マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:95件 中古:4件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 2件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:20件 |
偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
パークホームズ市が尾荏田西の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線/市が尾駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『市が尾駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
-
築年月
2020年12月
-
総戸数
95戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
荏田西小学校
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中学校区域
市ヶ尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
詳細スペック
共用設備 |
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専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークホームズ市が尾荏田西の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全4件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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パークホームズ市が尾荏田西の口コミ・評判
2023年5月
みんさん
【購入検討者さん】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 学区は荏田西小学校です。人気の学区で、知り合いはこの学校に通わせるために引越しをしました。マンションの目の前に学校がある為、小さいお子さんがいる家庭にはピッタリの場所だと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
トモヤさん
【購入検討者さん】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新築マンションという感じで一通り揃っているなという印象。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 市が尾駅
さっくんさとちゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 渋谷など、都市の方まで1本の電車で行ける |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 警察署や消防署なども近く、スーパーなども揃っているので非常に便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | コンビニからカフェや蕎麦屋など手軽なものもあって、気分で変えれるのが嬉しい |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学童が結構あるので、駅近だと迎えが楽で嬉しい。 |
治安 |
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メリット | 基本的に明るいので、夜でも暗くて困ることはない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅から直結でマンションがあるほど、とても近くて、お店も大体揃っていて、とても良い。 |
2022年9月 市が尾駅
スネ夫さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 急行は止まらないが、都心まで30分程度で通える便利な駅です 羽田空港までバスが運行しており、便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅近傍には店舗も多く買い物に便利です。少し離れますが、ソフトバンクやauショップもあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の建物内にはカフェやベーカリーがあり、待ち合わせの時間潰しに重宝します |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | スイミングスクールが近くにあり、子どもも安心して利用できそうです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅には交番があり、警官が常駐しており、安心出来ます。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅から5分程度でマンションが多く建っており、利便性が良い街だと思う |
2018年11月 市が尾駅





【メリット】 駅構内の複合施設は、小さいものの本屋、カフェ、スーパー、雑貨屋、100円ショップが備わって……
2018年9月 市が尾駅





【メリット】 近くにスーパーや100円ショップ、ドラッグストア、飲食店などいろいろなお店が揃っていて住み……
パークホームズ市が尾荏田西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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横浜市青葉区ランキング![]() ![]() (957物件中) |
横浜市青葉区荏田西ランキング![]() ![]() (41物件中) |
市が尾駅ランキング![]() ![]() (181物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築4年4カ月) |
横浜市青葉区ランキング![]() ![]() (210物件中) |
横浜市青葉区荏田西ランキング![]() ![]() (15物件中) |
市が尾駅ランキング![]() ![]() (41物件中) |
パークホームズ市が尾荏田西の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2020年12月) |
1階 | 南南西 | ![]() |
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3階 | 東南東 | ![]() |
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4階 | 南南西 | ![]() |
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4階 | 西北西 /北北東 | ![]() |
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4階 | 東南東 | ![]() |
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4階 | 南南西 | ![]() |
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4階 | 西北西 | ![]() |
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4階 | 東南東 | ![]() |
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4階 | 西北西 | ![]() |
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5階 | 西北西 | ![]() |
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パークホームズ市が尾荏田西の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年3月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2023年2月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 72.97㎡ | 11.76㎡ | 6,672万円 | @303万円 | @92万円 | 15,467円 211円 |
10,067円 137円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ市が尾荏田西の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市青葉区荏田西の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■市が尾駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 73.8~73.8㎡|73.8㎡ | 6,250万円|279万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 72.75~72.75㎡|72.75㎡ | 6,530万円|296万円/坪 |
5階~5階 | 72.6~72.6㎡|72.59㎡ | 7,380万円|336万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.6~73.8㎡|72.97㎡ | 6,672万円|302万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去3年間の中古販売価格内訳

パークホームズ市が尾荏田西の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 73.8 | ![]() |
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2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 73.8 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ市が尾荏田西の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市青葉区荏田西の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■市が尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 73.8~73.8㎡|73.8㎡ | 218,000円|9,765円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 73.8~73.8㎡|73.8㎡ | 190,000円|8,511円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 73.8~73.8㎡|73.8㎡ | 204,000円|9,138円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去3年間の賃料内訳
