白金グランドハイツの外観
白金グランドハイツの外観画像です。
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白金グランドハイツのエントランス
白金グランドハイツのエントランス画像です。 -
白金グランドハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
白金グランドハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
白金グランドハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
白金グランドハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
白金グランドハイツの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:56件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 62件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約413万円/坪
賃料:約11854円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.44％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
白金グランドハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩15分
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利用可能路線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都港区白金4丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
73戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
白金の丘学園小学校
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中学校区域
白金の丘学園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年11月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
白金グランドハイツの【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全56件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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白金グランドハイツの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 東京メトロ南北線の白金高輪駅から徒歩7分で、都営三田線の白金高輪駅からも徒歩7分です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | お寺や神社、小学校、有名私立女子高校が点在している、緑も多く静かな住環境の地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は重厚感のあるレンガ色のタイル貼りで、夜間オートロックや防犯カメラが設備されています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | システムキッチン・バルコニー・独立洗面・屋内洗濯機置場、バス・トイレ別室使用で、追焚機能付バスが設置されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニのローソンまで徒歩2分、スーパーマーケットのホームマートまで徒歩4分、スーパー・アパレルショップからレストランまで数多くのお店が楽しめる「白金アエルシティ」が徒歩圏内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 「聖心女子学院」「港区立白金の丘学園」「北里大学」など徒歩圏内です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
バーチくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 現在はマンション全面にひさしがあって、雨の日にも濡れずに出入りできます。ゴミ捨て場は居住スペースと離れた場所に設置してあるため、ゴミ出しするときは少し面倒に感じますが衛生面という観点からは安心できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
バーチくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 全体的に古いマンションですが、手入れが行き届いています。管理人さんも日々丁寧に掃除してくださっています。キレイにフルリフォームして住むのはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 広尾駅
Wakaさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 恵比寿や六本木、虎ノ門、日比谷などビジネス・ショッピングに使いやすい路線の日比谷線の駅のため、非常に便利。また、駅の地上部は、外苑西通りなので、タクシーなども頻繁に走っており、駅からの移動も安易にできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 広尾散歩どおりがあり、ドラックストアや飲食、コーヒーショップなど全てが揃う。いい意味でギラギラしていない商店街で、少し外れたところにも飲食ができるおしゃれなお店がある。住居のエリアをうまく融合していて、日本で一番バランスのいい商店街だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちゃんぽんや中華料理（平昌）など通常の夕食に使える店、ブルーボトルやスタバなどのコーヒーショップも充実している。イタリアンやフレンチなどの洋食には事欠かず、和食の定食屋なども十分にバリエーションがあり、いろいろなニーズにマッチしている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 聖心女子大や広尾学園、麻布中学・高校など学術施設も充実。有栖川公園もあり、休日・平日問わず、賑わっている。明治屋、ナショナル麻布などのスーパーマーケットもあり、生活のしやすさは、十分。病院も広尾病院や愛育病院、赤十字病院など充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 広尾ガーデンヒルズなど大規模なビンテージマンションが多く、暮らしている人がとにかく落ち着いている。また、大使館も多く、様々な人種が過ごしているが、基本的に民度が高く、治安は本当に良い。駅周りのバーでも嫌な騒ぎ方をしている人はいないので、安全に過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線内かつ大規模な街（恵比寿、六本木）と隣接しており、終電を逃してもタクシーで帰って来れる。経営者などにとっては、通勤等の時間削減になり、コストパーフォーマンスは、高い。日比谷線の本数も多いので、十分元を取れる。 |
2024年1月 広尾駅
サバティーニ２１さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日比谷線沿線なので、周辺の繁華街（恵比寿、六本木、中目黒など）には出やすく、その周辺が活動圏の方にはかなりおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に一通り必要なお店（ドラッグストア、コンビニエンスストア、スーパーなど）は揃っているかと思います。 また、すぐ近くに商店街もあるので買い物しやすいですね。 特にワインショップが多いので、ワイン好きにはたまらないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | とにかくおしゃれで美味しいお店が多いです！ さまざまな国籍の人が数でいるからか、食のレパートリーはかなり広めです！ テレビで紹介されるようなお店や、ミシュラン掲載店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特に子育て世代にかなりおすすめです！ 周りにインターナショナルスクールも多く、子供だけで歩いていても安心安全、公園など緑もたくさんある、などかなりメリット多めです！ 公共施設も充実してますし、綺麗で良いですよ！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 幅広い年齢層がお住まいで、大使館も多く警備がしっかりされているのでかなり安全です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安全を一番の価値と考えるのであれば割りに合うのかなっと言う感じでしょうか。 環境の良さ、安全性で言えばピカイチだと思います。 |
2022年4月 白金高輪駅
drcraneさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線と都営三田線の乗換駅で同一方向の乗り換えが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにマツキヨがあるのと出口のすぐそばにローソンがあるのでちょっとした日用品を購入することができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | フランスで有名なエリックカイザーのパン屋があることが特徴です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに東海大学付属高輪高校などの有名私立の学校があるので子育てには便利な場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに歓楽街などもないので基本的な治安はよいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 南北線や都営三田線両方が使えるのでかなり利便性は良いです。 |
2022年2月 白金高輪駅
5.0
【メリット】 近隣住民です。
毎日利用しています。
駅の近くに塾や、100円均一ショ……
白金グランドハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1733物件中) |
港区白金ランキング
位(115物件中) |
白金高輪駅ランキング
位(342物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,738万円
推定相場坪単価413万円/坪
推定相場㎡単価125万円/㎡
白金グランドハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,243 ～ 7,412万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,906 ～ 7,243万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,569 ～ 6,906万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,233 ～ 6,569万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,896 ～ 6,233万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 港区 | 898位 | / 1,322物件中 |
|---|---|---|
| 港区白金 | 67位 | / 90物件中 |
| 白金高輪駅 | 182位 | / 278物件中 |
| 広尾駅 | 278位 | / 351物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 1,079位 | / 1,190物件中 |
|---|---|---|
| 港区白金 | 73位 | / 79物件中 |
| 白金高輪駅 | 228位 | / 251物件中 |
| 広尾駅 | 293位 | / 311物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
白金グランドハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年1月 | 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年10月 | 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年8月 | 2024年12月 | 4階 | 1SLDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年5月 | 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年2月 | 2024年4月 | 6階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年12月 | 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年11月 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年9月 | 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年9月 | 2023年11月 | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年7月 | 2023年9月 | 2階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年6月 | 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年2月 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年1月 | 2023年9月 | 5階 | 2DK | 東 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年11月 | 2022年12月 | 5階 | 1LDK | 西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年10月 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年9月 | 2022年11月 | 5階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年9月 | 2022年11月 | 5階 | 1LDK | 西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年5月 | 2022年6月 | 5階 | 2K | 東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年3月 | 2022年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年1月 | 2022年2月 | 5階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年12月 | 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年11月 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年6月 | 2021年7月 | 6階 | 2DK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2021年2月 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年12月 | 2021年2月 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2020年9月 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2020年7月 | 2020年8月 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2020年7月 | 2020年8月 | 2階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2020年6月 | 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2020年4月 | 2020年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 1SLDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2020年2月 | 2020年3月 | 5階 | 2DK | 東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2019年12月 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2019年5月 | 2019年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2019年1月 | 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2019年1月 | 2019年1月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2018年10月 | 2019年1月 | 5階 | 1R | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 1R | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 1R | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2018年8月 | 2018年8月 | 5階 | 1R | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2018年8月 | 2019年1月 | 5階 | 1K | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2018年7月 | 2018年9月 | 5階 | 1R | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 1R | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 3K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 3K | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 1R | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 1R | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り36件 |
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| 平均 | 4階 | 55.74㎡ | 7.18㎡ | 6,003万円 | ＠350万円 | ＠106万円 | 9,957円 182円 |
17,388円 311円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■白金グランドハイツの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区白金の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■広尾駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.25～79.05㎡｜52.64㎡ | 5,240万円｜325万円/坪 |
| 3階～4階 | 51.32～54㎡｜53.75㎡ | 5,883万円｜362万円/坪 |
| 5階～6階 | 38.4～47.52㎡｜42.39㎡ | 4,496万円｜349万円/坪 |
| 7階～7階 | 137.27～137.27㎡｜137.27㎡ | 16,485万円｜397万円/坪 |
| 8階～8階 | 82.08～82.08㎡｜82.08㎡ | 9,145万円｜368万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.76～137.27㎡｜86.23㎡ | 8,995万円｜331万円/坪 |
| 東向き | 38.4～82.08㎡｜53.37㎡ | 5,836万円｜363万円/坪 |
| 西向き | 38.76～54.39㎡｜43.57㎡ | 4,409万円｜333万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 137.27～137.27㎡｜137.27㎡ | 17,580万円｜423万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
白金グランドハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1SLDK | 東 | 47.52 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 29.48 | |
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| 2024年7月 | 7階 | 2DK | 東 | 40 | |
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| 2024年1月 | 7階 | 2DK | 東 | 40 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 1K | 西 | 38.34 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■白金グランドハイツの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区白金の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■広尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.76～79.05㎡｜50.63㎡ | 172,266円｜11,166円/坪 |
| 3階～4階 | 51.3～79.05㎡｜67.61㎡ | 217,666円｜10,511円/坪 |
| 5階～6階 | 33～48.66㎡｜43.34㎡ | 141,937円｜10,758円/坪 |
| 7階～7階 | 40～137.27㎡｜82.83㎡ | 332,714円｜11,848円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.76～137.27㎡｜61.24㎡ | 223,878円｜11,591円/坪 |
| 東向き | 40～54㎡｜48.78㎡ | 159,526円｜10,837円/坪 |
| 西向き | 38.34～51.3㎡｜45.88㎡ | 132,111円｜9,601円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
