エクレール武蔵野ヒルズC棟の外観
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エクレール武蔵野ヒルズC棟の外観
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エクレール武蔵野ヒルズC棟の外観：24時間換気・浴室暖房乾燥機・防犯カメラ・宅配ボックス・エレベーター等充実な設備、仕様
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エクレール武蔵野ヒルズC棟の外観：全棟総戸数209戸の大型分譲マンション。
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エクレール武蔵野ヒルズC棟の外観：新耐震基準・R7年4月内装リフォーム完了・ペット飼育可
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エクレール武蔵野ヒルズC棟の外観：日がよく入る暖かな外観です♪
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エクレール武蔵野ヒルズC棟の外観：防犯カメラがあり安心のセキュリティ
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エクレール武蔵野ヒルズC棟のエントランス
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エクレール武蔵野ヒルズC棟のエントランス：エントランスは管理人(日勤)がおり、月〜日まで9時〜17時までおります。
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エクレール武蔵野ヒルズC棟のエントランス：コンビニ、スーパー、ドラッグストア、公園等徒歩10分圏内
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エクレール武蔵野ヒルズC棟のエントランス：明るくゆったりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
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エクレール武蔵野ヒルズC棟のその他：ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに行えます。
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エクレール武蔵野ヒルズC棟のその他：エレベーター
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エクレール武蔵野ヒルズC棟のその他：宅配BOX付きです！
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エクレール武蔵野ヒルズC棟のその他：展望
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エクレール武蔵野ヒルズC棟のその他：展望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約107万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
新座市 |
エクレール武蔵野ヒルズC棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／朝霞台駅 バス10分
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利用可能路線
『朝霞台駅』 JR武蔵野線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県新座市畑中1丁目10-57 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
新座市立第四小学校
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中学校区域
新座市立新座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
エクレール武蔵野ヒルズC棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全4件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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エクレール武蔵野ヒルズC棟の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】東武鉄道東上本線の「朝霞台駅」が近接しており、徒歩数十秒で乗り継ぎが可能です。また、埼京線に乗り継ぎが出来る「武蔵浦和駅」までは約7分でアクセスが可能です。 駅から徒歩1分圏内に、複数のコンビニがあり、また、生鮮食品スーパーなども揃っています。駅周辺には人気の焼き肉店が複数あることでも知られています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 北朝霞駅
つなさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるのでそれだけで少し気が楽になります。また駅の近くではよくお巡りさんが隠れていて来た車やバイクを停めて注意？したりしてます。 |
|---|---|---|---|
2022年12月 北朝霞駅
fujiya3さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝霞台駅は東武東上線と東武東上線から副都心線、有楽町線直通線を利用できる駅です。朝霞台駅のすぐ隣には北朝霞駅もあり、武蔵野線も使用できるため利便性に優れた駅です。 朝霞台駅は始発列車はありませんが東武東上線急行も止まり、池袋までも20分程度。和光駅で副都心線か有楽町線に乗り換えるか東武東上線からの直通に乗ることで、渋谷方面、銀座方面へのアクセスもできます。 出口は南口北口ともにエスカレーター・階段あります。 バスは南口から羽田・成田空港への高速バス、北口・南口ともに路線バスやタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設はありませんが、徒歩数分以内にフエンテ、オリンピック、マツモトキヨシがあり仕事帰りの買い出しは困りません。 市役所は隣の朝霞駅が最寄のため、細かい手続きはそちらに行く必要がありますが、朝霞台駅の徒歩10分以内に市役所の出張所もあり、必要な手続きはそちらで受付してもらえます。 総合病院は徒歩10分程度、小児科、眼科、耳鼻科、皮膚科、精神科など個人病院も駅のロータリーのビルに入っていて利用はしやすいです。本屋も朝霞台駅の改札前にあり、出かける際に利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周囲にはマクドナルド、ミスタードーナツ、ポポラマーマ、ガスト、松屋、吉野家、ジョナサン、ロッテリア、はなまるうどんやローソン、セブンイレブン、ファミリーマートなどのコンビニ、チェーンの飲食店も密集しています。大型の商業施設はありませんが改札前にもパン屋さんやドトール、ＫＦＣ、パステル（プリン）、ビアードパパ、京樽なども揃っていて、手土産や食事の一品にも困りません。また、徒歩数分以内にフエンテやオリンピックなどのスーパーマーケットもあり仕事帰りの買い物もできます。飲み屋としては多くはありませんが、武蔵野線の高架下に数件、手ごろなお店があり、串カツ田中や日高屋などの大手のアルコールを取り扱っているお店もあります。 おススメとしては徒歩10分以内にあるうどん屋「おはな」、食パンのおいしい「朝霞ベーカリー」などもあり食事面でも楽しむことができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 共働き世帯も多い地域のため、入所は激戦ではあるが駅周辺に保育園や幼稚園もあり、通学させやすいと思います。大小公園も多く、保育園でよく連れて行ってもらったり、休日に行ける範囲に多く点在しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口には交番もあり、お巡りさんがいる時間も多く安心でした。 歓楽街ではないため、そこまで治安が悪いことはありません。 特に南口は少し狭いですが、北口ロータリーは開けているので夜でも明るかったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はマンションの築年数によりかなり変動がありますが、築浅でも月15万くらいまでと思います。新築でなければ探せば10万以下の物件も多く手ごろで住みやすいと思います。物価は平均程度のため、共働き世帯であれば困ることはありません。 |
2021年11月 北朝霞駅
3.0
【メリット】 いったん改札の外へ出なければなりませんが、東武東上線の朝霞台駅への乗り換えができます。朝霞……
2019年12月 北朝霞駅
1.0
【メリット】 都心や、逆に埼玉県の中心部にもにすぐに出られるベッドタウンであり、ファミリー層も多く、夜で……
エクレール武蔵野ヒルズC棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新座市ランキング
 位(216物件中) |
新座市畑中ランキング
位(16物件中) |
朝霞台駅ランキング
位(199物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,129万円
推定相場坪単価107万円/坪
推定相場㎡単価33万円/㎡
エクレール武蔵野ヒルズC棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,289 ～ 2,342万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,182 ～ 2,289万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,076 ～ 2,182万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,969 ～ 2,076万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,863 ～ 1,969万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
エクレール武蔵野ヒルズC棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年8月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年10月 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2016年10月 | 2016年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 64.7㎡ | 9.55㎡ | 2,035万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 11,075円 171円 |
11,645円 179円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクレール武蔵野ヒルズC棟の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■新座市畑中の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■新座市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■北朝霞駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 64.02～64.02㎡｜64.02㎡ | 2,290万円｜118万円/坪 |
| 4階～6階 | 64.02～64.02㎡｜64.02㎡ | 2,080万円｜107万円/坪 |
| 7階～8階 | 64.02～66.77㎡｜65.39㎡ | 1,885万円｜95万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.02～66.77㎡｜64.7㎡ | 2,035万円｜104万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
