レーベン鵠沼海岸ブルーノーヴァの外観：◆外観◆オートロックのあるマンションなのでセキュリティーは心配ないです！日中は管理人さんも居ますので何かお困りの際も安心ですね！
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レーベン鵠沼海岸ブルーノーヴァの外観：◆外観◆小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩12分。道路を挟んでFUJI鵠沼店とクリエイトＳ・Ｄ 藤沢鵠沼海岸店がありお買い物が便利です！ペット飼育可能です！（規約あり）
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レーベン鵠沼海岸ブルーノーヴァの外観：◆外観◆鵠沼海岸まで徒歩9分！海や公園の点在する豊かな湘南エリア！室内はこだわりのデザインを採用！南東側L字型バルコニー付き！床暖房や食洗機など設備充実！
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レーベン鵠沼海岸ブルーノーヴァの外観：【外観】鵠沼海岸駅徒歩12分／海岸まで徒歩圏内の海近物件／高層階につき眺望良好／富士山を望む眺め／ペットと暮らせるお部屋／南西角部屋
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レーベン鵠沼海岸ブルーノーヴァの外観：【現況写真】
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レーベン鵠沼海岸ブルーノーヴァのエントランス：◆エントランス◆上質感漂うエントランスホール。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。
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レーベン鵠沼海岸ブルーノーヴァのエントランス：◆エントランス◆暖かな日差しが差し込む明るいエントランス！居住者様同士のコミュニケーションも取れる明るいお住まい！
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レーベン鵠沼海岸ブルーノーヴァのその他：◆宅配ボックス◆共働き・子育てで不在な事も多く、荷物の受け 取りが出来ないと悩まれている方が多くいます。 宅配ボックスを利用することで配達時間を気にせずに お出かけできるのがとても便利ですね！
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レーベン鵠沼海岸ブルーノーヴァのその他：◆眺望◆バルコニーからの眺望になります！前面には高い建物がなく開放感があります！陽当りも望めるので室内が明るく暖かな空間になります！
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:51件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2025年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
レーベン鵠沼海岸ブルーノーヴァの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／鵠沼海岸駅 徒歩11分
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利用可能路線
『鵠沼海岸駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目3-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2022年1月
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総戸数
52戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
鵠南小学校
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中学校区域
湘洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
専用テラス面積 32.29m² 使用料（月額）／無料
ルーフバルコニー面積 39.71m² 使用料（月額）／790円 ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レーベン鵠沼海岸ブルーノーヴァの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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レーベン鵠沼海岸ブルーノーヴァの口コミ・評判
2024年1月
chaoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 昼間は意外と賑わっている。フラットアプローチ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ドラッグストア、コンビニ、スーパーが目の前。コンビニは夜間閉店で静か。南側は目の前がコンビニで平家のため、低層階でも日当たりが非常に良い。塩害や砂の飛来などは全くなし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | コンパクトだがちょうど良い。エレベーター待ちなどなし。清掃も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
現行マンションでは標準的な仕様、隣や上下の騒音はほぼ気にならない。 日当たり良好。バルコニー広く開放感あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ドラッグストア、コンビニ、スーパーが目の前。江ノ島、Tサイトも自転車圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
小学校近く、現在建て替え中。神社も近く夏祭りをやっている。江ノ島花火は海沿いまで出て見るのが良い。 クリニックは駅前に内科歯科あり、藤沢駅には多数ある。大病院は辻堂。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 鵠沼海岸駅
ぬーさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 藤沢にすぐ出られる。 藤沢から新宿方面までつながっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにパン屋が一軒。 少し離れたところにローゼンがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さい飲み屋さんが少しあるが基本的には寄って帰るようなところがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 海も近く、公園もあり子育てには良い環境になっている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は娯楽施設が無いのであまり荒れている印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 海の近くに住みマリンスポーツを目的とするならコスパは良い方。 |
2021年10月 鵠沼海岸駅
3.0
【メリット】 とても駅がレトロた感じがいい。
あと降りたらすぐに商店街がありとてもたくさんのお……
2021年10月 鵠沼海岸駅
3.0
【メリット】 駅そのものは、都会人から見ると田舎の駅という印象。改札口は1箇所で、入ってすぐが上りホーム……
2018年2月 鵠沼海岸駅
5.0
【メリット】 ビーチバレーで有名な海岸まで駅から歩いて15分程度。街にはサーファーも多く、裸で歩いていて……
レーベン鵠沼海岸ブルーノーヴァの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(766物件中) |
藤沢市鵠沼海岸ランキング
位(35物件中) |
鵠沼海岸駅ランキング
位(52物件中) |
レーベン鵠沼海岸ブルーノーヴァの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2022年1月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 東南東 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 5階 | 南 /東 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 7階 | 南 /東 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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レーベン鵠沼海岸ブルーノーヴァの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 2 | 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
| 3 | 2025年1月 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 75.49㎡ | 30.62㎡ | 8,653万円 | ＠374万円 | ＠114万円 | 17,966円 237円 |
6,340円 83円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市鵠沼海岸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■鵠沼海岸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.74～72.74㎡｜72.73㎡ | 6,630万円｜301万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 81.01～81.01㎡｜81.01㎡ | 12,700万円｜518万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.74～81.01㎡｜75.49㎡ | 8,653万円｜374万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
レーベン鵠沼海岸ブルーノーヴァの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 72.74 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベン鵠沼海岸ブルーノーヴァの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市鵠沼海岸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鵠沼海岸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.74～72.74㎡｜72.73㎡ | 300,000円｜13,634円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.74～72.74㎡｜72.73㎡ | 300,000円｜13,634円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
