ファステート江坂ランウェイの外観
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ファステート江坂ランウェイの外観：詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
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ファステート江坂ランウェイのエントランス：詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
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ファステート江坂ランウェイのその他：その他
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ファステート江坂ランウェイのその他：その他
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ファステート江坂ランウェイのその他：その他
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ファステート江坂ランウェイのその他：詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
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ファステート江坂ランウェイのその他：詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
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| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 90件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
ファステート江坂ランウェイの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩13分
JRおおさか東線／南吹田駅 徒歩16分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『南吹田駅』 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府吹田市南吹田5丁目21-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
新東三国小学校,吹田南小学校
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中学校区域
東三国中学校,豊津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ファステート江坂ランウェイの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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ファステート江坂ランウェイの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ファステート江坂ランウェイの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【南吹田駅に対する口コミ】阪急電車との乗り換えができるようになり、 移動する範囲が増えました。 阪急淡路駅の高架工事を行っていますが、数年後完成するとこの周辺は大変活気づくのではと思いますので 将来性があります！ 利用できる電車の路線が増えたので、どの地域へも移動しやすくなりました。 また今後の発展を考えると、将来性があるエリアかと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【南吹田駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、必要なものは揃うのではと思います。メリットとして挙げる点は特にありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【南吹田駅に対する口コミ】現在でも活気のあるお店が数多くありますので、 充実度としては特に問題はないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【南吹田駅に対する口コミ】必要な施設が近くにあるので、環境としては問題はないと思います。 大きな病院がわりと近くにあるのが安心しますね。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【南吹田駅に対する口コミ】新大阪駅の隣駅であり、しかも大阪駅直結となりましたので、便利です。とにかく買い物とかにはできないので評価しようが無い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【南吹田駅に対する口コミ】買い物とかには本当に困るとは思います。店が少ない。そんなに、柄の悪そうな人を見かけたことはないですかね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【南吹田駅に対する口コミ】カレーのちょっと有名どころはあるらしいが、かなり歩く |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【南吹田駅に対する口コミ】近くに学校らしきものがあるとは感じない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【南吹田駅に対する口コミ】駅が新しいのでトイレなどの施設も綺麗で快適です。御堂筋線の江坂駅からも歩ける距離なので行き来しやすいです。阪急千里線、阪急京都線、京阪線、学研都市線、中央線、近鉄奈良線からもアクセスが良いので通勤にも便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【南吹田駅に対する口コミ】2019年3月開業の新駅であり新大阪駅まで2キロ程。新幹線をよく利用される方には非常に便利である。 また大阪(梅田)へのアクセスもよく勤務先が大阪都市部であれば徒歩時間を含めても通勤20分程。 吹田市ということで治安も良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 南吹田駅
あかさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家から近く、アクセスがいい、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | クリーニング店が近くにあって便利。それ以外に店は特になし。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 何も無いので治安がいい。このまま居酒屋などできないほうがいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅が綺麗。エレベーターエスカレーターも綺麗で使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に不満なし。一日中を通して治安良好。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい。快速もとまるようになれはもっとコスパがいいと思う。 |
2023年1月 江坂駅
アボカド大好きさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅(新大阪)から2駅4分と近い、大阪中心地へ乗り換えなしで一本でいける、梅田まで11分、伊丹空港までのアクセス利便 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー(ダイエー・関西スーパー等)、薬局(ココカラファイン、サンドラッグ等)、スタバ、ユニクロ、東急ハンズ、カルディー、ファストフード(マクドナルド・モスバーガー等)、ファミレス(フォルクス・びっくりドンキー等)など何でも揃っているので全て江坂で完結します。江坂公園が2023年春にリニューアルしてレストランや公園ができて遊具も一新します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華・焼肉・洋食なんでもあります。スシローや餃子の王将等チェーン店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園・学校が一通りそろっています。公園や図書館、自動センター、幼児教室、英会話教室、プール教室など充実しているので子育て層に人気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 転勤族の町で、裕福な家庭が多いので、治安は非常にいいです。快楽外はなく、交番もあるのでファミリーも安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総合的に考慮しても非常にコストパフォーマンスが良いです。賃貸暮らしですがいい物件があれば購入して永住したいです。 |
2023年1月 江坂駅
チーバさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪からすぐ！伊丹空港へも時間をかけずに乗り換えていけます。梅田、難波からも御堂筋線直通なので、利便性は二重丸です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京から転勤してきて、江坂に降り立ったときに、私の知ってる東京が近くにあったかんじがしました。本屋さんはリブロ、エクセルシオールカフェ、東急ハンズ。エクセルシオールカフェは東京だとあんなにあるのにここでしか私のまわりでは出会えない！ダスキンミュージアムなど、面白い施設もあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からカフェまで充実してます。おすすめはエクセルシオールカフェです。なにせ大阪ではなかなかないので、関東人からすると癒やされます。地元的にはヒロコーヒーという有名店があります。大黒というケーキはほんとに美味しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 吹田市は子育てしやすい環境と感じています。駅前で必要なものはだいたいそろいます。また将来を考えても塾といった施設も充実してます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店が多く、人が多いので過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 関東に比べたら値段と駅の利便性のコストパフォーマンスはすごくいいと思う |
2019年1月 江坂駅
3.0
【メリット】 駅前にはスーパーや東急ハンズ、居酒屋等充実していて困らない。 梅田や千里中央へのアクセスも……
ファステート江坂ランウェイの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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吹田市ランキング
 位(958物件中) |
吹田市南吹田ランキング
位(11物件中) |
江坂駅ランキング
位(201物件中) |
ファステート江坂ランウェイの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 8階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年10月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年2月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年7月 | 2022年1月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年4月 | 2021年4月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 22.76㎡ | 5.31㎡ | 1,670万円 | ＠243万円 | ＠74万円 | 4,686円 205円 |
1,534円 67円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファステート江坂ランウェイの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-
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■吹田市南吹田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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■江坂駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 22.76～22.76㎡｜22.76㎡ | 1,670万円｜243万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.76～22.76㎡｜22.76㎡ | 1,670万円｜243万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
ファステート江坂ランウェイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 10階 | 1K | 南 | 21.98 |  |
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|
|
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| 2024年12月 | 10階 | 1K | 南 | 22.76 | |
|
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|
|
| 2024年11月 | 10階 | 1K | 22.76 | |
|
|
|
|
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|
| 2024年11月 | 7階 | 1K | 南 | 22.76 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 7階 | 1K | 南 | 21.98 | |
|
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|
…残り85件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファステート江坂ランウェイの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■吹田市南吹田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江坂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.98～22.96㎡｜22.62㎡ | 56,042円｜8,192円/坪 |
| 3階～4階 | 21.98～22.76㎡｜22.42㎡ | 56,403円｜8,318円/坪 |
| 5階～6階 | 21.98～22.76㎡｜22.31㎡ | 57,328円｜8,496円/坪 |
| 7階～8階 | 21.98～22.76㎡｜22.34㎡ | 57,213円｜8,468円/坪 |
| 9階～10階 | 21.57～22.76㎡｜22.29㎡ | 58,101円｜8,617円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.57～22.96㎡｜22.38㎡ | 57,102円｜8,437円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
