ガレリアドゥエル神田岩本町の外観
神田、秋葉原、日本橋エリアが徒歩圏。
デザインと設備仕様ともに優れています。
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ガレリアドゥエル神田岩本町の外観
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ガレリアドゥエル神田岩本町のエントランス
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ガレリアドゥエル神田岩本町のエントランス
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ガレリアドゥエル神田岩本町のその他：共有庭
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:13件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約690万円/坪
賃料:約22564円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.92％ |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
ガレリアドゥエル神田岩本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／岩本町駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅 徒歩5分
JR山手線／神田駅 徒歩6分
JR総武本線／新日本橋駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線／秋葉原駅 徒歩8分
JR総武本線／馬喰町駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線／三越前駅 徒歩11分
都営浅草線／東日本橋駅 徒歩11分
都営新宿線／馬喰横山駅 徒歩11分
都営新宿線／小川町駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線／淡路町駅 徒歩13分
東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線／大手町駅 徒歩15分
JR中央・総武線／浅草橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『岩本町駅』 都営新宿線
『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線
『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線
『新日本橋駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『三越前駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『馬喰横山駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『小川町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線
『淡路町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『大手町駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ東西線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 都営三田線
『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都千代田区岩本町2丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2023年9月
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総戸数
53戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
千代田区立千代田小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ガレリアドゥエル神田岩本町の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全7件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ガレリアドゥエル神田岩本町の口コミ・評判
2024年5月
となりのトロトロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 岩本町、小伝馬町、神田まで5分程度、10分まで広げれば新日本橋、馬喰町、秋葉原までアクセスできる利便性。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
神田、日本橋、秋葉原が徒歩圏内の好立地。 内神田一丁目、外神田一丁目、日本橋一丁目と至近の再開発も豊富なので、数年後には様変わりした街並みを享受できる楽しみもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット |
外観は好みもあるだろうが、私は抜群に格好いいと思う。 周辺のマンションは築年数が経過しているので、かなり存在感がある。 共用部は一階に住戸を設けておらず、エントランスからエレベーターの導線やラウンジまで、コンパクトでありながら上手く設計されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
全戸南向きでサッシ高も2300mの為、日照や採光は得られやすい。 専有部の仕様は総戸数50戸ほどのマンションとしては非常にグレードの高いものになっている。 この規模感で天カセエアコンが標準装備の1LDKはあまりないのでは。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
歩いて数分で神田と小伝馬町に行けるので、飲食店は充実している。 ドラッグストアはスギ薬局がこのエリアには多く点在している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
引っ越してすぐに健康診断（無料）の案内が届くなど、千代田区の行政サービスは手厚い。 また病院は神田駅近に医療モールがあるので特に不便さは感じない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
ゆーでぃーさん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JR秋葉原駅、日比谷線秋葉原駅、都営新宿線岩本町駅が近く、普段使い出来るのは非常に便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 幹線道路沿いではなく少し奥まったところにあるのが、むしろ車の音などうるさくなく良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 内廊下が高級感があってよいです。ELVも居住者しか乗れないセキュリティーがありますし、宅配ロッカーなど一通り充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | ディスポーザー、食洗機、トイレ手洗いカウンター、、リビング天カセ、リビング・キッチン床暖房など非常に充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 意外と周辺においしいお店など、個人営業のレストランなどもあります。また、秋葉原駅まで行けば、チェーン店も多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 千代田区のため、行政・福祉サービスの充実度などはさすがで不満はないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 人形町駅
たけぼうさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営浅草線、新宿線、日比谷線、半蔵門線が利用できまた、箱崎ターミナルからは羽田、成田行きが出ているなお、箱崎インターから首都高もすぐ乗れる |
|---|---|---|---|
2022年2月 秋葉原駅
jiroさん
1件投稿5.0
【メリット】 昔から有名ですが、やっぱり何と言っても家電の町と言えるでしょう。今様々な場所で家電を買う事……
2021年10月 浅草橋駅
4.0
【メリット】 レザーとアクセサリーパーツのお店がたくさんあります。ハンドメイド好きな人にはたまらないエリ……
2020年1月 神田駅
4.0
【メリット】 路線が豊富に通っており、どこに行くにもアクセスしやすい。特に東京駅まで一駅のため旅行や出張……
ガレリアドゥエル神田岩本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(548物件中) |
千代田区岩本町ランキング
位(39物件中) |
岩本町駅ランキング
位(135物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格8,760万円
推定相場坪単価690万円/坪
推定相場㎡単価209万円/㎡
ガレリアドゥエル神田岩本町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 9,417 ～ 9,636万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 8,979 ～ 9,417万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 8,541 ～ 8,979万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 8,103 ～ 8,541万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 7,665 ～ 8,103万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 千代田区 | 93位 | / 403物件中 |
|---|---|---|
| 千代田区岩本町 | 2位 | / 28物件中 |
| 岩本町駅 | 2位 | / 99物件中 |
| 小伝馬町駅 | 10位 | / 141物件中 |
| 神田駅 | 9位 | / 105物件中 |
| 新日本橋駅 | 9位 | / 113物件中 |
| 秋葉原駅 | 5位 | / 188物件中 |
| 馬喰町駅 | 7位 | / 239物件中 |
| 三越前駅 | 9位 | / 113物件中 |
| 東日本橋駅 | 7位 | / 239物件中 |
| 馬喰横山駅 | 7位 | / 239物件中 |
| 小川町駅 | 8位 | / 62物件中 |
| 淡路町駅 | 8位 | / 62物件中 |
| 人形町駅 | 11位 | / 291物件中 |
| 大手町駅 | 6位 | / 41物件中 |
| 浅草橋駅 | 2位 | / 262物件中 |
坪賃料ランキング
| 千代田区 | 13位 | / 365物件中 |
|---|---|---|
| 千代田区岩本町 | 1位 | / 28物件中 |
| 岩本町駅 | 1位 | / 95物件中 |
| 小伝馬町駅 | 1位 | / 134物件中 |
| 神田駅 | 2位 | / 102物件中 |
| 新日本橋駅 | 1位 | / 109物件中 |
| 秋葉原駅 | 2位 | / 178物件中 |
| 馬喰町駅 | 1位 | / 222物件中 |
| 三越前駅 | 1位 | / 109物件中 |
| 東日本橋駅 | 1位 | / 222物件中 |
| 馬喰横山駅 | 1位 | / 222物件中 |
| 小川町駅 | 2位 | / 64物件中 |
| 淡路町駅 | 2位 | / 64物件中 |
| 人形町駅 | 1位 | / 264物件中 |
| 大手町駅 | 1位 | / 43物件中 |
| 浅草橋駅 | 1位 | / 227物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ガレリアドゥエル神田岩本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年1月 | 2025年3月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年11月 | 2025年3月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年8月 | 2024年9月 | 14階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年8月 | 2024年11月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年7月 | 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年1月 | 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 8階 | 44.09㎡ | 4.39㎡ | 9,125万円 | ＠674万円 | ＠204万円 | 14,612円 331円 |
4,892円 110円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガレリアドゥエル神田岩本町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区岩本町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■秋葉原駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 39.95～39.95㎡｜39.95㎡ | 6,480万円｜536万円/坪 |
| 4階～6階 | 39.95～39.95㎡｜39.95㎡ | 7,480万円｜618万円/坪 |
| 7階～9階 | 39.95～54.46㎡｜44.78㎡ | 9,246万円｜677万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 39.95～54.46㎡｜47.2㎡ | 11,090万円｜764万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.95～54.46㎡｜44.09㎡ | 9,125万円｜674万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
ガレリアドゥエル神田岩本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 11階 | 1SLDK | 南 | 59.54 |  |
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| 2024年3月 | 11階 | 1SLDK | 南 | 59.54 | |
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| 2024年3月 | 11階 | 1SLDK | 南 | 59.54 | |
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| 2024年2月 | 11階 | 1SLDK | 南 | 59.54 | |
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| 2023年12月 | 11階 | 1SLDK | 南 | 59.54 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガレリアドゥエル神田岩本町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区岩本町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■秋葉原駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 59.54～59.54㎡｜59.54㎡ | 401,428円｜22,289円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.54～59.54㎡｜59.54㎡ | 401,428円｜22,289円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
