| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:44件 中古:4件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 推定相場 | 売買:約201万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
日進市 |
モアグレース赤池の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／赤池駅 徒歩9分
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利用可能路線
『赤池駅』 名鉄豊田線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県日進市赤池町箕ノ手2-1161 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2022年2月
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総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
赤池小学校
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中学校区域
日進西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 赤池駅
ポテチさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにプライムツリー赤池があることが良いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにプライムツリー赤池があるからなんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 寿司屋もあるし飽きることはないと思いますよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | プライムツリー赤池ではバリアフリー化ができていて良いと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | ヤクザとかもいないしかなりあんぜんだとおもう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | プライムツリー赤池ではかなり安く物が売られている |
2023年3月 赤池駅
azxc140さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 鶴舞線の終点でもあり名鉄豊田線への乗り換えが可能。駅前にはロータリーがあり車やタクシーを一時的に停めれる場所あり。バスの停留所もあり周辺の東郷へのアクセスも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅チカにプライムツリー赤池という大型商業施設がありショッピングには最適。駐輪場もあり空いていないということはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマクドナルドがあり周辺にも居酒屋などの飲食店が並んでいます。プライムツリー赤池の中にも多くの飲食店があるので充実し過ぎているかもしれない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には子供だけではなく大人も楽しめるような多目的公園がある。テニスコートや体育館、遊具等もあり充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔は悪かったが今は駅周辺の整備が整い綺麗で治安も良くなっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の開発が現段階でも進んでおり住居スペースが増えているため住みやすさは文句がないと思う。 |
2022年2月 赤池駅
4.0
【メリット】 駅前にコンビニとマクドナルド、スーパーがあり、最低限の買い物や待ち合わせには困りません。少……
2022年1月 赤池駅
5.0
【メリット】 駅らしい駅だと思います。ロータリーにはマックや少し歩けばショッピングモールもありよく使って……
モアグレース赤池の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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日進市ランキング
 位(123物件中) |
日進市赤池町ランキング
位(9物件中) |
赤池駅ランキング
位(83物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,300万円
推定相場坪単価201万円/坪
推定相場㎡単価61万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,623 ～ 4,731万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,408 ～ 4,623万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,193 ～ 4,408万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,978 ～ 4,193万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,763 ～ 3,978万円 | 87.5～92.5％ |
モアグレース赤池の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築3年) |
日進市ランキング
位(21物件中) |
日進市赤池町ランキング
位(4物件中) |
赤池駅ランキング
位(17物件中) |
モアグレース赤池の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2022年2月） |
1階 | 南南東 /西南西 /北北西 |  |
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| 3階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 5階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 7階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 8階 | 南南東 /東北東 | |
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| 9階 | 南南東 | |
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| 9階 | 南南東 /東北東 | |
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| 10階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 12階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 15階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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モアグレース赤池の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 3 | 2023年12月 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2023年5月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 70.52㎡ | 12.44㎡ | 4,315万円 | ＠203万円 | ＠62万円 | 7,900円 112円 |
8,100円 114円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグレース赤池の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■日進市赤池町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■日進市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■赤池駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 70.52～70.52㎡｜70.52㎡ | 4,315万円｜202万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.52～70.52㎡｜70.52㎡ | 4,315万円｜202万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
