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中古

西大寺サンハイツ

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 1920
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西大寺サンハイツの外観：SRC造、9階建てのマンションです。最寄り駅まで徒歩約5分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。
  • 西大寺サンハイツの外観：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
  • 西大寺サンハイツの外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
  • 西大寺サンハイツのエントランス：管理の行き届いた綺麗なエントランス。帰宅するのが楽しみになりそうですね。
  • 西大寺サンハイツのその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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  • 西大寺サンハイツのその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
  • 西大寺サンハイツのその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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  • 西大寺サンハイツのその他：エレベーター完備！お荷物の多い日やベビーカーなどの移動も楽々
  • 西大寺サンハイツのその他：シックでモダンな雰囲気漂うロビー。ご家族やお客様をあたたかくお迎えします。
  • 西大寺サンハイツのその他：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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  • 西大寺サンハイツのその他：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
  • 西大寺サンハイツのその他：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
  • 西大寺サンハイツのその他：念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:96件
賃料履歴 2022年～: 6件
口コミ メリット:20件 デメリット:20件 特徴:7件
推定相場 売買:約95万円/坪 賃料:約4362円/坪 利回り:約5.52％
偏差値ランキング

奈良市
485物件中の順位

西大寺サンハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／大和西大寺駅 徒歩5分
    近鉄京都線／平城駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『大和西大寺駅』　近鉄橿原線　近鉄奈良線　近鉄京都線　
    『平城駅』　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付8階建

  • 築年月

    1981年1月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    西大寺北小学校

  • 中学校区域

    伏見中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

西大寺サンハイツの【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。

割安 価格値下げ 西大寺サンハイツ1号館　中古マンション
西大寺サンハイツ1号館　中古マンション

価格更新日:2025年01月31日

価格
1,350万円
坪単価
58.9万円
専有面積
75.67m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,111万円 割安

詳細を見る
割安 西大寺サンハイツ１号館
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

331万円 割安

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新着 西大寺サンハイツ２号棟
ネット公開物件

情報取得日:2025年01月31日

価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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西大寺サンハイツの口コミ・評判

2023年6月

すいさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅の大和西大寺駅まで徒歩１０分圏内
４路線が乗り入れるターミナル駅で駅の北側にはショッピングセンターがあり
現在は南側も開発が進んでいます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 商業施設近くの住宅街にあり、近くにコンビニが２軒あるので夜中でも明るいです。
近くに大きな公園もあり一時避難所指定されています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐車場は十分に広く、数も十分です。
クリーンスタッフの清掃が行き届いています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりはよく、風通しも問題ありません。
上階の掃除機の音は聞こえますが、洗濯機の音は聞こえたことがありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩１０分圏にイオンと近鉄百貨店専門店のショッピングセンターがあるため買い物には困りません。
銀行や塾なども駅前にたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット すぐ向かいに地域包括支援センターがあります。
駅前にクリニックが集まるビルがあります。
避難所は西大寺北小学校です。
徒歩圏内に西大寺幼稚園、西大寺北幼稚園、西大寺保育園があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大和西大寺駅に対する口コミ】橿原に行くにも大阪、京都へ行くにも便利です。電車の本数も多い為、待ち時間も少ない。駅ナカのお店も充実しているので時間も潰せる。家賃は駅近だとそれなりに高い。しかし駅の利便性が高いので納得ではある。住みやすいので、多少高くても我慢できる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大和西大寺駅に対する口コミ】駅を出ればサンワシティ、ならファミリーがあるので買い物には困らない。治安はよい。人が多い割には落ちついた街なので居心地がよい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大和西大寺駅に対する口コミ】サンワシティ、ならファミリーに飲食店があるし、駅ナカにも焼肉やカレー、パン屋に惣菜と充実している。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大和西大寺駅に対する口コミ】ならファミリーには多機能トイレなど子供のスペースもあるので便利です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年3月

testさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大和西大寺駅が徒歩圏内で、奈良ファミリーも近く利便性が良い
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 数十年前と比べると治安は良くなったように感じる。昔は騒音の出る織物工場などがあったが今は住宅街となっている。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 古い割にはデザイン性は悪くないと思う。エレベータ数も問題なし
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 気になる点は特にないが、経年劣化が進んでいるため、リフォームが必要な部屋が多いのでは
買い物・飲食店充実度 4 メリット 奈良ファミリーが近いので買い物は安心。お弁当屋等もある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンション内のコミュニケーションは比較的活発だったと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大和西大寺駅に対する口コミ】大和西大寺からは近鉄電車を通じて、奈良の各方面だけでなく、大阪方面、京都方面、また特急を使えば伊勢や名古屋の方まで通じているので、とても便利です。また、最近は駅構内の工事され、とても綺麗で広くなっています。コンビニや飲食店、お土産屋さんなどもあり、充実しております。また、駅からすぐの場所に近鉄百貨店と奈良ファミリーという商業施設もあるので、お買い物なども楽しめると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！

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2024年8月 大和西大寺駅

ゆこゆこゆーこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都・奈良・大阪を繋いでおり、中継地点としての機能を果たしている。本数も非常に多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近商など西大寺駅周辺は買い物や飲食店も揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット 多くはないが少なくはない。学生から大人まで対応可能。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 病院から交通機関など揃っている。学校も遠くはないので一通りはある。
治安
3 		メリット 地価も高めなので変な人は少ない傾向にある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 奈良の中では高めだが、大阪よりも安い。大阪にアクセスしやすいので大阪に住むよりはよいかと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・252文字）

2024年8月 大和西大寺駅

チロさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都駅また大阪難波駅、両方面にこの駅から近鉄特急が出発しているため、大和西大寺駅の利便性はかなり良いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 奈良ファミリー（イオン奈良店）がこの駅で楽しめる商業施設かと思います。
東急ハンズや無印良品、ユニクロ、GUなど、奈良ファミリーの中には１日楽しめる店舗が沢山入っているのでお勧めです。
飲食店の充実
3 		メリット 大和西大寺駅周辺にはサブウェイ、スターバックスコーヒーなど、有名な飲食店が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット この駅の改札階にはお手洗いが２つあり、それぞれのトイレの中にお子さんを連れた方のための専用スペースがあります。
治安
3 		メリット この駅はいつも人が絶えることなく行き来しているため、防犯という面では良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット イオン奈良店など、この駅周辺のスーパーの物価は高くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・406文字）

2023年6月 大和西大寺駅

緑さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都・大阪・奈良南部どこへも行くことができる。奈良では主要な駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺には大型イオン・百貨店など生活に必要な施設は全てある。
飲食店の充実
5 		メリット イオン・百貨店の中にはもちろん飲食店があるが、その周辺にも多数飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな駅なので、周辺に住んでいる人も多い。環境はそこまで悪くない。
治安
4 		メリット 周辺の治安は悪くない。交通量・人通りも多いので夜でも明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 通勤・通学に便利なところなので、住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・207文字）

2022年10月 大和西大寺駅

シュンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪、京都、神戸など関西主要都市部まで乗り継ぎなしで行くことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内に飲食、買い物できる施設が充実したこと。また、北口すぐに奈良ファミリーがある。
飲食店の充実
5 		メリット 北口に奈良ファミリーや周辺のカフェや飲食店が充実している。
南口には美味しいケーキ屋さんあり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 南口は閑静な住宅街になっている。
駅はバリアフリー化になっている。
治安
5 		メリット 駅構内、南出口、ロータリー含めてとても綺麗。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場や土地相場はそこまで高く無い印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西大寺サンハイツの偏差値

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偏差値

奈良市ランキング

位
(485物件中)

奈良市西大寺新町ランキング

位
(4物件中)

大和西大寺駅ランキング

位
(46物件中)
平城駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,121万円

推定相場坪単価95万円/坪

推定相場㎡単価29万円/㎡

想定賃料　　9.2　～　10.2万円　 （坪賃料：4,144円～4,580円）
表面利回り　5.52％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,280 ～ 2,333万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,174 ～ 2,280万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,068 ～ 2,174万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,962 ～ 2,068万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,856 ～ 1,962万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

西大寺サンハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

奈良市 121位 / 387物件中
奈良市西大寺新町 3位 / 4物件中
大和西大寺駅 25位 / 37物件中
平城駅 1位 / 5物件中

坪賃料ランキング

奈良市 79位 / 154物件中
奈良市西大寺新町 2位 / 2物件中
大和西大寺駅 11位 / 14物件中
平城駅 1位 / 2物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月30日終値) の日経平均株価は 39,513.97 円 となります。

何年後

予測価格：2,090～2,197万円

※中央値：2,144万円

予測坪単価：96万円/坪

予測㎡単価：29万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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西大寺サンハイツの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 1階 3LDK 南西
2 2024年11月 2024年11月 6階 3LDK 南東 リフォーム
3 2024年10月 2024年11月 2階 3LDK 南西 リフォーム
4 2024年10月 2024年11月 6階 3LDK 西 リフォーム
5 2024年9月 2024年9月 6階 3LDK 東 リフォーム
6 2024年7月 2024年8月 6階 3LDK
7 2024年6月 2024年9月 6階 3LDK 東
8 2024年4月 2024年5月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
9 2024年2月 2024年5月 6階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
10 2024年2月 2024年3月 2階 3LDK 南西
11 2023年12月 2024年7月 5階 2LDK 南西 角部屋
12 2023年9月 2023年10月 1階 2SLDK 南東
13 2023年9月 2023年10月 1階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
14 2023年9月 2023年9月 2階 2SLDK 南東
15 2023年9月 2023年12月 6階 2LDK 東
16 2023年7月 2023年7月 4階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション
17 2023年6月 2023年6月 6階 3LDK 南 リフォーム
18 2023年4月 2023年5月 2階 3LDK 南西
19 2023年3月 2023年3月 1階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
20 2023年2月 2023年4月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション
21 2023年2月 2023年6月 2階 2SLDK 南東
22 2023年2月 2023年3月 6階 3LDK 南
23 2023年1月 2023年2月 6階 3LDK 南
24 2023年1月 2023年1月 2階 2SLDK 南東
25 2023年1月 2023年3月 1階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
26 2022年12月 2023年1月 1階 3LDK 南 角部屋
27 2022年11月 2022年11月 1階 3LDK 東
28 2022年11月 2022年11月 3階 3LDK 西 角部屋
29 2022年9月 2022年9月 1階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
30 2022年8月 2023年1月 2階 2SLDK 南東
31 2022年7月 2022年8月 2階 2SLDK 南東
32 2022年2月 2022年5月 1階 3LDK
33 2021年10月 2021年10月 3階 2SLDK 南東 リフォーム
34 2021年5月 2021年5月 3階 2SLDK 南東
35 2021年5月 2021年5月 5階 4LDK 南東
36 2020年11月 2020年12月 1階 3LDK 南東 リフォーム
37 2020年11月 2020年12月 1階 3LDK 南西
38 2020年10月 2022年1月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
39 2020年10月 2021年5月 5階 4LDK 南東 角部屋
40 2020年8月 2021年1月 1階 3LDK 南東 リフォーム
41 2020年7月 2020年7月 6階 3LDK 南西
42 2020年5月 2020年8月 1階 3LDK 南
43 2020年5月 2020年9月 1階 3LDK 南西
44 2020年4月 2020年4月 1階 3LDK 南西 リフォーム
45 2020年2月 2020年3月 6階 3LDK 南
46 2020年2月 2020年3月 6階 3LDK 南西
47 2020年1月 2020年3月 1階 3LDK 南西 リフォーム
48 2019年12月 2020年2月 1階 3LDK 南西
49 2019年12月 2020年1月 8階 3LDK 西
50 2019年12月 2020年2月 4階 3LDK 南東
51 2019年12月 2019年12月 1階 3LDK 南西 リフォーム
52 2019年11月 2019年11月 5階 2LDK 南東 リフォーム
53 2019年11月 2019年12月 6階 3LDK 南西
54 2019年10月 2019年12月 3階 3LDK 北東 リフォーム
55 2019年9月 2019年11月 1階 3LDK 南西
56 2019年9月 2020年3月 1階 3LDK 南
57 2019年7月 2019年10月 1階 3LDK 西 リフォーム
58 2019年6月 2020年3月 1階 3LDK 南西
59 2019年4月 2019年6月 1階 3LDK 西 リフォーム
60 2019年4月 2019年5月 5階 3LDK 南 角部屋
61 2019年3月 2019年6月 1階 3LDK 南西
62 2019年3月 2019年3月 5階 2LDK 東
63 2019年2月 2019年4月 1階 3LDK 西 リフォーム
64 2019年1月 2019年1月 4階 4LDK 南
65 2018年12月 2019年1月 1階 3LDK 南東
66 2018年10月 2018年10月 1階 3LDK 南西
67 2018年9月 2018年10月 1階 3LDK 南
68 2018年8月 2018年9月 1階 3LDK 南 角部屋
69 2018年6月 2018年6月 5階 2LDK 南東 角部屋
70 2018年6月 2018年6月 4階 2LDK 南
71 2018年3月 2018年5月 1階 3LDK 南
72 2018年2月 2018年2月 7階 3LDK 北東
73 2017年10月 2017年10月 1階 3LDK 南西
74 2017年9月 2017年10月 1階 3LDK 西
75 2017年7月 2017年7月 4階 3LDK 西
76 2017年5月 2017年5月 2階 3LDK 東 リフォーム
77 2017年5月 2017年5月 1階 3LDK 東 リフォーム
78 2017年4月 2017年4月 1階 3LDK 南西
79 2017年3月 2017年4月 2階 3LDK 西
80 2017年3月 2017年5月 2階 3LDK 東 リフォーム
81 2017年2月 2017年9月 1階 3LDK 南西
82 2017年2月 2017年9月 4階 3LDK 西
83 2017年1月 2017年1月 2階 3LDK 東 リフォーム
84 2016年12月 2016年12月 2階 3LDK 西
85 2016年11月 2016年12月 8階 2SLDK 南
86 2016年11月 2016年12月 2階 3LDK 東
87 2016年9月 2016年9月 4階 3LDK 西
88 2016年8月 2016年9月 1階 3LDK 南西
89 2016年8月 2016年9月 2階 3LDK 東
90 2016年7月 2016年9月 3階 3LDK 南
91 2015年12月 2016年1月 8階 2LDK 西
92 2015年11月 2015年12月 2階 2LDK 東
93 2015年11月 2015年12月 8階 2LDK 西
94 2015年9月 2015年11月 8階 2LDK 西
95 2015年2月 2015年6月 8階 3LDK 西
96 2014年12月 2015年3月 1階 3LDK 南西

…残り76件
平均 3階 74.39㎡ 12.9㎡ 1,556万円 ＠70万円 ＠21万円 11,056円
148円		 6,451円
86円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 西大寺サンハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西大寺サンハイツの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■奈良市西大寺新町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■奈良市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大和西大寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 66.25～82.67㎡｜72.64㎡ 1,518万円｜69万円/坪
3階～4階 66.25～97.2㎡｜77.37㎡ 1,567万円｜66万円/坪
5階～6階 69.03～92.47㎡｜74.91㎡ 1,637万円｜73万円/坪
7階～7階 75.67～75.67㎡｜75.67㎡ 1,180万円｜51万円/坪
8階～8階 66.25～86.24㎡｜81.14㎡ 1,648万円｜67万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.25～97.2㎡｜73.78㎡ 1,511万円｜68万円/坪
東向き 72～86.26㎡｜73.01㎡ 1,674万円｜76万円/坪
西向き 71.35～86.26㎡｜78.05㎡ 1,592万円｜67万円/坪
北・北東・北西向き 72～75.67㎡｜73.83㎡ 1,330万円｜59万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 8 38 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 3 26 2 3 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 7 4 1 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

西大寺サンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 5階 2LDK 東 72
2023年5月 3階 2SLDK 南東 66.25
2023年3月 3階 2SLDK 南東 66.25
2022年5月 5階 3LDK 69.03
2022年3月 8階 3LDK 北西 75.67

…残り1件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 西大寺サンハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西大寺サンハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■奈良市西大寺新町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大和西大寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 66.25～66.25㎡｜66.25㎡ 85,000円｜4,241円/坪
3階～4階 66.25～66.25㎡｜66.25㎡ 86,000円｜4,291円/坪
5階～6階 69.03～72㎡｜70.51㎡ 76,500円｜3,580円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 75.67～75.67㎡｜75.67㎡ 83,000円｜3,626円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.25～69.03㎡｜67.17㎡ 80,000円｜3,946円/坪
東向き 72～72㎡｜72㎡ 85,000円｜3,903円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 66.25～75.67㎡｜70.95㎡ 84,000円｜3,934円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    西大寺サンハイツ１号棟

    西大寺サンハイツ１号棟の外観
    住所 奈良県奈良市西大寺新町1丁目2番27号
    最寄駅 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩5分
    築年月 1981年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 180戸
    口コミ数 33
    偏差値 53
    アクセス数 6792
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 価格値下げ
    西大寺サンハイツ1号館　中古マンション     		1,350万円 58.9万円 75.67m² 3LDK 6階 南東 481万円
    割安
    価格更新日:2025年01月31日
    割安
    西大寺サンハイツ１号館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 331万円
    割安
  • 中古

    西大寺サンハイツ２号館

    西大寺サンハイツ２号館の外観
    住所 奈良県奈良市西大寺新町1丁目2番28号
    最寄駅 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩5分
    築年月 1981年1月
    階建 地上6階建 地下2階
    総戸数 86戸
    口コミ数 48
    偏差値 51
    アクセス数 6877
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 価格値下げ
    西大寺サンハイツ1号館　中古マンション     		1,350万円 58.9万円 75.67m² 3LDK 6階 南東 1,111万円
    割安
    価格更新日:2025年01月31日
    新着
    西大寺サンハイツ２号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年01月31日
  • 中古

    サニークレスト西大寺

    住所 奈良県奈良市西大寺北町1丁目6番13号
    最寄駅 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩8分
    築年月 1987年5月
    階建 地上9階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 35
    偏差値 51
    アクセス数 6334
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
  • 中古

    レックスガーデン西大寺

    レックスガーデン西大寺の外観
    住所 奈良県奈良市西大寺北町2丁目1番18号
    最寄駅 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩7分
    築年月 1996年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 17
    偏差値 53
    アクセス数 7576
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 リノベorリフォーム済み
    レックスガーデン西大寺　中古マンション     		2,198万円 102.9万円 70.56m² 3LDK 5階 南 49万円
    割安
  • 中古

    西大寺サンプラザ3号棟

    住所 奈良県奈良市山陵町236番1号
    最寄駅 近鉄京都線 平城駅 徒歩1分
    築年月 1987年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 148戸
    口コミ数 10
    偏差値 ー
    アクセス数 807
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リノベorリフォーム済み
    西大寺サンプラザ     		1,499万円 71.7万円 69.02m² 3LDK 5階 南西 相応

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プレジール西大寺

    住所 奈良県奈良市西大寺本町4番24号
    交通 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩7分
    築年数 1976年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1357
  • 賃貸

    プラムキャッスルS-1

    プラムキャッスルS-1の外観
    住所 奈良県奈良市西大寺本町2番20号
    交通 近鉄京都線 大和西大寺駅 徒歩3分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 669
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラムキャッスルＳ-1 プラムキャッスルＳ-1 7.6万円
    (9,000円)    		 無 250,000円 54.33m² 2LDK 5階 東
    プラムキャッスルS−I プラムキャッスルS−I 7.6万円
    (9,000円)    		 50,000円 250,000円 54.3m² 2LDK 5階 東
    プラムキャッスルS-1 プラムキャッスルS-1 7.6万円
    (9,000円)    		 50,000円 250,000円 52.5m² 2LDK 5階 東
    プラムキャッスルS-1 プラムキャッスルS-1 8.1万円
    (9,000円)    		 50,000円 250,000円 52.5m² 2DK 6階 東
    プラムキャッスルＳ-1 プラムキャッスルＳ-1 8.1万円
    (9,000円)    		 50,000円 250,000円 54.33m² 2LDK 6階 東
    プラムキャッスルＳ-1 605 プラムキャッスルＳ-1 605 8.1万円
    (9,000円)    		 50,000円 250,000円 52.26m² 2LDK 7階 東
  • 賃貸

    グラン ウーヴェルト

    グラン ウーヴェルトの外観
    住所 奈良県奈良市西大寺北町1丁目
    交通 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩8分
    築年数 2016年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン　ウーヴェルト 302 グラン　ウーヴェルト 302 8.3万円
    (5,000円)    		 20,000円 120,000円 40.07m² 1LDK 3階 東
    グラン　ウーヴェルト 201 グラン　ウーヴェルト 201 8.3万円
    (5,000円)    		 30,000円 120,000円 42m² 1LDK 2階 東
    グラン　ウーヴェルト グラン　ウーヴェルト 8.3万円
    (5,000円)    		 30,000円 120,000円 43.71m² 1LDK 2階 東
    グラン　ウーヴェルト グラン　ウーヴェルト 8.4万円
    (5,000円)    		 20,000円 120,000円 40.07m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    グランメゾン西大寺

    グランメゾン西大寺の外観
    住所 奈良県奈良市西大寺北町1丁目
    交通 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩7分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランメゾン西大寺 グランメゾン西大寺 9万円
    (5,000円)    		 50,000円 150,000円 46.08m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    エスペランサ西大寺

    住所 奈良県奈良市西大寺本町2番22号
    交通 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩3分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 907

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  • 新築

    プレイズ奈良新大宮

    プレイズ奈良新大宮
    価格 未定
    所在地 奈良県奈良市大宮町七丁目527番11（地番）
    交通 近鉄奈良線 「新大宮」駅 徒歩8分
    階建 地上10階建
    総戸数 72戸
    専有面積 53.68㎡～62.00㎡
    間取り 1LDK＋S、2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 446

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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