マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:90件 中古:18件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:47件 |
推定相場 | 売買:約343万円/坪 |
偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
レ・ジェイド美しが丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン/あざみ野駅 徒歩6分
東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『あざみ野駅』 東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
2020年6月
-
総戸数
90戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
山内小学校
-
中学校区域
山内中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
■ルーフバルコニー面積:18.30m²~37.53m²
■サービスバルコニー面積:1.68m²~4.34m²
■ポーチ面積:3.64m²~4.88m²
■テラス面積:13.39㎡~26.59㎡
■駐輪場:180台
■バイク置場:10台
■商業施設
ローソンストア100 青葉あざみ野一丁目店(約100m/徒歩2分)
ヘルスケアセイジョー あざみ野店(約190m/徒歩3分)
セブン-イレブン 横浜あざみ野1丁目店(約290m/徒歩4分)
ルームズ大正堂 あざみ野店(約450m/徒歩6分)
東急ストアあざみ野店(約460m/徒歩6分)
Santoku あざみ野店(約560m/徒歩7分)
あざみ野三規庭(約850m/徒歩11分)
たまプラーザテラス(約980m/徒歩13分)
東急百貨店 たまプラーザ店(約1,080m/徒歩14分)
あざみ野ガーデンズ(約1,720m/徒歩22分)
■グルメ・カフェ
馳走きむら〔割烹〕(約320m/徒歩4分)
穂の香〔ベーカリー〕(約540m/徒歩7分)
モンスーンカフェ たまプラーザ〔エスニック料理〕(約710m/徒歩9分)
あざみ野うかい亭〔鉄板料理〕(約790m/徒歩10分)
ロイヤルガーデンカフェ たまプラーザ〔カフェ〕(約800m/徒歩10分)
乃が美 はなれ たまプラーザ店〔生食パン専門店〕(約870m/徒歩11分)
金のフライパン〔洋菓子〕(約1,010m/徒歩13分)
フランス料理ヴェルヴェンヌ〔フレンチ〕(約1,160m/徒歩15分)
ベッカライ徳多朗 元石川店〔ベーカリー〕(約1,620m/徒歩21分)
カフェ クノップゥ〔カフェ〕(約710m/徒歩9分)
■公園・文化・スポーツ施設
あざみ野一丁目第二公園(約180m/徒歩3分)
スポーツスパアスリエあざみ野(約220m/徒歩3分)
あざみ野一丁目公園(約280m/徒歩4分)
美しが丘第八公園(約360m/徒歩5分)
新石川公園(約550m/徒歩7分)
新石川日向公園(約600m/徒歩8分)
アトリオあざみ野(約610m/徒歩8分)
美しが丘五丁目公園(約630m/徒歩8分)
あざみ野ローンテニスクラブ(約800m/徒歩10分)
新石川中村公園(約820m/徒歩11分)
コナミスポーツクラブたまプラーザ(約1,050m/徒歩14分)
美しが丘公園こどもログハウス(ロケットハウス)(約1,310m/徒歩17分)
■教育施設
市立山内小学校(約560m/徒歩7分)
市立山内中学校(約600m/徒歩8分)
といろ・きっず美しが丘保育園(約40m/徒歩1分)
天才キッズクラブ楽学館あざみ野園(約90m/徒歩2分)
あざみ野ベビールーム(約180m/徒歩3分)
小桜愛児園(約300m/徒歩4分)
たまプラーザのぞみ保育園(約420m/徒歩6分)
美しの森幼稚園(約440m/徒歩6分)
エンゼルベアあざみ野保育園(約570m/徒歩8分)
あざみ野白ゆり幼稚(約1,970m/徒歩25分)
慶應義塾横浜初等部(約1,540m/徒歩20分)
■医療施設
太田こどもクリニック(約170m/徒歩3分)
甲斐整形外科(約170m/徒歩3分)
横山内科消化器科(約170m/徒歩3分)
惠愛眼科(約170m/徒歩3分)
山口皮フ・泌尿器科(約170m/徒歩3分)
横浜青葉脳神経外科クリニック(約190m/徒歩3分)
あざみ野駅前クリニック(約250m/徒歩4分)
柴田医院(約270m/徒歩4分)
田園歯科・口腔外科医院(約480m/徒歩6分)
石井小児科(約550m/徒歩7分)
■公共施設・金融機関
あざみ野駅行政サービスコーナー(約410m/徒歩6分)
山内コミュニティハウス(約600m/徒歩8分)
山内図書館(約670m/徒歩9分)
横浜市民ギャラリーあざみ野(約900m/徒歩12分)
あざみ野駅内郵便局(約410m/徒歩6分)
みずほ銀行あざみ野支店(約500m/徒歩7分)
三井住友銀行あざみ野支店(約520m/徒歩7分)
横浜信用金庫あざみ野支店(約550m/徒歩7分)
横浜銀行あざみ野支店(約600m/徒歩8分)
三菱UFJ銀行たまプラーザ支店(約1,000m/徒歩13分)
りそな銀行たまプラーザ支店(約1,180m/徒歩15分) ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レ・ジェイド美しが丘の口コミ・評判
2021年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
あざみ野駅から五分ほど。 あざみ野駅には東急スーパーやタリーズなどもある。 あざみ野駅にあるお蕎麦屋さんも趣があって良い。 小道に入ることなく、比較的大きな道路を通って帰れる。 オーケースーパーも近くにある。 頑張ればたまプラーザ駅も歩ける。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 少し小道に入れば閑静な住宅地である。高級なマンションも多い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | 中庭がとても綺麗だし、地下にトランクスペースもある。まだ新築なので綺麗。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット |
新築なので新しい! 部屋によると思うが、ベランダが長く採光が良い。 2LDKの部屋だが、夫婦2人にぴったり。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | オーケースーパーが近くにあるし、帰り道にドラックストアもある。駅が充実してるし、休日はたまプラーザに行けば1日楽しめる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット |
教育面ではトップクラスに良い。 慶応初等部がある。 図書館や大手の塾があり教育熱心な人が多い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
【あざみ野駅に対する口コミ】駅の中にえともがあって色々なものが買える 横浜にも渋谷にも30分以内でいける店が多いから、どこかに必ず安い所がある。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 【あざみ野駅に対する口コミ】コンビニが沢山あってちょっと離れてもあざみのみきていがある暴走族などもいなくてあざみのでは事故は年に数回起きるが事件は起きない |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【あざみ野駅に対する口コミ】駅内にケンタッキー駅前に松屋やコンビニ、最近マックもできた |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【あざみ野駅に対する口コミ】近くに保育園や幼稚園もあって治安もいいからgood |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
サウナーさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 周辺に多数の学習塾があり、夜10時過ぎまで子供が沢山歩いている。教育熱心な方、真面目な方、素朴な方が多い印象。コンビニ、ドラッグ、スーパー、ジム、飲食店等、殆どのものは徒歩5分圏内で完結するし、駅までも同じく近しい為、生活しやすく、坂もなくて良い。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
やきそばマンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
あざみ野駅まで徒歩6~7分でほぼフラットアプローチ。 たまプラーザへは徒歩約15分程度で、休日の散歩や買い物に行く分にはちょうど良い距離。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | スーパー・コンビニ・飲食店等不便する点は無し。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | 共有設備(宅配ボックス・レンタルサイクル・トランクルーム)が充実している。しかしながら共有スペースは最低限で管理費も抑えられている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット |
ディスポーザー、食洗器、浴室換装が標準設備。 道路に面しているためか、防音性能も良くほとんど騒音は気にならない。 インターネットが非常に高速なところが一番満足。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 多様なジャンルの飲食店があり、デリバリーサービスも圏内なので不便無し。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | エリア全体学力レベルが高いことは全国的に有名。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 たまプラーザ駅
ルイージさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅直結で商業施設がある。 とにかく綺麗。近くに公園等もあり、子連れでも楽しめる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にさまざまなスーパーがあり、好みで買い物出来る |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード、ファミリーレストランが多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーが至る所にあり、誰もが利用しやすい |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、深夜帯も街灯が至る所にあり安全 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どのマンションもきれいで住みやすそうなところ |
2023年11月 たまプラーザ駅
メロディさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる、首都心部までのアクセス利便性、バスも多い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設の利便性、病院多い ゆったりと買い物ができる。 子供がいる家庭も買い物がしやすい環境 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設や、フードコートで飲食ができてとても便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカーや車椅子がゆったり通れるくらいの敷地で良い エレベーター多め |
治安 |
5 |
メリット | 個人敵な意見ですが街の治安は良いと感じる |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 個人的な意見ですが治安良いので、住みやすいと感じる! |
2022年8月 たまプラーザ駅
あいなんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | めちゃくちゃ色々なおみせがあってすごくいいです!!アクセスもめちゃくちゃ楽 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレもきれいだし、普通に汚いと感じることがない |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートもあるし駄菓子屋とか食べ物屋さんはまじで沢山ある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とてもいいと思う。いい先生も多いです!! |
治安 |
5 |
メリット | だいぶいいとおもう。変な人は見た事ない! |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスいいし、その場所にしてはだいぶコスパいい |
2020年10月 たまプラーザ駅
【メリット】 たまプラーザ駅直結ショッピングエリアは4つに別れていて、ファッション、グルメが楽しめるレス……
レ・ジェイド美しが丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
横浜市青葉区ランキング
位
(954物件中) |
横浜市青葉区美しが丘ランキング
位
(135物件中) |
あざみ野駅ランキング
位
(338物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格6,322万円
推定相場坪単価343万円/坪
推定相場㎡単価104万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 6,796 ~ 6,954万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 6,480 ~ 6,796万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 6,164 ~ 6,480万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 5,848 ~ 6,164万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 5,532 ~ 5,848万円 | 87.5~92.5% |
レ・ジェイド美しが丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
横浜市青葉区 | 35位 | / 528物件中 |
---|---|---|
横浜市青葉区美しが丘 | 23位 | / 70物件中 |
あざみ野駅 | 8位 | / 139物件中 |
たまプラーザ駅 | 30位 | / 221物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築4年8カ月) |
横浜市青葉区ランキング
位
(213物件中) |
横浜市青葉区美しが丘ランキング
位
(35物件中) |
あざみ野駅ランキング
位
(64物件中) |
レ・ジェイド美しが丘の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2020年6月) |
1階 | 南西 | |||||
1階 | 北東 | ||||||
2階 | 北東 /北西 | ||||||
3階 | 南西 /北東 /南東 | ||||||
4階 | 南西 | ||||||
4階 | 北東 | ||||||
5階 | 南西 /北東 /南東 | ||||||
5階 | 北東 /北西 | ||||||
5階 | 南西 | ||||||
6階 | 南東 /北東 |
レ・ジェイド美しが丘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ||||||||||
2 | 2024年5月 | 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
4 | 2024年2月 | 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 専用庭 | ||||||||
5 | 2023年10月 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
6 | 2023年9月 | 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 専用庭 | ||||||||
7 | 2023年7月 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
8 | 2023年6月 | 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 専用庭 | ||||||||
9 | 2023年5月 | 2023年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
10 | 2023年3月 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 専用庭 | ||||||||
11 | 2023年3月 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
12 | 2023年1月 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 専用庭 | ||||||||
13 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 専用庭 | ||||||||
14 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
15 | 2022年8月 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
16 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
17 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
18 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
平均 | 2階 | 61.42㎡ | 11.11㎡ | 6,668万円 | @358万円 | @109万円 | 11,871円 193円 |
6,788円 110円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レ・ジェイド美しが丘の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
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-
■横浜市青葉区美しが丘の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
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■横浜市青葉区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
■たまプラーザ駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 56.82~86.56㎡|60.07㎡ | 6,492万円|357万円/坪 |
3階~3階 | 57.68~81.45㎡|63.62㎡ | 6,790万円|350万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 70.18~70.18㎡|70.18㎡ | 8,480万円|399万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.18~86.56㎡|79.39㎡ | 9,146万円|382万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 56.82~62.27㎡|57.83㎡ | 6,192万円|354万円/坪 |