クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラの外観：茅ヶ崎市中海岸3丁目にございます「クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラ」3階の物件のご紹介です。
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クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラの外観：茅ヶ崎市中海岸3丁目に位置する、2023年5月施工の築浅マンション。低層住宅が立ち並ぶ、閑静な住宅街で住環境良好。
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クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラのその他：お住まいからの眺望です。陽当り良好なお住まいです。ぜひ現地でご確認ください。
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クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラのその他：サーフボード置き場が設置されてるので、助かりますね。
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クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラのその他：シーサイドラウンジは、落ち着いた内装で、リラックスした時間を楽しむのに最適です。
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クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラのその他：ワークラウンジにはソファが設置され、居住者様同士の憩いの場になりそうです。
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クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラのその他：作業に集中しやすい個室型のワークルーム。お仕事や勉強だけでなく趣味の空間としてもご利用いただけます。
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クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラのその他：共有キッチンで、ご家族や友人と充実した時間を過ごすことができる設備があります。
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クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラのその他：大切な自転車を雨風から守れる、屋根のある駐輪場をご利用いただけます。空き状況はお問い合わせください。
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クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラのその他：屋上テラスからの眺望です。開放的な景色を眺めながら、ほっと一息つけますね。晴れた日には富士山が望めます。
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クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラのその他：屋上テラスです。自然の美しさを存分に感じられる、特別な空間です。
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クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラのその他：玄関にはフリースペースがあり、アウトドア用品などの置場としてもご利用いただけます。
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クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラのその他：開放的で来訪者のおもてなしが出来る空間としたオープンシェアラウンジ。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:21件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2023年～: 6件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 推定相場 | 売買:約317万円/坪 賃料:約10547円/坪 利回り:約4.00％ |
| 偏差値ランキング |
茅ヶ崎市 |
クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茅ケ崎駅 徒歩15分
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利用可能路線
『茅ケ崎駅』 JR東海道本線 JR相模線 JR湘南新宿ライン高海
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所在地(住所)
神奈川県茅ヶ崎市中海岸3丁目6-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2023年6月
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総戸数
88戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 茅ケ崎駅
はるはるさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道本線の電車の本数もあるし、北口、南口ともタクシー、バスの本数、行き先も様々なので助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のビルもあるので、雨の日などある程度駅前で必要な事を済ませる事が出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結ビルに割となんでも入っているので老若男女、不便は無いのではないかと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターの設置もあるし、必要最低限は兼ね備えられているかと。。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思います。特に良くも悪くも意見無し。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 南側が住まいなのですが、駅、海、何かと不便なく良いところだと思う。 |
2022年4月 茅ケ崎駅
しゃきさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線と相模線の乗り換えがちょうどいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物はなかなかの充実。 最近新しい家電量販店もでき、 駅前で揃うようになった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルでコスパがいい店がいっぱいで満足。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが改札内外どちらにもあっていい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅ナカは綺麗っぽくて人も多いので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣市の藤沢市から2駅で少し下がるのでいい。 |
2019年12月 茅ケ崎駅
3.0
【メリット】 駅ビルもあり、改札から出た途端に買い物ができる。図書館で借りた本を駅で返せる返却ポストもあ……
2019年11月 茅ケ崎駅
3.0
【メリット】 駅と直結する形で、駅の北口には、ラスカ茅ヶ崎というショッピングモールがある。
さ……
クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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茅ヶ崎市ランキング
 位(347物件中) |
茅ヶ崎市中海岸ランキング
位(19物件中) |
茅ケ崎駅ランキング
位(340物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格6,214万円
推定相場坪単価317万円/坪
推定相場㎡単価96万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,680 ～ 6,835万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,369 ～ 6,680万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,058 ～ 6,369万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,748 ～ 6,058万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,437 ～ 5,748万円 | 87.5～92.5％ |
クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 茅ヶ崎市 | 4位 | / 239物件中 |
|---|---|---|
| 茅ヶ崎市中海岸 | 2位 | / 13物件中 |
| 茅ケ崎駅 | 4位 | / 217物件中 |
坪賃料ランキング
| 茅ヶ崎市 | 11位 | / 94物件中 |
|---|---|---|
| 茅ヶ崎市中海岸 | 1位 | / 8物件中 |
| 茅ケ崎駅 | 9位 | / 86物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築1年7カ月) |
茅ヶ崎市ランキング
位(109物件中) |
茅ヶ崎市中海岸ランキング
位(5物件中) |
茅ケ崎駅ランキング
位(95物件中) |
クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2023年6月） |
1階 | 南南東 |  |
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| 1階 | 南南東 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2024年10月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |||||||||
| 4 | 2024年6月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 69.95㎡ | 10.73㎡ | 6,705万円 | ＠318万円 | ＠97万円 | 13,292円 190円 |
6,505円 92円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■茅ヶ崎市中海岸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■茅ヶ崎市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■茅ケ崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 65.2～65.2㎡｜65.2㎡ | 6,270万円｜317万円/坪 |
| 3階～3階 | 68.8～80.64㎡｜74.72㎡ | 7,140万円｜317万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.2～80.64㎡｜69.95㎡ | 6,705万円｜317万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 64.13 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.3 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.3 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 64.13 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.3 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■茅ヶ崎市中海岸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■茅ヶ崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■茅ケ崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 64.13～70.3㎡｜68.24㎡ | 215,666円｜10,471円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.13～70.3㎡｜69.06㎡ | 215,200円｜10,317円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 64.13～64.13㎡｜64.13㎡ | 218,000円｜11,238円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
