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線／乃木坂駅 徒歩10分
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利用可能路線
『溜池山王駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ南北線
『赤坂駅』 東京メトロ千代田線
『六本木一丁目駅』 東京メトロ南北線
『国会議事堂前駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『乃木坂駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都港区赤坂2丁目21-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1998年10月
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総戸数
66戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
赤坂小学校
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中学校区域
赤坂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年11月撮影 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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秀和溜池山王レジデンスの【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
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秀和溜池山王レジデンスの口コミ・評判
2020年10月
まーしゃんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 福榎商店会の真っ只中にあり、近所に飲み屋やレストランが充実している。ポニークリーニングがほぼ隣にあり、坂を下るとナチュラルローソン、坂を登って赤坂駅のほうに行くとセブンイレブン、六本木通りを渡るとアークヒルズの成城石井やスタバ、溜池交差点のほうにファミリーマートがある。反対に六本木方面にもファミリーマートがある。JRへのアクセスはあまり良くないが、都心の主要駅への交通アクセスは最強。買い物や外食で困ることはまずない。赤坂駅（千代田線）：坂を上り下りするが、徒歩7～8分で着く。赤坂サカス・TBSがある。駅周辺から赤坂見附駅方面にかけて飲食店が多い。スーパー（マルエツ、ハナマサ、吉池など）、ドラッグストア（ヒグチ、ココカラファイン）、コンビニ多数、ドン・キホーテあり、便利。15～20分程度歩けば赤坂見附駅（丸ノ内線、銀座線）も利用可能で、丸ノ内線を使えば池袋駅、東京駅まで一本。赤坂総合支所、赤坂警察署は赤坂見附から青山方面に坂を登ったところにある。溜池山王駅（銀座線、南北線）：徒歩7～8分くらい。山王パークタワー、インターシティAIRなどが近く、飲食店多数。銀座線で渋谷、銀座、新橋、上野などに、南北線で後楽園、飯田橋などに、それぞれアクセス可能（目黒方面は六本木一丁目から行くと良い）。丸ノ内線・千代田線の国会議事堂前に繋がっているが、駅構内をかなり歩かされるのであまり使い勝手は良くない（千代田線は赤坂駅があるし、丸ノ内線は溜池山王から銀座線で一駅の赤坂見附駅を使うことが多かった）。六本木一丁目駅（南北線）：アークヒルズと泉ガーデン、住友グランドタワーに隣接しており、飲食店多数。サントリーホール、テレビ東京。サントリーホールのイベントや、カラヤン広場で催し物があるので賑やかなときもあるが、オフィス街なので週末はかなり閑散としている。南北線で麻布十番、目黒まで行ける。六本木駅（日比谷線、都営大江戸線）：徒歩15分くらい。地下道を使って六本木通りを渡り、アークヒルズ前からバスを利用すれば早く着く（ちなみに、このバスで渋谷まで一本で行ける。反対は虎ノ門、新橋まで行ける。）。六本木通りが坂になっているので上りは少し大変。途中にもとまちユニオンというスーパーがあり、近所の中では一番品揃えがましだった。言わずと知れた六本木ヒルズ、東京ミッドタウンあり。特に後者は、氷川神社を経由して徒歩15分程度で着く。日比谷線で秋葉原、恵比寿、中目黒など、大江戸線で新宿などにアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
cychanさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
銀座線の溜池山王駅、千代田線の赤坂駅、南北線の六本木一丁目駅どの駅からもだいたい徒歩五分です。 管理もしっかりしていて、ゴミ出しは専用の鍵でいつでも出せます。掃除もきちんとしてあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くにアメリカ大使館宿舎もあり、警察の方が巡回されているのでとても安全です。赤坂の繁華街からは離れていて、とても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | かわいい、ピンク色の外壁です。秀和レジデンスといえばゴツゴツした壁にブルーのイメージがありますが、ぜんぜん違うタイプ(比較的新しいので)です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | もう25年くらい経つのですが、浴室乾燥機も標準でついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 都心なので、コンビニ、ドラッグストア、飲食店には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | マンションは、防火設備がしっかりしていて安全です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【国会議事堂前駅に対する口コミ】利用するのは国会議員周りの仕事をしている人、政府関係者が多い印象。マナーもよく比較的使いやすい駅。また、溜池山王駅とも駅構内で直結しており、南北線や銀座線の利用も可能。ただしそちらに乗り入れるには8分程度歩く必要がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 六本木一丁目駅
5.0
【メリット】 駅が、オフィスビルに直結しているので、雨や天候不順なときでも濡れずに、いろんなところまで行……
2021年10月 六本木一丁目駅
5.0
【メリット】 とてもスタイリッシュでキレイな駅です。改札を出ると、オシャレなレストランやお店がたくさんあ……
2020年2月 国会議事堂前駅
5.0
【メリット】 丸ノ内線だけではなく、千代田線も乗り入れている地下鉄の駅です。また新宿駅には乗り換えなしで……
2019年9月 溜池山王駅
3.0
【メリット】 溜池山王駅から徒歩で赤坂見附、六本木や、アークヒルズに行くことができます。また、日枝神社へ……
秀和溜池山王レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1737物件中) |
港区赤坂ランキング
位(188物件中) |
溜池山王駅ランキング
位(93物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,493万円
推定相場坪単価651万円/坪
推定相場㎡単価197万円/㎡
秀和溜池山王レジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,980 ～ 7,142万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,655 ～ 6,980万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,331 ～ 6,655万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,006 ～ 6,331万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,681 ～ 6,006万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 港区 | 387位 | / 1,310物件中 |
|---|---|---|
| 港区赤坂 | 47位 | / 135物件中 |
| 溜池山王駅 | 33位 | / 76物件中 |
| 赤坂駅 | 36位 | / 112物件中 |
| 六本木一丁目駅 | 48位 | / 86物件中 |
| 国会議事堂前駅 | 11位 | / 18物件中 |
| 乃木坂駅 | 45位 | / 142物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 517位 | / 1,177物件中 |
|---|---|---|
| 港区赤坂 | 58位 | / 125物件中 |
| 溜池山王駅 | 43位 | / 75物件中 |
| 赤坂駅 | 50位 | / 108物件中 |
| 六本木一丁目駅 | 53位 | / 84物件中 |
| 国会議事堂前駅 | 11位 | / 17物件中 |
| 乃木坂駅 | 59位 | / 133物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築26年7カ月) |
港区ランキング
位(402物件中) |
港区赤坂ランキング
位(40物件中) |
溜池山王駅ランキング
位(29物件中) |
秀和溜池山王レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年10月） |
3階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 12階 | － | |
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| 12階 | － | |
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秀和溜池山王レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 5階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年10月 | 2024年11月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年9月 | 2024年10月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年6月 | 2024年9月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年5月 | 2024年6月 | 10階 | 1LK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年1月 | 2024年1月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年12月 | 2023年12月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年11月 | 2023年11月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年10月 | 2023年12月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年9月 | 2023年12月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年7月 | 2023年7月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年5月 | 2023年7月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年5月 | 2023年5月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年3月 | 2023年6月 | 2階 | 2K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年2月 | 2023年2月 | 10階 | 1DK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年10月 | 2022年11月 | 9階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年10月 | 2022年12月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年9月 | 2022年10月 | 9階 | 1DK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年9月 | 2022年9月 | 10階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年9月 | 2022年9月 | 10階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年7月 | 2022年7月 | 9階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年6月 | 2022年7月 | 9階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年4月 | 2022年6月 | 10階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2022年2月 | 2022年7月 | 2階 | 2K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2022年1月 | 2022年2月 | 10階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 2K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 2K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2021年1月 | 2021年4月 | 11階 | 1DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2020年4月 | 2020年6月 | 8階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年10月 | 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年8月 | 2019年10月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2019年8月 | 2019年8月 | 6階 | 1LDK | 南西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2019年7月 | 2019年8月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2019年6月 | 2019年12月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2018年12月 | 2019年1月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 2K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2018年10月 | 2018年12月 | 6階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2018年7月 | 2018年9月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2018年7月 | 2018年10月 | 5階 | 2K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2018年5月 | 2018年7月 | 4階 | 2K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2018年2月 | 2018年10月 | 5階 | 2K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2017年6月 | 2017年6月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2016年8月 | 2016年8月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2016年7月 | 2016年7月 | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 2K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2016年2月 | 2016年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 2K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 2K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 2K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2013年10月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2013年10月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2013年9月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2013年7月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2013年1月 | ー | 10階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2012年12月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2012年9月 | ー | 10階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2011年10月 | ー | 10階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2011年2月 | ー | 5階 | 1 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2011年2月 | ー | 5階 | 2 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2010年6月 | ー | 11階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2009年6月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2009年3月 | ー | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り46件 |
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| 平均 | 5階 | 43.48㎡ | 6.62㎡ | 5,686万円 | ＠430万円 | ＠130万円 | 14,992円 362円 |
5,517円 133円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■秀和溜池山王レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■港区赤坂の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■溜池山王駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.01～57.28㎡｜37.68㎡ | 4,543万円｜397万円/坪 |
| 4階～5階 | 34.01～57.28㎡｜47.07㎡ | 6,763万円｜454万円/坪 |
| 6階～7階 | 34.01～57.28㎡｜49.45㎡ | 5,430万円｜370万円/坪 |
| 8階～9階 | 34.01～56.36㎡｜40.39㎡ | 6,271万円｜499万円/坪 |
| 10階～11階 | 25.28～56.25㎡｜39.66㎡ | 5,013万円｜441万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.28～57.28㎡｜41.43㎡ | 5,985万円｜465万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
秀和溜池山王レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南西 | 34.64 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 34.64 | |
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| 2024年1月 | 11階 | 1LDK | 南西 | 50.65 | |
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| 2023年11月 | 8階 | 1K | 南西 | 34.01 | |
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| 2023年10月 | 11階 | 1LDK | 南西 | 50.65 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■秀和溜池山王レジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■港区赤坂の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■溜池山王駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.01～56.36㎡｜40.15㎡ | 151,200円｜12,613円/坪 |
| 4階～5階 | 34.01～57.28㎡｜46.88㎡ | 178,000円｜12,687円/坪 |
| 6階～7階 | 34.01～57.28㎡｜39.87㎡ | 157,076円｜12,972円/坪 |
| 8階～9階 | 34.01～57.28㎡｜37.27㎡ | 146,375円｜13,014円/坪 |
| 10階～11階 | 25.28～54.07㎡｜40.87㎡ | 177,669円｜14,480円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.48～57.28㎡｜42.19㎡ | 169,160円｜13,338円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.93～32.93㎡｜32.93㎡ | 157,000円｜15,761円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
