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ロイヤルガーデン古新町の外観
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ロイヤルガーデン古新町の外観
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ロイヤルガーデン古新町の外観
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ロイヤルガーデン古新町の外観
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ロイヤルガーデン古新町の外観
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ロイヤルガーデン古新町の外観
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ロイヤルガーデン古新町のエントランス
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ロイヤルガーデン古新町のエントランス
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ロイヤルガーデン古新町のエントランス
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ロイヤルガーデン古新町のその他
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ロイヤルガーデン古新町のその他
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ロイヤルガーデン古新町のその他
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ロイヤルガーデン古新町のその他
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ロイヤルガーデン古新町の外観
※一部の画像は「株式会社暮らしワークス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 18件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:11件 |
| 偏差値ランキング |
高松市 |
ロイヤルガーデン古新町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高徳線／高松駅 徒歩8分
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利用可能路線
『高松駅』 JR高徳線 JR予讃線 琴電琴平線 琴電長尾線
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所在地(住所)
香川県高松市古新町6-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2020年12月
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総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
高松市立新番丁小学校
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中学校区域
高松市立紫雲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■アルコーブ面積 0.98m2,2.67m2
■バルコニー面積 12.10m2～26.71m2（スカイテラス面積含む）
■アルコーブ面積 0.98m2～2.67m2 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ロイヤルガーデン古新町の【中古】販売情報 本日、18人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ロイヤルガーデン古新町の【賃貸】物件情報
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ロイヤルガーデン古新町の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】ホテルクレメント、サンポート近くにあり、駅前のロータリーには、平面のコイン駐車場もあり便利です。 そこが、満車なら、クレメントの地下駐車場も近く、車でもあまり困らないと思います。駅中は、綺麗で、パン屋、コンビニ、ロッテリア、蕎麦屋などお食事処も色々あります。 特に、アンデルセンのベーカリーはイートインでコーヒーなども飲め、朝早くから開店しているので、たまに利用します。駅ホーム、ベンチなども綺麗にされており、気持ちがよいです。アンパンマン電車も運行されており、小さな子供などは、乗ればとても喜びます。空港までは、遠いですが、繁華街までは、車ですぐの距離です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
大河さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 高松駅まで徒歩8分というのは特筆すべきメリット。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 商店街や高松駅に近いため、何でも揃っている。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | ロイヤルガーデンならではという感じ。セキュリティは良い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 静かに過ごせる設計だと思う。ロイヤルガーデンの売りが活かされている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | なんと言っても商店街の近くであるため、店選びには困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 高松市中心部なので、大病院や行政機関が近いのが便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 高松駅
NOZOMUさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR高松駅から徒歩10分までには行ける。 また高松港からフェリーでいくためのアクセスもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | バスターミナルもそれなりに充実しているタクシーから行くこともできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そこまで遠くないくらいある程度充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 有人駅でもあるので、トイレの衛生面はそこまで悪くない |
| 治安 |
5 |
メリット | やや近めに交番があるので、なんらかの手助けに困らない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 香川県であるため、そこまで地価は高くないのでよっぽどのことがない限り家賃には困らない |
2022年1月 高松駅
4.0
【メリット】 香川県の県庁所在地の駅であり、北の端にある駅です。愛称としてさぬき高松うどん駅などともされ……
2021年10月 高松駅
4.0
【メリット】 こじんまりしていて迷うことが少ない。路線も混み合ってないので都会に比べたら全然大丈夫です。……
2021年10月 高松駅
5.0
【メリット】 市内の中核駅であるため人が多く活気にあふれています。
またショッピングというより……
ロイヤルガーデン古新町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高松市ランキング
 位(345物件中) |
高松市古新町ランキング
位(3物件中) |
高松駅ランキング
位(92物件中) |
ロイヤルガーデン古新町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 2021年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 71.39㎡ | 16.97㎡ | 3,573万円 | ＠165万円 | ＠50万円 | 6,133円 85円 |
3,966円 55円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルガーデン古新町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■高松市古新町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高松市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高松駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 63.05～63.05㎡｜63.05㎡ | 3,080万円｜161万円/坪 |
| 7階～9階 | 88.07～88.07㎡｜88.07㎡ | 4,560万円｜171万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.05～88.07㎡｜71.39㎡ | 3,573万円｜165万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
ロイヤルガーデン古新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 88.07 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 88.07 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 88.07 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 63.05 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 63.05 | |
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|
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルガーデン古新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■高松市古新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■高松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 63.05～88.07㎡｜79.73㎡ | 144,177円｜6,058円/坪 |
| 4階～6階 | 63.05～63.05㎡｜63.05㎡ | 133,750円｜7,013円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 63.05～63.05㎡｜63.05㎡ | 138,800円｜7,278円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.05～88.07㎡｜71.39㎡ | 140,366円｜6,609円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
