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カテリーナ梅ヶ丘のエントランス
カテリーナ梅ヶ丘のエントランス画像です。 -
カテリーナ梅ヶ丘のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
カテリーナ梅ヶ丘のその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
カテリーナ梅ヶ丘のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
カテリーナ梅ヶ丘のその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
カテリーナ梅ヶ丘の外観
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カテリーナ梅ヶ丘の外観:外観・土地
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カテリーナ梅ヶ丘の外観:外観・土地
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カテリーナ梅ヶ丘のエントランス
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カテリーナ梅ヶ丘のエントランス:エントランス
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カテリーナ梅ヶ丘のエントランス:エントランス
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カテリーナ梅ヶ丘のその他
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カテリーナ梅ヶ丘のその他
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カテリーナ梅ヶ丘のその他:洗濯機置場
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:29件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 142件 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
カテリーナ梅ヶ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/梅ヶ丘駅 徒歩2分
東急世田谷線/山下駅 徒歩9分
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利用可能路線
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
『山下駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区梅丘1丁目14-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
山崎小学校
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中学校区域
山崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック
詳細スペック
共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【カテリーナ梅ヶ丘の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

カテリーナ梅ヶ丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全29件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
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カテリーナ梅ヶ丘の【賃貸】物件情報
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【カテリーナ梅ヶ丘の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
カテリーナ梅ヶ丘の口コミ・評判
2013年10月
うのゆさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーが最寄の梅ヶ丘駅周辺に3軒あるので食料品などの買い物には便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は良いと思います。静かで落ち着いた街です。近くに立派な公園があります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は重厚なつくりで、スタイリッシュさなどはありませんが、良いです。日中に駐在している管理人さんがしっかり管理してくれています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お風呂に追い炊き機能があります。天井の高さはあまり高くないと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーや薬局が駅周辺にあり、食料品や日用品の買い物には不便ありません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に大きな公園があります。梅ヶ丘駅前の夏の納涼会は子供たちがたくさん集まってほっこりします。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】下北沢に近い。あとは最低限度の生活ができるから全体的に住みやすい。家賃も下北沢付近でこの値段ならなおさら |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】生活にはしょうなし。まとめな過ぎれば全部そろうパトカーや救急車が鳴ってるのを あまりみたことがない |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】最低限度生活できるところ。自分にはこれで十分だと思ってる |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】年寄りも子供も多いので需要ありそう 。将来この辺でこそだてしてもいいかなと |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】東京都内でも住みたい街として人気の高い世田谷区の梅ヶ丘駅周辺は、公共施設も充実し閑静な住宅地で広い羽根木公園は自然に触れることもでき梅まつりが開催されます。 商店街は買い物や名店も多く安くて美味しいお店がたくさんあるので楽しめます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 豪徳寺駅
おしのっちさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 千代田駅からの直通運転があり、各駅停車しか停まらないが急行で経堂まで来て歩いても徒歩圏内(10分程度)なのが便利。世田谷線乗り換えも出来る。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | デパートは無いがスーパー(パルケ)、コンビニや食べ物屋は充実している。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 日高屋、すき屋などの他地元にしかない定食のいなだや中華の大一元など地味ながら充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅の施設は広さもあり一通りそろっている。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | いわゆる歓楽街では無いので夜出掛けても危なくは無い。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 新宿や渋谷へのアクセスも良い割に家賃相場はあまり高くない。 |
2022年1月 梅ヶ丘駅





【メリット】 閑静な住宅街を抱える世田谷区中心部の駅。区役所や国士舘大学といった施設へのアクセスがよい。……
2020年4月 豪徳寺駅





【メリット】 大きな商業施設はありません。ただ、降りてすぐに商店街があり、スーパー2店、飲食店(イタリア……
2019年9月 豪徳寺駅





【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
スーパーやドラッグストア、コンビニ、100均、書店は徒歩……
カテリーナ梅ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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世田谷区ランキング![]() ![]() (3217物件中) |
世田谷区梅丘ランキング![]() ![]() (24物件中) |
梅ヶ丘駅ランキング![]() ![]() (83物件中) |
カテリーナ梅ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年4月 | ー | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年9月 | 2022年12月 | 4階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年1月 | 2022年2月 | 1階 | 6SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年10月 | 2021年12月 | 1階 | 6SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2020年12月 | 2020年12月 | 1階 | 5SLDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2020年10月 | 2021年1月 | 2階 | ー | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2020年6月 | 2020年7月 | 1階 | 5SLDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 1R | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 6LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2019年10月 | 2019年11月 | 1階 | 1R | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 4SSLDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2019年9月 | 2019年9月 | 1階 | 1R | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2018年10月 | 2019年3月 | 1階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2018年6月 | 2018年10月 | 1階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2015年11月 | 2016年3月 | 3階 | 1R | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2015年9月 | 2015年10月 | 5階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2015年6月 | 2015年10月 | 2階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2015年6月 | 2015年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2015年2月 | 2015年9月 | 5階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り9件 |
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平均 | 2階 | 84.88㎡ | 7.71㎡ | 5,283万円 | @210万円 | @64万円 | 36,481円 384円 |
41,384円 422円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カテリーナ梅ヶ丘の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区梅丘の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■梅ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 165.38~172.34㎡|170.79㎡ | 10,622万円|205万円/坪 |
2階~2階 | 18.9~172.34㎡|49.95㎡ | 3,231万円|227万円/坪 |
3階~3階 | 18.9~26.52㎡|20.8㎡ | 1,182万円|194万円/坪 |
4階~4階 | 21.86~21.86㎡|21.86㎡ | 1,246万円|189万円/坪 |
5階~5階 | 92.04~92.04㎡|92.04㎡ | 5,613万円|202万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.9~172.34㎡|129.73㎡ | 8,146万円|209万円/坪 |
東向き | 92.04~92.04㎡|92.04㎡ | 5,380万円|193万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 18.9~26.52㎡|20.55㎡ | 1,288万円|212万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去13年間の中古販売価格内訳

カテリーナ梅ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 18.9 | ![]() |
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2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 18.9 | ![]() |
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2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 18.9 | ![]() |
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2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 18.9 | ![]() |
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2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 18.9 | ![]() |
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…残り137件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カテリーナ梅ヶ丘の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区梅丘の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■梅ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 172.34~172.34㎡|172.34㎡ | 580,000円|11,125円/坪 |
2階~2階 | 17.03~172.34㎡|21.82㎡ | 79,137円|12,163円/坪 |
3階~3階 | 18.63~26.52㎡|19.12㎡ | 59,925円|10,385円/坪 |
4階~4階 | 18.15~21.86㎡|19.34㎡ | 60,093円|10,280円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.15~172.34㎡|23.72㎡ | 76,194円|10,510円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 17.03~26.52㎡|19.29㎡ | 66,671円|11,477円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去13年間の賃料内訳
