リビオシティ南砂町 ステーションサイトの外観：現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
-
リビオシティ南砂町 ステーションサイトの外観：豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
-
リビオシティ南砂町 ステーションサイトの外観：資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
-
リビオシティ南砂町 ステーションサイトのエントランス：エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
-
リビオシティ南砂町 ステーションサイトのエントランス：エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。
-
リビオシティ南砂町 ステーションサイトのエントランス：外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
-
リビオシティ南砂町 ステーションサイトのその他：郵便物を受け取るための郵便受けも、きちんと管理されています。
-
リビオシティ南砂町 ステーションサイトのその他：ＲＣ造・13階建
-
リビオシティ南砂町 ステーションサイトの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:361件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 33件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:17件 特徴:80件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約350万円/坪
賃料:約11780円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.04％ |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
リビオシティ南砂町 ステーションサイトの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南砂町駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『南砂町駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都江東区南砂7丁目10-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2023年1月
-
総戸数
361戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
江東区立第三砂町小学校
-
中学校区域
江東区立第三砂町中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
■ミニバイク置場：33台 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
|
||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
| 共用施設 |
|
||||||||||||||||||
| 共用設備 |
|
||||||||||||||||||
| 専有設備 |
|
||||||||||||||||||
| 天井高(cm) |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【リビオシティ南砂町 ステーションサイトの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
リビオシティ南砂町 ステーションサイトの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全15件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「リビオシティ南砂町 ステーションサイトや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「リビオシティ南砂町 ステーションサイトや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【リビオシティ南砂町 ステーションサイトの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
リビオシティ南砂町 ステーションサイトの口コミ・評判
2024年3月
Cliciaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
住宅地に近く、駅までの距離が近いため通勤や通学が楽。 駅から都心部や主要駅へのアクセスが良く、交通の便が非常に良い。 住宅地が多く、治安の良いエリアである。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
騒音が少ない 近く大型ショッピングセンターがある クリニックや大きい病院がある |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 設備がいい、ちゃんとメインテナンスしている |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
騒音や断熱がいい 設備が新しく快適 バリアフリー設計で、室内に段差がないため移動がスムーズ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
近く大型ショッピングセンターがある 近隣には「セブンイレブン」があり、24時間利用できて便利。 徒歩25分の距離に「砂町銀座商店街」があり、地元のお店が並び、新鮮な野菜や果物、お惣菜が手に入る。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 地域全体での防災意識が高く、定期的な避難訓練や情報提供が行われている。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
にっちさん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 南砂は大型ショッピングセンターが複数あり、生活利便性は非常に高い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 特に治安はよくも悪くもない。ファミリー層はちゃんとした人が多いが、昔から住んでる高齢者は少しガラが悪い・・・？ |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
大規模物件なので見た目はなかなか迫力があって良い。 屋上に出られるのはいい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 部屋の間取りのバリエーションはそこそこ色々あったと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | トピレックやスナモなど買い物、飲食には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 非常用電源がある。小学校や中学校が近い。保育園も併設されるらしい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
rofdさん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 南砂町の大手町へのアクセスが最大の魅力。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周辺は大通りから一本入っており静かな環境である。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | セキュリティは通常の新築マンションと同様で問題なし。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 新築物件として基本的な設備は一通り揃っている |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 周辺には大規模商業施設が複数あり、日常の買い物に困ることはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 大規模な病院が近隣にあるのはメリット。現地も歩いたが大通りでなければ子供が歩いても安全な道が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 南砂町駅
都民くんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数は都会らしく非常に多い。また、上りも下りもホームが同じ為、万が一寝過ごしたりしたときに戻ることが南砂町駅わ使うと楽な点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩2分くらいのところにサイゼやマック、ヤマダ電気やイオンがあり、買い物や飲食が非常にしやすい。また、徒歩6分のところにはスナモというショッピングモールがある。（映画以外全部ある） |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩2分にマック、サイゼ。徒歩6分のところにスタバ、松屋、バーミヤンなど、基本何でもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街だけあって、幼稚園、保育園、学校、でかい公園など基本何でもある。また、駅はバリアフリーに富んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗であり、歓楽街はないため治安は非常に良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 快速が止まらないからか、家賃が周りの地域と比べて多少安い。周りに公園も多く、イオンなどもあるため買い物がしやすく、住みやすさのバランスは抜群。 |
2022年2月 南砂町駅
4.0
【メリット】 Wi-Fiが通っているなど基本的な設備などはそろっている。エレベーターやスロープがあるなど……
2022年1月 南砂町駅
3.0
【メリット】 駅すぐ近くにミニストップがあり徒歩5分圏内に100円均一やマクドナルドドラッグストアがあり……
2018年12月 南砂町駅
2.0
【メリット】 江東区南砂３丁目にあります、東京地下鉄（メトロ）東西線の南砂町駅周辺に住んで約15年になり……
リビオシティ南砂町 ステーションサイトの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
江東区ランキング
 位(1594物件中) |
江東区南砂ランキング
位(98物件中) |
南砂町駅ランキング
位(151物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格6,862万円
推定相場坪単価350万円/坪
推定相場㎡単価106万円/㎡
リビオシティ南砂町 ステーションサイトの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,377 ～ 7,548万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,034 ～ 7,377万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,690 ～ 7,034万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,347 ～ 6,690万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,004 ～ 6,347万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 江東区 | 293位 | / 1,225物件中 |
|---|---|---|
| 江東区南砂 | 6位 | / 80物件中 |
| 南砂町駅 | 5位 | / 124物件中 |
坪賃料ランキング
| 江東区 | 299位 | / 839物件中 |
|---|---|---|
| 江東区南砂 | 5位 | / 44物件中 |
| 南砂町駅 | 6位 | / 63物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築2年2カ月) |
江東区ランキング
位(467物件中) |
江東区南砂ランキング
位(28物件中) |
南砂町駅ランキング
位(59物件中) |
リビオシティ南砂町 ステーションサイトの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2023年1月） |
2階 | 東南東 |  |
|
|
|
|
| 3階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 西北西 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 東南東 /北北東 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 9階 | 西北西 | |
|
|
|
|
|
| 9階 | 西北西 | |
|
|
|
|
|
| 10階 | 西北西 /北北東 | |
|
|
|
|
リビオシティ南砂町 ステーションサイトの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | ー | 10階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年3月 | 2025年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2025年2月 | ー | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2025年1月 | 2025年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年12月 | 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年11月 | 2025年2月 | 8階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年11月 | 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年8月 | 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年5月 | 2024年5月 | 5階 | 2SSLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年5月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年4月 | 2023年4月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 6階 | 65.61㎡ | 9.93㎡ | 6,629万円 | ＠337万円 | ＠102万円 | 11,220円 171円 |
5,907円 90円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リビオシティ南砂町 ステーションサイトの売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■江東区南砂の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■江東区の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■南砂町駅の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.47～72.45㎡｜56.46㎡ | 5,335万円｜322万円/坪 |
| 4階～6階 | 72.02～73.3㎡｜72.55㎡ | 6,985万円｜318万円/坪 |
| 7階～9階 | 40.47～72.45㎡｜62.68㎡ | 6,430万円｜344万円/坪 |
| 10階～11階 | 72.45～72.46㎡｜72.45㎡ | 8,146万円｜372万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.79～73.3㎡｜71.89㎡ | 7,165万円｜330万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.47～40.47㎡｜40.47㎡ | 4,680万円｜382万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.47～40.47㎡｜40.47㎡ | 4,385万円｜358万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
リビオシティ南砂町 ステーションサイトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 40.47 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 76.21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 76.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 76.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 76.21 | |
|
|
|
|
|
|
…残り28件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リビオシティ南砂町 ステーションサイトの賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■江東区南砂の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■江東区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■南砂町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.47～76.21㎡｜56.13㎡ | 195,461円｜11,797円/坪 |
| 4階～6階 | 40.47～82.18㎡｜72.63㎡ | 296,500円｜13,493円/坪 |
| 7階～9階 | 40.47～66.96㎡｜44.88㎡ | 190,000円｜14,109円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.94～82.18㎡｜75.26㎡ | 287,571円｜12,628円/坪 |
| 東向き | 66.96～66.96㎡｜66.95㎡ | 262,000円｜12,935円/坪 |
| 西向き | 40.47～40.74㎡｜40.57㎡ | 156,800円｜12,776円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.47～73.73㎡｜53.26㎡ | 212,307円｜13,332円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
