無料会員登録で 口コミ見放題！キャンペーン・キャンペーン期間2025年1月10日㈮～3月31㈪
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 中区 > 葵 > 千種駅 > プレサンス広小路通葵

中古

プレサンス広小路通葵

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 3549
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
プレサンス広小路通葵の外観
  • プレサンス広小路通葵の外観
  • プレサンス広小路通葵の外観
  • プレサンス広小路通葵の外観
  • プレサンス広小路通葵の外観
  • プレサンス広小路通葵の外観
  • プレサンス広小路通葵の外観
  • プレサンス広小路通葵の外観
  • プレサンス広小路通葵の外観
  • プレサンス広小路通葵の外観
  • プレサンス広小路通葵の外観
  • プレサンス広小路通葵の外観
  • プレサンス広小路通葵の外観
  • プレサンス広小路通葵の外観
  • プレサンス広小路通葵の外観
  • プレサンス広小路通葵のエントランス

もっと見る（34）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:25件
賃料履歴 2021年～: 662件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場 売買:約232万円/坪 賃料:約8773円/坪 利回り:約4.55％
偏差値ランキング

名古屋市中区
502物件中の順位

プレサンス広小路通葵の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／千種駅 徒歩5分
    名古屋市営地下鉄東山線／新栄町駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『千種駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線　
    『新栄町駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区葵2丁目13-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2019年6月

  • 総戸数

    140戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    名古屋市立新栄小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立白山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【プレサンス広小路通葵の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

プレサンス広小路通葵の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

価格値下げ プレサンス広小路通葵
プレサンス広小路通葵

価格更新日:2025年01月21日

価格
1,410万円
坪単価
236.2万円
専有面積
19.73m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
東
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「プレサンス広小路通葵や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

詳細はこちら

プレサンス広小路通葵の【賃貸】物件情報

プレサンス広小路通　葵
プレサンス広小路通　葵
賃料(管理費)
5.92万円(8,780円)
敷金・礼金
無・68,000円
専有面積
23.4m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
北
詳細を見る
プレサンス広小路通　葵
プレサンス広小路通　葵
賃料(管理費)
5.95万円(8,550円)
敷金・礼金
無・68,000円
専有面積
22.8m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
南
詳細を見る
プレサンス広小路通　葵 1403
プレサンス広小路通　葵 1403
賃料(管理費)
6万円(8,970円)
敷金・礼金
無・34,500円
専有面積
23.94m²
間取り
1K
所在階
14階
向き
南
詳細を見る
プレサンス広小路通　葵
プレサンス広小路通　葵
賃料(管理費)
7.24万円(10,110円)
敷金・礼金
無・42,000円
専有面積
28.08m²
間取り
ワンルーム
所在階
15階
向き
北
詳細を見る
プレサンス広小路通　葵 1508
プレサンス広小路通　葵 1508
賃料(管理費)
10.93万円(12,700円)
敷金・礼金
無・122,000円
専有面積
39.68m²
間取り
1LDK
所在階
15階
向き
北
詳細を見る
プレサンス広小路通　葵
プレサンス広小路通　葵
賃料(管理費)
11万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
39.68m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
プレサンス広小路通　葵 308
プレサンス広小路通　葵 308
賃料(管理費)
11.6万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
39.68m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

プレサンス広小路通葵の口コミ・評判

2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【千種駅に対する口コミ】JR中央線と地下鉄東山線が通っており、名古屋には10分、栄には5分ほどで行けるので交通の便が良い。大きめなビルがあるからか、近くには食事処、カフェが多い。駅から少し歩くとバローというスーパーがあり、品質も良いが結構安く買える。
大塚屋という大きな布の店があり、手芸を嗜む人にとって非常に魅力的だと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【千種駅に対する口コミ】駅の地下が、明るくなり綺麗です。
駅の近くにはコンビニや飲食店などが多くあり便利です。
バス停も地上に出てすぐにあり、便利です。
バリアフリーにも配慮されており、階段、スロープ、エスカレーター、エレベーター全部揃っていていいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年4月

maruさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、薬局、コンビニ、飲食店が近くにあり、普段の生活には困らないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 千種駅

だいごさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速停車駅でJRだけでなく地下鉄もあります。本数も多いので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周辺にはスーパーやショッピングモール、高速道路のインターもあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋からファミレスまでそろっているので問題ありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校もあり、高校や大学までも交通機関を使うと広い選択肢になります。
治安
3 		メリット 鋼板も駅の近くにあり、街灯も多くあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 人気の居住エリアで、交通の便利がよいので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・228文字）

2023年9月 新栄町駅

こさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ショッピング街の栄までのアクセスが便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 受験生向けの勉強の本が多いことはメリット
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が多数あることがメリットだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園など子ども向けの施設が多い
治安
5 		メリット 新栄の駅は、街灯が多い方ではあると思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性は駅が近いので交通面でいいと思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・138文字）

2022年1月 千種駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄とJRの乗り換え駅として重宝しますが、名古屋駅新幹線ホームで行列にもなる住よしのきし……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り155文字）

2021年10月 千種駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 トヨタレンタカーやタクシー乗り場が駅近くにあるので駅降りてからの移動はしやすいです。駅近く……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンス広小路通葵の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

名古屋市中区ランキング

位
(502物件中)

名古屋市中区葵ランキング

位
(3物件中)

千種駅ランキング

位
(90物件中)
新栄町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,679万円

推定相場坪単価232万円/坪

推定相場㎡単価70万円/㎡

想定賃料　　6.0　～　6.6万円　 （坪賃料：8,334円～9,212円）
表面利回り　4.55％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,805 ～ 1,847万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,721 ～ 1,805万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,637 ～ 1,721万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,553 ～ 1,637万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,469 ～ 1,553万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

プレサンス広小路通葵の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

名古屋市中区 84位 / 448物件中
名古屋市中区葵 3位 / 4物件中
千種駅 14位 / 74物件中
新栄町駅 22位 / 98物件中

坪賃料ランキング

名古屋市中区 88位 / 372物件中
名古屋市中区葵 3位 / 4物件中
千種駅 14位 / 57物件中
新栄町駅 20位 / 85物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、プレサンス広小路通葵の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月30日終値) の日経平均株価は 39,513.97 円 となります。

何年後

予測価格：1,620～1,703万円

※中央値：1,662万円

予測坪単価：229万円/坪

予測㎡単価：70万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

プレサンス広小路通葵の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 9階 1R 東
2 2024年6月 2024年9月 5階 1K 南
3 2024年4月 2024年5月 5階 1K 南
4 2024年1月 2024年4月 13階 1K 南
5 2024年1月 2024年6月 5階 1K 南
6 2023年12月 2024年4月 7階 1K 北
7 2023年8月 2023年11月 5階 1K 南
8 2023年8月 2023年9月 14階 1K 南
9 2023年7月 2023年9月 12階 1K 南
10 2023年7月 2023年9月 9階 1LDK 北
11 2023年2月 2023年4月 14階 1K 南
12 2022年12月 2023年2月 12階 1K 東
13 2022年10月 2023年3月 3階 1LDK 北
14 2022年10月 2023年3月 11階 1K 南
15 2022年9月 2022年12月 2階 1LDK 南 角部屋
16 2022年8月 2022年12月 14階 1K 南
17 2022年2月 2022年4月 14階 1K 南
18 2022年1月 2022年4月 5階 1K 南
19 2022年1月 2022年1月 3階 1K 北
20 2021年6月 2022年2月 14階 1K 南
21 2021年5月 2021年11月 3階 1K 東
22 2021年5月 2021年11月 10階 1K 南
23 2020年4月 2020年5月 2階 1K 南
24 2020年3月 2020年4月 2階 1K 南
25 2019年12月 2020年3月 2階 1K 南

…残り5件
平均 7階 25.35㎡ 3.95㎡ 1,832万円 ＠241万円 ＠73万円 6,713円
264円		 1,528円
60円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレサンス広小路通葵の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■プレサンス広小路通葵の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■名古屋市中区葵の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■千種駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 21.63～43.76㎡｜28.61㎡ 1,958万円｜227万円/坪
4階～6階 23.94～23.94㎡｜23.94㎡ 1,594万円｜220万円/坪
7階～9階 19.73～43.76㎡｜29.14㎡ 2,003万円｜228万円/坪
10階～12階 21.63～23.6㎡｜22.41㎡ 1,730万円｜255万円/坪
13階～15階 22.8～22.8㎡｜22.8㎡ 1,866万円｜271万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.63～43.76㎡｜24.45㎡ 1,775万円｜243万円/坪
東向き 19.73～21.63㎡｜20.99㎡ 1,530万円｜241万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23.4～43.76㎡｜32.69㎡ 2,315万円｜233万円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレサンス広小路通葵の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 15階 ワンルーム 北 28.08
2025年1月 2階 1K 東 21.63
2025年1月 3階 1LDK 北 39.68
2025年1月 5階 1K 南 23.94
2025年1月 12階 1K 南 22.8

…残り657件
平均 7階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレサンス広小路通葵の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■プレサンス広小路通葵の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■名古屋市中区葵の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■千種駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 21.63～43.8㎡｜28.14㎡ 67,990円｜8,032円/坪
4階～6階 21.63～43.8㎡｜25.99㎡ 63,706円｜8,159円/坪
7階～9階 21.63～43.8㎡｜28.05㎡ 70,286円｜8,360円/坪
10階～12階 21.63～43.76㎡｜26.05㎡ 66,107円｜8,417円/坪
13階～15階 21.63～43.8㎡｜28.76㎡ 72,530円｜8,418円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.63～43.8㎡｜27.11㎡ 66,744円｜8,201円/坪
東向き 21.63～43.76㎡｜22.36㎡ 57,358円｜8,515円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.63～43.76㎡｜31.37㎡ 77,606円｜8,208円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 505 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 10 90 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 11 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

プレサンス広小路通葵の最新の販売情報を見ることができます。

販売中物件を見る

売りたい

プレサンス広小路通葵の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

借りたい

プレサンス広小路通葵の最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

貸したい

プレサンス広小路通葵の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

プレサンス広小路通葵の周辺地図

プレサンス広小路通葵の近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    サンシャイン葵

    住所 愛知県名古屋市東区葵2丁目13番14号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 千種駅 徒歩5分
    築年月 1984年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4362
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,298万円
    203万円
    62万円
  • 中古

    エクセレンス新栄

    住所 愛知県名古屋市中区新栄3丁目1番5号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 徒歩7分
    築年月 1979年11月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 65戸
    口コミ数 36
    偏差値 ～50
    アクセス数 4896
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,969万円
    93万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 オーナーチェンジ
    エクセレンス新栄     		1,680万円 90.9万円 61.05m² 3LDK 8階 南 111万円
    割安
  • 中古

    新栄町ハイツ

    新栄町ハイツの外観
    住所 愛知県名古屋市中区新栄3丁目1番1号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩6分
    築年月 1980年2月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 52戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 4841
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,990万円
    94万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リノベorリフォーム済み オーナーチェンジ
    新栄町ハイツ     		2,180万円 104.4万円 69.00m² 2LDK 3階 南 相応
    新栄町ハイツ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    スカイレジデンス太平

    住所 愛知県名古屋市東区葵2丁目14番29号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 徒歩3分
    築年月 1980年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4875
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,884万円
    89万円
    27万円
  • 中古

    プレサンス新栄町ギャラント

    プレサンス新栄町ギャラントの外観
    住所 愛知県名古屋市中区新栄3丁目1番15号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩7分
    築年月 2018年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 156戸
    口コミ数 13
    偏差値 60
    アクセス数 5077
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,150万円
    196万円
    60万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベレーサ葵

    ベレーサ葵の外観
    住所 愛知県名古屋市中区葵2丁目13番21号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 千種駅 徒歩7分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上10階建 地下10階
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2714
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベレーサ葵 ベレーサ葵 5.8万円
    (6,000円)    		 無 無 28.65m² 1DK 10階 南
    ベレーサ葵 602 ベレーサ葵 602 7.2万円
    (6,000円)    		 無 無 35.5m² 1LDK 6階 -
    ベレーサ葵 ベレーサ葵 7.2万円
    (6,000円)    		 無 無 35.5m² 1LDK 5階 東
  • 賃貸

    メゾンドール上泉

    メゾンドール上泉の外観
    住所 愛知県名古屋市中区葵2丁目13番24号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 17
    アクセス数 3165
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドール上泉 306 メゾンドール上泉 306 4.7万円
    (7,000円)    		 無 無 38m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    エルスタンザ葵

    エルスタンザ葵の外観
    住所 愛知県名古屋市中区葵2丁目13番19号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩5分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 126
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルスタンザ葵 302 エルスタンザ葵 302 7.1万円
    (6,000円)    		 無 無 28.68m² 1K 3階 南
    エルスタンザ葵 0602 エルスタンザ葵 0602 7.2万円
    (6,000円)    		 無 無 28.68m² 1K 6階 南
    エルスタンザ葵 エルスタンザ葵 7.5万円
    (6,000円)    		 無 無 28.68m² 1K 11階 南
  • 賃貸

    プレサンス広小路通パルス

    プレサンス広小路通パルスの外観
    住所 愛知県名古屋市中区新栄3丁目2番3号
    交通 JR中央本線 千種駅 徒歩5分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上13階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 187
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレサンス広小路通パルス プレサンス広小路通パルス 6.6万円
    (8,000円)    		 無 無 26.55m² 1K 9階 北
    プレサンス広小路通パルス プレサンス広小路通パルス 6.7万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.92m² 1K 8階 南
    プレサンス広小路通パルス 804 プレサンス広小路通パルス 804 6.75万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.92m² 1K 8階 南
    プレサンス広小路通パルス プレサンス広小路通パルス 6.85万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.92m² 1K 13階 南
    プレサンス広小路通パルス プレサンス広小路通パルス 6.9万円
    (8,000円)    		 無 無 26.55m² 1K 13階 北
    プレサンス広小路通パルス 1304 プレサンス広小路通パルス 1304 7.3万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.92m² 1K 13階 南
  • 賃貸

    S-RESIDENCE葵

    S-RESIDENCE葵の外観
    住所 愛知県名古屋市東区葵2丁目12番27号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩4分
    築年数 2018年9月
    階建て 地上15階建
    総戸数 95戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1327
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S-RESIDENCE葵 S-RESIDENCE葵 6.7万円
    (7,000円)    		 無 無 24.46m² 1K 5階 南
    S-RESIDENCE葵 S-RESIDENCE葵 6.7万円
    (7,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 5階 南
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ葵 Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ葵 6.8万円
    (7,000円)    		 無 無 24.46m² 1K 14階 南
    S-RESIDENCE葵 S-RESIDENCE葵 6.85万円
    (7,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 13階 南

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    プラウドタワー久屋大通公園南

    プラウドタワー久屋大通公園南
    価格 3,900万円～8,900万円
    所在地 愛知県名古屋市中区大須四丁目113（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩4分
    階建 地上23階建
    総戸数 131戸
    専有面積 52.14㎡～73.75㎡
    間取り 第4期4次 2LDK～3LDK ／ 【先着順】 2LDK
    スコア 4.6
    投票数 19票
    アクセス数 4023
  • 新築

    シティタワー名古屋東別院

    シティタワー名古屋東別院
    価格 4,900万円～6,500万円
    所在地 愛知県名古屋市中区橘二丁目303番1（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 「東別院」駅 徒歩8分
    階建 地上20階 地下1階建
    総戸数 175戸
    専有面積 70.27㎡～72.45㎡
    間取り 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 2票
    アクセス数 1843
  • 新築

    ザパークハウス上前津フロント

    ザパークハウス上前津フロント
    価格 2,908万円～7,298万円
    所在地 愛知県名古屋市中区大須4丁目1302番（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩1分 （※2番出入口）
    階建 地上14階建
    総戸数 90戸
    専有面積 35.19㎡～71.48㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 6票
    アクセス数 1929
  • 新築

    オープンレジデンシア丸の内 THE COURT

    オープンレジデンシア丸の内 THE COURT
    価格 2,599万円～4,299万円
    所在地 愛知県名古屋市中区丸の内一丁目609番（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 84戸
    専有面積 35.70㎡～60.07㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 542
  • 新築

    オープンレジデンシア名古屋グランデ

    オープンレジデンシア名古屋グランデ
    価格 2,900万円～5,000万円
    所在地 愛知県名古屋市中区松原三丁目1309番（地番）
    交通 名鉄名古屋本線 「山王」駅 徒歩9分
    階建 地上15階建
    総戸数 182戸
    専有面積 46.90㎡～80.28㎡
    間取り 第1期 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 593

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 プレサンス広小路通葵とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます
無料会員登録はこちら