エクレール武蔵野ヒルズA棟の外観
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エクレール武蔵野ヒルズA棟の外観
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エクレール武蔵野ヒルズA棟の外観：24時間換気・浴室暖房乾燥機・防犯カメラ・宅配ボックス・エレベーター等充実な設備、仕様
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エクレール武蔵野ヒルズA棟の外観：全棟総戸数209戸の大型分譲マンション。
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エクレール武蔵野ヒルズA棟の外観：新耐震基準・R7年4月内装リフォーム完了・ペット飼育可
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エクレール武蔵野ヒルズA棟の外観：日がよく入る暖かな外観です♪
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エクレール武蔵野ヒルズA棟の外観：防犯カメラがあり安心のセキュリティ
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エクレール武蔵野ヒルズA棟のエントランス
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エクレール武蔵野ヒルズA棟のエントランス：エントランスは管理人(日勤)がおり、月〜日まで9時〜17時までおります。
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エクレール武蔵野ヒルズA棟のエントランス：コンビニ、スーパー、ドラッグストア、公園等徒歩10分圏内
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エクレール武蔵野ヒルズA棟のエントランス：明るくゆったりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
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エクレール武蔵野ヒルズA棟のその他：ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに行えます。
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エクレール武蔵野ヒルズA棟のその他：エレベーター
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エクレール武蔵野ヒルズA棟のその他：宅配BOX付きです！
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エクレール武蔵野ヒルズA棟のその他：展望
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エクレール武蔵野ヒルズA棟のその他：展望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約100万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
新座市 |
エクレール武蔵野ヒルズA棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／朝霞台駅 バス10分
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利用可能路線
『朝霞台駅』 JR武蔵野線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県新座市畑中1丁目10-57 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
新座市立第四小学校
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中学校区域
新座市立新座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
エクレール武蔵野ヒルズA棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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エクレール武蔵野ヒルズA棟の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】駅前には飲食店や銀行が立ち並び非常に活気のある町。 急行や快速などが止まるため、都心に出るのが非常に楽。 また武蔵野線の北朝霞駅と隣接しているため、関東であれば割とどこにでも行きやすいのが 非常に便利な点。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 北朝霞駅
powerさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線と東武東上線が通っているというところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の施設はまあまああるというところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結に有名なお店がたくさんあるというところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターエスカレーターがしっかりとあるというところ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はまあまあ綺麗というところだと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋に一本で行けるという利便性があるところ |
2022年7月 北朝霞駅
aさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉方面にも一本で行けたりと、とても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーなど生活に必要なものをすぐに揃えられるから便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気な飲食店が多くあり学生でも行きやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から近いところに公園があったりするため遊びに行きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から見えるところに交番があり補導時間になると見張りをしていることが多いから安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさはとてもいいと思う。交通に関しても生活面も買い物にも行きやすい |
2019年12月 北朝霞駅
1.0
【メリット】 都心や、逆に埼玉県の中心部にもにすぐに出られるベッドタウンであり、ファミリー層も多く、夜で……
2019年10月 北朝霞駅
4.0
【メリット】 急行や準急を利用できるので都心部に出るのに便利です。池袋まで急行で18分ほどで到着でき、有……
エクレール武蔵野ヒルズA棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新座市ランキング
 位(216物件中) |
新座市畑中ランキング
位(16物件中) |
朝霞台駅ランキング
位(199物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,858万円
推定相場坪単価100万円/坪
推定相場㎡単価30万円/㎡
エクレール武蔵野ヒルズA棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,998 ～ 2,044万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,905 ～ 1,998万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,812 ～ 1,905万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,719 ～ 1,812万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,626 ～ 1,719万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
エクレール武蔵野ヒルズA棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年3月 | 5階 | 1SLDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年4月 | 2024年10月 | 5階 | 1SLDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 59.92㎡ | 9㎡ | 1,779万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 8,810円 147円 |
13,360円 222円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクレール武蔵野ヒルズA棟の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■新座市畑中の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新座市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■北朝霞駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 59.92～59.92㎡｜59.92㎡ | 1,779万円｜98万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 59.92～59.92㎡｜59.92㎡ | 1,779万円｜98万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
